Commerces à vendre - Moselle

Hayange Local commercial à vendre - Moselle

Vente Murs et Fonds de commerce de restaurant sur axe passant avec licence IV à 10 minutes de Thonville,Affaire existante depuis plus de 30ans, avec clientèle fidèle,Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 150m² pouvant accueillir 50 personnes en salle et d'un appartement de fonction au 1er et 2éme étage de 78m² à rafraichirFacile d'accès grâce à l'autoroute A31 et stationnement aisé dans la rue, Affaire idéale pour un couplePossibilité d'achat uniquement du fonds de commerce

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Sarrebourg Local commercial à vendre - Moselle

À Troisfontaines, à seulement quelques minutes de Sarrebourg, ce local commercial entièrement aménagé vous offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité, sans travaux à prévoir. Il se compose notamment de bureaux confortables et d'un espace d'accueil lumineux. Grâce à ses deux entrées séparées, il peut facilement être divisé en deux locaux distincts, selon vos besoins. Le local bénéficie d'un parking à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Et pour encore plus de visibilité et de dynamisme, d'autres commerces sont également présents tout autour, générant un passage régulier. Un emplacement pratique, des espaces prêts à l'emploi, et un vrai potentiel pour toutes sortes d'activités professionnelles ou libérales. Parlons-en et organisons une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.924908

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Rosbruck Local commercial à vendre - Moselle

Steinmetz immobilier vous présente en exclusivité un local commercial situé à Rosbruck sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute. Celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique, renforcé par la proximité de la frontière allemande, offrant un fort potentiel de visibilité et de développement d'activité. Le bâtiment se compose de : Un espace accueil destiné à la réception de la clientèle Deux bureaux indépendants Un garage permettant l'entretien et la préparation des véhicules À l'extérieur, le site dispose d'une capacité de stockage permettant d'exposer entre 20 et 30 véhicules, idéal pour une activité de négoce automobile. Ce bien est parfaitement adapté pour un professionnel souhaitant développer ou implanter une activité de vente de véhicules d'occasion dans un secteur dynamique et accessible. Pour nous contacter : Steinmetz Immobilier 03.87.73.74.03 Prix : 243.000EUR HT dont 18.000EUR HT d'honoraires d'agence à charge vendeur. Mandat exclusif numéro 541 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Forbach Local commercial à vendre - Moselle

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Metz Local commercial à vendre - Moselle

Situé à Metz, proche du centre-ville, un lot en rez-de-chaussée dont un local commercial sur la partie avant de 42 m² environ ainsi que des surfaces annexes arrière utilisées en logement pour 78 m² environ, ce lot profite d'un flux de piéton important quant à la proximité des commodités et de l'entrée du jardin Botanique. L'ensemble bénéficie également d'une cave de 24 m² environ au sous-sol et une partie de jardin en arrière-cour dont l'usage est collectif. L'immeuble est sous le statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS; - Situé à 2 pas de Metz Centre-Ville - Commerces à proximité - Axe autoroutier proche Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - 2 entrées palières - Chauffage collectif au gaz - Fibre optique - Jardin - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Forbach Local commercial à vendre

Plongez au coeur de l'activité commerciale de Forbach avec ce magasin idéalement situé en centre-ville ! Avec ses 99,65m2, ce local offre une opportunité exceptionnelle de prospérer dans un environnement dynamique. Niché au sein d'une rue commerçante animée, ce magasin bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine attrayante, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. De plus, la climatisation réversible garantit un confort optimal quelle que soit la saison, créant ainsi un environnement accueillant pour vos clients. En bon état général, ce local commercial comprend également une réserve pratique de 3,98m2, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos marchandises ou pour tout autre besoin opérationnel. Situé dans un immeuble en copropriété, cette propriété est une véritable opportunité à saisir pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Forbach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magasin exceptionnel en plein coeur de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS : Rue Commerçante Vitrine Climatisation Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Climatisation réversible - Vitrine

