Local commercial en Massy disponible à vendre
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91300 Massy

  • Local commercial à vendre

Massy Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une boutique d'angle climatiser d'environ 72 m² en parfait etat comprenant un accueil donnant sur 4 bureaux avec des cloisons amovible et sanitaire. Un sous sol de 25 m² amenager en salle de reunion avec une cuisine. Facade de 9 m de lineaire Extraction et restauration possible car le conduit est déjà installer. Proche centre et des logements étudiants. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046721)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Massy

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91160 Longjumeau

  • Local commercial à vendre
  • 990 000 €
  • 928 m²
  • 1 Lot

Longjumeau Local commercial à vendre - Zone Sud

Situé sur la commune de Longjumeau, ce local commercial offre une superficie totale de 928 m², répartie entre 444 m² en rez-de-chaussée et 484 m² en R+1. Grâce à sa hauteur sous plafond de 5 mètres, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à diverses activités commerciales. Idéalement positionné à proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A10, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare RER C de Longjumeau permet également une liaison rapide vers Paris et les communes environnantes, renforçant ainsi l'attractivité de ce site. Disponible à la vente ou à la location, ce local représente une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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91160 Longjumeau

  • Local commercial à vendre
  • 230 000 €

Longjumeau Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Longjumeau (91160), les murs occupés d’un local commercial de 57 m², exploité par un opticien. Idéalement situé au 72 rue du Président François Mitterrand, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité sur une artère commerçante et passante de la ville. L’environnement immédiat se compose de nombreux commerces de proximité, de services, et d’un accès facile à la gare RER C de Longjumeau. La commune, qui compte plus de 21 000 habitants, assure un flux piéton constant et une clientèle locale fidèle. Date de prise d'effet du bail : 17 décembre 2024 Le loyer net facturé :15?348 € par an Charges annuelles : 1?500 €. La taxe foncière : 850 € est imputée au locataire. Prix : 230?000 € FAI Rentabilité : 6,67 % REF : BO3-1747

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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91160 Longjumeau

  • Local commercial à vendre
  • 198 000 €

Longjumeau Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Longjumeau (91160), les murs occupés d’un local commercial d’une surface de 33 m² comprenant une réserve. Le local est exploité par un barbier, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur la rue du Président François Mitterrand, artère commerçante et dynamique de la commune. La vitrine offre une excellente visibilité, renforcée par un flux piéton soutenu, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, et à seulement quelques minutes à pied de la gare RER C de Longjumeau. La commune, forte de ses 21 000 habitants, attire une clientèle locale fidèle ainsi que de passage. Loyer net annuel : 15?600 €. Taxe foncière : 750 € imputée au locataire. Charges annuelles : 1?200 €. Prix : 198?000 € FAI Rentabilité : 7,87 % REF : BO3-1746

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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92160 Antony

  • Local commercial à vendre
  • 1 700 000 €
  • 40 615 m²

Antony Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente : Un ensemble de murs commerciaux d’environ 406?m² répartis sur plusieurs niveaux, idéalement situé dans une commune dynamique en proche banlieue parisienne. ?? Un bien d’exception, anciennement exploité en restaurant Ce local bénéficie d’une surface totale généreuse, comprenant : 122,8?m² en rez-de-chaussée, avec une belle vitrine et accès direct 31?m² en sous-sol, parfait pour stockage ou locaux techniques 115,8?m² au premier étage 68,74?m² au deuxième étage 67,8?m² de combles aménageables ?? Un emplacement stratégique Situé dans une zone commerçante en pleine évolution, ce bien bénéficie d’un bon flux piéton et automobile, avec un environnement mêlant activités commerciales, bureaux et résidentiel. La commune est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, offrant une accessibilité optimale. ?? Atouts clés Ensemble immobilier modulable, adapté à divers projets commerciaux ou professionnels Ancien restaurant avec extraction, prêt à accueillir une nouvelle activité similaire ou une reconversion Multiples niveaux offrant des possibilités d’aménagement variées Fort potentiel d’investissement dans un secteur attractif ?? Intéressé·e ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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92160 Antony

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €
  • 135 m²

Antony Local commercial à vendre

A VENDRE A ANTONY - SECTEUR "CENTRE-VILLE/GUILLEBAUD", les murs d'une boutique située entre le RER "CHEMIN D'ANTONY" et la NATIONAL 20. Les locaux, offrent une remarquable visibilité grâce à leur vitrine d'angle de pres de plus de 15m de linéaire. D'une surface totale de 135m² de plain-pied, ils pourraient convenir à tout type d'activité grâce à son conduit de cheminée menant en toiture. Locaux bénéficient d'une rampe d'accès pour les personnes handicapées. Locaux en état brut nécessitant des travaux d'aménagement. Vitrine neuve sur mesure. Prix de vente: 550.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété prévisibles: 264Euros/mois.

Contact:

Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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92160 Antony

  • Local commercial à vendre
  • 549 999 € – 600 000 €

Antony Local commercial à vendre

En centre ville d'Antony, nous vous proposons l'acquisition de deux locaux commerciaux vendus loués. Le revenu locatif annuel généré est de HC de 33 117 euros HT/HC pour le lot 171, et 34 496 euros pour le lot 172 Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 20 RER RER C : Chemin d'Antony Tram Antony (TRAMWAY-ORLYVAL) Bus Auguste Mounié - Division Leclerc (BUS-286, BUS-196, BUS-197, BUS-396, BUS-1, BUS-297), Pont d'Antony (BUS-2)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Massy, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Massy

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