Local commercial en Chevry-Cossigny disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Chevry-Cossigny

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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Chevry-Cossigny

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77330 Ozoir-la-Ferrière

  • Local commercial à vendre
  • 1 490 000 €
  • 800 m²

Ozoir-la-Ferrière Local commercial à vendre - Zone Est

IDEAL POUR MARCHANT DE BIEN OU ENTREPRENEUR Vente en bloc d'un immeuble composé d'un commerce de restauration en rez de chaussée et de 4 appartements a l'étage avec une entrée séparée du commerce. 1 appartement à rénové et 3 appartement à créer. Possibilité de surélévation du bâtiment avec la création de 4 appartements supplémentaires. Situé en plein centre ville sur un axe principal très passant avec des stationnements à proximité. LOCALISATION - Emplacement N° 1. - Centre ville d'Ozoir La Ferrière. - Axe principal à forte circulation. - Parking privé de 9 places. - Parking public à 2 minutes. - Zone commerçante. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Rez de chaussée de 552 m² composé de : - Restaurant avec cuisines, licence IV, climatisation, sanitaires, PMR et ERP. - Etage de 250 m² : - Entrée séparée du commerce. - A aménager en 4 appartements : 2 de 3 pièces et 2 de 2 pièces. - Agrandissement possible avec la création d'un étage et de 4 appartements. CONDITIONS FINANCIERES - Prix de vente des murs et du commerce frais d'agence inclus : 1 490 000 €. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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77170 Brie Comte Robert

  • Local commercial à vendre
  • 3 100 000 €
  • 1 104 m²
  • 2 Lots

Brie Comte Robert Local commercial à vendre

Emplacement n°1 au coeur de la zone commerciale dynamique de Brie-Comte-Robert. Site en pleine propriété avec 22 places de parking privatives, excellente visibilité et fort flux véhicule/piéton. Surface totale : 1 104 m² . Local 1 : 230 m² - Bail 3/6/9, loyer annuel : 54 830 euros HT . Local 2 : 874 m² - Enseigne nationale - Bail 6/10, loyer annuel progressif : 124 000 euros, 160 000 euros HT Revenus locatifs sécurisés : +210 000 euros HT/an à terme. Charges et taxe foncière refacturées. . Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie . Activité : Optique, lunetterie, vente et équipement en appareillage auditif à l'exclusion de toute autre. . Local 2 : TEDI . Activité : Vente au détail d'équipements de ménage et de la personne, vaisselle, articles de cuisine, marchandises de consommation courante, décoration, droguerie, cosmétique, loisirs et vêtements. . EMPLACEMENT N°1 . Flux voiture et piéton . Belle visibilité . 22 places de parking privatives . Idéal investisseurs : forte attractivité du site, enseignes nationales en place, opportunité rare en secteur recherché. . Picking possible Surface RDC : 1104 m² Situation/Transports : Bus Zone industrielle Galilée (6, 2), ZI Centre Commercial (3s) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie . Type de bail : 3/6/9 . Local 2 : TEDI . Type de bail 6/10 . GAPD : 40 000 euros Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie . Type de bail : 3/6/9 . Local 2 : TEDI . Type de bail 6/10 . GAPD : 40 000 euros

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

19/07/2026
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77330 Ozoir-la-Ferrière

  • Local commercial à vendre
  • 1 370 000 €
  • 657 m²
  • 2 Lots

Ozoir-la-Ferrière Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose . Un immeuble d'exception de 657 m² , situé en plein cœur de la ville. Il dispose d'un restaurant de 90 couverts répartis sur plusieurs salles, d'une cuisine entièrement équipée et de sanitaires doubles. À l'arrière, un vaste jardin aménagé permet d'accueillir 45 couverts supplémentaires dans un cadre agréable. Le site offre un fort potentiel de développement : possibilité d'extension au 1er étage sur environ 300 m², pouvant être aménagé en habitation ou en local commercial. Un agrandissement de la véranda est également envisageable.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049512)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

13/07/2026
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