Commerces à vendre - Île-de-France

78320 Le Mesnil-Saint-Denis

• Local commercial à vendre
• 470 000 €
• 521 m²

Le Mesnil-Saint-Denis Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Situé dans un quartier pavillonnaire calme du Mesnil-Saint-Denis, desservit par la N10, Immprove vous propose à la vente ce bâtiment indépendant en R+1. Surface foncière de 515m², il offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité de bureaux, une activité légère ou l'implantation d'un local commercial. Le bien bénéficie de 3 accès dont par double porte et plusieurs places de parking extérieures. Opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus de renseignement et programmer une visite. Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux modulables . Faux plafonds . Chauffage électrique . Hauteur libre : 2.8m en RDC . Plusieurs places de parking . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 521,09 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

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75019 Paris

• Local commercial à vendre
• 380 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et d'une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes de l'immeuble. Emplacement privilégié rue Eugène Jumin, quartier résidentiel dynamique du 19ème arrondissement avec commerces de proximité et marché bi-hebdomadaire. OPPORTUNITÉ JURIDIQUE EXCEPTIONNELLE Bail commercial échu depuis 2021 sans renouvellement. Société locataire radiée. Cession de fonds non notifiée au bailleur. Situation permettant : Déplafonnement total du loyer garanti - Résiliation immédiate possible avec avis juridique favorable - Revalorisation locative de 50 à 80% - Ou récupération totale des locaux libres. Dossier idéal pour investisseur averti recherchant un arbitrage patrimonial rapide avec fort potentiel de rendement. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

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78630 Orgeval

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 1 184 m²

Orgeval Local d’activités à vendre - Zone Ouest

IMMPROVE vous propose à la location ou à l'acquisition un actif rare, idéalement positionné au sein de la zone d'activité commerciale dynamique d'Orgeval, bénéficiant d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. Développant une surface d'environ 1 184 m², ce local mixte offre de belles prestations avec une hauteur sous poutre de 4,7 mètres. permettant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, de stockage ou industrielle. Édifié sur une parcelle de 2 382 m², l'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Pensé pour allier fonctionnalité et efficacité, le bien comprend : deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques, trois bureaux aménagés, Une salle de repos. Son positionnement stratégique, à proximité immédiate des enseignes commerciales et avec un accès direct à l'autoroute A13, constitue un véritable atout pour accompagner le développement et la visibilité de votre activité. Façade en bardage double peau . Accès double porte vitrine . Porte sectionnelle . Fibre optique . Locaux en état d'usage . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 72 kVA . Terrain de 2 382 m² Surface RDC : 1184 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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93230 Romainville

• Usages multiples à vendre
• 385 000 €
• 190 m²
• 3 Lots

Romainville Local commercial à vendre - Pantin/Bobigny

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un local d'une surface totale de 190 m², situé au sein d'une copropriété. Il comprend : - 133 m² de boutique - 30 m² de bureaux - 27 m² en sous-sol Le local est accessible directement depuis la rue par un rideau métallique. À seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 11.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050499)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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75017 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 980 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

L’agence FLAGSHIP vous propose une boutique d’environ 300 m², composée d’un rez-de-chaussée de 200 m² et d’un sous-sol d’environ 100 m², directement accessible par un escalier intérieur. Possibilité d’ajouter une extraction. Activités idéales : Restaurant, Cabinet médical, Salle de sport, Commerce de prêt-à-porter, Salon esthétique Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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75019 Paris

• Local commercial à vendre
• 760 000 €
• 78 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 78 m² composée d'une partie avec une affectation commerciale de 30m² et une seconde partie de 48m² environs aillant une affectation d'habitation le tout utilisé en commerce depuis plus de 10 ans Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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92100 Boulogne-Billancourt

