Local commercial en Isère disponible à vendre
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Commerces à vendre - Isère

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

38000 Grenoble

  • Local commercial à vendre
  • 59 000 €
  • 40 m²

Grenoble Local commercial à vendre

Grenoble sur les quais, proche gare, à vendre petit local commercial d'une surface de 40 m2. Ce local rectangulaire est très fonctionnel. Idéal pour un bureau, activité commerciale de quartier ou professions libérales. Activité sans nuisances seulement. Disponible immédiatement. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 11.32% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Plus de détails pour 43 Rue De La Tour Saint Benoit, Saint-Hilaire-de-Brens - Local commercial à vendre

43 Rue De La Tour Saint Benoit

38460 Saint-Hilaire-de-Brens

  • Local commercial à vendre
  • 730 000 €
  • 397 m²

Saint-Hilaire-de-Brens Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

SAINT-HILAIRE DE BRENS - PROCHE DE CREMIEU - MAISON DE CARACTERE - MURS COMMERCIAUX AVEC ACTIVITÉ RENTABLE DE MAISON D’HÔTES ET GITES - 397 M² ( loi Carrez) - PISCINE - GRAND TERRAIN- PARKING Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 45 min de Lyon et 30 min de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, cette maison de caractère de 397 m² (loi Carrez) actuellement exploitée en maison d’hôtes et gîte est à céder en pleine propriété (murs commerciaux). Cette demeure allie charme, volumes généreux, équipements complets de qualité et de bonne facture permettant un potentiel immédiat de rentabilité grâce à une activité de chambres d’hôtes déjà en place, avec une clientèle fidèle et des revenus réguliers. Un investissement sécurisé et clé en main pour toute personne souhaitant développer une activité touristique ou simplement profiter d’un bien d’exception avec des revenus complémentaires. Cette grande maison en pierres blanches du XIXe siècle entièrement rénovée se situant à 5 min de Crémieu, dans un village prisé, propose une surface de près de 430 m² plus 118 m² de surfaces annexes ( garage, terrasses, cave, grange et chambre froide) sur un terrain de 900 m² avec piscine et dépendances. La maison qui est aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes (5 chambres dédiées) et 2 gîtes, bénéficie d'une partie privative comprenant 3 chambres et un appartement indépendant de 110 m² habitables. Possibilité de transformer le lieu en résidence familiale, activité bien-être, profession libérale, etc. Les plus du bien : Vue panoramique sur le Mont-Blanc. Piscine au sel 10x7 m refaite en 2024. Sauna + bain nordique. Chauffage PAC + fuel, climatisation étage. Toiture refaite, zinguerie récente. Borne de recharge 11 kW (2023). Garage, cave, grange, chambre froide, 4 places de stationnement. Deux terrasses, grand séjour avec cheminée et billard. CA 2024 : 122 000 € Accès : ligne tram-train Lyon–Crémieu prévue pour 2030, arrêt à 5 minutes du bien. Accès direct à Lyon en moins d’1h : parfait pour l’investissement ou l’exploitation touristique. Pour toutes informations complémentaires, consultation des plans et des données professionnelles, contacter Jacques YVIQUEL : 06 03 44 66 15 jacques.yviquel@cesaretbrutus.com RSAC : 315835298 / EI Réf : JY-7434

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Kw Abondance

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour 59 Rue De La Liberté, Bourgoin-Jallieu - Local commercial à vendre

59 Rue De La Liberté

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à vendre
  • 780 000 €
  • 397 m²

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre - Lyon

Situé en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choix Avec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique. Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 Euros hors taxes. Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14% Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784Euros) Prix de vente 780 000Euros Honoraires d'agence charge acquéreur 5% HT Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation. Pour des informations détaillées ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Lyon Extramuros

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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38100 Grenoble

  • Local commercial à vendre
  • 40 – 140 m²
  • 2 Lots

Grenoble Local commercial à vendre

Grenoble Sud, à proximité de la ligne de TRAM E Alliers / Libération, à vendre locaux à usage de bureaux. Surface 140 m² + 40 m² de ss-sol. Une porte commerciale en façade et une porte palière sur les communs de l'immeuble. Très lumineux et en très bon état, ce bien comporte plusieurs bureaux un espace cuisine, un double sanitaire, et un accès au ss-sol de l'intérieur du local. La copropriété est calme et sécurisé, de nombreuses places disponible au sein du parking commune de la copro. Chauffage collectif, climatisation, fibre, stores métalliques électriques. A visiter sans tarder !!! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 804 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à vendre
  • 4 – 520 m²
  • 18 Lots

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Au sein d'un nouveau parc en construction qui sera composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente en VEFA, des locaux commerciaux neufs d'une surface totale d'environ 3498 m² divisibles en 6 cellules à partir de 572 m². Vente Locaux commerciaux - Bourgoin Jallieu (38300) - 3498 m² divisibles à partir de 572 m² Volet paysagé qualitatif, récupération des eaux pluviales par noues paysagères Mise en oeuvre de photovoltaïque Niveau RT 2012 - 20% Certification Label Biodivercity Anticipation de la RE 2020 (prise en compte de l'empreinte carbone du bâtiment) Utilisation de matériaux biosourcés Accompagnement des acquéreurs sur une démarche de certification environnementale Nombreux emplacements de parking extérieurs Stationnement introduisant un large volet pour les véhicules électriques Situation/Transports : Route En face de la départementale RD 1006 Route Flux moyen 27 000 véhicules jour Autoroute Autoroute A43 à proximité SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture Vente en VEFA

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Malsh Realty & Property

Date de mise sur le marché :

04/10/2024
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38180 Seyssins

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €
  • 240 m²
  • 1 Lot

Seyssins Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Ce bien bénéficie d'une grande vitrine de 10 mètres linéaires et de places de parking en foisonnement. La surface de vente est d'environ 50 m², en très bon état, avec carrelage au sol et comptoir avec vitrine réfrigérée. Le local comprend également une zone de production avec carrelage et isolation au plafond, deux zones de laboratoire, une zone frigo, une remise, ainsi qu'un bureau avec WC, une douche, et un WC supplémentaire. Un espace social donnant sur la rue, avec une vitrine occultée, est aussi inclus. Le loyer est de 1 516,39 € HT par mois, avec une taxe foncière de 3 650 € HT par an, non refacturée au locataire, sauf pour les TOM. Les charges pour 2024 sont de 538 € HT par trimestre et seront refacturées au locataire.

