Commerces à vendre - Haute-Vienne

87000 Limoges

• Local commercial à vendre
• 109 600 €
• 80 m²
• 1 Lot

Limoges Local commercial à vendre

À deux pas de l'avenue Jean Jaurès, aux portes du centre-ville, local commercial de 80 m² avec vitrine sur rue. Un agencement en plusieurs pièces : espace principal, réserve, WC. Cette configuration ouvre l'usage bien au-delà du commerce de détail : bureau, activité de services, profession libérale. Taxe foncière : 1 556 euros/an. Charges : 120 euros HT/mois, chauffage compris. Climatisation. Pour plus d'informations contactez Axel.Honoraires : 9.6% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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POWER IMMO - AGENCE

Date de mise sur le marché :

20/08/2026

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87000 Limoges

• Local commercial à vendre
• 39 800 €
• 24 m²
• 1 Lot

Limoges Local commercial à vendre

Situé dans la rue "vintage" de l'hyper centre de Limoges, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de caractère, au coeur d'un quartier dynamique et attractif. Un investissement serein et sécurisé : -Faible prix d'acquisition = accessibilité et rentabilité optimisée -Facilité de gestion = local commercial sans contraintes, vendu loué -Rentabilité immédiate de 9,5 % = revenus assurés dès l'achat Local, composé de : -Un espace de vente avec vitrine offrant une belle visibilité -Une réserve avec sanitaires Une opportunité idéale pour un placement immobilier rentable et sans souci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - Courant faible - Détecteur de fumées - Faux plafond - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Placoplâtre - Sanitaires privés - Type de chauffage : électrique - Vestiaires - Vitrine

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ORPI Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

06/08/2026

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87500 Saint Yrieix La Perche

• Local commercial à vendre
• 200 000 €
• 840 m²
• 3 Lots

Saint Yrieix La Perche Local commercial à vendre

À proximité immédiate du centre-ville, beau local professionnel de 840 m² comprenant 250 m² de surface commerciale en RDC, avec grande vitrine offrant une excellente visibilité. Entrée accessible PMR. Le bien comprend également un sous-sol brut (idéal stockage/atelier) et un étage brut faisant office de petit stock + 2 bureaux à rafraîchir (possibilité bureaux ou logement) Terrain de plus de 2 300 m² avec 12 places de parking clientèle EN FACADE Local en bon état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunité rare sur le secteur ! - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Bureaux partiellement cloisonnés - Cours de livraison - Individuel fioul - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Nombre de bureaux : 2 - Peinture - Plinthes périphériques - Portes métalliques - Sanitaires privés - Site clos - Tout à l'égout - Type de charpente : TRADITIONELLE - Type de couverture : SHINGLE - Vitrine

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ORPI Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

06/08/2026

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87000 Limoges

• Local commercial à vendre
• 150 000 €
• 260 m²

Limoges Local commercial à vendre

Idéalement situé au coeur de Limoges, ce local professionnel bénéficie d'une large façade offrant une excellente visibilité, un véritable atout pour développer votre activité et attirer votre clientèle. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un espace bar, d'une spacieuse salle de restauration, de sanitaires, d'un local à destination de cuisine professionnelle ainsi que d'uns espace de stockage. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, idéal pour créer une ambiance plus intimiste ou accueillir une clientèle dans un cadre convivial. Ce niveau dispose également de sanitaires. Pensé à l'origine pour une activité de restauration, ce bien offre une grande polyvalence et pourra parfaitement convenir à de nombreux projets : commerciaux, professionnels ou professions libérales. A visiter absolument. Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI sous le numéro RSAC 424 230 480. - 2 entrées palières - Accès plain-pied

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ORPI Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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87280 Limoges

• Local commercial à vendre
• 600 000 €
• 480 m²

Limoges Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL 480 M² - EMPLACEMENT N°1 EN BORD D'AUTOROUTE - FORTE VISIBILITÉ Profitez d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle en bord d'autoroute, avec un accès direct grâce à un échangeur situé à moins de 2 minutes. Ce local commercial d'environ 480 m² bénéficie d'une configuration idéale pour une activité de restauration, de loisirs ou toute autre activité recevant du public. Ancien restaurant, il dispose d'une vaste salle de réception en open space de près de 300 m², d'une cuisine équipée d'un système d'extraction, d'une réserve, de sanitaires mixtes ainsi que d'une agréable terrasse permettant d'accueillir une clientèle en extérieur. Un parking privatif situé au pied du bâtiment facilite l'accès de vos clients et collaborateurs. Les atouts du bien : - Emplacement n°1 avec visibilité maximale. - Bord d'autoroute avec accès et sortie à moins de 2 minutes. - Surface totale de 480 m². - Salle principale de 300 m². - Terrasse. - Extraction en place. - Cuisine, réserve et sanitaires. - Parking privatif. - Idéal pour restaurant, brasserie, enseigne nationale, loisirs, salle événementielle ou toute activité commerciale nécessitant une forte visibilité. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur bénéficiant d'un flux de passage particulièrement important. - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Cheminée(s) - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Tout à l'égout - Vestiaires - Vitrine

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ORPI Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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87000 Limoges

