Local commercial en Romans-sur-Isère disponible à vendre
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Commerces à vendre - Romans-sur-Isère

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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 140 m²
  • 1 Lot

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Drôme

ORPI PRO Romans vous propose sur le centre ville de Romans Sur Isère un local commercial de 140 m2 à vendre, sa situaltion idéale vous donnera de la visibilité au coeur du centre ville, ce local est composé au réez de chaussée d'une partie de 70 m2 et au 1er étage d'une autre partie de 70 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 91 000 €
  • 46 m²
  • 1 Lot

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Drôme

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la vente, un local commercial de 46m² en plein centre de Romans, dans un emplacement stratégique. De part et d'autre du local se trouvent deux entrées bénéficiant chacune de vitrines offrant ainsi une visibilité optimale de votre activité. Il dispose également d'une cave, une réserve ainsi que d'un sanitaire. Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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14/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 167 000 €

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

ORPI PRO Romans vous propose en exclusivité à la vente un local commercial de 276 m2 au coeur du centre ancien de Romans Sur Isère, très bonne visibilité face au pont vieux, local original avec du cachet, climatisation, vitrines, étudions toutes activités sauf celles en relation avec la restauration (immeuble non compatible) Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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22/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 143 810 €

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Romans-sur-Isère, un local commercial de 130 m² situé en rez-de-chaussée. Ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès direct, idéal pour une activité commerciale ou de services. Il dispose également de deux places de parking privatives. Quartier proche gare et au coeur du centre ville Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

ORPI Pro Romans vous propose en centre ville de Romans sur Isère, un local commercial à vendre d'une superficie d'environ 200 m², très bien situé à proximité d'autres commerces, avec une belle vitrine afin de bénéficier d'une visibilité maximale. Le local dispose également d'une partie cabines, réserve avec sanitaires, et d'une cave. Disponible en janvier 2024. Les honoraires sont à la charge du mandant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vitrine - Réserve

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22/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 1 505 000 €
  • 860 m²

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

ORPI PRO Romans vous propose au coeur de la zone des Allobroges, dans un parc d'activités clos, la possibilité d'acquérir en VEFA un local commercial d'une superficie totale de 860 m². Profitez également de 29 places de parking dédiées uniquement à votre entreprise. (prix de la place privative : 2500 Euros HT) Réelle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, Plusieurs surfaces sont disponibles avec la possibilité d'adapter votre demande et vos besoins. La livraison est envisagée pour le 2ème trimestre 2025. Les Honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Eclairage extérieur - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 9 places - Porte sectionnelle : 5,5 x 3,3 - Site clos - Terrain clos

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22/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 149 000 €

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

ORPI Pro Romans vous propose à la vente en centre ville de Romans un local commercial de 105 m2 (et une cave de 58m2), situé en hyper centre ce local bénéficie d'un bon emplacement et de la proximité d'autres enseignes. Ce local est vendu loué, plus de renseignements si besoin sur le locataire Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Accès PMR - Cave - Climatisation réversible - Peinture - Placoplâtre - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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14/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 120 560 €

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

ORPI PRO Romans vous propose à la vente en plein coeur du centre historique un local commercial de 138m², offrant à la fois sécurité grâce à son rideau de protection et visibilité puisqu'il est situé en angle de rue et est doté d'une vitrine. Ce local est équipé d'une climatisation, et comprend également une réserve et sanitaire. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Type de chauffage : Individuel électrique - Vitrine - Sanitaire

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14/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

ORPI PRO romans vous propose en centre ville un local commercial de 231 m2 à vendre, ce local bénéficie de 4 places de parkings privatives et il comprend au réez de chaussée une partie de plain pied de 100 m2 et au sous-sol une partie bureau pour environ 29 m2 et une réserve ou atelier de 102 m2, possibilité d'extension, idéalement situé en coeur de ville et au calme Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Cloisons fixes - Immeuble indépendant - Individuel au gaz - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Open Space

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14/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 368 000 €

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

À VENDRE - Immeuble en plein centre-ville de Romans-sur-Isère Emplacement N°1 DESCRIPTIF : . Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 90 m², anciennement exploité en café-restaurant, entièrement équipé et prêt à l'exploitation. Il dispose également d'une cave ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée, offrant un potentiel attractif pour une activité de restauration ou tout autre commerce nécessitant un espace extérieur. Le commerce est actuellement fermé. . 1er étage : Appartement T2 non loué, comprenant : Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie Salle d'eau + WC Une chambre Deux balcons Classe énergétique: C Loyer prévu de 550Euros/mois . 2? étage : Appartement T3 non loué, composé de : Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie Salle d'eau + WC Deux chambres Classe énergétique: D Loyer prévu de 650Euros/mois Les deux appartements sont équipés de radiateurs électriques. IDÉAL INVESTISSEUR ou RESTAURATEUR Possibilité : Rachat de droit au bail : 60 000 Euros (loyer 1 400 Euros/mois) Achat de l'immeuble complet Loyer prévu annuel:31 200Euros Rentabilité brute:8,5% Prix Total murs + DAB du local commercial : 368 000 Euros FAI (Frais d'agence inclus) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous consulter pour d'autres opportunités similaires. Cabinet HERMÈS - 04 28 99 02 47 www.cabinet-hermes Ref : 2198

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Cabinet Hermes Valence

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14/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 85 320 €

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

ORPI PRO Romans vous propose à la vente ce local commercial de 85,32 m² idéalement situé à Romans-sur-Isère. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une devanture entièrement vitrée offrant une exposition optimale en centre-ville. Le local comprend une surface de vente fonctionnelle, deux réserves à l'arrière et une vaste cave en sous-sol de 34,08 m². Actuellement inoccupé, ce local est idéal pour tout projet commercial ou professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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10/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 79 000 €

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Romans-sur-Isère, un local commercial de 60 m² situé en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade, offrant un bel espace d'exposition et une luminosité naturelle optimale. L'accès est direct depuis la rue, idéal pour toute activité commerciale ou de services. Localisation centrale, proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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07/11/2025
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 1 950 000 €
  • 1 368 m²

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

ORPI Pro Rovaltain vous propose à la vente, sur la commune de Romans-sur-Isère, un local commercial d'une superficie de 1368 m². Idéalement situé forte visibilité avec parking gratuit, sur une parcelle de 4292 m2 cloturé Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24/09/2025
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 58 500 €

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

ORPI PRO Romans vous propose à la vente un local commercial d'environ 60 m² sur Romans-sur-Isère. Ce local comprend une surface de vente d'environ 50 m² ainsi qu'un espace social avec sanitaires et bureaux d'environ 10 m². Équipé de climatisation, il est fonctionnel et idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation

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19/09/2025
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre

ORPI Pro Romans vous propose en centre ville de Romans sur Isère, un local commercial à louer d'une superficie d'environ 200 m², très bien situé à proximité d'autres commerces, avec une belle vitrine afin de bénéficier d'une visibilité maximale ainsi que d'une réserve. Disponible en janvier 2024. Les honoraires sont à la charge du mandant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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22/01/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Drome Commerces à vendre à Romans-sur-Isère, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Romans-sur-Isère

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Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Romans-sur-Isère, vous pouvez choisir parmi 15 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Romans-sur-Isère est de 1 720 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 652 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 789 €/m2.

    • Commerces à vendre à Romans-sur-Isère

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Romans-sur-Isère est de 1 720 €.

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