Commerces à Vendre - Seine-et-Marne

Local commercial en Seine-et-Marne disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Seine-et-Marne

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

41 Rue De Torcy

77360 Vaires-sur-Marne

Local commercial à vendre
458 100 €
183 m²

Vaires-sur-Marne Local commercial à vendre - Zone Est

Situé 41-47 rue de Torcy à Vaires-sur-Marne (77), local commercial d’angle de 183,24m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune 72kVA au pied d’un programme neuf de 150 logements. Prix de vente : 458 100 € HT Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT en sus du prix de vente Disponibilité : immédiate Dossier complet sur demande. -- Sofincal Immo -- -- Agence spécialisée dans les locaux

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

17 Rue Nicolas Appert

77185 Lognes

Bureau à vendre
315 000 €
210 m²
1 Lot

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

DATA IMMO vous présente à Lognes, 210 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings à l'acquisition DATA IMMO vous propose à la vente une surface de 210 m² à usage de bureaux, située à LOGNES, au cœur de MARNE-LA-VALLÉE, situé en face de la gare de Lognes (RER A). 1er étage accessible par un ascenseur et un escalier Accès immeuble sécurisé par un digicode et un interphone Menuiserie alu, double vitrage Chauffage électrique Toiture dalle béton avec isolation thermique Mur rideau Aluminium

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

36 Rue De La Sablonniere

77100 Meaux

Local commercial à vendre
399 900 €
310 m²
1 Lot

Restaurant

Meaux Local commercial à vendre - Zone Est

Nouveau IMMEUBLE à VENDRE chez JAULY immobilier PRO avec VISITE VIRTUELLE : Opportunité rare en hyper centre de MEAUX (77100) – Immeuble de 310 m² comprenant un restaurant entièrement équipé et un logement T5 de fonction de 110 m² avec terrasse, Licence IV incluse. ** Présentation du Bien ** : Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein coeur de Meaux, abritant le célèbre restaurant La Grignotière. Cet établissement, vendu entièrement équipé, s'étend sur environ 200 m² et peut accueillir jusqu'à 70 couverts. - RDC : Une entrée spacieuse avec bar, deux salles de restaurant (36 m² et 37 m²), des cuisines équipées et fonctionnelles (55 m²) avec chambre froide, sanitaires et vestiaires. - 1er étage : Une troisième salle de 20 m², un bureau avec terrasse, un dressing, et l'accès à un appartement en duplex de 110 m² comprenant : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, - Une chambre avec placard et terrasse, - Un WC. - Dernier étage : Une belle salle de bains avec baignoire d'angle, WC, et deux chambres dont une traversante. ** Pourquoi Choisir Ce Bien ? Idéal pour un projet de restauration clé en main, avec Licence IV, ou pour un investissement locatif rentable. ** Informations Complémentaires: Plans, photos complémentaires, et visite virtuelle disponibles sur simple demande motivée. Prix public indiqué honoraires d'agence inclus, à charge acquéreur. --- Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 60 44 74 33. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers professionnels sur le nord-est de l'Île-de-France. Une visite virtuelle disponible selon les annonceurs ou sur JAULY.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

Contact:

Jauly Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

12 Rue Du Tan

77100 Meaux

Local commercial à vendre
1 – 41 m²
9 Lots

Accès 24 h/24

Meaux Local commercial à vendre - Zone Est

Nouveauté JAULY immobilier - HYPER CENTRE MEAUX (77)- Immeuble de 200 m² - LOCAL COMMERCIAL + Appartement en duplex de 73 m² - PAS DE COPROPRIÉTÉ TOUS COMMERCES - idéal RESTAURATION ou BAR car équipé d'une extraction ou ALIMENTATION car possède une chambre froide NEUVE ! Situé à 2 pas de l'avenue du Général Leclerc et de la place Henri IV, colonne vertébrale du centre ville, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 120 m² env. avec vitrine, d'une réserve avec chambre froide de 6 m², une mezzanine et un sanitaire. À l'étage, un appartement en duplex, comprenant un séjour lumineux, un coin cuisine, une salle d'eau avec double vasque et une grande chambre de 32 m² env. au sol. Possibilité d'aménager les étages en commerce, nous avons régulièrement des licences IV à vendre, si nécessaire pour votre projet? Une opportunité à saisir IMMÉDIATEMENT ! À proximité de tous les transports (ligne de bus, gare SNCF ligne P à seulement 10 min à pied - 25 mn de la Gare de l'Est). ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION 2500€ HT/mois - Ref LP193 sur notre site JAULY.COM Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

Contact:

