Local commercial en Seine-et-Marne disponible à vendre
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Commerces à vendre - Seine-et-Marne

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77700 Serris

  • Local commercial à vendre

Serris Local commercial à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs cellules neuves à usage de showroom divisibles à partir de 245 m². Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation. Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente. Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local commercial à vendre

Champs-sur-Marne Local commercial à vendre

En plein coeur de la Cité Descartes, un ensemble à la vente composé d'un local commercial et de 2 appartements à l'étage facilement accessible par les transports ou grands axes routiers. Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-02-19 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HT À la charge de l'acquéreur Commentaires:

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Sergic

Date de mise sur le marché :

09/05/2025
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77000 Melun

  • Local commercial à vendre

Melun Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Emplacement N°1 au cœur de Melun Boutique entièrement rénovée de 55 m², louer pour 1 800 € nets par mois. Toutes les charges et travaux du bâtiment sont pris en charge. Le bâtiment sera refait à neuf, y compris la vitrine. Taxe foncière de 2 100 € annuelle, à la charge du locataire. Le bien a déjà trouvé un locataire avec un garant. Rentabilité de 7,2 %. Opportunité à saisir !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049107)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77610 Fontenay-Trésigny

  • Industriel/Logistique à vendre

Fontenay-Trésigny Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose : A Fontenay Trésigny, sur une parcelle indépendante de 2250m² comprenant : -Un entrepôt d'une surface de 630m² avec 9M HSP -Une zone d'accueil de 180m² -Une partie bureau de 60m² -20 places de parking -Tout l'équipement pour le garage Contactez moi pour plus d'informations - GHT IMMO - 06.66.18.79.10 nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047530)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77124 Villenoy

  • Bureau à vendre

Villenoy Bureau à vendre

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Un local professionnel de 129 m² en plein centre-ville de Villenoy (77), idéal pour une activité médicale ou dentaire. Situé à proximité d'une pharmacie, un arrêt de bus et à proximité d'une école, il bénéficie de nombreux parkings gratuits. Ce bien comprend 2 cabinets dentaires avec salle de stérilisation, 2 cabinets médicaux, 2 salles d'attente, un accueil, 2 WC et un accès PMR. Conçu pour perdurer, il est en activité depuis plus de 30 ans et ne nécessite aucun travaux. Honoraires en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048950)

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Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77100 Mareuil-lès-Meaux

  • Local commercial à vendre

Mareuil-lès-Meaux Local commercial à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose à Meaux (77100) : Un bien indépendant rénové en 2013 sur une parcelle de 932 m² avec un terrain exploitable de 540 m². Il comprend un restaurant de 182 m², un garage/atelier de 115 m² avec une hauteur sous plafond de 3,5 à 4 m, des bureaux de 25 m² et un studio bis de 30 m² à l'étage. Une autre partie occupé indépendamment à l'étage. Le restaurant peut servir de showroom avec une grande visibilité et offre un fort potentiel d'aménagement. Zone dynamique proche de Chauconin-Neufmontiers, Nanteuil-lès-Meaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048831)

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Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77410 Claye-Souilly

  • Local commercial à vendre

Claye-Souilly Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de CLAYE SOUILLY, en pleine zone commerciale dynamique et en emplacement premium, des murs commerciaux à vendre, à proximité immédiate des grandes enseignes. Ce bâtiment commercial indépendant de 380 m² de plain-pied est vendu libre de toute occupation. Il dispose de deux accès distincts : un accès livraison et un accès principal via un parking privé à l'avant, offrant une dizaine de places. La hauteur sous plafond est d'environ 3 mètres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048341)

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29/07/2025
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77100 Mareuil-lès-Meaux

  • Industriel/Logistique à vendre

Mareuil-lès-Meaux Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose à Meaux (77100) : Un bien indépendant rénové en 2013 sur une parcelle de 932 m² avec un terrain exploitable de 540 m². Il comprend un restaurant de 182 m², un garage/atelier de 115 m² avec une hauteur sous plafond de 3,5 à 4 m, des bureaux de 25 m² et un studio bis de 30 m² à l'étage. Une autre partie occupé indépendamment à l'étage. Le restaurant peut servir de showroom avec une grande visibilité et offre un fort potentiel d'aménagement. Zone dynamique proche de Chauconin-Neufmontiers, Nanteuil-lès-Meaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048811)

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Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77000 Melun

