Locaux industriels/logistiques à Vendre - Haute-Vienne

Industriel/Logistique en Haute-Vienne disponible à vendre

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

87280 Limoges

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
89 m²
1 Lot

Limoges Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale permettant un lieu de stockage et un lieu d'habitation, agrémenté par une petiite maison actuellement louée pour 450 euros par mois. L'ensemble permettant également un revenu locatif compris entre 1750 et 1850 euros mensuels pour un investisseur. Charmante longère en pierres entièrement rénovée, idéalement située à Limoges à proximité de toutes commodités. L'ensemble comprend une maison d'habitation, une grange (85 M2) et un garage (14 M2). - Au rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine équipée moderne, cellier, WC séparé. - À l'étage : trois chambres lumineuses, salle d'eau avec WC. Un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, parfait pour une famille à la recherche de proximités des services (écoles, commerces, bus, sports, santé...). Le plus: une seconde maison de 36 M2 sur sous-sol complet en continuité de la bâtisse actuellement louée. Cet ensemble immobilier peut faire l'objet d'une habitation principale avec sa grange et son garage, avec rapport locatif sur la seconde maison, ou bien un investissement locatif en totalité pour une bonne rentabilité (rentabilité au delà de 10 %). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez. Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.

Contact:

Orpi Agence Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

87280 Limoges

Industriel/Logistique à vendre
389 974 €
324 229 m²

Limoges Industriel/Logistique à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Découvrez cette superbe propriété située aux portes de Limoges . Cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes terres agricoles, ses bois pittoresques, son étang paisible et deux grands bâtiments. A proximité de la zone nord de Limoges, elle est idéalement située et proche de toutes commodités (2mn ZI nord et Family village, accès autoroute, 10mn centre ville Limoges). Cette belle propriété offre d'énormes possibilités: centre équestre, loisirs... Caractéristiques: Surface des terres: 32,4 hectares. Infrastructures : une stabulation et un bâtiment. Points forts : Cadre naturel exceptionnel Idéal pour l'agriculture, l'élevage ou les loisirs Proximité de centre ville de Limoges (10mn) Potentiel de développement touristique ou écologique Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI sous le numéro RSAC 424 230 480.

Contact:

Orpi - Agence Des Arcades

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/10/2024

Cacher

87470 Peyrat-le-Château

Local d’activités à vendre
424 000 €
2 892 m²

Peyrat-le-Château Local d’activités à vendre

Situé dans une commune de Haute-Vienne, à environ 45 minutes de Limoges et de Guéret, cet ensemble immobilier d'activités d'environ 2 900 m² bénéficie d'une accessibilité via les axes D941, D979 et D940. Le site se compose de : Un bâtiment à usage de bureaux d'environ 180 m², comprenant un espace d'accueil, un open-space, deux bureaux et des sanitaires, Un bâtiment à usage d'entrepôt / atelier d'environ 2 700 m², dont une partie récente datant de 2015. Caractéristiques techniques : 4 portes métalliques coulissantes 2 portes sectionnelles motorisées, dont une de 6 m x 5 m Stock isolé Hauteur sous plafond jusqu'à 7 m Quais Accès poids lourdsL'ensemble est implanté sur une parcelle de 9 171 m². Un bien adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques à la recherche de surfaces importantes et accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Archives - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - Façade bardage double peau - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 19 - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Pont roulant 2 tonned - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Portes métalliques - Sanitaires privés - Secrétariat - Terrain bitumé - Vestiaires

Contact:

Orpi Agence Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

87000 Limoges

Local d’activités à vendre
500 000 €
450 m²

Limoges Local d’activités à vendre

Situé sur la zone ouest de la ville de LIMOGES, à deux pas du périphérique de la ville et à moins de 5 min de l'axe LIMOGES/ANGOULEME/ BORDEAUX, nous vous proposons un local d'activités de plus de 450 m² avec une réserve foncière importante Situé dans la zone UD du plan local d'urbanisme, cet emplacement laisse le choix de l'utilisation de l'actif DOSSIER COMMERCIAL EN AGENCE - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Cours de livraison - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Pas de chauffage - Site clos - Terrain clos - Type de charpente : METALLIQUE LEGERE

Contact:

Orpi Agence Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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87470 Peyrat-le-Château

Local d’activités à vendre
349 000 €
545 m²

Peyrat-le-Château Local d’activités à vendre

À VENDRE - Ancien hôtel transformé en gîte. Opportunité rare ! Ancien hôtel rénové et aménagé en gîte, offrant un cadre idéal pour une activité d'hébergement au bord du lac de Vassivière. Caractéristiques du bien : - Capacité : 12 chambres confortables avec salles d'eau et un bel appartement privatif, idéal pour accueillir des groupes, familles ou séjours touristiques. - Espaces communs : salons et salle de réception avec pièce de jeux permettant de créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux. - Grande cuisine avec réserves, buanderie, adaptées à la gestion d'un gîte. - Extérieurs : très belle terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et la nature limousine! Emplacement : situé dans un secteur attractif, pour le tourisme ou l'accueil de groupes. Ce bien idéal pour un nouveau projet de vie vous offrira un fort potentiel en matière de chambres d'hôtes ou de résidence collective. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI, agent commercial inscrit au RSAC sous le N°424230480. - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Hôtel particulier - Immeuble indépendant - Individuel fioul - Jardin - Papiers peints - Parking Extérieur - Peinture - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport - Sanitaires privés

Contact:

Orpi - Agence Des Arcades

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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87200 Saint-Junien

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
308 m²
1 Lot

Saint-Junien Local d’activités à vendre

Situé à 10 mm des 4 voies de Saint Junien, ce bâtiment industriel dynamique de plus de 1 300m2 est en très bon état. Votre entreprise disposera de plus de 300 m2 de bureau climatisés avec vues sur la campagne alentour (salle de réunion, bureaux individuels, open-space et banque d'accueil) et d'environ 1 000m2 d'atelier/stockage avec une hauteur sous plafond de 4m, parfaitement isolé et disposant d'une lumière naturelle très importante. Possibilité de créer un quai zéro pour faciliter votre logistique. Ce cadre de travail, hors des zones industrielles, tellement agréable et convivial facilitera vos recrutements et dynamisera vos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès PMR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 4m mini - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 1 à créer - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de charpente : métallique

Contact:

Orpi Agence Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Haute-Vienne

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Haute-Vienne ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Haute-Vienne est de /m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Haute-Vienne

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