• Local commercial à vendre
• 1 799 200 €
• 267 m²
• 2 Lots

Boulogne-Billancourt Logement à vendre - Boucle Sud

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose une belle surface commerciale à vendre à Boulogne-Billancourt. 150 m² en rez-de-chaussée + 117 m² au sous-sol, vitrine de 10 m sur rue très passante. Rez-de-chaussée lumineux pour la surface de vente, sous-sol comprenant cuisine, stockage et accès par monte-charge. Une cave complète l'ensemble. Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-04-09 Disponibilité : Nous consulter Honoraires / Vente: 4 % HT À la charge de l'acquéreur Honoraires / Caract. : Inclus dans le prix de vente Monte-charge Belle hauteur sous plafond Grille métallique Cave

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

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77000 Melun

• Local commercial à vendre
• 250 000 €
• 62 m²
• 1 Lot

Melun Local commercial à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose à MELUN centre ville, un emplacement n°1 à la vente, un local commercial avec une cave aménagée. La surface totale se compose d'une cave aménagée de 26,99 m², au rez de chaussée une boutique de 47,54 m² et à l'étage un bureaux de 15,45 m². Le commerce se libère au 06 novembre 2026 et est actuellement loué 1630 Euros / mois Hors charge. Les honoraires de commercialisation sont à la charge de l' acquéreur en sus du prix de vente : 8,25 % HT du prix de vente soit 20.625 Euros HT. Charges annuelles : 700 Euros / an NET Prix de vente : 250.000 Euros NET VENDEUR

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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92300 Levallois-Perret

• Local commercial à vendre
• 2 145 000 €
• 307 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique
• Accessible fauteuils roulants

Levallois-Perret Local commercial à vendre - Neuilly-Levallois

Adresse recherchée à deux pas du parc de la Planchette. Au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, superbe local commercial de 307 m² de surface utile (hors cloisonnement) et 328 m² au sol de plein pied en excellent état, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel. Le bien se compose d’une entrée avec bureau de direction, d’un espace secrétariat, de deux vastes open spaces lumineux, d'une salle de réunion, d'une cuisine, d’un espace archives et de sanitaires. Volumes généreux, circulation fluide et aménagement modulable selon les besoins. Destination idéale pour : professions libérales, cabinets médicaux, bureaux ou activités commerciales (toutes activités autorisées hors alimentaire). ?? Immeuble récent ?? Accès et visibilité de qualité ?? Prestations soignées ?? Possibilité de louer jusqu’à 7 places de parking supplémentaires Produit rare par sa surface et son emplacement sur le secteur de Levallois. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 380 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

A proximité du métro Mouton Duvernet et de tous les commerces, beau local commercial avec 2 accès indépendants et beau linéaire de vitrine. Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, bien lumineux et calme. Cuisine et sanitaires. Bon état général et lumineux. Bien en copropriété : 11 lots principaux. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 19 000 euros TTC soit une prix de 399 000 euros HAI. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine au 06 69 50 21 22.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

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75005 Paris

• Bureau/local commercial à vendre
• 1 200 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente une surface de bureaux / Commerces de 100 m², située au coeur du 5ème arrondissement de Paris, rue Berthelot. Les locaux, lumineux, rationnels et modulables, offrent des prestations fonctionnelles et adaptées à tout type d'activité tertiaire. Le chauffage est électrique. L'espace est précâblé pour l'informatique et la téléphonie. La configuration se compose d'une entrée, de plusieurs espaces bureaux modulables, d'une cuisine, d'une douche ainsi que de sanitaires. Le bien bénéficie également d'un triple accès, apportant confort et flexibilité d'utilisation. Immeuble de standing . Triple accès . Parties communes de bon standing . Digicode . Cour . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds Chauffage électrique Espace ouvert Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 100 m²

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

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75012 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 272 000 €
• 126 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs loués de deux boutiques vendues en portefeuille. Les locaux font respectivement 58m2 et 68m2 et sont situés à proximité de l'avenue Daumesnil et de la rue Montgallet. Sanitaires et points d'eau présents dans les locaux. Dossier sur demande. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Contact:

NEXT RETAIL

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

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75017 Paris

• Local commercial à vendre
• 580 000 €
• 38 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

