Commerces à Vendre - Bas-Rhin

Q: Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Bas-Rhin est de /m2.Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.Le Commerce le plus cher atteint /m2.

Local commercial en Bas-Rhin disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Bas-Rhin

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

22 Rue Des Mercuriales

67450 Lampertheim

Usages multiples à vendre
Prix sur demande
120 – 270 m²
4 Lots

Lampertheim Local commercial à vendre

ZONE COMMERCIALE LAMPERTHEIM Locaux à vendre OVACT2639583 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des locaux à vendre dans la zone commerciale de Lampertheim d'une surface globale d'environ 950 m² avec un Les locaux possèdent un espace de commerce d'environ 120m², une partie bureaux d'une surface d'environ 460m² et une surface de stockage de 270m² + une mezzanine de 100m² environ. . Les locaux sont disponibles au 1er Septembre 2026. Son accessibilité est très rapide avec l'accès à l'autoroute en quelques minutes, et aussi en bus avec un arrêt des lignes L6 et 71 à 600 mètres. La Zone Commerciale Nord La Zone Commerciale Nord, l'une des plus grandes de France, avec notamment le centre Shop'in Mundo et sa shopping promenade. Situé à moins de 10 minutes de Strasbourg, le centre commercial Shop'in Mundo' est un centre à taille humaine, composé d'un hypermarché Cora et de 50 boutiques. Facilement accessible, avec son parking gratuit de 2500 places, il est au situé au coeur de la zone Porte Nord (A4 sortie 49). Centre de proximité et de convivialité, le centre commercial Shop'in Mundo' dispose d'espaces dédiés aux événements, aux animations et aux actions locales. Sa lumière naturelle, ses larges allées, son offre complète, son programme d'animations (adultes et enfants) le rendent idéal pour une sortie Shopping en famille ou entre amis et une pause gourmande. REGLEMENTATION D'URBANISME APPLICABLE -Cadastre Section 32, parcelle 0314 -Accord CDEC d'une surface de 120 m² -Zone : UXd1 -Vocation de la zone : Zone urbaine destinée à accueillir exclusivement des activités économiques et Commerciales

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

Cacher

31 Route De Bischwiller

67300 Schiltigheim

Local commercial à vendre
99 999 € – 349 999 €
41 – 117 m²
3 Lots

Schiltigheim Local commercial à vendre - Strasbourg

Immprove vous propose, 2 locaux commerciaux idéalement situés sur un axe passant de Schiltigheim à vendre en un seul tenant. Le local de 117 m² a été entièrement rénové et bénéfice de belles prestations : grandes vitrines blindées, espace kitchenette et sanitaires privatifs. Le local de 41 m² nécessite des travaux de rafraichissement et d'aménagement. Une cave vient compléter l'offre. . 4 vitrines · Faux plafond luminaires encastrés · Eclairage leds . Chauffage électrique . Espaces ouverts · Murs peints · Sol parquet · Kitchenette · Sanitaires privatifs Surface RDC : 158 m² Situation/Transports : Bus Ligne C3 Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Charges de copropriété : 3 095 euros /an TTC Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Charges de copropriété : 3 095 euros /an TTC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

Route Du Petit Rhin

67000 Strasbourg

Local commercial à vendre
500 000 €
228 m²
1 Lot

Strasbourg Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des bureaux, locaux commerciaux de 228 m² à louer ou à vendre en RDC à Strasbourg, dans le nouveau quartier Starlette, situé aux Deux Rives. Le secteur est accessible par Tram et longe les quais réaménagés donnant sur des promenades arborées. . Locaux livrés bruts, fluides en attente . Nombreuses vitrines . Idéal pour professions libérales, commerces de proximité ou services Surface RDC : 227,86 m² Situation/Transports : Route N4 - Neudorf Tram Ligne D Bus Ligne G