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Metz Bureau à vendre

METZ - Quartier Sainte-Thérèse Local commercial + appartement à vendre - Emplacement idéal rue du Vingtième Corps Nous vous proposons un bien rare à la vente, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Metz, au coeur de Sainte-Thérèse, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la rue du Vingtième Corps. Ce bien se compose de deux lots : Lot n°1 - Local commercial En rez-de-chaussée : plusieurs espaces de formation, un couloir, un WC En sous-sol : une cave offrant une surface de stockage pratique Lot n°2 - Appartement En rez-de-chaussée : un appartement (actuellement aménagé en bureaux) comprenant trois pièces, une cuisine indépendante et un WC Localisation stratégique dans un secteur dynamique et passant Double usage : activité commerciale + logement ou bureaux Potentiel d'investissement locatif intéressant Accessibilité immédiate et proximité des commodités, transports et écoles Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : idéal pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant valoriser un emplacement privilégié à Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les plus : - visibilité d'une artère passante de Metz - proximité commerces, écoles, résidences - bon état général Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Chauffage : convecteurs électriques - Chauffage : radiateurs gaz - Cloisons fixes - Eclairage : pavés LED - Espace cuisine - réfectoire - Réseau informatique (RJ45) - Revêtement de sol : carrelage - Sanitaires - Vitrine

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Betting Local commercial à vendre

Nestenn Professionnel vous propose cette cellule commerciale de 200m² Différentes configurations possibles sur le site de cette cellule. Possibilité de louer des m² supplémentaires ou un dépôt. Le site bénéficie d'une excellente situation géographique avec du passage, l'attractivité de Leclerc , la proximité avec l'Allemagne . Accès direct autoroute, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution. Pour plus d'informations sur les configurations possibles ou pour programmer une visite, contactez-nous. Les prix s'entendent HT. Pour plus d'information une seule adresse, NESTENN 17 rue de la piscine, 57500 Saint-Avold 0387001010 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Longeville Les Saint Avold Local commercial à vendre

Nestenn Professionnel vous propose à la vente ce local professionnel de 431 m2, situé en zone commerciale sur l'axe passant Saint-Avold / Metz, avec parking. Local entièrement aménagé et équipé qui pourra s'adapter à de multiples activités ou projets. Il est composé d'un grand espace d'accueil, bureaux ainsi qu'une climatisation réversible. Un espace extérieur est également disponible avec un accès pratique pour le stockage éventuellement. Les prix et honoraires s'entendent HT Pour plus d'information une seule adresse, NESTENN 17 rue de la piscine, 57500 Saint-Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Betting Local commercial à vendre

Nestenn Professionnel vous propose à la vente cette magnifique cellule commerciale de 400m² . Son emplacement et ses possibilités de rajouter des m² supplémentaire on font un support de choix pour une multitude de projets. Possibilité d'y rajouter 200m² supplémentaire de bureaux et surface de vente ainsi qu' un dépôt de 1200m² . Un espace extérieur clos pouvant servir de stockage ou d'exposition peut également être rajouté. Nombreuses places de parking devant le magasin. Situé en zone d'activité et commerciale proche Leclerc. Ce site bénéficie d'une excellente situation géographique avec du passage ,l'attractivité de la zone Leclerc ainsi que la proximité avec l'Allemagne . Accès direct autoroute, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous. Les prix s'entendent HT. Pour plus d'information une seule adresse, NESTENN 17 rue de la piscine, 57500 Saint-Avold 0387001010 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Metz Local commercial à vendre

A vendre - un local commercial occupé, spécial investisseur - METZ Situé 11 boulevard Robert Serot à Metz, bénéficier d'un emplacement stratégique à quelque minutes à pieds du centre ville, le bien profite d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Ce local commercial constitue une opportunité d'investissement attractive avec une rentabilité de 7% acte en main. Cet actif sécurisé représente une belle opportunité patrimoniale pour tout investisseur souhaitant développer son portefeuille immobilier dans un secteur dynamique et recherché. Les PLUS : - Visibilité - Facilement accessible - Attractivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Metz Local d’activités à vendre

Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux loués, idéalement situés en plein centre-ville de Metz, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Ce local de 73 m² est actuellement loué à un bar à jeux, activité pérenne et adaptée à ce type d'emplacement. Loyer annuel HT/HC : 22 035 euros Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial en cours jusqu'au 11 avril 2034 Conditions financières : Prix de vente : 285 000 euros FAI Honoraires inclus : 5,85 % HT / 7,01 % TTC, à la charge de l'acquéreur Rentabilité : 7,63 %, rendement immédiat sur un actif centre-ville sécurisé. Atouts : Rue piétonne dynamique du centre de Metz Locataire en place et bail longue durée Fiscalité allégée (TF locataire) Surface recherchée : 73 m² Investissement patrimonial simple et lisible Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu stable et un emplacement premium en coeur de ville. Dossier complet sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 231. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Sarreguemines Local commercial à vendre

