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Plus de détails pour 103 Rue De Pont-A-Mousson, Montigny-lès-Metz - Local commercial à vendre

103 Rue De Pont-A-Mousson

57950 Montigny-lès-Metz

  • Local commercial à vendre
  • 150 862 €
  • 110 m²
  • 1 Lot

Montigny-lès-Metz Local commercial à vendre - Moselle

A vendre : murs commerciaux de 60 m² situés en rez-de-chaussée, composés de plusieurs bureaux, d'un sanitaire indépendant, d'une cave, et d'un espace de stockage en sous-sol de 50 m². Le bien comprend également une place de parking privative, un vrai plus pour attirer les locataires professionnels. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé : Le local est actuellement vide, offrant une totale liberté de mise en location. Nous nous engageons à trouver le locataire idéal pour garantir une rente rapide et durable. Atouts du bien : Emplacement recherché Bonne visibilité Espaces optimisés pour activité tertiaire, médicale ou libérale 50 m² de stockage + cave Parking privatif Rentabilité locative assurée avec accompagnement personnalisé Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine professionnel, sans les contraintes de gestion.

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CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 24 Rue Lasalle, Metz - Local commercial à vendre

24 Rue Lasalle

57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 140 100 €
  • 57 m²
  • 1 Lot

Metz Local commercial à vendre - Moselle

A VENDRE MURS COMMERCIAUX A METZ DE 57 m², composés d'une grande pièce avec vitrine (anciennement un salon de coiffure), d'une réserve ainsi que des toilettes. Ce local bénéficie d'une forte visibilité au centre ville de Metz. Affaire à saisir! (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CBRE Benedic

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 241 120 €

Metz Local commercial à vendre

Situé à Metz, proche du centre-ville, un lot en rez-de-chaussée dont un local commercial sur la partie avant de 42 m² environ ainsi que des surfaces annexes arrière utilisées en logement pour 78 m² environ, ce lot profite d'un flux de piéton important quant à la proximité des commodités et de l'entrée du jardin Botanique. L'ensemble bénéficie également d'une cave de 24 m² environ au sous-sol et une partie de jardin en arrière-cour dont l'usage est collectif. L'immeuble est sous le statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS; - Situé à 2 pas de Metz Centre-Ville - Commerces à proximité - Axe autoroutier proche Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43 - 2 entrées palières - Chauffage collectif au gaz - Fibre optique - Jardin - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 365 040 €

Metz Local commercial à vendre

Spécial investisseur / utilisateur Situé 2 rue Nicolas à Metz, à proximité immédiate des axes centraux et des commerces, ce local commercial d'environ 148 m² est proposé à la vente avec une situation locative sécurisée à court terme, puis une libération prochaine. ? Situation locative Local actuellement occupé par BOUYGUES IMMOBILIER Loyer annuel actuel : 30 755 € HT / HC Libération prévue au 1er novembre ?? Idéal pour : un investisseur anticipant une relocation, ou un utilisateur souhaitant s'implanter à court terme. ? Données financières Prix de vente : 365 040 € FAI Prix net vendeur : 338 000 € Rentabilité brute actuelle : ~8,4 % (sur loyer en place) Prix au m² : ~2 465 € / m² (FAI) ? Description du bien Local commercial en pied d'immeuble Surface totale d'environ 148 m² Belle visibilité Configuration adaptée aux activités tertiaires, commerciales ou de services Sanitaires et espaces exploitables facilement modulables ? Les atouts Adresse reconnue à Metz Locataire institutionnel sortant = référence locative forte Flexibilité totale à court terme (revente / relocation / occupation) Excellent rapport surface / prix pour le centre-ville ? Produit idéal pour Investisseur recherchant un actif à repositionner Professionnel souhaitant une implantation rapide Patrimonial avec potentiel de création de valeur à la relocation ? Dossier complet sur demande(bail, échéancier, charges, taxe foncière, scénarios locatifs…) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction Grand Est

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 310 000 €

Metz Local commercial à vendre

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 115 m² environ est disponible à la vente. Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz. Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République. D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 260 000 €

Metz Local commercial à vendre

Au centre ville de METZ, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété du Centre Saint-Jacques, le lot n° 38, un local commercial d'une surface totale de 137 m² environ comprenant : - Une surface commerciale de 95 m² environ - Une zone de cabine de 13 m² environ - Une zone de caisse de 15 m² environ - Une vitrine de 7 m² environ - Des locaux sociaux d'une surface de 16 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS; - Flux important - Commerce à proximité - Restauration à proximité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43 - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Conciergerie - Eclairage : spots - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Issue de secours - Local social - Sanitaires - Vitrine