L'agence THE NEW PLACE vous propose en exclusivité un bien situé rue des Dames, d'une surface totale de 38m2 au rez-de-chaussée. Une cave accompagne la boutique. Situé dans une rue commerçante vivante, à fort flux piéton, le local profite d'un emplacement passant, et d'une excellente visibilité. Investissement patrimonial de qualité, parfaitement adapté à un profil recherchant : - stabilité locative - revenus pérennes - établissement établi ( second emplacement ) - valorisation à long terme Valeur locative : 31 500 €/an HCHT THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Contact:

THE NEW PLACE

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

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75017 Paris

• Bureau/local commercial à vendre
• 1 100 000 €
• 95 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Aktualis, vous propose une magnifique surface commerciale ERP, entièrement rénovée et climatisée. Idéalement située dans le XVIIème arrondissement, face au Parc Martin Luther King et au pied du métro ligne 14 'Pont Cardinet'. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-01-27 Disponibilité : Après accord Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur Commentaires: Loyer : 69.000 EUR/an HT HC, soit : 5.750 EUR/mois HT HC Provisions pour charges : 5.400 EUR/an HT, soit : 450 EUR/mois HT Honoraires de gestion : Néant Accès privatif et sécurisé Surface totale de 95 m² répartie : 85 m² au RDC et 10 m² au sous-sol Linéaire de façade : 18,95 mètres Surface rénovée et climatisée bénéficiant de belles prestations Parquet, Plafond Ba13, spots Led intégrés, climatisation réversible Locaux ERP, actuellement aménagés en un espace accueil donnant sur un grand open-space, salle de réunion, cuisine, sanitaire et local d'archives/stock Possibilité de décloisonner l'ensemble de la surface Emplacement parking : Au 1er sous-sol, Box double sécurisé (possibilité 2 voitures et 1 moto) : 3.500 EUR/an HT HC + 300 EUR/an HT de provisions pour charges + 300 EUR/an de taxe foncière Prix de vente des box : 95.000 EUR Bail : Commercial - TOUT COMMERCE Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Aktualis Conseil en immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à vendre
• 420 000 €
• 69 m²
• 1 Lot

Saint-Mandé Local commercial à vendre - Zone Est de Paris

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un local commercial d'une surface de 61 m², idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du métro et de la Porte de Vincennes. Le bien est également accompagné d'un box non attenant, offrant une solution de stockage complémentaire. Prix affiché net vendeur. Honoraires d'agence à prévoir : 6 % HT en sus du prix.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410787)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

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78200 Mantes-la-Jolie

• Local commercial à vendre
• 449 400 €
• 144 m²
• 1 Lot

Mantes-la-Jolie Local commercial à vendre - Zone Ouest

Rentabilité : 7,89% NV Murs commerciaux loués situés en pied d'immeuble en copropriété - Locataire :Enseigne nationale de commerces alimentaires de proximité - Surface : 144 m2 - Copropriété - Loyer : 33 120 EUR HT / AN - Bail commercial de 10 ans dont 6 ans ferme - Dates : 19/02/2026 18/02/2036 - Taxe foncière 2 997EUR - à la charge du locataire Prix de vente : 420 000 EUR NV * * Honoraires de commercialisation en sus de 7% HT

Contact:

QUORNER

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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92130 Issy-les-Moulineaux

• Local commercial à vendre
• 1 850 000 €
• 325 m²

Issy-les-Moulineaux Local commercial à vendre - Boucle Sud

À VENDRE (92) ISSY LES MOULINEAUX BNP PARIBAS REAL ESTATE propose un bâtiment commercial à la vente BNP PARIBAS REAL ESTATE propose à la vente un bien immobilier d'une superficie totale de 325 m². Le bâtiment est situé à Issy-les-Moulineaux (92), à proximité des axes routiers A86 / N118. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques Surface d'activité : 325 m² Installations sociales : Sanitaires Porte d'accès quai : 1 Porte d'accès de plain-pied : 1 Accessibilité véhicules : Utilitaires Parking Accessibilité Accès routier : A86 / N118 Gare (RER C) : Issy Val de Seine, à 2,3 km Pour plus d'informations, contactez-nous. RER : C Issy Val de Seine Accès routier : A86 ; N118 État du terrain : Bitumé Parking : Oui Sécurité : Contrôle d'accès Structure : Métal Toiture : Fibrociment Planchers du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès de plain-pied : 1 Porte(s) d'accès quai : 1 Accessibilité véhicules : Utilitaires Éclairage intérieur : Néon Éclairage extérieur : Néon Éclairage naturel : Verrières Installations sociales : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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75020 Paris

