Commerces à Vendre - Moselle

Q: Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Moselle est de 1 058 €/m2.Le Commerce le moins cher est proposé à 971 €/m2.Le Commerce le plus cher atteint 1 145 €/m2.

Local commercial en Moselle disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Moselle

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

103 Rue De Pont-A-Mousson

57950 Montigny-lès-Metz

Local commercial à vendre
150 862 €
110 m²
1 Lot

Montigny-lès-Metz Local commercial à vendre - Moselle

A vendre : murs commerciaux de 60 m² situés en rez-de-chaussée, composés de plusieurs bureaux, d'un sanitaire indépendant, d'une cave, et d'un espace de stockage en sous-sol de 50 m². Le bien comprend également une place de parking privative, un vrai plus pour attirer les locataires professionnels. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé : Le local est actuellement vide, offrant une totale liberté de mise en location. Nous nous engageons à trouver le locataire idéal pour garantir une rente rapide et durable. Atouts du bien : Emplacement recherché Bonne visibilité Espaces optimisés pour activité tertiaire, médicale ou libérale 50 m² de stockage + cave Parking privatif Rentabilité locative assurée avec accompagnement personnalisé Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine professionnel, sans les contraintes de gestion.

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CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

24 Rue Lasalle

57000 Metz

Local commercial à vendre
140 100 €
57 m²
1 Lot

Metz Local commercial à vendre - Moselle

A VENDRE MURS COMMERCIAUX A METZ DE 57 m², composés d'une grande pièce avec vitrine (anciennement un salon de coiffure), d'une réserve ainsi que des toilettes. Ce local bénéficie d'une forte visibilité au centre ville de Metz. Affaire à saisir! (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CBRE Benedic

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

3 Avenue De La Libération

57160 Châtel-Saint-Germain

Local commercial à vendre
755 000 €

Châtel-Saint-Germain Local commercial à vendre - Metz

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PRODUIT INVESTISSEUR MURS, composé d'un restaurant en location et d'appartements. Affaire à saisir!

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CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

57600 Forbach

Local commercial à vendre
630 000 €
488 m²

Forbach Local commercial à vendre - Moselle

FORBACH CENTRE-VILLEÀ VENDRE : Lot de 5 cellules commerciales louées Idéal investisseur ! L'Agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de 5 locaux commerciaux entièrement loués, situés en plein coeur de Forbach, offrant un emplacement stratégique à forte visibilité. Un investissement sécurisé avec des baux en cours et une rentabilité attractive. Composition du lot : Local 1 55 m2 o Bail commercial 3/6/9 o Loyer annuel : 5 400 EUR HT/HC Local 2 55 m2 o Bail commercial 3/6/9 o Loyer annuel : 5 000 EUR HT/HC Local 3 145 m2 o Bail commercial 3/6/9 o Loyer annuel : 13 200 EUR HT/HC Local 4 370 m2 o Bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes o Loyer annuel : 10 800 EUR HT/HC Local 5 150 m2 o Bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes o Loyer annuel : 21 600 EUR HT/HC Surface totale : 775 m2 Loyer annuel total : 56 000 EUR HT/HC Atouts de l'investissement : Emplacement hyper centre, proche des parkings, commerces et transports 5 locataires en place, garantissant une stabilité locative Diversité des surfaces et des types d'activités Fort potentiel patrimonial dans une zone dynamique Prix de vente : 702 000 EUR frais d'agence compris Mandat exclusif numéro 482 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Steinmetz Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

57000 Metz

Local commercial à vendre
241 120 €

Metz Local commercial à vendre

Situé à Metz, proche du centre-ville, un lot en rez-de-chaussée dont un local commercial sur la partie avant de 42 m² environ ainsi que des surfaces annexes arrière utilisées en logement pour 78 m² environ, ce lot profite d'un flux de piéton important quant à la proximité des commodités et de l'entrée du jardin Botanique. L'ensemble bénéficie également d'une cave de 24 m² environ au sous-sol et une partie de jardin en arrière-cour dont l'usage est collectif. L'immeuble est sous le statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS; - Situé à 2 pas de Metz Centre-Ville - Commerces à proximité - Axe autoroutier proche Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43 - 2 entrées palières - Chauffage collectif au gaz - Fibre optique - Jardin - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

