Local commercial en Rouen disponible à vendre
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Commerces à vendre - Rouen

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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 750 000 €
  • 966 m²

Rouen Local commercial à vendre

Vente de murs libres ou plateau bureaux d'environ 966m² situés sur Rouen rive droite Facile d'accès Proche transports en commun Parkings Nous contacter, Local commercial ou plateau de bureaux (966m² environ) 1er étage Accueil Open-space 1 bureau fermé 1 hammam Local d'archives 2 blocs sanitaires/douches Chauffage gaz Sols PVC et parquet Parking (10 places environ) Situation/Transports : Rouen rive droite Proximité immédiate voie rapide Proche transports en commun

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 325 000 €
  • 194 m²

Rouen Local commercial à vendre

A VENDRE Local commercial en angle de rue d'une surface totale de 194 m2, se situant à proximité immédiate de toutes commodités et d'une place commerçante. A VENDRE Local commercial en angle de rue proche de toutes commodités disposant d'une superficie totale de 194 m2 environ. Le tout comprenant une surface commerciale en rez-de-chaussée de 132,50 m2 disposant d'un bel espace de vente, un bureau clos, une pièce à usage de kitchenette avec un accès cour, un espace de stockage/archives. Une cave de 61 m2 environ. Très beau linéaire de vitrine de 20mètres. Ce local commercial est idéalement situé au sein d'une place commerçante et structurante de la ville de Rouen. Opportunité à saisir / Rare sur le marché. Surface RDC : 194 m²

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 935 000 €
  • 541 m²

Rouen Local commercial à vendre

A vendre - Local Commercial à usage de restaurant d'une superficie de 542 m2 à proximité immédiate des Quais Rive Droite. Au rez-de-chaussée d'un programme immobilier neuf comprenant 65 logements, 1 750 m2 environ de bureaux et un restaurant : - Un local commercial d'une superficie d'environ 541,67 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur de Rouen - Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. - 2 Places de parking disponibles en sous-sol en sus à l'acquisition. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. SNCF Gare à 15 minutes Bus Nombreuses lignes de transport à proximité

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/02/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 375 100 €
  • 510 m²

Rouen Local commercial à vendre

A vendre - Local Commercial/Professionnel de 510,74 m2 (SU) à proximité immédiate du centre historique. Au rez-de-chaussée d'un programme immobilier neuf comprenant 202 logements, 143 logements étudiants et 58 logements de type locatif social : - un local commercial d'une superficie totale d'environ 510,74 m2 (SU) Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées. Surface RDC : 510,74 m² Situation/Transports : Autoroute A13 & A150

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/02/2025
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76100 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €
  • 243 m²

Rouen Local commercial à vendre

Local professionnel loué, à vendre avec 5 places de stationnement privatives. Commerce / Bureau idéalement situé sur Rouen, au pied de toutes les commodités. ERP : 5ème catégorie A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL LOUÉ à 100%. Rentabilité Brute de 6,6%, immeuble neuf, locataire sérieux. Emplacement idéal, belle visibilité, un rez-de-chaussée commercial récent (moins de 5 ans) immeuble neuf, à proximité de l'A13, disposant de 5 places de stationnement. Ce bien présente un aménagement intérieur de qualité : - Un sanitaire aux normes PMR - Sol parquet sur plots avec plancher technique - Radiateurs électriques individuels - Faux-plafonds en fibre minérale dans les bureaux - Une kitchenette en mezzanine avec point d'eau. Loué par une activité médicale, bail commercial 3-6-9 ans, en date du 1er juin 2023. Nous consulter pour toute visite. Situation/Transports : Métro Arrêt de Métro à quelques mètres SNCF Gare SNCF à 10 minutes via le métro Autoroute Accès direct à l'autoroute A13 direction Paris / Le Havre

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 525 800 €
  • 239 m²

Rouen Local commercial à vendre

À vendre - Au coeur du quartier du mont Riboudet - Un local commercial d'une superficie d'environ 239 m2 Au rez-de-chaussée d'un programme mixte élevé en R+7 développant plus de 230 logements dont 105 séniors, 39 étudiants et 95 en accession, un local à usage commercial d'une superficie de 239 m2 livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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76100 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 69 504 € – 72 210 €

Rouen Local commercial à vendre

Au sein d'un ensemble en monopropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 58 m², un appartement d'environ 62,73 m2 et une cave, sur un futur axe circulant de la rive gauche (Arrêt de TEOR T5 à partir de septembre 2025). Rénovation nécéssaire. Présence d'un rideau métallique. Venez découvrir. Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Orléans (France) Bus TEOR - Ligne T5 à partir de Septembre 2025

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 178 m²

Rouen Local commercial à vendre

Surface commerciale avec parkings sur un axe à fort passage. ERP : 5ème catégorie Accès camions ERP Chauffage individuel électrique Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Double accès Rideau électrique Baie de brassage Immeuble indépendant Surface RDC : 178 m² Situation/Transports : Bus Autoroute Aéroport

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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76100 Rouen

  • Bureau à vendre
  • 69 504 € – 72 210 €

Rouen Bureau à vendre

Au sein d'un ensemble en monopropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 58 m², un appartement d'environ 62,73 m2 et une cave, sur un futur axe circulant de la rive gauche (Arrêt de TEOR T5 à partir de septembre 2025). Rénovation nécéssaire. Présence d'un rideau métallique. Venez découvrir. Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Orléans (France) Bus TEOR - Ligne T5 à partir de Septembre 2025

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 91 164 €

Rouen Local commercial à vendre

Dans un immeuble en copropriété situé sur un axe passant du centre-ville de Rouen, un local commercial d'une superficie de 42,6 m2 comprenant : - un espace de vente - un sanitaire Le local est situé à proximité des enseignes Carrefour, Cash Express, O'Tacos. Surface RDC : 42,6 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF Rouen-Martainville (France)

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre

Rouen Local commercial à vendre

-- CESSION DE DROIT AU BAIL -- Un local commercial situé en hyper centre-ville de Rouen, dans une rue commerçante de la ville. Le local disposant d'une belle visibilité et se composant comme suit : - Un espace boutique d'environ 33 m2 - Une réserve attenante au local d'environ 14 m2 - Une réserve au 1er étage d'environ 15 m2 - Une cave Informations relatives au bail : - Loyer annuel HT/HC de 18 312 euros - Provision sur charges : 540 euros annuel HT - Bail 3/6/9 ans, prenant fin en 2034 - Dépôt de garantie de 2 mois Surface RDC : 47 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France)

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre

Rouen Local commercial à vendre

Sur un axe passant et vivant, proche de la Place Saint-Marc à Rouen, un local commercial d'environ 48 m2 bénéficiant d'une belle visibilité. Ce local se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, et offre : - Un espace d'accueil de 48 m2 - Une réserve privative de 18,6 m2 - Une cave d'environ 10 m2 Visibilité :Très bonne Surface RDC : 48 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF Rouen-Martainville (France)

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 170 000 €

Rouen Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à la vente les murs d'une boulangerie en plein cœur de Rouen, d'une superficie totale de 84,70 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 69,70 m² / Sous-sol : 15 m² Loyer annuel : 13 400 € hors charge et hors taxe foncière Charges : 1 000 € / an Taxe foncière 1 200 € Prix de vente : 170 000 €, honoraires d'agence inclus. Le local est équipé de deux conduits de cheminée internes. Studio de 20 m2 en sus dispo à la vente Réf. BO3-1437

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Commerces à vendre à Rouen, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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