Local commercial en Isère disponible à vendre
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Commerces à vendre - Isère

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Plus de détails pour 6-8 Chemin Des Preles, Meylan - Bureau à vendre

6-8 Chemin Des Preles

38240 Meylan

  • Bureau à vendre
  • 145 – 288 m²
  • 5 Lots

Meylan Bureau à vendre - Grenoble/Isère

L'immeuble résidentiel idéalement situé à Meylan est un bâtiment moderne et polyvalent, livré au premier trimestre 2021. Le rez-de-chaussée est occupé par des locaux d'activités totalisant une surface de 1 120 m², offrant des espaces adaptés à divers usages professionnels. Ces locaux sont divisibles pour répondre aux besoins spécifiques des occupants.

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

23/01/2025
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Plus de détails pour 7 Bis Rue Arago, Grenoble - Local commercial à vendre

7 Bis Rue Arago

38000 Grenoble

  • Local commercial à vendre
  • 59 000 €
  • 40 m²

Grenoble Local commercial à vendre

Grenoble sur les quais, proche gare, à vendre petit local commercial d'une surface de 40 m2. Ce local rectangulaire est très fonctionnel. Idéal pour un bureau, activité commerciale de quartier ou professions libérales. Activité sans nuisances seulement. Disponible immédiatement. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 11.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 59 Rue De La Liberté, Bourgoin-Jallieu - Local commercial à vendre

59 Rue De La Liberté

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à vendre
  • 780 000 €
  • 397 m²

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre - Lyon

Situé en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choix Avec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique. Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 Euros hors taxes. Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14% Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784Euros) Prix de vente 780 000Euros Honoraires d'agence charge acquéreur 5% HT Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation. Pour des informations détaillées ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Lyon Extramuros

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 8 Avenue Des États Généraux, Échirolles - Local commercial à vendre

8 Avenue Des États Généraux

38130 Échirolles

  • Local commercial à vendre

Échirolles Local commercial à vendre - Grenoble

Echirolles, dans un environnement médical, à coté d'une pharmacie, à vendre murs commerciaux de 112m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec double GARAGE. Locaux aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique &amp ; thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…). Composé d'un bel espace d'accueil de 16m² environ, d'une salle d'attente de 23m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d'un secrétariat d'accueil avec rangements et aménagé, d'une pièce de 15,37m² environ avec possibilité de point d'eau, d'un second bureau de 12,41m² environ avec point d'eau, et d'une 3ème bureau de 25,6m² environ avec point d'eau et accès sur l'espace extérieur de la résidence par le biais d'une porte privée renforcée. Présence d'un double garage de 27m² environ renforcé avec possibilité d'électricité (câble déjà tiré). Système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat. Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles... Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide &amp ; le garage Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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38180 Seyssins

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €
  • 240 m²

Seyssins Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

A vendre pour investissement local commercial loué commerce de bouche de 240 m² environ situé à Seyssins. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local commercial loué commerce de bouche - 240 m² environLocataire solvable en croissance de CA et du résultat10 mètres linéaires de vitrinePlaces de parking en foisonnementSurface de vente 9.72m par 5.23m soit 50m2 environ en très bon étatCarrelage au solComptoir avec vitrine réfrigéréeZone de production :carrelage au sol et isolation au plafond2 zones de laboratoire1 zone frigo1 remise1 WC dans un bureau1 douche et un WC1 espace social donnant sur rue (5ml de vitrine occultée)Le tout en état moyen Loyer payé par le locataire 1516,39€ HT/moisTF 2023 : 3650€ HT /an non refacturée au locataire (sauf TOM)Charges 2024 refacturées au locataire : 538€HT/trimestre

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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38000 Grenoble

  • Local commercial à vendre
  • 70 000 €
  • 60 m²

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Grenoble sur les quais, proche gare, à vendre petit local commercial d'une surface de 48 m2. Idéal pour un bureau, ou activité commerciale de quartier. Activité sans nuisances seulement. Disponible immédiatement. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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38000 Grenoble

  • Local commercial à vendre
  • 12 – 51 m²
  • 5 Lots

Grenoble Local commercial à vendre

Grenoble, quartier Bouchayer Viallet / Ampère à vendre local commercial d'une surface de 116,67 m2. Cet emplacement est idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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38180 Seyssins

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €
  • 240 m²
  • 1 Lot

Seyssins Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Ce bien bénéficie d'une grande vitrine de 10 mètres linéaires et de places de parking en foisonnement. La surface de vente est d'environ 50 m², en très bon état, avec carrelage au sol et comptoir avec vitrine réfrigérée. Le local comprend également une zone de production avec carrelage et isolation au plafond, deux zones de laboratoire, une zone frigo, une remise, ainsi qu'un bureau avec WC, une douche, et un WC supplémentaire. Un espace social donnant sur la rue, avec une vitrine occultée, est aussi inclus. Le loyer est de 1 516,39 € HT par mois, avec une taxe foncière de 3 650 € HT par an, non refacturée au locataire, sauf pour les TOM. Les charges pour 2024 sont de 538 € HT par trimestre et seront refacturées au locataire.