57300 Hagondange

Local commercial à vendre
258 000 €

Hagondange Local commercial à vendre

HAGONDANGE, PROCHE DE LA GARE FERROVIAIRE ET EN CENTRE VILLE, A VENDRE PLATEAU MEDICAL DE 156 M2 OU POUR AUTRES PROFESSIONS LIBERALES + 3 PLACES PRIVATIVES DE PARKING. Grand plateau médical de 156 m² comprenant trois cabinets médicaux situés au premier étage avec ascenseur. idéalement conçus pour les professionnels de la santé, ces cabinets peuvent aussi s adresser à d autres professions libérales ou à des professions pour le bien être ( ongleries, soins visages et massages, maquillage permanent, atelier sourcils..). Caractéristiques des locaux : - *Superficie totale : 156 m² - *Cabinets disponibles : trois avec différentes surface d'occupation - *Grand salle d'attente : Confortable et accueillante - *Réserve-local technique : Pratique pour le stockage - *Accueil secrétariat : Espace de réception pour les patients ou les clients - *WC PMR : Accès facile et adapté - *Étage : Premier étage avec ascenseur - *Places de parking : 3 places privatives en extérieur Situé dans un lieu dédié aux spécialistes ou aux professions libérales autres. Environnement professionnel et convivial Accessibilité optimale pour vos patients/clients Chauffage de type électrique et de type clims réversibles. Double vitrage en place avec des volets motorisés. DPE classifié en C ( énergie ). Pas d'amiante dans le bâtiment. Pas de travaux. AXE COMMERCANT AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE. Facilité de stationnement pour de la patientèle ou de la clientèle, avec un grand parking juste devant le bâtiment. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers : A31- A30 - A4 Très bien desservi pour les transports en commun (bus et gare ferroviaire). Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 595195 )

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Optimhome

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

57600 Forbach

Local commercial à vendre
486 000 €

Forbach Local commercial à vendre

À VENDRE CELLULE COMMERCIALE 261 m2 FORBACH Rue passante Proximité immédiate du centre-ville Idéalement située sur un axe à fort passage, cette cellule commerciale de 261,1 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Forbach. Le local se compose de : un espace atelier, un accueil, des locaux arrière fonctionnels, des sanitaires avec WC et douche, un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité. Place de parking extérieure incluse, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de services, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement stratégiqueSurface généreuseAccessibilité PMRStationnement extérieur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. DPE Vierge Prix : 486 000 EUR frais d'agence inclus Mandat numéro 420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Steinmetz Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

57000 Metz

Local commercial à vendre
365 040 €

Metz Local commercial à vendre

Spécial investisseur / utilisateur Situé 2 rue Nicolas à Metz, à proximité immédiate des axes centraux et des commerces, ce local commercial d'environ 148 m² est proposé à la vente avec une situation locative sécurisée à court terme, puis une libération prochaine. ? Situation locative Local actuellement occupé par BOUYGUES IMMOBILIER Loyer annuel actuel : 30 755 € HT / HC Libération prévue au 1er novembre ?? Idéal pour : un investisseur anticipant une relocation, ou un utilisateur souhaitant s'implanter à court terme. ? Données financières Prix de vente : 365 040 € FAI Prix net vendeur : 338 000 € Rentabilité brute actuelle : ~8,4 % (sur loyer en place) Prix au m² : ~2 465 € / m² (FAI) ? Description du bien Local commercial en pied d'immeuble Surface totale d'environ 148 m² Belle visibilité Configuration adaptée aux activités tertiaires, commerciales ou de services Sanitaires et espaces exploitables facilement modulables ? Les atouts Adresse reconnue à Metz Locataire institutionnel sortant = référence locative forte Flexibilité totale à court terme (revente / relocation / occupation) Excellent rapport surface / prix pour le centre-ville ? Produit idéal pour Investisseur recherchant un actif à repositionner Professionnel souhaitant une implantation rapide Patrimonial avec potentiel de création de valeur à la relocation ? Dossier complet sur demande(bail, échéancier, charges, taxe foncière, scénarios locatifs…) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction Grand Est