• Bureau et local commercial à vendre
• 700 000 €
• 105 m²
• 2 Lots

• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

GAMBETTA - IMMEUBLE 1915 EN BRIQUE - Cet AGREABLE LOCAL COMMERCIAL (93,62 m2 loi Carrez), bénéficiant d'une belle façade avec vitres atelier en double vitrage, se compose d'un accueil, d'un bureau de 35 m2 coté rue, d'un second coté cour de 25 m2 , d'un coin cuisine, d'une salle de repos et d'une salle d'eau avec sanitaires pmr. Un accès direct mène au sous-sol de 12 m2. Une cave complète l'ensemble, accès par les parties communes. Rideau métallique électrique. ACCES PMR. Quote-part charges annuelles 2880 euros soit 240 euros/mois. Copropriété, sans procédure, de 41 lots principaux. HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR DE 4 % EN SUS DU PRIX. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

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75001 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 900 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à vendre - Paris QCA Opéra

Botica vous propose une boutique à à la vente rue Croix des Petits Champs, dans le 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place des Victoires . Le secteur bénéficie d’un flux piéton régulier porté par les bureaux, hôtels et une clientèle touristique qualitative. Local commercial d’une surface de 120 m² entièrement en rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Idéal pour pilate, showroom. Possibilité de récupérer une verrière Entièrement refait à neuf

Contact:

BOTICA

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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75006 Paris

• Local commercial à vendre
• 540 000 €
• 69 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Altim vous propose sur un grand axe passant du 6 arrondissement Parisien, une boutique occupée à la vente de 50 m2. le bien dispose d'une arrière boutique avec une cave de 19 m2. Loyer annuel de 33400 euros HT HC

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

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75005 Paris

• Local commercial à vendre
• 962 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Paris Logement à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Prix de vente : 962?000 € FAI Tout autre élément intéressant : local libre, vitrine de grande longueur, visibilité premium

Contact:

De Ferla

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

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75009 Paris

• Local commercial à vendre
• 2 000 000 €
• 231 m²
• 1 Lot

• Métro

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique. Située à deux pas de la place de la trinité et du métro, cette boutique profite d'une belle visibilité dans un secteur recherché, idéal pour capter une clientèle de bureaux et de passage. Possibilité d'exercer une activité de restauration. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-04-17 Disponibilité : Après accord Honoraires / Vente: 2 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur Honoraires / Caract. : En sus à la charge de l'acquéreur Lot 1 et 14 : Boutique avec arrière boutique sur cour avec double accès (cour et rue) environ 76 m2, un grand sous-sol accessible par un escalier intérieur et par les parties communes d'environ 129 m2, Lot 3 : Un local indépendant sur cour comprenant un bureau, dégagement et sanitaires, Lot 11 : Une réserve au sous-sol environ 3,3 m2 Chauffage Digicode Observations: Surface Carrez en cours de réalisation

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

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75003 Paris

• Local commercial à vendre
• 400 000 €
• 36 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Louvre/Marais

Haut Marais – Emplacement recherché sur boulevard Dans un environnement commerçant dynamique et entouré d'enseignes haut de gamme, murs de boutique à vendre libres de toute occupation. Le local bénéficie d'une belle vitrine sur boulevard et se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : boutique d'environ 15 m² 1er étage : espace d'environ 21 m², comprenant deux pièces, un coin kitchenette et WC Sous-sol : cave saine d'environ 20 m² Toutes activités possibles, y compris petite restauration sans extraction. Valeur locative estimée : 2 200 € HC/HT par mois, offrant une rentabilité potentielle entre 5 % et 6 %. 400 K F A I Une opportunité idéale pour un investisseur ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur très recherché du Marais.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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