À VENDRE -- Local commercial neuf de 367,5 m2 à Sarreguemines -- Zone Industrielle Steinmetz Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 367,5 m2, au sein d'un programme neuf offrant des prestations modernes et une localisation stratégique en zone industrielle dynamique. Caractéristiques principales Surface totale : 367,5 m2 Bâtiment neuf, fonctionnel et adaptable Environnement professionnel recherché Accessibilité Accès rapide aux axes principaux Stationnements à proximité Les + Idéal pour activités commerciales, artisanales ou industrielles légères Implantation stratégique pour votre activité ou un investissement patrimonial Intéressé ? Contactez Steinmetz Immobilier pour recevoir le dossier complet, obtenir les informations techniques et organiser une visite. Prix : 594 000 EUR honoraires d'agence inclus Mandat 556 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. Sarreguemines

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Metz Local d’activités à vendre

Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux d'angle situés en centre-ville piéton de Metz, offrant une visibilité maximale et bénéficiant d'un flux piéton important. Le local développe 137 m², avec une large vitrine. Dernier loyer pratiqué (ICC indexé) : 30 800 euros / an. Possibilité de découpage du local si besoin. Plans disponibles. Prix FAI : 364 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 % HT / 7,2 % TTC, charge acquéreur. Activités compatibles (hors extraction) : Cabinet médical ou profession libérale avec accueil clients Coffee shop / salon de thé / Bubble Tea Prêt-à-porter / boutique lifestyle / déco Cave à vin / épicerie fine Chocolaterie, pâtisserie, glacier Opticien Agence immobilière / agence de voyages Données clés pour investisseur : Surface : 137 m² Local d'angle, rue piétonne Loyer de référence : 30 800 euros/an Local adapté aux activités recherchant visibilité et emplacement centre-ville. Dossier complet sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 230. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Hauconcourt Local commercial à vendre

?LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique et parfaitement visible, ce local commercial de 235 m²constitue une opportunité d'investissement sécurisée, alliant emplacement, locataire en place et rentabilité immédiate. ? Caractéristiques principales Surface : 235 m² Type : Local commercial Locataire en place : activité pérenne et établie Bail commercial en cours (début 11décembre 2025) Environnement commercial attractif Stationnements à proximité immédiate ? Données financières Prix de vente : 330 000 € net vendeur Loyer annuel : 24 000 € HT Rentabilité brute : 7,27 % ? Les atouts de l'investissement ?? Revenus locatifs immédiats ??Locataire déjà installé ?? Bail sécurisé ?? Placement patrimonial performant ?? Excellent ratio prix /rendement Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant du rendement qu'à un acteur souhaitant sécuriser un placement immobilier professionnel, sans aléa locatif à court terme. ? Un produit rare combinant surface, visibilité et rentabilité, dans un contexte où les actifs commerciaux bien loués restent très recherchés. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Rosbruck Local commercial à vendre

Steinmetz immobilier vous présente en exclusivité un local commercial situé à Rosbruck sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute. Celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique, renforcé par la proximité de la frontière allemande, offrant un fort potentiel de visibilité et de développement d'activité. Le bâtiment se compose de : Un espace accueil destiné à la réception de la clientèle Deux bureaux indépendants Un garage permettant l'entretien et la préparation des véhicules À l'extérieur, le site dispose d'une capacité de stockage permettant d'exposer entre 20 et 30 véhicules, idéal pour une activité de négoce automobile. Ce bien est parfaitement adapté pour un professionnel souhaitant développer ou implanter une activité de vente de véhicules d'occasion dans un secteur dynamique et accessible. Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Metz Local d’activités à vendre