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

25/02/2025
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38480 Le Pont-de-Beauvoisin

  • Local commercial à vendre
  • 632 500 €
  • 575 m²

Le Pont-de-Beauvoisin Local commercial à vendre

Local commercial et d'activité à VENDRE , sur la commune de PONT DE BEAUVOISIN, à 8 mn de la sortie A 43 des Abrets Différents lots sont disponibles. En façade de la route départementale, en face du centre commercial E-LECLERC les locaux permettent de réaliser des activités commerciales. Sur l'arrière les locaux sont dédiés aux activités non commerciales. La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m, la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 6 m. Avantage fiscal: Frais de notaire réduits

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Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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38500 Voiron

  • Local commercial à vendre
  • 563 333 €
  • 281 m²

Voiron Local commercial à vendre

Le local neuf situé situé au rez-de-chaussée du bâtiment B est d'une surface de 281.56 m² .Livraison 1er semestre 2028. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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38300 Châteauvilain

  • Local commercial à vendre
  • 1 185 000 €
  • 1 530 m²

Châteauvilain Local commercial à vendre

Emplacement stratégique avec une excellente visibilité Pour ce local commercial indépendant Stationnement privatif de 50 places (sous-sol et extérieur) Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau Quai de déchargement Bureau , vestiaire , sanitaire Monte-charge, porte de plain-pied L2,8/H2,6 Façade bâtiment 30m Chauffage aérotherme gaz Hauteur sous plafond 3,15m Renseignements et visites au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.04% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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38530 Chapareillan

  • Local commercial à vendre
  • 253 800 €
  • 152 m²

Chapareillan Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de Chapareillan dans le département de l'Isère - 38 - livré brut de béton , vitrines à poser, dans un programme neuf en construction de 22 logements, local commercial d'une surface de 151.7m² , avec en sus, une surface de terrasse de 55.41 m² et un espace vert de 15.48 m² en jouissance privative. Le local se situe proche des commerces de proximité à moins de 5 minutes / 100m à pied: boulangerie, boucherie, crèmerie/charcuterie, et de services, la Mairie, école, auto-école, cabinet paramédical, restaurants. - Livraison prévue 3T 2026 . Activité idéale pour ce local: une crèche Réf AELB :838 792

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

23/04/2025
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38700 Corenc

  • Local commercial à vendre
  • 438 700 €
  • 120 m²

Corenc Local commercial à vendre

MEYLAN - CORENC : Murs commerciaux à Vendre : 120 m2 à 200 m2 - Gros flux voiture : 8 à 10.000 véhicules/jour - Forte visibilité - site à forte notoriété - marché proche IDEAL PROJET : - alimentaire - épicerie fine, - restaurant (extraction et terrasse) - fromagerie - boulangerie pâtisserie / Dépôt de pain - caviste - Fleuriste En très très bon état. Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

10/02/2025
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38130 Échirolles

  • Local commercial à vendre
  • 901 000 €
  • 600 m²

Échirolles Local commercial à vendre

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

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Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

11/02/2025
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38550 Le Péage-de-Roussillon

  • Local commercial à vendre
  • 115 000 €

Le Péage-de-Roussillon Local commercial à vendre

A VENDRE - L'agence ORPI LSI VAL d'OZON vous propose à la vente un local de 75m² situé à deux pas de la gare du Péage de Roussillon. Idéal pour professions libérales, bureaux ou activité commerciale, hors restauration. Le local dispose d'un accueil, de 5 bureaux, d'un espace cuisine et WC. Proche de toutes commodités, donnant sur une rue passante. 2 places de parkings sont comprises dans la vente des murs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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38500 Voiron

  • Local commercial à vendre

Voiron Local commercial à vendre

Le local situé au rez-de-chaussée du bâtiment A de la résidence est d'une surface de 291.81 m² avec une terrasse de 39.06 m² possibilité de stationnements en sous sol. Livraison 1er semestre 2028. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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38300 Ruy-Montceau

  • Local commercial à vendre

Ruy-Montceau Local commercial à vendre

ORPI PRO - A VENDRE, local commercial indépendant idéalement situé à Ruy Montceau, au sein de la ZA Le Perelly, avec accès direct et visibilité optimale depuis la Route Nationale. Implanté sur un terrain de 2 800 m², le bâtiment développe environ 1 444 m² de surface utile : 600 m² de surface de vente, 544 m² de stockage, 300 m² de réserve en sous-sol, avec monte-charge et quai de déchargement. Bureaux, sanitaires et vestiaires sont également intégrés. L'ensemble bénéficie d'un parking de 50 places (25 extérieures et 25 en sous-sol) et d'une façade commerciale de 30 mètres linéaires. Nous contacter pour plus d'informations.

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Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Commerces à vendre - Isère, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Isère

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Isère ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Isère, vous pouvez choisir parmi 39 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Isère est de 1 388 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 357 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 420 €/m2.

    • Commerces à vendre - Isère

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Isère est de 1 388 €.

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