Commerces à vendre près de Beaumont-lès-Valence

Valence Local commercial à vendre - Drôme

À vendre - Local commercial d'environ 68 m² - Valence (26000) Situé Avenue du Champ de Mars, à toute proximité du lycée Emile Loubet avec vue sur le champ de Mars. Local à usage tertiaire ou commerce sans nuisances. Il est composé d'un accueil qualitatif, de deux bureaux, d'une kitchenette et d'un sanitaire avec lave-mains avec accès à une terrasse extérieure. Équipements : climatisation réversible, radiateurs électriques. Prix de vente : Cent vingt-neuf mille six cent euros (129.600 Euros). Loyer potentiel estimé : environ 950 Euros HT / HC mois, soit une rentabilité brute proche de 8.5% selon le bail mis en place. Idéal pour activité de services ou professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ref : 2393

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Valence Logement à vendre - Drôme

Au Cœur de Valence, boulevard, l’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente 1 ensemble immobilier comprenant 1 local commercial de 62 m² : en rez de chaussée + 1 étage permettant de nombreuses activités y compris de la RESTAURATION, emplacement N°1 avec fort trafic piéton et visibilité. CET EMPLACEMENT EST TRES ATTRACTIF. Avec 1 accès indépendant : l’ensemble immobilier propose 2 appartements studio aménagés : - de 14 m² vendu meublé (cuisine équipée, salle douche, toilette lavabo), - de 34.5 m² vendu meublé (cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de d’eau avec douche, toilette et lavabo + 1 mezzanine ne rentrant pas dans la surface 5.70m² à – de 1.80 m), Les biens sont vendus non loués qui peut être loué en location courte durée ou location meublée. Le bien est soumis aux règles de la copropriété, petite copropriété. Cet ensemble conviendra à un commerçant qui souhaiterait exploiter ou 1 investisseur pour un projet locatif. Classe énergie : C pour la partie appartement. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Proche Boulevard. Nombreuses activités dont restauration. 2 appartements aménagés

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Valence Local commercial à vendre - Drôme

Opportunité à saisir ! Le cabinet OMNIUM vous présentes un local commercial de 92,90m² environ, situé à Valence, disponible à la vente. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. En travaux, ce bien sera livré au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien commercial de qualité dans une zone dynamique en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Local commercial d'une surface de 92,90m² environ, en travaux, livré T4 2026 Locaux livrés brut de béton, vitrines posées Surface RDC : 92,9 m²

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Valence Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment à usage de restauration situé à Valence (26), d'une superficie d'environ 380 m². Idéalement implanté, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement recherché pour ce type d'activité. Il est actuellement loué par un acteur national de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité de 7 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan. Le plus : un locataire d'envergure national, un usage de restauration porteur et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin économique dynamique. Volume d'investissement : 1 000 000 € Net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #restauration #rentabilité #realestate #opportunité #valence #drôme #enterpriseimmobilie

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Valence Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Valence Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Valence Local commercial à vendre

À vendre, local commercial de 670 m² situé dans un ensemble immobilier au coeur du Pôle Moto de Valence, zone de référence en région Auvergne-Rhône-Alpes pour les professionnels du deux-roues. Le local est entièrement aménagé et se compose de : Une surface de vente avec vitrine, offrant une belle visibilité, Un atelier opérationnel, idéal pour l'entretien, la réparation ou la préparation, Une mezzanine, permettant un espace complémentaire pour du stockage, des bureaux ou un showroom secondaire. Un emplacement stratégique et une adresse reconnue : Le Pôle Moto de Valence regroupe l'essentiel des acteurs majeurs du secteur moto sur un seul et même site : concessionnaires, garages, accessoiristes, spécialistes de l'équipement, etc. Véritable hub dédié à l'univers de la moto, ce secteur bénéficie d'une clientèle ciblée, régulière et fidèle, composée aussi bien de particuliers passionnés que de professionnels. Le site est facile d'accès, à proximité immédiate des grands axes (autoroute A7, N7) et bénéficie d'un flux de passage constant, ce qui en fait un emplacement à fort potentiel commercial. Idéal pour une activité en lien avec la moto ou pour toute autre entreprise souhaitant profiter de cette zone spécialisée à forte notoriété. - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Racks - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine - Vitrine anti effraction

Date de mise sur le marché :

23/07/2026