  • Industriel/Logistique à vendre

Melun Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Un immeuble résidentiel d'environ 100m², réparti en quatre lots locatifs. Un immeuble commercial de 112m² avec un entrepôt en sous-sol de 160m², tous deux déjà loués. Un immeuble commercial comprenant trois salles, des sanitaires et une réserve, totalisant 390m², actuellement vacant. Cet ensemble offre un vaste potentiel d'investissement et de développement. TOTAL : 8131€ par mois prévisible 5631 DE REVENU LOCATIF ACTUEL ET 8131 PREVISIBLE Rentabilité prévisible de 15%!!!! 8131-2500€= 5631€ Rentabilité actuelle de 10% nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048027)

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Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77290 Mitry-Mory

  • Local commercial à vendre

Mitry-Mory Local commercial à vendre

le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité, dans le centre-ville de Mitry-Mory un local commercial à vendre. un local commercial idéalement situé, climatisé et réparti sur deux niveaux : •79 m² de plain-pied en rez-de-chaussée •94 m² en sous-sol Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, générant un loyer mensuel de 2 173,50 € HT/HC, soit un revenu locatif annuel de 26 082 € HT Il dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires sur un axe passant, à seulement 200 mètres de la gare de mitry-villeparisis. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049034)

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29/07/2025
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77290 Mitry-Mory

  • Industriel/Logistique à vendre

Mitry-Mory Industriel/Logistique à vendre

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Dans le centre-ville de Mitry-Mory, en zone pavillonnaire, un ensemble immobilier composé : D'un local commercial de 70 m² D'un entrepôt de 210 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m D'une maison de 65 m² L'ensemble est implanté sur un terrain de 580 m², avec une possibilité d'agrandir la surface de stockage. Idéalement situé à proximité directe de l'A104.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048680)

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Industriel

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29/07/2025
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77380 Combs-la-Ville

  • Industriel/Logistique à vendre

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à vendre

GHT IMMO VOUS PROPOSE A LA VENTE UN BATIMENT INDEPENDANT DE 965 M² SUR UNE PARCELLE DE 1650M² COMPRENANT : RDC : LOCAL DE STOCKAGE DE 610 M2 AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 11 METRES 2 SHOWS ROOMS, REFECTOIRE, SANITAIRES, ( 190 M2 ) R+1 : 4 BUREAUX, ARCHIVES, SANITAIRES ( 165 M2 ) 20 PLACES DE PARKING PRIX DE VENTE : 1 850 000 € HI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046453)

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Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77330 Ozoir-la-Ferrière

  • Local commercial à vendre

Ozoir-la-Ferrière Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose . Un immeuble d'exception de 657 m² , situé en plein cœur de la ville. Il dispose d'un restaurant de 90 couverts répartis sur plusieurs salles, d'une cuisine entièrement équipée et de sanitaires doubles. À l'arrière, un vaste jardin aménagé permet d'accueillir 45 couverts supplémentaires dans un cadre agréable. Le site offre un fort potentiel de développement : possibilité d'extension au 1er étage sur environ 300 m², pouvant être aménagé en habitation ou en local commercial. Un agrandissement de la véranda est également envisageable.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049512)

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29/07/2025
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77410 Claye-Souilly

  • Industriel/Logistique à vendre

Claye-Souilly Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle de 4000m², un ensemble immobilier de 2160m², comprenant 5 bâtiments industriels et bureaux + 11 studios en parfait état. L'ensemble est actuellement occupé pour un revenu locatif de 136 200€/HT/HC/AN. La vente comprend le rachat de 3 sociétés qui ont un chiffre d'affaire de 6.4 Millions et 400 000€ de résultat net. Les sociétés sont en activité depuis 1965. Le site est proche des axes routiers.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048197)

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Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77470 Trilport

  • Industriel/Logistique à vendre

Trilport Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente un bien situé à Trilport : D'une surface totale de 500 m² comprenant 300 m² de garage, 100 m² de logement, 100 m² de restaurant et 90 m² de terrasse, le tout sur un terrain exploitable de 1 230 m². Idéalement implanté dans une zone dynamique, ce bien se trouve à proximité de villes telles que Meaux, Villenoy, Isles-lès-Villenoy et Esbly, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures et réseaux de transport essentiels. Le fonds de commerce est disponible en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049113)

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Industriel

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29/07/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre

Champs-sur-Marne Local d’activités à vendre

À Vendre - Ensemble Immobilier de 331 m² comprenant un Local de Restauration + 2 Appartements Situé à Champs-sur-Marne, au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 331 m² offrant de nombreuses possibilités. Il se compose de : Un local commercial de 225 m², pour une activité de restauration offrant une belle double vitrine ainsi qu'une terrasse privative extérieur. Deux appartements d'environ 53 m² chacun, situés à l'étage, parfaits pour du logement de fonction, de la location ou un investissement locatif. Un emplacement stratégique et porteur, dans un secteur dynamique et en plein développement. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Commerces à vendre - Seine-et-Marne, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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