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

57280 Hauconcourt

Local commercial à vendre
353 100 €

Hauconcourt Local commercial à vendre

?LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique et parfaitement visible, ce local commercial de 235 m²constitue une opportunité d'investissement sécurisée, alliant emplacement, locataire en place et rentabilité immédiate. ? Caractéristiques principales Surface : 235 m² Type : Local commercial Locataire en place : activité pérenne et établie Bail commercial en cours (début 11décembre 2025) Environnement commercial attractif Stationnements à proximité immédiate ? Données financières Prix de vente : 330 000 € net vendeur Loyer annuel : 24 000 € HT Rentabilité brute : 7,27 % ? Les atouts de l'investissement ?? Revenus locatifs immédiats ??Locataire déjà installé ?? Bail sécurisé ?? Placement patrimonial performant ?? Excellent ratio prix /rendement Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant du rendement qu'à un acteur souhaitant sécuriser un placement immobilier professionnel, sans aléa locatif à court terme. ? Un produit rare combinant surface, visibilité et rentabilité, dans un contexte où les actifs commerciaux bien loués restent très recherchés. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

57000 Metz

Local commercial à vendre
310 000 €

Metz Local commercial à vendre

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 115 m² environ est disponible à la vente. Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz. Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République. D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

57000 Metz

Local commercial à vendre
260 000 €

Metz Local commercial à vendre

Au centre ville de METZ, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété du Centre Saint-Jacques, le lot n° 38, un local commercial d'une surface totale de 137 m² environ comprenant : - Une surface commerciale de 95 m² environ - Une zone de cabine de 13 m² environ - Une zone de caisse de 15 m² environ - Une vitrine de 7 m² environ - Des locaux sociaux d'une surface de 16 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS; - Flux important - Commerce à proximité - Restauration à proximité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43 - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Conciergerie - Eclairage : spots - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Issue de secours - Local social - Sanitaires - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

57200 Sarreguemines

Local commercial à vendre
710 354 €

Sarreguemines Local commercial à vendre

À vendre en exclusivité Locaux à Sarreguemines Zone de la Rotherspitz Opportunité rare dans l'une des zones les plus recherchées de Sarreguemines ! Situé route de Bitche, un axe à forte visibilité et passage, Steinmetz Immobilier vous propose à la vente des locaux, en copropriété, représentant une surface totale de 325,8 m2. Détails de l'offre : Lots à usage commercial 216,38 m2 actuellement loués à un cabinet d'ophtalmologie Idéal investisseur : revenus locatifs déjà en place 1 place de parking intérieure incluse Taxe foncière : 5 225 EUR Un emplacement stratégique, au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate d'enseignes commerciales et de professionnels de santé. Opportunité à saisir pour un investissement sécurisé ou l'implantation de votre activité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix : 710 353,68 EUR dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 451 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Steinmetz Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

57000 Metz

Local commercial à vendre
192 240 €

Metz Local commercial à vendre

Opportunité à saisir !!! Découvrez ce superbe local commercial de 106 m² idéalement situé à Metz, 1 rue Mendès France. Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir votre activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de services. Caractéristiques : Surface : 106 m² Emplacement : Rue Mendès-France, un quartier dynamique et bien desservi. Accessibilité : Proche des transports en commun et des commodités Aménagement : Espace modulable selon vos besoins Visibilité : Grande vitrine offrant une excellente visibilité Avantages : Quartier en plein essor avec une forte fréquentation Proximité des commerces et services Possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur Conditions de Vente : Prix de vente : 178 000€ HT Honoraires : 14 240€ HT à la charge de l'acquéreur Disponibilité : Immédiate Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0751030819 ou par email à n.priso@avinim-transaction.fr. Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

