Local commercial en Saint-Étienne disponible à vendre
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Commerces à vendre - Saint-Étienne

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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 € – 135 000 €
  • 60 – 74 m²
  • 2 Lots

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 ! Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ... Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 € Dispose de 2 caves. Prix : 135 000 € HT Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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SARL LES AVENUES IMMOBILIERES (42e Avenue Immobili

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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42100 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 149 000 €

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Exclusivité 42eme Avenue, 10min à pied du centre ville de Saint-etienne. Au 1 er étage d'une petite copropriété. Grand local de 140m2 avec sa terrasse de 100m² et 2 places de parking privatives. Utilisé actuellement en habitation. Une vente en locale commerciale est autorisé dans le PLU avec 3 bureaux et grande pièce ou double utilisation possible .. Idéalement pour des professions libérales qui souhaitent faire un mix entre habitation et professionnel , système de chauffage chaudière gaz. Calcul des charges en cours. DPE D PRIX 149000€ Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante 42eme Avenue Fadila Nait-sidous au 0634533038 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 49 900 €

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

EXCLUSIVITE 42eme AVENUE, A proximité du centre ville, en RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue . Grand atelier de 43 m² et garage de 26,9 M² transformé en atelier attenant au local. Belle hauteur sous plafond. Grand sous-sol exploitable de 90m² .Bien soumis au régime de la copropriété représentant 1600/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 1000€/AN comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots. Pas de procédure en cours. Prix 59900€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL LES AVENUES IMMOBILIERES (42e Avenue Immobili

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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42100 Saint-Étienne

  • Local d’activités à vendre
  • 129 999 € – 730 002 €

Saint-Étienne Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport à usage d'atelier, de commerce et d'habitation au coeur d'un quartier calme de Saint Etienne - Nombreuses possibilités s'offrent à vous - Nous contacter A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - SAINT ETIENNE VIVARAIZE - 600 m² Surface terrain : 713 Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF) Autoroute A72 - Sortie Rond Point à 500 m Étant précisé que l'immeuble à l'exception du local commercial et du dépôt attenant est entièrement loué pour un revenu locatif au 15 décembre 2025 de 47 976 euros TTC/An. Conditions particulières à la vente : Étant précisé que l'immeuble à l'exception du local commercial et du dépôt attenant est entièrement loué pour un revenu locatif au 15 décembre 2025 de 47 976 euros TTC/An.

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Malsh Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 219 999 €

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente, des murs commerciaux d'environ 230 m² idéalement situé sur l'une des rues les plus passantes du centre ville, proche de la place Dorian et de l'Hôtel de Ville. Ce local en bon état bénéficie d'une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave de 84 m². Les murs commerciaux sont occupés par un locataire en place depuis 2023. Idéal pour investisseur. A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 230 m² - Vitrine 10 ml - SAINT ETIENNE Structure béton, Sol parquet flottant, Murs placopâtre peints, Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés, Huisseries aluminium, 1 sanitaire et coin cuisine, Vitrine 10 m linéaires Cave d'une surface de 84 m2 avec accès individuel depuis le rez-de-chaussée et mezzanine de stockage. Locataire en place depuis 2023 : 18 000 euros HT/An hors impôt foncier à sa charge. Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière) Tram Lignes 1 et 3 (Fourneyron)

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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42100

  • Local commercial à vendre
  • 260 000 €

Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Saint-Étienne (42100), les murs occupés d’un local commercial d’environ 275 m² de plain-pied, idéalement situé au 18 Rue Désiré Claude. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant, au cœur d’un quartier vivant à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité et d’enseignes nationales. Saint-Étienne, ville de plus de 170 000 habitants, offre un bassin économique dynamique et un flux piéton soutenu dans cette zone particulièrement attractive. Loyer net annuel : 22 258 € Taxe foncière : 3 316 €, entièrement imputée au locataire. Prix : 260 000 € FAI Rentabilité : 8,56 % REF : BO3-1770

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 50 000 €

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Saint Etienne, hyper centre ville, emplacement N°1, nous vous proposons un droit au bail de 231m² de bureaux sur deux niveaux entièrement rénovés composés de 6 bureaux, un espace attente/accueil, 3 locaux techniques, 3 sanitaires, un réfectoire et une cave / archives. Situé à l'angle de rue d'une des plus belles places de Saint Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €

