Local commercial en Mâcon disponible à vendre
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71000 Mâcon

  • Local commercial à vendre
  • 1 100 000 €
  • 400 m²

Mâcon Local commercial à vendre - Saône-et-Loire

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement : Un bâtiment commercial dédié à la restauration, situé à Mâcon, et loué à un locataire national dans le cadre d'un bail sécurisé. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux constant et une visibilité optimale ! Volume d'investissement : 1.162.000 € FAI Rentabilité : 6,88 % Honoraires de négociation : À la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Mâcon #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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71000 Mâcon

  • Local commercial à vendre
  • 349 000 €
  • 264 m²

Mâcon Local commercial à vendre - Bourgogne-Franche-Comté Regional

A VENDRE - immeuble à usage commercial et d'habitation dans l'hyper centre de la ville de MACON (71000). Emplacement : Idéalement situé dans l'hyper centre ville de MACON 100 mètres de la préfecture de SAONE-ET-LOIRE 150 mètres de la place aux Herbes 150 mètres du pont de Saint Laurent Descriptif technique : Immeuble de 3 étages comprenant mezzanine et cave Superficie totale 264 m2 ( 4 plateaux de 66 m2) Usage commercial en RDC et R+1 Vitrine de 4 mètres en RDC Baie vitrée de 6 mètres en R+1 Usage d'habitation en R+2 et R+3 Logement entièrement rénové Climatisation réversible en R+3 Conditions financières : Prix de vente : 349 000 € HT F.A.I. Honoraires d'agence à charge vendeur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre. Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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71000 Mâcon

  • Local commercial à vendre
  • 515 200 € – 533 600 €

Mâcon Local commercial à vendre

A VENDRE - Local d'activité 463 m2 - MACON CENTRE Votre agence Arthur Loyd Bourg-en-Bresse vous présente ce local d'activité à aménager au pied de la future résidence de standing Le Colisée de 41 logements, proche du centre historique de Mâcon, des transports et des commerces. Locaux livrés brut de béton fluides en attente 1 attente eau froide 1 attente EU et une attente EV 1 attente électrique 1 attente internet local fibre Sol béton finition lissée Murs béton Isolation coupe-feu et thermiques Vitrines en option Activités avec nuisances sonores et olfactives interdites

Contact:

Arthur Loyd Bourg En Bresse

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Commerces à vendre à Mâcon, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Mâcon

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  • Le prix moyen des commerces à Mâcon est de 60 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 60 €/m2.
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    • Commerces à vendre à Mâcon

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Mâcon est de 60 €.

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