57280 Hauconcourt

Local commercial à vendre
366 380 €

Hauconcourt Local commercial à vendre

Découvrez ce local commercial de 235 m² idéalement situé dans la zone dynamique de Talange-Hauconcourt. Cet espace généreux et modulable vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle dans un environnement commercial attractif. Bénéficiant d'un emplacement stratégique. Une opportunité à saisir rapidement dans cette zone commerciale établie et fréquentée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

57600 Forbach

Local commercial à vendre
1 400 000 €
1 100 m²

Forbach Local commercial à vendre

Opportunité exceptionnelle, EXCLUSIVITE !!! Ensemble immobilier murs et fonds d'Hôtel, Restaurant et SPA à vendre dans le département de la Moselle (57) à 10 minutes de la grande ville allemande de Saarbrücken et 25 minutes de Metz. Cet ensemble immobilier d'exception est situé au centre ville de Forbach, dans un cadre verdoyant et privé à l'abris de tous les regards, à 2 minutes des gares SNCF et routière. ?Découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant une opportunité rare et maitrisée d'investissement avec Forte rentabilité (Informations comptables sur demande). Ce bien convient aussi parfaitement à un projet de maison d'hôtes. Conditions de vente : Prix net vendeur des murs : 980 000 € TTC Prix net vendeur des fonds : 420 000€ TTC TAUX de RENTABILITE de PLUS de 15 % / an Honoraires commerciaux : 60 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Avinim Transaction? +33 3 29 22 30 00 ? contact@avinim-transaction.fr ?? www.avinim-transaction.fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de prestige à fort potentiel ! Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

57000 Metz

Local commercial à vendre
225 000 €

Metz Local commercial à vendre

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 51 m² environ est disponible à la vente. Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz. Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République. D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

57340 Morhange

Local commercial à vendre
498 200 €
476 m²

Morhange Local commercial à vendre

NESTENN PROFESSIONNEL vous propose ce magnifique ensemble immobilier de 476 m² doté de deux grandes vitrines , d'un espace commercial et/ou de stockage atelier , mais également de bureaux, il peut aussi accueillir une mezzanine . Ces espaces sont également adaptés à des professions médicales ou libérales. Situé à la fois sur un axe passant offrant une très grande visibilité et sur la Zone d'activité de Morhange avec ses nombreuses enseignes. (côté Domofutura sur plan de Zone). Proche gare SNCF , à 25 minutes de St Avold ,et à 50mn de Metz, Nancy , Forbach ou Sarrebourg. Ce bâtiment récent ,dans un état irréprochable, est à mi-chemin entre le centre ville de Morhange et de la Zone de Loisir de l'Etang de la Mutche, Construit à coté de la RN 74? sur une parcelle de terrain de 2797m2 , il est composé d'un hall d'accueil , d'un show-room divisible avec une belle hauteur de plafond, des espaces bureaux séparés et d'un garage. Ce local est aux normes actuelles pour accueillir tout type de public, espace sanitaire adapté PMR Le chauffage est au sol par géothermie. De nombreuses places de parking devant le site. Cet ensemble peut également être disponible à la location si projet pérenne et sérieux au prix de 90 euros HT/HC soit 42840 euros an Ht/Hc (Les prix et honoraires indiqués s'entendent hors taxes). Pour plus d'informations , merci de nous consulter votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

