Commerce à vendre près de SAINT-PAUL-DE-VENCE

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

EXCLUSIVITE LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE VILLE - prolongement cours du 11 novembre et du DR Feraud BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose : Un local commercial A VENDRE d'environ 266,41m² tout en RDC. Emplacement rue piétonne, prolongement du cours du 11 novembre. Ce local sera disponible septembre 2027. Surface totale GLA : Environ 266,41m² EMPLACEMENT N°1 pour un restaurant : extraction, ensoleillement, terrasse, visibilité Prix : 3600€/m2 HD HT Frais d'agence : charge vendeur Frais de notaire : réduits Le programme comprendra environ 31 locaux commerciaux destinés à accueillir des commerces de proximité, des activités de restauration et de loisirs. Un parking de 510 places stationnement publiques, offrant un réel atout en termes d’accessibilité. Le projet prévoit également un immeuble de bureaux générant à terme environ 300 emplois. État de livraison : Local livré brut, hors d’eau / hors d’air Fluides en attente LIEN POUR VISITE INTERACTIVE DU SITE : https://views-3d.immo/projet/794-bouygues-bouygues-cagnes/visite-virtuelle/bouyges-cagnes-hotspot-3 Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite. PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES : A25 - 266,41m2 (idéal restauration) B10 - 221,24m2 B20 - 194,63m2 B45 -71,74m2 B35 - 228,36m2 (idéal restauration) B65 - 314m2 C05B - 203,29m2 C05A - 202,50m2 Il est possible de réunir certains lots comme le C05 A et B pour obtenir une grande surface. A RESERVER DES MAINTENANT !

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre - Nice Périphérie Ouest

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé sur l'avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer, secteur recherché et dynamique de la Côte d'Azur. Ce bien rare à la vente se compose de murs commerciaux libres offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. L'ensemble immobilier comprend un local commercial avec extraction, idéal pour une activité de restauration, ainsi que 12 chambres de type hôtel ou chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle de bain privative. Le bien est entièrement climatisé, garantissant confort et praticité pour toute activité d'accueil ou de service. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant ainsi de repenser les espaces selon le projet envisagé. Ce potentiel offre une opportunité unique pour des investisseurs, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité. Le bien dispose également de 5 places de stationnement privatives, un atout majeur dans cette zone très fréquentée. Ces emplacements facilitent l'accueil de la clientèle et du personnel, ce qui en fait une adresse stratégique pour des activités telles qu'un pôle médical, un cabinet d'avocats, de comptables ou de notaires. Situé sur l'avenue Germaine, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes principaux, du centre-ville et des commodités. Cagnes-sur-Mer, en plein essor, attire chaque année de nouveaux résidents et professionnels grâce à son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et sa proximité avec Nice, l'aéroport international et la technopole de Sophia Antipolis. Une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant conjuguer localisation stratégique, espaces modulables et potentiel de valorisation élevé. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre - Nice Périphérie Ouest

Très rare : murs commerciaux libres à l'entrée/sortie de Cagnes-sur-Mer, dans le programme "Les Terrasses d'Ella" du promoteur COGEDIM. Composé de 6 bâtiments résidentiels et de 4 commerces à la vente, ce projet offre une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs. Emplacement stratégique et attractifAxe passant d'entrée/sortie de ville, assurant visibilité et flux constants.Proximité immédiate de l'autoroute A8, avec une voie directe depuis l'avenue de GrasseArrivée prochaine du TRAM reliant Cagnes-sur-Mer à Nice, renforçant l'attractivité du quartier.Secteur dynamique Le programme est situé dans un quartier en plein développement, à proximité de zones résidentielles, commerces, services et écoles. La ville de Cagnes-sur-Mer bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et collines, attirant une clientèle locale et touristique toute l'année. Le secteur est également prisé pour sa densité résidentielle croissante, garantissant un potentiel commercial élevé pour vos futurs locaux. Caractéristiques des commercesSurfaces de 178 à 265 m², livrées brutes de béton, fermées et vitrées, avec fluides en attente, pour un aménagement sur-mesure.Un commerce déjà vendu, il ne reste donc que 3 opportunités.Une douzaine de places de parking en sous-sol seront disponibles pour vos clients et collaborateurs. Le programme sera livré courant du 2ème semestre 2028, offrant un délais optimal pour préparer votre projet et installer votre activité dans un environnement moderne et attractif. Cette offre représente une opportunité rare à Cagnes-sur-Mer, combinant emplacement stratégique, secteur dynamique et surfaces modulables. Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre futur local dans un projet d'exception.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

Situés sur un axe central, passant et très commerçant du secteur Verdun / Cours du 11 Novembre à Cagnes-sur-Mer, MURS COMMERCIAUX de 35 m² en rez-de-chaussée vendus occupés. Locataire en place depuis plus de 8 ans, aucune procédure ni contentieux en cours. Bail commercial en tacite prolongation depuis plus de 5 ans. Loyer annuel actuel : 11 200 Euros HT HC ; rentabilité immédiate de 6 % net de charges et taxes foncières, potentiel de revalorisation du loyer à étudier compte tenu de la situation du bail.

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Villeneuve-Loubet Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose la vente de ces murs et du fonds de commerce. Implanté dans un cadre à très fort potentiel et en plein développement. Dans un quartier en plein montée en gamme, ce restaurant se situe dans un environnement dynamique et de qualité entre Nice et Cannes. Il propose actuellement une cuisine haut de gamme évolutive (seul sur le secteur). Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine donnant directement sur la Marina. Une opportunité sur un site d'exception avec un très fort potentiel (positionnement cuisine bistronomique). Valeur de l'ensemble murs + fonds  1 690 000 € (hors FAI) Honoraires de 6% HT en sus à la charge du preneur. Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Villeneuve-Loubet Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Villeneuve-Loubet Local commercial à vendre

Visibilité exceptionnelle axe passant Parking privatif inclus Rez-de-chaussée commercial

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

\*\*MURS A LA VENTE 478m² - 5min du bord de mer Cagnes-sur-mer \*\* Bergé immobilier vous propose un ensemble immobilier à la vente d'une superficie de 478m², à proximité du bord de mer et de l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer. - Superficie totale : 478m²  - Parcelle : 974m² - Stationnement : 5 places privatives à l'extérieur - Ancienne activité : exploité par un hôtel restaurant  - Travaux à prévoir **Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !**

Date de mise sur le marché :

04/05/2026