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

2 Rue De Koenigshoffen

67000 Strasbourg

Local commercial à vendre
149 166 € – 482 500 €
41 – 129 m²
2 Lots

Strasbourg Local commercial à vendre

Local commercial Strasbourg gare – 129 m² à vendre près de la gare Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Strasbourg gare ? Ce bien exceptionnel de 129 m², situé à seulement 600 mètres de la gare, représente une opportunité d’investissement idéale. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf, offrant un emplacement stratégique pour votre entreprise. Le local se trouve dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (bus et tram), ainsi que des pistes cyclables. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité du centre-ville garantissent une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Avec une telle visibilité, ce local est un atout pour toute activité. Des places de parking privatives disponibles Il inclut des places de parking privatives, un atout précieux pour vos employés et clients. Le nombre de places de parking dépendra de la superficie occupée, offrant ainsi une solution pratique pour faciliter l'accès à votre établissement. Un prix compétitif pour un emplacement premium Proposé à 579.000 euros TTC, il représente un prix attractif pour un bien d’une telle taille, situé dans un emplacement aussi stratégique. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial pour votre entreprise ou un investissement immobilier, ce bien répondra à vos attentes. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. 03 88 21 21 21 Par mail : info@scharf-immobilier.com

Contact:

Scharf Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

10 Rue De Rome

67000 Strasbourg

Local commercial à vendre
1 325 000 €
274 m²
1 Lot

Strasbourg Local commercial à vendre

Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35. Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, fitness, salle de sport... - Brut de béton, fluides en attente - Classification ERP possible - Linéaire de vitrine : 22 mètres - Murs en béton alvéolaire - Ossature et charpente béton - Sol en dalle béton quartz - Vitrine - Environnement exceptionnel coeur Esplanade

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

67000 Strasbourg

Bureau à vendre
379 000 €
138 m²
1 Lot

Strasbourg Local commercial à vendre - Bas-Rhin

Votre agence ORPI PRO vous propose à la location et à la vente Un très bel espace de bureaux de 138 m² en rez-de-chaussée, climatisé, composé d'un accueil, de 3 bureaux indépendants, et un espace cuisine. Emplacement optimal offrant une belle visibilité grâce à ses vitrine et sa situation en angle . Loyer mensuel 1990Euros + 100Euros de charges HT 2900Euros de taxe foncière annuelle, 2 mois de dépôt de garantie. Prix de vente 379 000Euros FAI N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - parking gratuit dans la rue - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Vitrine

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

67420 Ranrupt

Local commercial à vendre
321 000 €
600 m²

Ranrupt Local commercial à vendre - Grand Est Regional

À VENDRE BÂTIMENT DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL TOURISTIQUE Situé à l'entrée du célèbre Col de Steige, dans un environnement naturel exceptionnel et très fréquenté par les touristes, ce bâtiment de caractère représente une opportunité rare pour développer un projet touristique, hôtelier ou de restauration. Implanté dans un cadre verdoyant et authentique, cet ensemble immobilier développe environ 600 m2 de surface et bénéficie d'un terrain de 49 ares, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Composition du bien o Partie restauration au rez-de-chaussée, idéale pour relancer une activité dans ce lieu de passage incontournable. o Logement de fonction, parfait pour un exploitant ou un gestionnaire sur place. o Cinq appartements / gîtes situés dans les étages, à rénover, offrant un beau potentiel pour la création d'une activité d'hébergement touristique. Les atouts du bien o Emplacement stratégique à l'entrée du col o Bâtiment plein de charme et d'authenticité o Important potentiel de développement (auberge, gîtes, chambres d'hôtes, restaurant...) o Grand terrain de 49 ares o Environ 600 m2 exploitables Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des professionnels souhaitant développer un projet touristique dans un lieu emblématique au coeur de la nature. Prix de vente : 321 000 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nathan Carl Agence de l'Ill 06 81 89 84 77

Contact:

AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

67201 Eckbolsheim

Local d’activités à vendre
360 050 €
285 m²
1 Lot

Eckbolsheim Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux de plain-pied de 190 m² de surface privative, situé dans le Parc d'Activités d'Eckbolsheim. Il est idéalement situé à proximité immédiate d'un nouvel arrêt de tram (extension de la ligne de Strasbourg Ouest) Cette surface est composée d'un accueil et de plusieurs bureaux aménagés et cloisonnés. Ainsi qu'un prorata de partie communes donnant un accès à 3 salles de réunions et un réfectoire. Ce plateau est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant en R+1 à usage de bureaux. Il dispose de nombreuses places de parking. Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim est situé à l'Ouest de Strasbourg. Facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité et également desservi par les transports en commun (tram et bus). - Porte d'entrée (double battant) - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol moquette - Murs peint - Éclairage spots et rampes - Plinthes périphériques avec prises - Convecteurs électriques - Système de rafraichissement - Placard aménagés - Local serveur - Salles de réunions x3 (commun) - Réfectoire équipé (commun) - Sanitaires H/F (commun)

