Local commercial en La Wantzenau disponible à vendre
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Commerce à vendre près de La Wantzenau

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67610 La Wantzenau

  • Local commercial à vendre
  • 294 570 € – 332 262 €
  • 109 – 123 m²
  • 2 Lots

La Wantzenau Local commercial à vendre

Cellules commerciales neuves - Brut de béton - La Wantzenau (au nord de Strasbourg) Au pied d'un immeuble d'habitation neuf dont la livraison est prévue fin 2027, nous proposons à la vente deux cellules commerciales d'une surface totale de 232 m², livrées brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement. La surface est divisible en deux lots : Lot 1 : environ 109 m² Lot 2 : environ 123 m² Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif Ces cellules bénéficient d'un emplacement stratégique à l'entrée d'un nouveau quartier en plein essor à La Wantzenau. La localisation est particulièrement attractive, avec une proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les professionnels. Possibilité d'acquérir des places de parking en sous-sol, pour un confort optimal et une accessibilité renforcée. Ces locaux sont idéaux pour l'implantation de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, activités de services ou commerciales compatibles avec un environnement résidentiel. Activité de crèche non autorisée. - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attentes

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Mcie

Date de mise sur le marché :

10/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de La Wantzenau

Plus de détails pour 22 Rue Des Mercuriales, Lampertheim - Local d’activités à vendre

22 Rue Des Mercuriales

67450 Lampertheim

  • Usages multiples à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 100 – 270 m²
  • 5 Lots

Lampertheim Local d’activités à vendre

ZONE COMMERCIALE LAMPERTHEIM Locaux à vendre OVACT2639583 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des locaux à vendre dans la zone commerciale de Lampertheim d'une surface globale d'environ 950 m² avec un  Les locaux possèdent un espace de commerce d'environ 120m², une partie bureaux d'une surface d'environ 460m² et une surface de stockage de 270m² + une mezzanine de 100m² environ. . Les locaux sont disponibles au 1er Septembre 2026.   Son accessibilité est très rapide avec l'accès à l'autoroute en quelques minutes, et aussi en bus avec un arrêt des lignes L6 et 71 à 600 mètres. La Zone Commerciale Nord La Zone Commerciale Nord, l'une des plus grandes de France, avec notamment le centre Shop'in Mundo et sa shopping promenade. Situé à moins de 10 minutes de Strasbourg, le centre commercial Shop'in Mundo' est un centre à taille humaine, composé d'un hypermarché Cora et de 50 boutiques. Facilement accessible, avec son parking gratuit de 2500 places, il est au situé au coeur de la zone Porte Nord (A4 sortie 49). Centre de proximité et de convivialité, le centre commercial Shop'in Mundo' dispose d'espaces dédiés aux événements, aux animations et aux actions locales. Sa lumière naturelle, ses larges allées, son offre complète, son programme d'animations (adultes et enfants) le rendent idéal pour une sortie Shopping en famille ou entre amis et une pause gourmande.   REGLEMENTATION D'URBANISME APPLICABLE -Cadastre Section 32, parcelle 0314 -Accord CDEC d'une surface de 120 m² -Zone : UXd1 -Vocation de la zone : Zone urbaine destinée à accueillir exclusivement des activités économiques et Commerciales

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/03/2026
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67000 Strasbourg

  • Local commercial à vendre
  • 252 860 € – 697 140 €
  • 100 – 275 m²
  • 2 Lots

Strasbourg Local commercial à vendre

À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires. Surface totale : 374 m² Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m² Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos) Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale Tram à proximitéDisponibilité 2e trimestre 2026 Contactez-nous pour visiter. - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attentes - Vitrines posées

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Mcie

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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67800 Hoenheim

