Local commercial en Marne disponible à vendre
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Commerces à vendre - Marne

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Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains
Plus de détails pour 11 Rue De La Potière, Bétheny - Industriel/Logistique à vendre

11 Rue De La Potière

51450 Bétheny

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 625 000 €
  • 513 m²

Bétheny Industriel/Logistique à vendre - Marne

Au cœur de l'agglomération de Reims, situé au 11 rue de la Potière, BETHENY, cet espace commercial et d'activité de 524 m² offre une opportunité unique pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique pour développer leur activité. Idéalement placé sur l'axe des Floralies Garden, ce local bénéficie d'une visibilité et d'un accès privilégié pour tous types de clients et partenaires. Entièrement réhabilité en 2024, avec des travaux neufs couverts par une garantie décennale, ce bâtiment combine avec élégance fonctionnalité et modernité. Il comprend un espace de 430 m² dédié à un usage mixte : showroom, bureaux, et zone de stockage avec accès poids lourds, offrant une hauteur utile de 4,40 à 5,50 mètres. La qualité de la rénovation se manifeste par une couverture et un bardage isolés de 80 mm, une entrée-vitrine en aluminium double vitrage, une porte sectionnelle motorisée et des portes de service, sans oublier un enrobé neuf pour le parking. En complément, un bureau à l'étage de 94 m², livré brut, attend votre personnalisation pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. L'extérieur n'est pas en reste, avec un stationnement privatif ou un espace d'exposition en extérieur de 432 m² sur rue, ainsi qu'un terrain à l'arrière de 60 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon votre activité. . Que ce soit pour un commerce, des bureaux, ou une activité de service, ce local répondra à vos attentes grâce à son emplacement stratégique, sa flexibilité d'aménagement et sa rénovation de qualité. Découvrez le potentiel complet de ce bien en nous contactant pour une visite.

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COTRIM

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

07/05/2024
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Plus de détails pour 11 A Rue Jules Guichard, Reims - Local commercial à vendre

11 A Rue Jules Guichard

51100 Reims

  • Local commercial à vendre
  • 280 000 €
  • 149 m²

Reims Local commercial à vendre

Locaux Commerciaux à Vendre à REIMS : Superficie de 149 m² non divisibles, emplacement stratégique, grande visibilité, proche des transports en commun, idéal pour tout type d'activité commerciale. Opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. A vendre local commercial Brut de Béton secteur Laon Saint Thomas. Accessible PMR DPE Non soumis Le prix indiqué est un prix Net vendeur hors honoraires. Prix Net Vendeur: 280.000 euros net vendeur HT (Régime TVA à confirmer) Honoraires 6% HT soit 7,2 % TTC du prix net vcendeur HT charge acquéreur soit 20.160 euros TTC Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface RDC : 149,8 m² Situation/Transports : Tram Saint Thomas Bus Saint Thomas Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

07/09/2025
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51100 Reims

  • Local commercial à vendre
  • 167 140 €
  • 115 m²
  • 1 Lot

Reims Local commercial à vendre - Marne

Idéal investisseur ou exploitant Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local actuellement exploité en bar-restaurant, situé dans un secteur en pleine dynamique de Reims, à proximité immédiate de commerces, bureaux et axes de circulation. Caractéristiques du bien : Surface totale : 115 m² Configuration : Salle de restauration, cuisine équipée, sanitaires, réserves Extraction

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Orpi - Venteoulocation - Reims

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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51100 Reims

  • Local commercial à vendre
  • 167 140 €
  • 115 m²

Reims Local commercial à vendre - Marne

Idéal investisseur ou exploitant Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local actuellement exploité en bar-restaurant, situé dans un secteur en pleine dynamique de Reims, à proximité immédiate de commerces, bureaux et axes de circulation. Caractéristiques du bien : Surface totale : 115 m² Configuration : Salle de restauration, cuisine équipée, sanitaires, réserves Extraction

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Orpi - Venteoulocation - Reims

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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51100 Reims

  • Local commercial à vendre
  • 489 000 €

Reims Local commercial à vendre

Ce local commercial de 220 m² de plain-pied bénéficie d'une situation idéale sur axe passant, offrant un flux constant de véhicules. Sa vitrine linéaire de 12 mètres assure une exposition exceptionnelle, parfaite pour renforcer votre notoriété et capter l'attention de votre clientèle. Fonctionnel et facilement aménageable, ce local s'adapte à de nombreux projets : commerce de détail, showroom, agence, services, profession libérale ou concept store. Son accès de plain-pied garantit une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et un confort d'exploitation au quotidien. À l'étage, un appartement de type loft en duplex de 88 m², en excellent état, vient compléter ce bien. Lumineux et contemporain, il offre de beaux volumes et un agencement moderne, idéal pour une résidence principale, un logement de fonction ou une mise en location. Une solution pratique et confortable pour concilier vie professionnelle et personnelle, ou optimiser la rentabilité de l'ensemble. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement stratégique, visibilité commerciale et qualité résidentielle, idéal pour entrepreneur, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un actif polyvalent.