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

25/02/2025
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38480 Le Pont-de-Beauvoisin

  • Local commercial à vendre
  • 632 500 €
  • 575 m²

Le Pont-de-Beauvoisin Local commercial à vendre

Local commercial et d'activité à VENDRE , sur la commune de PONT DE BEAUVOISIN, à 8 mn de la sortie A 43 des Abrets Différents lots sont disponibles. En façade de la route départementale, en face du centre commercial E-LECLERC les locaux permettent de réaliser des activités commerciales. Sur l'arrière les locaux sont dédiés aux activités non commerciales. La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m, la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 6 m. Avantage fiscal: Frais de notaire réduits

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Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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38500 Voiron

  • Local commercial à vendre
  • 563 333 €
  • 281 m²

Voiron Local commercial à vendre

Le local neuf situé situé au rez-de-chaussée du bâtiment B est d'une surface de 281.56 m² .Livraison 1er semestre 2028. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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38300 Châteauvilain

  • Local commercial à vendre
  • 1 185 000 €
  • 1 530 m²

Châteauvilain Local commercial à vendre

Emplacement stratégique avec une excellente visibilité Pour ce local commercial indépendant Stationnement privatif de 50 places (sous-sol et extérieur) Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau Quai de déchargement Bureau , vestiaire , sanitaire Monte-charge, porte de plain-pied L2,8/H2,6 Façade bâtiment 30m Chauffage aérotherme gaz Hauteur sous plafond 3,15m Renseignements et visites au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.04% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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38530 Chapareillan

  • Local commercial à vendre
  • 253 800 €
  • 152 m²

Chapareillan Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Chapareillan dans le département de l'Isère - 38 - livré brut de béton , vitrines à poser, dans un programme neuf en construction de 22 logements, local commercial d'une surface de 151.7m² , avec en sus, une surface de terrasse de 55.41 m² et un espace vert de 15.48 m² en jouissance privative. Le local se situe proche des commerces de proximité à moins de 5 minutes / 100m à pied: boulangerie, boucherie, crèmerie/charcuterie, et de services, la Mairie, école, auto-école, cabinet paramédical, restaurants. - Livraison prévue 3T 2026 . Activité idéale pour ce local: une crèche Réf AELB :838 792

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

23/04/2025
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38700 Corenc

  • Local commercial à vendre
  • 438 700 €
  • 120 m²

Corenc Local commercial à vendre

MEYLAN - CORENC : Murs commerciaux à Vendre : 120 m2 à 200 m2 - Gros flux voiture : 8 à 10.000 véhicules/jour - Forte visibilité - site à forte notoriété - marché proche IDEAL PROJET : - alimentaire - épicerie fine, - restaurant (extraction et terrasse) - fromagerie - boulangerie pâtisserie / Dépôt de pain - caviste - Fleuriste En très très bon état. Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

10/02/2025
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38130 Échirolles

  • Local commercial à vendre
  • 901 000 €
  • 600 m²

Échirolles Local commercial à vendre

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

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Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

11/02/2025
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38550 Le Péage-de-Roussillon

  • Local commercial à vendre
  • 115 000 €

Le Péage-de-Roussillon Local commercial à vendre

A VENDRE - L'agence ORPI LSI VAL d'OZON vous propose à la vente un local de 75m² situé à deux pas de la gare du Péage de Roussillon. Idéal pour professions libérales, bureaux ou activité commerciale, hors restauration. Le local dispose d'un accueil, de 5 bureaux, d'un espace cuisine et WC. Proche de toutes commodités, donnant sur une rue passante. 2 places de parkings sont comprises dans la vente des murs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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38500 Voiron

  • Local commercial à vendre

Voiron Local commercial à vendre

Le local situé au rez-de-chaussée du bâtiment A de la résidence est d'une surface de 291.81 m² avec une terrasse de 39.06 m² possibilité de stationnements en sous sol. Livraison 1er semestre 2028. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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38300 Ruy-Montceau

  • Local commercial à vendre

Ruy-Montceau Local commercial à vendre

ORPI PRO - A VENDRE, local commercial indépendant idéalement situé à Ruy Montceau, au sein de la ZA Le Perelly, avec accès direct et visibilité optimale depuis la Route Nationale. Implanté sur un terrain de 2 800 m², le bâtiment développe environ 1 444 m² de surface utile : 600 m² de surface de vente, 544 m² de stockage, 300 m² de réserve en sous-sol, avec monte-charge et quai de déchargement. Bureaux, sanitaires et vestiaires sont également intégrés. L'ensemble bénéficie d'un parking de 50 places (25 extérieures et 25 en sous-sol) et d'une façade commerciale de 30 mètres linéaires. Nous contacter pour plus d'informations.

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Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Commerces à vendre - Isère, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Isère

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