Local commercial en Saint-Étienne disponible à vendre
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42100 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 149 000 €
  • 140 m²

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Exclusivité 42eme Avenue, 10min à pied du centre ville de Saint-etienne. Au 1 er étage d'une petite copropriété. Grand local de 140m2 avec sa terrasse de 100m² et 2 places de parking privatives. Utilisé actuellement en habitation. Une vente en locale commerciale est autorisé dans le PLU avec 3 bureaux et grande pièce ou double utilisation possible .. Idéalement pour des professions libérales qui souhaitent faire un mix entre habitation et professionnel , système de chauffage chaudière gaz. Calcul des charges en cours. DPE D PRIX 149000€ Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante 42eme Avenue Fadila Nait-sidous au 0634533038 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

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42E AVENUE IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 60 000 €
  • 70 m²

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

EXCLUSIVITE 42eme AVENUE, A proximité du centre ville, en RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue .Local et atelier garage loué depuis 14 ans à 300€/mois à une artiste. Grand atelier de 43 m² et garage de 26,9 M² transformé en atelier attenant au local. Belle hauteur sous plafond. Grand sous-sol exploitable de 90m² .Bien soumis au régime de la copropriété représentant 1600/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 1000€/AN comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots. Pas de procédure en cours. Prix 60000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 128 000 €
  • 200 m²

Saint-Étienne Local commercial à vendre

POTENTIEL ENORME POUR CE LOCAL COMMERCIAL de 200m² à St Étienne Le Soleil qui peut convenir à tout corps de métier, artisan, garagiste. Découvrez ce local commercial idéalement situé offrant une surface de 200m². Ce bien est libre de toute occupation, ce qui permet une disponibilité immédiate pour votre projet professionnel. L'agencement du local est fonctionnel, permettant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces. Côté rue une grande vitrine avec un lieu de stockage avec de la hauteur sous plafond d'une superficie de 137m² avec un espace bureau, WC. Au rez de chaussée vous bénéficierez également d'un garage de 64,93 m², parfait pour le stockage ou le stationnement de véhicules. La configuration des lieux est adaptée à divers types d'activités commerciales. Ce local se trouve dans un quartier accessible, avec des commodités à proximité, facilitant la circulation de votre clientèle. La propriété ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une gestion simplifiée. La taxe foncière s'élève à 1 069 €,Bâtiùent individuel sans charges. Ce local commercial pourrait correspondre parfaitement à vos attentes, que ce soit pour un nouveau projet ou une expansion. N'attendez plus pour le découvrir. Contactez-nous pour planifier une visite et explorer les possibilités qu'offre cet espace. Bien non soumis au DPE . Prix 128000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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03/09/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 50 000 €
  • 231 m²

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Saint Etienne, hyper centre ville, emplacement N°1, nous vous proposons un droit au bail de 231m² de bureaux sur deux niveaux entièrement rénovés composés de 6 bureaux, un espace attente/accueil, 3 locaux techniques, 3 sanitaires, un réfectoire et une cave / archives. Situé à l'angle de rue d'une des plus belles places de Saint Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 95 000 €
  • 124 m²

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Saint Etienne, centre ville, bel emplacement, nous vous proposons à la vente un local commercial en RDC avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ce local dispose d'un espace de vente, d'une réserve, de sanitaires et de cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient (1029 /100000 èmes) des parties communes générales soit 125€/mois de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA 0625543791 Agent commercial.

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07/08/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 63 000 €

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Saint Etienne, centre ville, bel emplacement, nous vous proposons à la vente un local commercial en très bon état, aucun travaux à prévoir. Ce local dispose d'un espace de vente, d'une réserve, de sanitaires et d'une cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété: il détient les 1803/10000èmes des charges des parties communes générales soit 1722€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Emilie Chantelot 0766799760

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07/08/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 89 000 €

Saint-Étienne Local commercial à vendre

À vendre - Local commercial - 97 m² - Saint-Étienne Centre Ville Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, d'une surface de 97 m². Ce bien, accessible en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Le bien est actuellement composé d'une entrée, de 3 grands bureaux, d'un coin cuisine et sanitaires. Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient (798 /100000 èmes) des parties communes générales soit 689€/trimestre de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 63 000 €
  • 62 m²

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux vides de 62 m² idéalement situé en centre ville, proche de la place de l'Hôtel de ville et place du peuple. Le local ainsi que la façade de l'immeuble ont été entièrement rénovés, pas de travaux de copropriété à prévoir. MURS COMMERCIAUX VIDES - SAINT ETIENNE HOTEL DE VILLE - A VENDRE - 62 M² Sol Carrelage Luminaires suspendus et spots encastrés Sanitaire privatif PMR Chauffage individuel électrique Vitrine 10 m linéaire Rideau métallique Local entièrement rénové Pas de travaux de copropriété à prévoir: façade neuve Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Le Clapier (France) Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Hôtel de Ville

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Malsh Realty & Property

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre

Saint-Étienne Local commercial à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente différents lots commerciaux idéalement situés à proximité de la Gare TGV de CHATEAUCREUX au coeur du programme HORIZON . Ce programme immobilier agit et réagit avec son environnement existant et à venir, et s'ouvre vers l'espace public. Il longe l'Esplanade de France, dessine une silhouette rectiligne ouverte sur le quartier et la ville profitant de tout le réseau de transports STAS et de nombreux lieux de restauration. L'HORIZON s'organise dans la continuité de la gare profitant d'une rue piétonne intérieure à ciel ouvert . Le rez-de-chaussée, représentant 4 000 m² de commerces et de services pour les futurs usagers du quartier, est totalement vitré et assure ainsi transparence et luminosité à l'espace profitant d'un parking sous terrain public. Ces locaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE. Vous pouvez contacter Madame TRIOMPHE pour plus de renseignements sur ce bien.

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Advenis

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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LoopNet Loiret Commerces à vendre à Saint-Étienne, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Étienne

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