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

67000 Strasbourg

Local commercial à vendre
Prix sur demande
114 – 204 m²
2 Lots

Strasbourg Local commercial à vendre

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente 2 cellules commerciales totalisant 318 m², situées au pied de l'immeuble « Sérigraphie » sur le site emblématique de la Stras'coop. Les lots, de 114 m² et 204 m², sont livrés bruts avec fluides en attente. Entièrement restructuré, le site Stras'coop offre un cadre unique mêlant architecture industrielle, patrimoine rhénan et éléments contemporains. L'immeuble « Sérigraphie » bénéficie d'un emplacement qualitatif au coeur d'une place arborée et dispose d'espaces communs attractifs, dont une terrasse partagée. Localisation stratégique à l'est de Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives, à proximité immédiate de l'Allemagne. Accès faciles par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Parking silo à seulement 200 m. - Locaux livrés bruts, fluide en attente - Huisserie aluminium - Belle hauteur sous plafond - Dallage à prévoir - Prêt à poser les murs en placo - Gaine d''extraction pour future VMC - Bac à graisse - Extraction - Possibilité de tarif jaune - Terrasse partagée - Possibilité de se raccorder au système de chauffage sur nappe (chaud et froid)

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

67000 Strasbourg

Local commercial à vendre
400 000 €
160 m²
1 Lot

Strasbourg Local commercial à vendre

Situé au pied de l'immeuble « Sérigraphie », sur le site emblématique de la Stras'coop, Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un local de 160 m² environ, à usage de restaurant. Le local est livré brut, fluides en attente, et dispose d'une extraction ainsi que d'un bac à graisse Entièrement restructuré, le site Stras'coop offre un environnement unique alliant architecture industrielle, héritage rhénan et éléments contemporains. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au coeur d'une place arborée, avec des espaces communs qualitatifs dont une terrasse partagée. Idéalement situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité directe de l'Allemagne. Accès aisés via l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) ainsi que les pistes cyclables. Parking silo à 200 m. - Locaux livrés bruts, fluide en attente - Huisserie aluminium - Dallage à prévoir - Prêt à poser les murs en placo - Gaine d''extraction pour future VMC - Bac à graisse - Extraction - Possibilité de tarif jaune - Terrasse partagée - Possibilité de se raccorder au système de chauffage sur nappe (chaud et froid)

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

67540 Ostwald

Local commercial à vendre
269 000 €
85 m²
1 Lot

Ostwald Local commercial à vendre - Strasbourg

Votre agence Orpi pro vous propose: À Vendre et/ou À Louer : Rare opportunité pour ce Local Commercial de plain-pied de 85 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé à Ostwald (Rue de l'Île des Pêcheurs). Ce local est parfait pour diverses activités (bureaux, services, commerce, profession libérale, etc.) et offre des prestations de qualité : - Surface Utile : 85 m² au total. - Surface Commerciale (Open Space) : Environ 50 m², avec une vitrine linéaire de 11 mètres garantissant une exposition maximale. - Aménagements : 3 pièces supplémentaires pour bureaux, stockage ou atelier. Sanitaires privatifs. - Confort : Local entièrement climatisé (chaud/froid). Accessibilité et Environnement : - Parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle. - Arrêt de tram à deux pas, assurant une excellente desserte. - Zone dynamique. Le local est libre de suite. Nous consulter pour les conditions d'acquisition ou de location (bail commercial, professionnel ou dérogatoire).