Situés au coeur du centre-ville de Metz, dans une rue piétonne fréquentée à deux pas de la cathédrale, Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux offrant un emplacement rare et recherché. Anciennement exploités en restaurant, les locaux développent une surface totale d'environ 224 m², Le bien offre la possibilité d'être divisé en deux cellules commerciales : - une cellule d'environ 135 m² - une cellule d'environ 88 m² ATOUTS : - Rue piétonne passante - Hyper centre historique - Proximité immédiate de la cathédrale - Possibilité de division - Loyer : 43200 euros /an, soit 9,une rentabilité de 9,21% Prix de vente : 469 000 euros FAI Honoraires de 7 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 018 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Farébersviller Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Saint-Avold Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

Sarreguemines Local commercial à vendre

À VENDRE -- Local commercial neuf de 735 m2 à Sarreguemines -- Zone Industrielle Faïencerie Steinmetz Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 735 m2, au sein d'un programme neuf offrant des prestations modernes et une localisation stratégique en zone industrielle dynamique. Caractéristiques principales Surface totale : 735 m2 Bâtiment neuf, fonctionnel et adaptable Environnement professionnel recherché Accessibilité Accès rapide aux axes principaux Stationnements à proximité Les + Idéal pour activités commerciales, artisanales ou industrielles légères Implantation stratégique pour votre activité ou un investissement patrimonial Intéressé ? Contactez Steinmetz Immobilier pour recevoir le dossier complet, obtenir les informations techniques et organiser une visite. Prix : 1 080 000 EUR honoraires d'agence inclus Mandat 557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. Sarreguemines

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Metz Local commercial à vendre

Idéal investisseur Situé rue de la Fontaine à Metz, ce local commercial d'environ 73 m² constitue une opportunité d'investissement clé en main, vendue louée. ? Situation locative Locataire en place depuis avril 2024 Loyer annuel : 21 600 € HT / HC Bail commercial en cours Activité en exploitation ? Données financières Prix de vente : 286 000 € FAI Rentabilité brute : ~7,6 % Prix au m² : ~3 920 € / m² ? Les atouts Emplacement central et recherché à Metz Revenus locatifs immédiats Aucun risque de vacance à court terme Surface rare sur le secteur pour ce niveau de rentabilité Actif patrimonial adapté aussi bien à un investisseur privé qu'à une société ? Description du bien Local en bon état général Vitrine sur rue Espaces bien agencés Sanitaires ? Produit idéal pour : Investisseur recherchant du rendement Placement patrimonial sécurisé Diversification d'actifs commerciaux en centre-ville ? Dossier complet sur demande(photos, bail, charges, taxe foncière, etc.) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Metz Local commercial à vendre

Spécial investisseur – Produit sécurisé Situé 18 rue Gambetta à Metz, en emplacement premium et très passant, ce local commercial d'environ 48 m² est proposé vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années. ? Situation locative Local loué Bail commercial en cours depuis 2016 Locataire stable et installé Loyer annuel : ~25 500 € HT / HC ? Données financières Prix de vente : 315 360 € FAI Prix net vendeur : 292 000 € Rentabilité brute : ~8,1 % Prix au m² : ~6 570 € / m² (FAI) ? Description du bien Local en pied d'immeuble Belle vitrine sur rue Surface d'environ 48 m² Exploitation en place Aucun risque de vacance à court terme ? Les atouts investisseurs Hyper centre de Metz Rue commerçante et dynamique Revenus locatifs immédiats Bail ancien = sécurité locative Actif patrimonial rare avec rendement élevé pour le secteur ? Produit idéal pour Investisseur privé ou société Recherche de rendement + emplacement prime Diversification d'un portefeuille immobilier commercial ? Dossier complet sur demande(bail, charges, taxe foncière, photos complémentaires…)Observations Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Metz Local commercial à vendre

Idéalement situé 42–44 rue Fournirue à Metz, en plein coeur du centre-ville et sur un axe commerçant très fréquenté, ce bien développe une surface totale d'environ 224 m². Le bien se compose actuellement d'un grand volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : local commercial, activité tertiaire, projet mixte, ou investissement patrimonial après travaux. ? Des travaux sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement le bien selon son projet (aménagement, mise aux normes, optimisation des surfaces). ? Atouts majeurs : Emplacement numéro 1 dans une rue commerçante emblématique de Metz Forte visibilité et passage piéton Proximité immédiate des commerces, transports et parkings Surface rare sur le secteur ? Produit à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville. ? Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

20/04/2026