Jauly Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

17 Rue Nicolas Appert

77185 Lognes

Bureau à vendre
315 000 €
210 m²

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

13 Rue Louis Osteng

77181 Courtry

Local commercial à vendre
371 050 €
181 m²
1 Lot

Restaurant

Courtry Local commercial à vendre - Zone Est

À Courtry, au 13 rue Louis Osteng, un entrepôt industriel neuf de 181 m² est proposé à la vente pour un montant de 371 050 €. Cet entrepôt représente une opportunité idéale pour les entreprises en quête d’un local moderne, sécurisé et bien situé.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

05/02/2025

Cacher

22 Rue de Paris

77230 Longperrier

Local commercial à vendre
699 000 €
440 m²

Système de sécurité

Longperrier Local commercial à vendre - Zone Est

Excellente opportunité d'investissement, un local commercial de 370m² loué à un professionnel (bail en cours) + un appartement F3 de 70m² avec terrasse de 50m². Revenus locatifs nets actuels : 58 000€/an (zéro charges pour le propriétaire). Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable.

Contact:

Nestenn

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

3 Allée Jean De La Fontaine

77144 Chalifert

Local commercial à vendre
525 600 €

Chalifert Local commercial à vendre - Marne-la-Vallee

Murs libres d'un commerce de 219m² à vendre dans un programme tout juste livré à Chalifert dans le 77 - Local livré brut de béton - Si la résidence bénéficie d'un cadre de vie très préservé, elle profite aussi de l'incroyable dynamisme de Val d'Europe. Sa situation idéale au coeur du village, face à l'arrêt de bus, vous permet de rejoindre les pôles alentours et les nombreuses zones d'emploi de Marne-la-Vallée très facilement. Ainsi, que ce soit en bus ou en voiture, vous rejoignez la gare de Chessy en seulement 10 minutes, pour accéder au RER A ou au TGV. Vous êtes aussi proches du centre commercial Val d'Europe et ses 190 boutiques, ou de la Vallée Village et ses magasins d'usine. Côté loisirs, Disneyland Paris s'ajoute à l'île de loisirs de Jablines-Annet et ses multiples activités nautiques, pour parfaire cette attractivité unique. Prix de vente 525.600 € TTC (438.000 € HT) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

77410 Claye-Souilly

Local commercial à vendre
180 000 €
89 m²
1 Lot

Claye-Souilly Local commercial à vendre - Zone Est

Local commercial – vendu occupé Local en pleine propriété (pas de copropriété) Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve) Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité. Loyer annuel HT : 10?900 € Rendement brut : Avec 6,06%. Rentabilité immédiate. Bail 3/6/9 signé en 2018. idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Bail 3/6/9 signé en 2018 – échéance triennale 2027 idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 589890 )

Contact:

Optimhome

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

77410 Claye-Souilly

Local commercial à vendre
180 000 €
89 m²

Claye-Souilly Local commercial à vendre - Zone Est

Contact:

Optimhome

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

77100 Meaux

Bureau à vendre
208 m²
1 Lot

Meaux Bureau à vendre

MEAUX (77) A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, une surface de bureaux de plain-pied situé au pied d'un immeuble résidentiel, à Meaux, disponible immédiatement. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, une surface de bureaux de plain-pied de 208 m². Le bâtiment est situé à MEAUX (77), à proximité de la Nationale N3. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques Surface bureaux : 208 m² Espaces ouverts Sanitaires Accessibilité Accès routiers : N3 - N330 Transilien P : Meaux Bus : Ligne 2307 / 2301 Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Bus : Lignes 2307, 2301 Transilien : P Meaux Desserte routière : N3 - N330 Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77120 Coulommiers

Local d’activités à vendre
1 250 000 €
1 400 m²

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Coulommiers Local d’activités à vendre - Zone Est

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux de 1 400 m² situé à Coulommiers (77). Ce bien se compose de 700 m² d'activité et 700 m² de bureaux pour une surface totale de 1 400 m². Cette offre, commercialisée par EOL est située à Coulommiers (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et des transports en commun gare de Coulommiers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

77100 Meaux

Bureau à vendre
350 000 €
208 m²

Meaux Bureau à vendre

MEAUX (77) A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, une surface de bureaux de plain-pied situé au pied d'un immeuble résidentiel, à Meaux, disponible immédiatement. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, une surface de bureaux de plain-pied de 208 m². Le bâtiment est situé à MEAUX (77), à proximité de la Nationale N3. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques     Surface bureaux : 208 m²     Espaces ouverts     Sanitaires   Accessibilité     Accès routiers : N3 - N330     Transilien P : Meaux     Bus : Ligne 2307 / 2301   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Bus : Lignes 2307, 2301 Transilien : P Meaux Desserte routière : N3 - N330 Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