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 192 240 €

Metz Local commercial à vendre

Opportunité à saisir !!! Découvrez ce superbe local commercial de 106 m² idéalement situé à Metz, 1 rue Mendès France. Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir votre activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de services. Caractéristiques : Surface : 106 m² Emplacement : Rue Mendès-France, un quartier dynamique et bien desservi. Accessibilité : Proche des transports en commun et des commodités Aménagement : Espace modulable selon vos besoins Visibilité : Grande vitrine offrant une excellente visibilité Avantages : Quartier en plein essor avec une forte fréquentation Proximité des commerces et services Possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur Conditions de Vente : Prix de vente : 178 000€ HT Honoraires : 14 240€ HT à la charge de l'acquéreur Disponibilité : Immédiate Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0751030819 ou par email à n.priso@avinim-transaction.fr. Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 225 000 €

Metz Local commercial à vendre

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 51 m² environ est disponible à la vente. Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz. Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République. D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 1 100 000 €
  • 1 025 m²

Metz Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 1.000 m², situé sur la ville de Colmar, et loué à des enseignes nationales dans le cadre de baux commerciaux classiques. L'emplacement est un emplacement privilégié visible depuis le parking de l'alimentaire et disposant de son flux, cet actif bénéficie d'un emplacement de choix ! Le plus : un très belle emplacement visible et loué à des enseignes nationales notoirement connues Volume d'investissement : 1.100.000 € net vendeur Rentabilité : 7,5 % AEM Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #colmar #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 165 000 €

Metz Local commercial à vendre

A saisir absolument !!! Découvrez ce local commercial neuf de 78 m², grande baie vitrée, idéalement situé au coeur de Metz. Ce bien offre une belle opportunité pour divers types de commerces ou bureaux. Caractéristiques : Superficie : 78 m² État : Neuf et prêt à accueillir tout type de décoration Accès PMR Toilettes Localisation : Centre-ville, proche des commodités et des transports en commun Accessibilité : Facilement accessible en voiture et en transports en commun Environnement : Quartier dynamique avec un fort potentiel commercial Avantages : Emplacement stratégique dans une rue passante Possibilité d'aménagement personnalisé Proximité immédiate des commerces, restaurants, services, Centre Pompidou, Gare centrale de Metz et du centre Commercial Muse Conditions de Vente : Prix : 165 000€ HT / 198 000€ TTC Prix net vendeur : 150 000€ HT / 180 000TTC Honoraires : 15 000€ HT / 18 000€ TTC Taxe foncière : 1386€ Charges annuelles : 431€ HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0751030819 ou par email à n.priso@avinim-transaction.fr. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre

Metz Local commercial à vendre

Idéalement situé 42–44 rue Fournirue à Metz, en plein coeur du centre-ville et sur un axe commerçant très fréquenté, ce bien développe une surface totale d'environ 224 m². Le bien se compose actuellement d'un grand volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : local commercial, activité tertiaire, projet mixte, ou investissement patrimonial après travaux. ? Des travaux sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement le bien selon son projet (aménagement, mise aux normes, optimisation des surfaces). ? Atouts majeurs : Emplacement numéro 1 dans une rue commerçante emblématique de Metz Forte visibilité et passage piéton Proximité immédiate des commerces, transports et parkings Surface rare sur le secteur ? Produit à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville. ? Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre

Metz Local commercial à vendre

Spécial investisseur / utilisateur Situé 2 rue Nicolas à Metz, à proximité immédiate des axes centraux et des commerces, ce local commercial d'environ 148 m² est proposé à la vente avec une situation locative sécurisée à court terme, puis une libération prochaine. ? Situation locative Local actuellement occupé par BOUYGUES IMMOBILIER Loyer annuel actuel : 30 755 € HT / HC Libération prévue au 1er novembre ?? Idéal pour : un investisseur anticipant une relocation, ou un utilisateur souhaitant s'implanter à court terme. ? Données financières Prix de vente : 365 040 € FAI Prix net vendeur : 338 000 € Rentabilité brute actuelle : ~8,4 % (sur loyer en place) Prix au m² : ~2 465 € / m² (FAI) ? Description du bien Local commercial en pied d'immeuble Surface totale d'environ 148 m² Belle visibilité Configuration adaptée aux activités tertiaires, commerciales ou de services Sanitaires et espaces exploitables facilement modulables ? Les atouts Adresse reconnue à Metz Locataire institutionnel sortant = référence locative forte Flexibilité totale à court terme (revente / relocation / occupation) Excellent rapport surface / prix pour le centre-ville ? Produit idéal pour Investisseur recherchant un actif à repositionner Professionnel souhaitant une implantation rapide Patrimonial avec potentiel de création de valeur à la relocation ? Dossier complet sur demande(bail, échéancier, charges, taxe foncière, scénarios locatifs…) Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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17/01/2026
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre