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Orpi - Venteoulocation - Reims

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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51430 Bezannes

  • Local commercial à vendre
  • 440 000 €

Bezannes Local commercial à vendre - Reims

Cellule commerciale de 133 m² en secteur piéton Surface : 133 m² avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité Accessibilité : Conforme PMR, avec une place de parking privative Équipements : Climatisation réversible Stockage : 36 m² d'espace dédié Idéalement située dans un secteur dynamique, cette cellule commerciale est prête à accueillir votre activité. Disponible immédiatement - Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space

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We Invest Real Estate France

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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51100 Reims

  • Local commercial à vendre
  • 325 200 €

Reims Local commercial à vendre

A vendre local commercial d'angle quartier Saint Marceaux 147m2 comprenant Accueil, 5 bureaux, 2 locaux techniques (ou réserve), locaux sociaux. Large linéaire de façade Toutes activités sauf nuisances Copropriété de 31 Lots, pas de procédure en cours à ce jour. Le prix indiqué comprend les honoraires TTC Charge Acquéreur. Décomposition du prix: Prix net vendeur 300.000 Euros Honoraires charge acquéreur: 7 % HT (21.000 Euros HT) soit 8,4% TTC (25.200 Euros TTC)

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Arthur Loyd Reims

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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51300 Vitry-le-François

  • Local commercial à vendre
  • 370 000 €
  • 800 m²

Vitry-le-François Local commercial à vendre

Situé en emplacement n°1 à Vitry-Le-François à côté de l'Intermarché, aux abords de la N44 permettant de rejoindre Paris, à côté d'enseignes nationales comme, Feu Vert, Macdonald, Carglass, Noz, et caetera. Accessible rapidement en voiture grâce à de nombreuses places de stationnement privatives. Dans une ville d'environ 15 000 habitants, jusqu'à 30 000 habitants aux alentours. Au sein d'un ensemble commercial est disponible cette cellule amenagée, éclairée, chauffée, et vitrée de 800 m² de plein pied, avec une surface de vente alimentaire, une réserve, des sanitaires. VENTE du local commercial pour 350 000 euros NET Vendeur. Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est. Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 999 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.822.418 RCP 10955566304

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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51000 Châlons-en-Champagne

  • Local commercial à vendre
  • 198 436 €

Châlons-en-Champagne Local commercial à vendre

À vendre sur Châlons-en-Champagne, cellule d'une superficie totale de 276m2 dont 133m2 en rez-de-chaussée. Local commercial situé sur un axe dont le flux véhicule est important. Le bien est également proposé à la vente. VENDU DANS L'ETAT. Disponible immédiatement. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Sanitaires privés

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Arthur Loyd Reims

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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51100 Reims

  • Local commercial à vendre
  • 340 200 €

Reims Local commercial à vendre

Local commercial neuf à vendre - Reims Surface : 174 m² Rue très passante Fort potentiel commercial À vendre, superbe local commercial neuf idéalement situé à Reims, dans un secteur à fort passage offrant une excellente visibilité. Le local développe une surface totale de 174 m², entièrement de plain-pied, avec de grandes vitrines donnant directement sur la rue et une porte automatique assurant confort et accessibilité (PMR). Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité (commerce, service, agence, show-room, etc.). Les atouts du bien : - Local neuf, à aménager selon vos besoins - Emplacement premium sur axe très fréquenté - Vitrines spacieuses offrant une belle luminosité et une forte visibilité - Porte automatique et accès PMR - Réseaux en attente - Fort potentiel commercial pour toutes activités (hors nuisance) EmplacementSitué dans un secteur dynamique de Reims, proche des commerces, transports et parkings publics, ce local bénéficie d'un environnement attractif pour développer une activité à forte visibilité. Contact : Franck Derouillat - ORPI PRO 06 23 82 78 85