77120 Coulommiers

Local commercial à vendre
1 250 000 €
1 930 m²

Coulommiers Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial en pleine propriété de 1 930 m², situé dans une zone mixte à Coulommiers, sur un axe hyper passant offrant une excellente visibilité. Le bien est en excellent état, très lumineux, et dispose d'environ 35 places de stationnement. Il comprend : - une partie showroom, - des espaces de dépôt, - des bureaux. Hauteur sous plafond : de 3,5 m à 5 m. Les locaux sont adaptés à des activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Climatisation Faux-plafonds Double accès Issues de secours Espace(s) ouvert(s) Bureaux aménagés, cloisonnés Surface RDC : 1930 m²

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

77170 Brie-Comte-Robert

Local d’activités à vendre
550 000 €
375 m²

Brie-Comte-Robert Local d’activités à vendre - Zone Est

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un local d'activité avec bureaux de 375 m² situé à Brie-Comte-Robert (77) à la location. Ce bien dispose de 304 m² d'activité et 71 m² de bureaux totalisant une surface de 375 m². Les caractéristiques techniques de l'offre sont : une hauteur libre de 5 m à 7 m, accès de plain-pied, emplacements de parking VL. EOL commercialise à la location un local d'activité avec bureaux situé à Brie-Comte-Robert (77) à proximité des accès routiers N104, N19. Disponibilité : Nous consulter Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Hauteur : 5 à 7 m Informatique : Baie de brassage Aménagement : Partiellement cloisonné

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

77170 Coubert

Local commercial à vendre
369 940 €
282 m²
1 Lot

Coubert Local commercial à vendre - Zone Est

Les murs de ce restaurant sont idéalement situés sur un axe de passage. Cet immeuble bénéficie au rez de chaussée, d'un local commercial pour de la restauration et de 2 appartement privatifs à l'étage. Les propriétaires vendent les murs pour des raisons d'éloignement. l'ensemble est en parfait état (toiture neuve) LOCALISATION - COUBERT 77170 - Axe de circulation. - Parkings gratuits à proximité immédiate. - Commerces à proximité. - A 2 minutes à pied du centre ville et de la D 319 DESCRIPTIF TECHNIQUES - Surface du restaurant : 176,34 m². - Surface des appartements : 105,54 m². - Surface total du bâtiment : 281,88 m². - Surface du terrain : 645 m². - CA réalisé par le locataire : 260 000 €. - Conforme PMR. - Conforme ERP. CONDITIONS FINANCIERES - Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 369 940 € - Loyer perçu annuellement : 26 736 € (pas de TVA), mensuellement : 2 228 € (pas de TVA). - Bail commercial qui se termine le 02 mai 2026. - Révision des loyers tous les 3 ans, indice ILC du 4ème trimestre 2016. - Taxe foncière à la charge du locataire. - Rentabilité de l'investissement : 7,22%. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

77000 Melun

Local commercial à vendre
788 000 €

Melun Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Vous recherchez l'emplacement idéal et à proximité de la Gare de Melun pour vos bureaux ? Ne cherchez plus ! Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir cette surface de plain-pied d'environ 237 m² dont locaux sociaux ide 31 m² indépendant et terrasse privative, jardinet et 4 places de parking en sous-sol. Ce bien est facilement accessible par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 5.55 % HT du prix de vente, soit 43 734 Euros H.T soit 52 480,80 Euros TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 788.000 Euros NET VENDEUR - Nombre de bureaux : 6 - Salle de réunion - Sanitaires privés - 2 entrées indépendantes - Hall d'accueil - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion - Kitchenette indépendante ou locaux sociaux - Sanitaires privatifs - Accès privatif terrasse - Fibre optique - Nombreux placards de rangements - Local informatique avec baie de brassage - Moquette - Carrelage - Volets roulants électriques

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

77120 Coulommiers

Local commercial à vendre
3 200 000 €
4 200 m²

Coulommiers Local commercial à vendre - Zone Est

WE INVEST vous propose ce bien EXCLUSIF dans une belle commune de Seine et Marne à 45mn de Paris. Nous vous proposons à la vente un local commercial indépendant de plus de 4 000 m², implanté sur une parcelle d'environ 13 000 m² au coeur d'une zone commerciale dynamique. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, de larges accès et d'un parking d'environ 100 places. Important : cette vente est indissociable de la cession de la société exploitante actuellement en place. - Parking Extérieur

Contact:

We Invest Real Estate France

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

77176 Savigny-le-Temple

Local commercial à vendre
306 – 634 m²
2 Lots

Savigny-le-Temple Local commercial à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77 - 91 vous présente à la vente 2 surfaces commerciales louées à 2 locataires en pied d'immeuble à Savigny Le Temple sur l'agglomération de Grand Paris Sud. Ces locaux se composent de : - un commerce de 306 m² environ loués à une franchise de boulangerie pour un loyer annuel de 24.981,63 Euros HT et Hors Charges - un commerce de 634 m² environ loués à une superette de proximité pour un loyer annuel de 57.930,15 Euros HT et Hors charges Le tout génère 82.911,78 Euros HT et Hors charges Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 5% HT à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 1.070.000 Euros HD

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Local commercial à vendre
1 995 000 €
1 485 m²

Plancher surélevé
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Saint-Thibault-des-Vignes Local commercial à vendre - Marne-la-Vallée

WE INVEST vous propose à la vente, un local commercial de 1485m2 dont 944m2 de plain pied au coeur de la ZAC de La Courtillière à Saint Thibault des Vignes. Bâtiment indépendant avec une belle visibilité car en angle de rue disposant d'un parking privé, une porte sectionnelle, un accès principal clientèle et 2 autres accès latéraux. - Accès plain-pied - Cloisons amovibles - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Porte sectionnelle

Contact:

We Invest Real Estate France

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77140 Nemours

Local commercial à vendre
1 000 000 €
850 m²

Nemours Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Local commercial à vendre - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial en pleine propriété, totalement indépendant, idéalement situé à Nemours. Description du bien: Superficie bâtiment: Environ 850 m² Surface commercial: 1 864m² Surface terrain: 2 900m² Parking: 25 places Chauffage: Chaudière au gaz condensation (- de 3 ans) 3 aérothermes Disponibilité : vente sous 6 mois Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours. Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Chauffage par aérotherme Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) Surface RDC : 850 m² Situation/Transports : Bus Avenue de Lyon (3505, 3514) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie A 6) Surface commerciale indiquée de 1864 m2 CDAC comporte une grande partie de surface extérieur la surface du bâtiment étant d'un peu moins de 900 m2 environ 800m² sans la verrière est le tout a 850m² Conditions particulières à la vente : Surface commerciale indiquée de 1864 m2 CDAC comporte une grande partie de surface extérieur la surface du bâtiment étant d'un peu moins de 900 m2 environ 800m² sans la verrière est le tout a 850m²

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

Cacher

77000 Melun

Local commercial à vendre

Melun Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Vente de murs commerciaux (boutique) idéalement située dans une galerie commerciale. Située au coeur de Melun dans le quartier Saint Aspais, à deux pas de l'église Saint Aspais. Belle boutique sur 2 niveaux avec une réserve. Pas de gros travaux de copropriété prévus. Pourrait convenir à tout type de commerces sauf restauration et alimentation. Très belle rentabilité pour un investisseur.(12% avec un loyer de 1 500 €). SITUATION - Petite galerie marchande. - Situation idéale avec les rues piétonnes et le future axe du TZEN. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Boutique avec une vitrine de 4,12 m. - Rez de chaussée de 33 m². - 1er sous sol d'une surface de 63 m². - 2ème sous-sol : réserve. - Surface totale : 101,83 m² - L'ensemble est en très bon état et très sain. - Ce bien est vendu libre de location. DESCRIPTIF FINANCIER - Prix de vente des murs : 160 500 € frais d'agence inclus. - Charges de copropriété mensuel : 100 €, annuel : 1200 €. - Taxe foncière : 1379 €. Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

77380 Combs-la-Ville

Local d’activités à vendre
1 260 000 €
1 236 m²

Combs-la-Ville Local d’activités à vendre - Zone Est

Dans la ZAC de l'Ormeau à COMBS-LA-VILLE (77), un local d'activité indépendant développant sur 2 niveaux. Comprenant des bureaux, un showroom, des ateliers, ce local convient parfaitement aux entreprises ayant besoin de réunir production, stockage et bureaux administratifs. Possibilité de logement de gardien. 17 parkings VL (dont 1 avec borne de recharge) Accessibles aux camionnettes et aux porteurs, ce bâtiment est à 600 mètres de l'accès à la RN 104 (La Francilienne), et à moins de 2 km de la gare RER D de LIEUSAINT / MOISSY CRAMAYEL. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Seine-et-Marne

Voir tout commerces à vendre

Combien de commerces sont actuellement à vendre à Seine-et-Marne ?

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Seine-et-Marne est de 1 314 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 351 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 1 885 €/m2.

Commerces à vendre - Seine-et-Marne

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Seine-et-Marne est de 1 314 €.

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