57700 Hayange

Local commercial à vendre
99 000 €

Hayange Local commercial à vendre

Situation idéale : 2A rue Pierre Mendès France, face à la gare de Hayange. 80 m2 de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m2 de cave, jardinet Un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités LOYER 900 €HT soit une rentabilité brute de 10% Activité solide et diversifiée : Tabac, FDJ & presse Relais Colis & La Poste (il est référencé par La Poste comme relais Pickup) Petite restauration Epicerie de dépannage Potentiel pour élargir l'offre (snacking, café, services digitaux) Clientèle locale + flux voyageurs quotidiens Opportunités de développement : Orientations pour revaloriser la gare et les mobilités HAYANGE-THIONVILLE-LUXEMBOURG (projet de territoire 2020–2026, réflexion sur la valorisation de la gare TER de Hayange) — cela peut entraîner des aménagements autour de la gare (transports, espace public, commerces de proximité) et donc impacter directement les commerces. Forte visibilité et passage piéton/voiture garantissant un chiffre d'affaires stable et évolutif Nouveaux habitants et usagers grâce aux nouveaux aménagements urbains Rare sur le secteur : commerce rentable + avenir prometteur ! Contactez Alexandre Esselin – Optimhome Immobilier : 06.61.80.45.97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 592652 )

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Optimhome

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

57200 Sarreguemines

Local commercial à vendre
1 392 923 €
2 245 m²

Sarreguemines Local commercial à vendre

À VENDRE | Local d'activité à Sarreguemines (57200) L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la vente un local d'activité de 2.245 m2 sur un terrain de 103,77 ares, idéalement situé dans la commune de Sarreguemines. Aménagement fonctionnel comprenant : Bureaux et stockage Hauteur 7m 2 quais Portes sectionnelles Site clôturé et surveillé Chauffage gaz Climatisation réversible dans les bureaux Le site présente une réserve foncière permettant une extension du bâtiment. Ce local est idéalement situé dans une zone commerciale proche de la frontière Allemande et à proximité d'une rue très passante. Disponible immédiatement ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Sarreguemines. Intéressé par cette opportunité ? 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Prix : 1 392 923EUR honoraires inclus Honoraires d'agence : 8% HT à charge acquéreur Mandat numéro 503 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Steinmetz Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

57950 Montigny-lès-Metz

Local commercial à vendre
863 000 €
570 m²

Montigny-lès-Metz Local commercial à vendre

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL SUR TROIS NIVEAUX QUARTIER LIZE A MONTIGNY-LES-METZ, sur environ 570 m² , possibilité de faire une terrasse, parking dans un quartier en pleine expansion, écoquartier. Affaire à saisir! Locaux neuf à aménager, jardin, accès par la rue Lucie Aubrac et Parc Jacques Prevert, proximité de la Rue Saint Ladre Bus/Mettis Gare SNCF à 10 minutes Desserte routière à 10 minutes A 31

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

57300 Hagondange

Local commercial à vendre
258 000 €
156 m²

Hagondange Local commercial à vendre

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Optimhome

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

57740 Longeville-lès-Saint-Avold

Local commercial à vendre
399 000 €
457 m²

Longeville-lès-Saint-Avold Local commercial à vendre

Nestenn vous propose en exclusivité cette surface commerciale de plain pied. Dans une construction récente et de qualité, cette cellule est composée d'un espace commercial de 457.8m2 avec deux portes sectionnelles. Un accueil, des bureaux et espace détente. Exploitée pour une activité de covering, de préparation moteur, d'hydro dipping, de vente et d'installation d'échappements et d'accessoires auto, celle ci peut être vendue avec le fond de commerce de la société exploitante. Le tout est aménagé. Aucun travaux à prévoir. Excellente visibilité sur la RN3 ( sortie Saint Avold ,direction Metz, 24 000 passages jours) Environnement proche : Zone CORA - Buger King - VAG -Total... (Les prix indiqués s'entendent hors taxes). Pour plus d'informations , merci de nous consulter. Votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

57000 Metz

Local commercial à vendre
1 100 000 €
1 025 m²

Metz Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 1.000 m², situé sur la ville de Colmar, et loué à des enseignes nationales dans le cadre de baux commerciaux classiques. L'emplacement est un emplacement privilégié visible depuis le parking de l'alimentaire et disposant de son flux, cet actif bénéficie d'un emplacement de choix ! Le plus : un très belle emplacement visible et loué à des enseignes nationales notoirement connues Volume d'investissement : 1.100.000 € net vendeur Rentabilité : 7,5 % AEM Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #colmar #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Moselle

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Moselle est de 1 058 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 971 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 1 145 €/m2.

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