• Local commercial à vendre
• 350 000 €
• 615 m²

Limoges Local commercial à vendre

Emplacement exceptionnel en centre-ville de Limoges, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux automobile. Au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, vente d'un bâtiment indépendant développant environ 615 m² répartis sur deux niveaux de 310 m² chacun, complétés par une cave de 75 m². Ancien loyer pratiqué et possible 30 700 Euros HT et HC Le bien dispose d'un accès privatif indépendant et offre la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, constituant un véritable atout pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de loisirs. Grâce à sa configuration et à ses grands plateaux facilement modulables, cet immeuble est particulièrement adapté pour : - Bureaux et siège social d'entreprise - Centre d'affaires ou espace de coworking - Centre de formation - Cabinet médical, paramédical ou centre de santé - Salle de sport, fitness ou bien-être - Salle de danse ou studio d'activités - Restaurant, brasserie ou concept de restauration - Bar, pub ou établissement de nuit - Espace événementiel ou réception - Salle de jeux, loisirs indoor ou escape game - Showroom et espace d'exposition - Commerce spécialisé - Investissement immobilier professionnel ou locatifLes atouts du bien : Emplacement stratégique en centre-ville de Limoges Forte visibilité commerciale sur axe passant Accès indépendant privatif Possibilité de terrasse extérieure Environ 615 m² exploitables sur deux niveaux Cave de 75 m² pour stockage ou archives Nombreuses possibilités d'aménagement Convient à une activité recevant du public (sous réserve des autorisations administratives et travaux éventuels) Dossier commercial en agence - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation - Cours de livraison - Couverture fibrociment - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Façade en béton - Immeuble indépendant - Individuel fioul - Issue de secours - Local social - Moquette - Nombre de bureaux : 1 - Open Space - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Tout à l'égout - Vestiaires

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ORPI Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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87000 Limoges

• Local commercial à vendre
• 328 600 €
• 325 m²
• 1 Lot

Limoges Local commercial à vendre

Ce local commercial d'environ 325 m² est actuellement loué et situé idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Aménagements : environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant Espace de stockage fonctionnel Porte sectionnelle motorisée Sanitaires Accès PMR Loué avec un bail commercial datant de mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Installation électrique existante - parking gratuit dans la rue - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Portes plain-pied : 3 - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine - Volets électriques

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ORPI Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

06/08/2026

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87410 Le Palais-sur-Vienne

• Local commercial à vendre
• 240 688 €
• 216 m²
• 1 Lot

Le Palais-sur-Vienne Local commercial à vendre

Vous recherchez un local commercial au Palais-Sur-Vienne ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie privative de 216m² dont 45m² de cour intérieure. Il se situe dans le centre du Palais-sur-Vienne, une commune attractive, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Ce local est à aménager selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement. Il dispose d'un puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle. Il est alimenté par un compteur Linky triphasé. Les fluides : télécommunication, électricité et eau sont en attente. Le sol est entièrement carrelé, garantissant un revêtement pratique et facile d'entretien. Le stationnement est mutualisé avec l'ensemble de la copropriété. Prix de vente : 214 900€ net vendeur hors taxes Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 25 788€ TTC Réf.364 Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 900 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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87410 Le Palais-sur-Vienne

• Local commercial à vendre
• 214 900 €
• 216 m²
• 1 Lot

Le Palais-sur-Vienne Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie privative de 216m2 dont 45m2 de cour intérieure. Il se situe dans le centre du Palais-sur-Vienne, une commune attractive, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Ce local est à aménager selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement. Il dispose d'un puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle. Il est alimenté par un compteur Linky triphasé. Les fluides : télécommunication, électricité et eau sont en attente. Le sol est entièrement carrelé, garantissant un revêtement pratique et facile d'entretien. Le stationnement est mutualisé avec l'ensemble de la copropriété. Prix de vente : 214 900Euros net vendeur hors taxes Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 25 788Euros TTC. Bien présenté par Serge MONDOUT EI, Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.

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ORPI Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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87280 Limoges

• Local commercial à vendre
• 162 600 €
• 128 m²
• 1 Lot

Limoges Local commercial à vendre

L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la vente, en zone nord de LIMOGES: Un local commercial de 128 m² environ, dont 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve. Vous disposerez d'un bon emplacement dans l'allée centrale d'un centre commercial ! Local sécurisé par rideau métallique. Charges annuelles de copropriété : 5 693,60 ?, chauffage compris Taxe foncière : 3 129 ? Prix de vente: 162 600 ? HAI, dot 12 600 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur Disponible de suite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0171

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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87100 Limoges

• Local commercial à vendre
• 1 000 000 €
• 1 200 m²

Limoges Local commercial à vendre

Une salle de restauration avec cuisine pro ouverte sur l'espace un bureau direction, sous sol accès escaliers tournant dont groupe Electro cuve fioul local archives local perso hommes et femme plus sanitaire personnel espace livraison et stockage - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Carrelages - Cave - Climatisation - Cours de livraison - Douche(s) - Eclairage - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Groupe électrogène installé - Immeuble indépendant - Individuel au gaz - Issue de secours - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : - Rez-de-chaussée - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Vestiaires - Vitrine

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ORPI Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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