Metz Local commercial à vendre

Ensemble de locaux commerciaux loués – Rendement sécurisé – Metz centre Spécial investisseur – Revenus immédiats Situé rue du Pont-des-Morts à Metz, dans un secteur central et très passant, cet ensemble immobilier commercial se compose de deux locaux distincts, vendus loués, offrant une excellente diversification locative. ? Situation locative ? Local n°1 – Distributeur automatique (CIC) Surface : environ 18 m² Locataire : CIC Bail en place depuis le 30 juin 2016 Loyer annuel : 6 675 € HT / HC Locataire institutionnel = sécurité maximale ? Local n°2 – Restauration rapide (Chicken Time) Locataire en place depuis juillet 2018 Loyer annuel : 21 650 € HT / HC Activité pérenne avec visibilité sur rue ? Loyer annuel total : 28 325 € HT / HC ? Données financières Prix de vente : 353 300 € FAI Prix net vendeur : 327 136 € Rentabilité brute : ~8,0 % Revenus locatifs immédiats et sécurisés ? Description de l'ensemble Deux cellules commerciales indépendantes Locataires installés de longue date Vitrines sur rue Bonne visibilité et passage Actif simple à gérer ? Les atouts investisseurs Rue emblématique de Metz Double locataire = risque mutualisé Bail long terme avec une banque nationale Rendement élevé pour un emplacement central Produit patrimonial rare ? Produit idéal pour Investisseur recherchant du cash-flow sécurisé Société patrimoniale Diversification avec locataire institutionnel ? Dossier complet sur demande(baux, charges, taxe foncière, plans…) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 136 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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17/01/2026
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57070 Metz

  • Local commercial à vendre

Metz Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente: Boulevard de Trèves à Metz, une cellule commerciale de 73m² Située en rdc, axe passant de 45 000 véhicules / jour, sans travaux, espace de vente et bureaux, sanitaires, cuisine équipée. Dans un cadre lumineux, climatisé, disponibilité immédiate. Prix de vente : 212 000€, honoraires agence à charge acquéreur de 6% Charges annuelles : 2500€ dont TF Numéro de mandat 29 Lot 23 TH2 Conseil et Transaction : 07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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17/01/2026
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre

Metz Local commercial à vendre

Idéal investisseur Situé rue de la Fontaine à Metz, ce local commercial d'environ 73 m² constitue une opportunité d'investissement clé en main, vendue louée. ? Situation locative Locataire en place depuis avril 2024 Loyer annuel : 21 600 € HT / HC Bail commercial en cours Activité en exploitation ? Données financières Prix de vente : 286 000 € FAI Rentabilité brute : ~7,6 % Prix au m² : ~3 920 € / m² ? Les atouts Emplacement central et recherché à Metz Revenus locatifs immédiats Aucun risque de vacance à court terme Surface rare sur le secteur pour ce niveau de rentabilité Actif patrimonial adapté aussi bien à un investisseur privé qu'à une société ? Description du bien Local en bon état général Vitrine sur rue Espaces bien agencés Sanitaires ? Produit idéal pour : Investisseur recherchant du rendement Placement patrimonial sécurisé Diversification d'actifs commerciaux en centre-ville ? Dossier complet sur demande(photos, bail, charges, taxe foncière, etc.) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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31/12/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre

Metz Local commercial à vendre

Spécial investisseur – Produit sécurisé Situé 18 rue Gambetta à Metz, en emplacement premium et très passant, ce local commercial d'environ 48 m² est proposé vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années. ? Situation locative Local loué Bail commercial en cours depuis 2016 Locataire stable et installé Loyer annuel : ~25 500 € HT / HC ? Données financières Prix de vente : 315 360 € FAI Prix net vendeur : 292 000 € Rentabilité brute : ~8,1 % Prix au m² : ~6 570 € / m² (FAI) ? Description du bien Local en pied d'immeuble Belle vitrine sur rue Surface d'environ 48 m² Exploitation en place Aucun risque de vacance à court terme ? Les atouts investisseurs Hyper centre de Metz Rue commerçante et dynamique Revenus locatifs immédiats Bail ancien = sécurité locative Actif patrimonial rare avec rendement élevé pour le secteur ? Produit idéal pour Investisseur privé ou société Recherche de rendement + emplacement prime Diversification d'un portefeuille immobilier commercial ? Dossier complet sur demande(bail, charges, taxe foncière, photos complémentaires…)Observations Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

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31/12/2025
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LoopNet France Grand-Est Moselle Commerces à vendre à Metz, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Metz

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Metz est de 1 145 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 145 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 145 €/m2.

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