Saint-Étienne Local commercial à vendre

À vendre - Local commercial - 170 m² - Saint-Étienne Centre Ville Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, d'une surface de 170 m². Ce bien, accessible en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Le bien est actuellement composé de 2 grands espaces de travail, d'une salle de réunion et d'un grand bureau fermé, d'un coin cuisine et sanitaires. En annexe 6 places de parking privatives et une cave complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient (1052 /100000 èmes) des parties communes générales soit 1 400€/trimestre de charges. Pas de procédure en cours. Nombres de lots dans la copropriété : 36 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 63 000 €

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Saint Etienne, centre ville, bel emplacement, nous vous proposons à la vente un local commercial en très bon état, aucun travaux à prévoir. Ce local dispose d'un espace de vente, d'une réserve, de sanitaires et d'une cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété: il détient les 1803/10000èmes des charges des parties communes générales soit 1722€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter l'agence au O4 82 82 65 80.

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Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 70 000 €

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Saint Etienne centre ville, à proximité de la place Jean Jaurès, nous vous proposons à la vente un local commercial destiné à la restauration. Vous disposez d'une salle restauration, une cuisine avec hotte et extraction professionnelle, sanitaire et une grande cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 787/10000ème des charges des parties communes générales soit 355€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

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Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €

Saint-Étienne Local commercial à vendre

A vendre mur commercial restauration traditionnel, secteur hyper-centre avec très bonne activité. La surface totale est de 100m2 dont 58m2 de salle de restauration et bar, wc, vestiaire, rangement, espace cuisine 11m2, cave 10m2. Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité Taxe foncière 3176EUR. Contact: 0781025567

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

07/12/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre

Saint-Étienne Local commercial à vendre

A louer, Vente possible, local commercial de 196 m² en pied d'immeuble situé en angle de rue, à toute proximité de la Gare de Châteaucreux à Saint-Etienne ERP accessibilité PMR Local commercial ERP de 196 m² en pied d'immeuble à toute proximité de la Gare de Châteaucreux à Saint-Etienne, Partie Show Room situé en angle, avec vitrines sur 3 faces, très lumineux CONSTRUCTION : Au RDC d'un immeuble murs et sols béton Relié aux réseau de chauffage urbain, avec climatisation réversible Showroom / Magasin 125 m² : Accès par portes double battant 1,90 m Vitrine 27 mL sur 2 faces en angle Rideau occultant intérieur Hauteur 6 m Plafonds floqué Sol carrelage Murs peints Electricité Triphasé Bureau 29 m² réunissable au Showroom Faux plafonds avec luminaires encastrés Plinthe périphérique avec prises RJ Local poubelle 3 m² avec accès extérieur par portes doubles battants Sanitaires Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Gare Châteaucreux à 2 min Tram Arrêt Châteaucreux à 2 min Route A72 à 10 min

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Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre

Saint-Étienne Local commercial à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente différents lots commerciaux idéalement situés à proximité de la Gare TGV de CHATEAUCREUX au coeur du programme HORIZON . Ce programme immobilier agit et réagit avec son environnement existant et à venir, et s'ouvre vers l'espace public. Il longe l'Esplanade de France, dessine une silhouette rectiligne ouverte sur le quartier et la ville profitant de tout le réseau de transports STAS et de nombreux lieux de restauration. L'HORIZON s'organise dans la continuité de la gare profitant d'une rue piétonne intérieure à ciel ouvert . Le rez-de-chaussée, représentant 4 000 m² de commerces et de services pour les futurs usagers du quartier, est totalement vitré et assure ainsi transparence et luminosité à l'espace profitant d'un parking sous terrain public. Ces locaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE. Vous pouvez contacter Madame TRIOMPHE pour plus de renseignements sur ce bien. - Locaux brut de béton - Chauffage urbain CPCU - Climatisation (ventilo-convecteurs) - Faux plafond technique - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives en sous-sol

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Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loiret Commerces à vendre à Saint-Étienne, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Étienne

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Saint-Étienne ?
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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Saint-Étienne est de 1 666 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 461 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 871 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Saint-Étienne est de 1 666 €.

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