Local commercial en Châtenay-Malabry disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Châtenay-Malabry

Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Châtenay-Malabry

Plus de détails pour 13 Rue Des Carnets, Clamart - Local commercial à vendre

13 Rue Des Carnets

92140 Clamart

  • Local commercial à vendre
  • 583 200 €
  • 237 m²
  • 1 Lot
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92140 Clamart

  • Local commercial à vendre
  • 149 990 € – 1 050 000 €
  • 106 – 200 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Clamart Local commercial à vendre - Vélizy

CE QUE NOUS AIMONS : La situation centrale, à deux pas de la gare de Clamart et des commerces du centre-ville, dans un environnement CSP+. Le potentiel toutes activités des locaux : tous commerces, ERP, laboratoire, bureaux, stockage, etc. Le bel espace extérieur privatif pouvant servir d'aire de livraison et de terrasse. La possibilité d'un aménagement sur mesure. WHAT WE LIKE: The central location, a stone's throw from Clamart station and the city center shops, in a CSP+ environment. The potential for all activities of the premises: all shops, ERP, laboratory, offices, storage, etc. The beautiful private outdoor space can be used as a delivery area and terrace. The possibility of a tailor-made layout ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLES : Immeubles mixtes des années 30 en R+1 et R+2 Accès véhicules légers Réfection façade et toiture prévue dans le cadre des travaux d'aménagement des surfaces PRESTATIONS LOCAUX : Plusieurs accès indépendants sur rue et sur cour Vitrine Accès livraison et aire de livraison Jardin privatif Peu de contraintes porteuses Locaux livrés rénovés selon le cahier des charges du locataire : possibilité de louer un espace sur mesure. Possibilité d'extraction Très belle HSP CONFIGURATION LOTS : Lots en espace ouvert Local commercial très rationnel Bureaux en duplex sur cour Cave idéale pour stockage, accessible depuis la cour L'ensemble des surfaces peuvent communiquer Immeuble indépendant Surface RDC : 200,3 m²

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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91370 Verrières-le-Buisson

  • Local commercial à vendre
  • 426 000 €
  • 102 m²
  • 1 Lot

Verrières-le-Buisson Local commercial à vendre

Je vous propose une très belle opportunité d'acquisition de murs commerciaux libres, idéalement situés dans une commune agréable de l'Essonne, à proximité immédiate des Hauts-de-Seine. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant, offrant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation. Caractéristiques du local : • Surface totale d'environ 101 m², comprenant : • 58 m² en rez-de-chaussée, intégrant notamment une chambre froide et des sanitaires, • 43 m² en sous-sol exploitable, idéal pour réserve, laboratoire ou stockage. • Droit de terrasse permettant l'installation d'environ 20 couverts, un véritable atout pour développer l'activité. • Facilités de stationnement à proximité, appréciables pour la clientèle locale et de passage. • Local récemment rénové, avec équipement d'extraction prévu autorisant tous types de restauration sur place et à emporter. Éléments financiers : • Charges de copropriété : 740 € / an • Taxe foncière : 2.300 € / an Ce local bénéficie d'un emplacement de qualité et constitue une opportunité rare, aussi bien pour un restaurateur souhaitant s'installer durablement que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux libres dans une zone dynamique. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.939507

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Châtenay-Malabry

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