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

67600 Sélestat

Local commercial à vendre
1 100 000 €
720 m²

Sélestat Local commercial à vendre - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 720 m², implanté en plein coeur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat. Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain d'environ 3 505 m², offrant la possibilité d'ajouter une extension à ce bâtiment. La commune de Sélestat est située au centre de l'Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg. - Terrain de 3505m2 - Possibilité de faire une extension - Structure métallique - Bardage double peau - Isolation toiture intérieure - Sol béton - Vitrines - Bureaux d'accompagnement - Sanitaires avec point d'eau - Chauffage par aértothermes fuel (en cuve) - 4 rideaux métalliques enrouleurs: largeur 3m hauteur 3,70m - Hauteur sous plafond : de 5m à 5,55m - Parkings privatifs

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

67100 Strasbourg

Local commercial à vendre
595 000 €
253 m²
1 Lot

Strasbourg Local commercial à vendre

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - AVENUE DE COLMAR Situé le long de l'Avenue de Colmar, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 250 m² est proposé à la vente au sein d'un programme immobilier neuf. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, permettant un aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Toutes activités possibles, restauration autorisée. Les étages supérieurs de l'immeuble seront occupés par des logements, offrant un environnement mixte et dynamique. Le lot bénéficie également d'une place de stationnement extérieure. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle : juin 2026. - Accès PMR - Brut de béton - Immeuble neuf - Vitrines posées - Fluides en attentes - Extractions

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Mcie

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

67600 Muttersholtz

Local commercial à vendre
499 900 €
590 m²

Muttersholtz Local commercial à vendre

Ensemble immobilier à fort potentiel à Muttersholtz sur un terrain de 18 ares - Deux bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation - Ancienne grange entièrement réhabilitée ayant accueilli un restaurant et une brasserie - Bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et d'étages accessibles aux personnes à mobilité réduite - Présence d'un vaste hall anciennement utilisé comme hall de production pouvant également servir de hall de stockage - Combles aménageables avec possibilité de création de plusieurs appartements sous réserve des autorisations nécessaires - Second bâtiment constitué d'une maison d'environ 200 m2 sur trois niveaux à réhabiliter entièrement - Ensemble immobilier particulièrement adapté à un projet d'investissement - Potentiel important pour la création de gîtes ou de logements meublés de tourisme - Forte baisse de prix - Ancien prix 642 000 euros - Nouveau prix 499 900 euros - Honoraires compris : 27 900 EUR TTC à la charge du preneur - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - 03 88 92 05 86 - emmanuellieppe@agence-ill.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

67600 Sélestat

Local commercial à vendre
1 709 000 €
2 255 m²

Sélestat Local commercial à vendre

Localisation idéale Sélestat centre Nous vous proposons un immeuble de rendement exceptionnel, situé dans une zone dynamique de Sélestat. Cet actif rare se compose de 6 lots principaux, dont 5 sont actuellement loués en bail commercial 3/6/9, assurant une excellente stabilité locative. Plus exceptionnel encore : un terrain de construction permettant la construction d'une cellule commerciale ou d'un immeuble est compris avec ! Revenus locatifs mensuels : 12 272,20 EUR Rendement brut attractif : 8,62 % Atouts de l'immeuble : Immeuble en bon état général Locataires en place sous baux commerciaux 3/6/9 Revenus immédiats et réguliers Potentiel de développement : plusieurs pistes permettent encore d'optimiser la rentabilité globale du bien Cet investissement s'adresse à des acquéreurs recherchant un placement sécurisé et performant, avec la possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à des développements complémentaires (division, valorisation locative ou travaux d'amélioration). Contactez-nous pour plus d'informations, l'étude de rentabilité détaillée et organiser une visite confidentielle.

Contact:

AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

67000 Strasbourg

Local commercial à vendre
252 860 € – 697 140 €
100 – 275 m²
2 Lots

Strasbourg Local commercial à vendre

À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires. Surface totale : 374 m² Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m² Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos) Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale Tram à proximitéDisponibilité 2e trimestre 2026 Contactez-nous pour visiter. - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attentes - Vitrines posées

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Mcie

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

67800 Hoenheim

Local commercial à vendre
360 000 €
190 m²
1 Lot

Hoenheim Local commercial à vendre

Emplacement stratégique - Local commercial avec visibilité au centre de Hoenheim Situé sur l'axe principal de Hoenheim, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, idéal pour une activité recevant du public. D'une surface d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux, le bien offre une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : espace d'accueil / réception clientèle 5 bureaux ou salles d'activité un sanitaire À l'étage : un grand bureau une salle de réunion ou espace complémentaire un sanitaire Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour archives ou stockage. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Atout majeur en centre-ville : 7 places de parking privatives sont incluses avec le bien, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. L'environnement immédiat est très commerçant et vivant, avec de nombreux services et commerces à proximité : restaurants, banques, pharmacie, boulangerie. Idéal pour professions libérales, cabinet médical / paramédical, agence, centre de formation, assurance, activité de services ou commerce spécialisé. - Accès PMR - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Volets