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 190 m²
  • 1 Lot

Hoenheim Local commercial à vendre

Emplacement stratégique - Local commercial avec visibilité au centre de Hoenheim Situé sur l'axe principal de Hoenheim, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, idéal pour une activité recevant du public. D'une surface d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux, le bien offre une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : espace d'accueil / réception clientèle 5 bureaux ou salles d'activité un sanitaire À l'étage : un grand bureau une salle de réunion ou espace complémentaire un sanitaire Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour archives ou stockage. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Atout majeur en centre-ville : 7 places de parking privatives sont incluses avec le bien, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. L'environnement immédiat est très commerçant et vivant, avec de nombreux services et commerces à proximité : restaurants, banques, pharmacie, boulangerie. Idéal pour professions libérales, cabinet médical / paramédical, agence, centre de formation, assurance, activité de services ou commerce spécialisé. - Accès PMR - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Volets

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Mcie

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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67300 Schiltigheim

  • Local commercial à vendre
  • 1 430 000 €
  • 520 m²

Schiltigheim Local commercial à vendre

VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée. Le bien profite également : D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels D'une visibilité attractive offrant une belle exposition Le fonds comprend : Une salle de restaurant d'environ 100 couverts Une cuisine équipée Un espace bar et une grande terrasse Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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67000 Strasbourg

  • Local commercial à vendre
  • 285 000 €
  • 63 m²
  • 1 Lot

Strasbourg Local commercial à vendre

À VENDRE - Local commercial / bureaux de 63 m² - Strasbourg Gare À proximité immédiate de la gare TGV de Strasbourg, rue du Faubourg National, nous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'une surface d'environ 63 m². En bon état général, le local est aménagé en longueur et bénéficie d'une organisation fonctionnelle des espaces. Le bien se compose de : Une entrée donnant sur un open-space aménagé, avec rangements intégrés Un espace kitchenette Des sanitaires Un espace archives Le local est également équipé d'un système de climatisation réversible, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. Ce bien peut convenir à une activité recevant du public (type agence d'intérim, agence de services, profession libérale) ou à une activité de bureaux classique. Activité de restauration non autorisée. - Accès PMR - Bon état - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés

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Mcie

Date de mise sur le marché :

04/10/2024
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67000 Strasbourg

  • Local commercial à vendre
  • 420 000 €
  • 96 m²
  • 1 Lot

Strasbourg Local commercial à vendre

Situé rue de la Première Armée, à Strasbourg, ce local commercial d'une superficie de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des commodités. Le local dispose d'une large vitrine donnant sur un axe très passant, offrant ainsi une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. L'espace intérieur est composé d'un RDC servant d'accueil au précédent utilisateur du bien ainsi qu'un premier étage idéal pour des espaces de bureaux.Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale, un showroom ou encore des bureaux. Ce local représente une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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67300 Schiltigheim

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 42 – 396 m²
  • 6 Lots

Schiltigheim Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente à l'entrée de Schiltigheim, route de Bischwiller, un local commercial sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée, de 365 m² comprenant une partie magasin et bureaux très lumineux, et au sol-sol de 385 m² avec un stockage accessible par monte charge et escalier. Un auvent fermé et privatif permet le déchargement à l'arrière du site. . Locaux commerciaux avec accès PMR . Sol carrelage . Eclairage led . Chauffage au sol (gaz) . Climatisation réversible. . Sanitaires PMR . Cuisine . Grande baie vitrée en façade sur rue . Stockage en sous sol . Monte charge . Auvent fermé pour accès livraison Surface RDC : 365,37 m² Situation/Transports : Bus Ligne C3 Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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67000 Strasbourg

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 33 – 93 m²
  • 2 Lots

Strasbourg Local commercial à vendre

Local commercial à vendre - Strasbourg, Rue du Faubourg National Idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg, de la gare et desservi directement par le tram, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. D'une superficie totale d'environ 125 m², il se compose de : 33 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale, ainsi qu'un sanitaire PMR, Un sous-sol aménagé, accessible par escalier intérieur, comprenant : un espace archives, un espace cuisine, un espace ouvert, un bureau fermé / salle de réunion. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services ou libérale, recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'aménagement. Atouts principaux : Adresse stratégique, proche hypercentre, gare et tram au pied de l'immeuble Vitrine Aménagements fonctionnels avec espaces distincts - Accès PMR - Bon état - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés

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Mcie

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Commerces à vendre à La Wantzenau, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à La Wantzenau

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