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06800 Cagnes-sur-Mer Local commercial | | 623 000 € par lot | À vendre
Description
Très rare : murs commerciaux libres à l'entrée/sortie de Cagnes-sur-Mer, dans le programme "Les Terrasses d'Ella" du promoteur COGEDIM. Composé de 6 bâtiments résidentiels et de 4 commerces à la vente, ce projet offre une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs. Emplacement stratégique et attractifAxe passant d'entrée/sortie de ville, assurant visibilité et flux constants.Proximité immédiate de l'autoroute A8, avec une voie directe depuis l'avenue de GrasseArrivée prochaine du TRAM reliant Cagnes-sur-Mer à Nice, renforçant l'attractivité du quartier.Secteur dynamique Le programme est situé dans un quartier en plein développement, à proximité de zones résidentielles, commerces, services et écoles. La ville de Cagnes-sur-Mer bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et collines, attirant une clientèle locale et touristique toute l'année. Le secteur est également prisé pour sa densité résidentielle croissante, garantissant un potentiel commercial élevé pour vos futurs locaux. Caractéristiques des commercesSurfaces de 178 à 265 m², livrées brutes de béton, fermées et vitrées, avec fluides en attente, pour un aménagement sur-mesure.Un commerce déjà vendu, il ne reste donc que 3 opportunités.Une douzaine de places de parking en sous-sol seront disponibles pour vos clients et collaborateurs. Le programme sera livré courant du 2ème semestre 2028, offrant un délais optimal pour préparer votre projet et installer votre activité dans un environnement moderne et attractif. Cette offre représente une opportunité rare à Cagnes-sur-Mer, combinant emplacement stratégique, secteur dynamique et surfaces modulables. Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre futur local dans un projet d'exception.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 623 000 € | Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Surface du lot | 178 - 265 m² | Type de bien | Local commercial |
| Nb de lots | 3 |
| Prix | 623 000 € |
| Surface du lot | 178 - 265 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 178 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 110 894 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 623 317,54 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 178 m² |
| Prix | 110 894 000 € |
| Prix par m² | 623 317,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 200 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 140 000 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 700 254,39 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 140 000 000 € |
| Prix par m² | 700 254,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 265 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 245 787 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 927 641,87 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 265 m² |
| Prix | 245 787 500 € |
| Prix par m² | 927 641,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
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Locopro Entreprises
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"06800 Cagnes-sur-Mer"
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