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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51100 Reims

  • Local commercial à vendre
  • 282 000 €

Reims Local commercial à vendre

À vendre - Local commercial de 167 m² - Secteur Saint-Marceaux Situé dans le secteur recherché de Saint-Marceaux, ce local commercial d'environ 167 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Le bien se compose de deux lots communicants, avec la possibilité de division grâce à deux accès indépendants et des compteurs séparés. Il dispose également d'un garage et d'une cave avec accès direct au local. Points forts : - Grande surface de 167 m² - Double accès indépendant - Compteurs séparés - Vitrine de 6 m - Garage + cave attenante - Disponible immédiatement - Activités de restauration non autoriséesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Franck Derouillat - Orpi Pro 06 23 82 78 85

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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51100 Reims

  • Local commercial à vendre
  • 570 000 €

Reims Local commercial à vendre

A vendre En VEFA : Local d'activité d'environ 160 m² - Secteur Reims Clémenceau Découvrez ce futur local d'activité idéalement situé dans le secteur de Reims Clémenceau. D'une superficie d'environ 160 m², il est livré brut, offrant la possibilité de modifier les réseaux selon vos besoins, avec même la possibilité de réaliser l'intégralité de vos travaux. Caractéristiques : - Superficie : 160 m² - État : Livré brut, modifications des réseaux en attente possibles - Espace vert privatif : 35 m² - 3 places de parking en sous-sol inclusesPour toutes questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck Derouillat, Orpi Pro 0623827885. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local adapté à vos projets !

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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51300 Vitry-le-François

  • Local commercial à vendre
  • 370 999 €
  • 800 m²

Vitry-le-François Local commercial à vendre

Situé en emplacement n°1 à Vitry-Le-François à côté de l'Intermarché, aux abords de la N44 permettant de rejoindre Paris, à côté d'enseignes nationales comme, Feu Vert, Macdonald, Carglass, Noz, et caetera. Accessible rapidement en voiture grâce à de nombreuses places de stationnement privatives. Dans une ville d'environ 15 000 habitants, jusqu'à 30 000 habitants aux alentours. Au sein d'un ensemble commercial est disponible cette cellule amenagée, éclairée, chauffée, et vitrée de 800 m² de plein pied, avec une surface de vente alimentaire, une réserve, des sanitaires. VENTE du local commercial pour 350 000 euros NET Vendeur. Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est. Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 999 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.822.418 RCP 10955566304

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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51200 Épernay

  • Local commercial à vendre
  • 1 500 000 €
  • 1 500 m²

Épernay Local commercial à vendre

Immeuble à vendre dans le centre ville d'Epernay d'une superficie planché d'environ 1 500m2. MANDAT N°3238 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Rez-de-chaussée - Téléphone câblé - Visibilité

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Arthur Loyd Reims

Date de mise sur le marché :

05/01/2026
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51430 Tinqueux

  • Local commercial à vendre
  • 924 000 €
  • 1 506 m²

Tinqueux Local commercial à vendre

A VENDRE Surface commerciale à construire de 1506,3m2 (SDP) dans son ensemble ou divisible en trois cellules de : Lot 1 : 400,10m2 SDP Lot 2 : 517,10m2 SDP Lot 3 : 499,20m2 SDP le site disposera de 42 places de parking extérieur. Mandat n°3269 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Reims

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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51100 Reims

  • Local commercial à vendre
  • 1 500 000 €
  • 800 m²

Reims Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Reims, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue ! Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale ! Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Reims #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : FF FF

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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51100 Reims

  • Local commercial à vendre
  • 1 400 000 €
  • 522 m²

Reims Local commercial à vendre

Situé Passage Talleyrand, artère commerçante très fréquentée reliant la place Drouet-d'Erlon à la rue Talleyrand, ce local commercial de 522 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, hors restauration. Caractéristiques : Surface totale : 522 m² à aménager selon vos besoins Emplacement premium : centre-ville, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Belle visibilité et flux piéton important Possibilité d'aménagement sur mesure Grande vitrine sur passage couvert Atouts : Idéal pour enseignes nationales ou concept stores Opportunité rare dans un secteur prisé de Reims Accès facile et stationnement à proximité

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Orpi - Venteoulocation - Reims

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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LoopNet France Grand-Est Commerces à vendre - Marne, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Marne

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Marne est de 697 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 180 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 214 €/m2.

    • Commerces à vendre - Marne

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