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Mcie

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

67270 Hochfelden

Local commercial à vendre
225 000 €
204 m²
1 Lot

Hochfelden Local commercial à vendre

Situé au coeur du centre ville de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'un superficie de 204m2. Ce local est en pied de rue et bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j Caractéristiques du bien: - Cellule de plain pied avec accès PMR - Double entrée possible, espace divisible et reconfigurable sans difficulté - Des places de stationnement disponible devant ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces sans nuisances sauf restauration nécessitant une extraction. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

67610 La Wantzenau

Local commercial à vendre
294 570 € – 332 262 €
109 – 123 m²
2 Lots

La Wantzenau Local commercial à vendre

Cellules commerciales neuves - Brut de béton - La Wantzenau (au nord de Strasbourg) Au pied d'un immeuble d'habitation neuf dont la livraison est prévue fin 2027, nous proposons à la vente deux cellules commerciales d'une surface totale de 232 m², livrées brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement. La surface est divisible en deux lots : Lot 1 : environ 109 m² Lot 2 : environ 123 m² Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif Ces cellules bénéficient d'un emplacement stratégique à l'entrée d'un nouveau quartier en plein essor à La Wantzenau. La localisation est particulièrement attractive, avec une proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les professionnels. Possibilité d'acquérir des places de parking en sous-sol, pour un confort optimal et une accessibilité renforcée. Ces locaux sont idéaux pour l'implantation de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, activités de services ou commerciales compatibles avec un environnement résidentiel. Activité de crèche non autorisée. - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attentes

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

67600 Sélestat

Local commercial à vendre
2 637 500 €
2 700 m²

Sélestat Local commercial à vendre

Murs commerciaux de 2700 m2 sur 50 ares environ - Loué jusqu'en septembre 2026 avec un loyer annuel de 212 600 EUR H.T. - Prix de vente 2 637 500 EUR FAC - Visite sur RDV uniquement - Emmanuel LIEPPE - Agence de l'ILL - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

67600 Sélestat

Local commercial à vendre
1 371 500 €
1 870 m²

Sélestat Local commercial à vendre

Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant un terrain de 47 ares et 85 centiares, sur lequel se trouve un immeuble de stockage équipé de bureaux. La surface au sol de l'immeuble est de 1 800 m2, avec 70 m2 de bureaux situés à l'étage du lot 3. Le loyer annuel s'élève à 103 000 EUR hors taxes et hors charges, avec la taxe foncière à la charge des locataires. Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emmanuel LIEPPE à l'Agence de l'Ill, située au 111 route de Strasbourg, 67 600 Sélestat. Vous pouvez le joindre par téléphone au 06 52 53 86 57 ou au 03 89 49 74 09, ou par email à emmanuellieppe@agence-ill.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

67210 Obernai

Local commercial à vendre
315 400 €
58 m²
1 Lot

Obernai Local commercial à vendre

OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, APPARTEMENT 2 PIÈCES R+3 RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, IDEAL INVESTISSEURS ! CLUB HOUSE, SERVICES A LA CARTE, NUE-PROPRIÉTÉ Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit. La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville. Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs. Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités. Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences. Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum. Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs. 3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue pour le confort des résidents. PRIX DE VENTE TTC : 315 400,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un bien à Obernai contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements au centre ville PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429650 Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 720 euros. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

67300 Schiltigheim

Local commercial à vendre
1 430 000 €
520 m²

Schiltigheim Local commercial à vendre

VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée. Le bien profite également : D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels D'une visibilité attractive offrant une belle exposition Le fonds comprend : Une salle de restaurant d'environ 100 couverts Une cuisine équipée Un espace bar et une grande terrasse Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Bas-Rhin

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Bas-Rhin ?

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Bas-Rhin est de /m2.

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