Commerces à vendre - Bas-Rhin

67000 Strasbourg

• Local commercial à vendre
• 1 570 200 €
• 509 m²

Strasbourg Local commercial à vendre

STRASBOURG - ZAC des Deux Rives - Grand local commercial neuf de 509 m² à vendre À Strasbourg, au sein du secteur Starlette - ZAC des Deux Rives, découvrez ce grand local commercial neuf de 509 m², situé route du Petit Rhin - îlot ST6A. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une opportunité rare pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire, une enseigne ou une profession libérale nécessitant une surface importante, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 509 m², ce lot propose un format particulièrement généreux, adapté à un projet professionnel structurant. Sa configuration permet d’envisager une organisation claire des espaces selon les besoins de l’acquéreur et l’exploitation recherchée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 1 570 200 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2028 Adresse : route du Petit Rhin - îlot ST6A - ZAC des Deux Rives, 67100 Strasbourg Un grand local commercial neuf, rare par sa surface, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives.

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Marignan

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

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67000 Strasbourg

• Local commercial à vendre
• 1 093 200 €
• 440 m²

Strasbourg Local commercial à vendre

STRASBOURG - ZAC des Deux Rives - Grand local commercial neuf de 440 m² à vendre À Strasbourg, au sein du secteur Starlette - ZAC des Deux Rives, découvrez ce grand local commercial neuf de 440 m², situé route du Petit Rhin - îlot ST6A. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment Brasserie Vatel, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire, une enseigne ou une profession libérale nécessitant une surface importante, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 440 m², ce lot propose un format généreux et fonctionnel, adapté à un projet professionnel structurant. Sa configuration permet d’envisager une organisation claire des espaces selon les besoins de l’acquéreur et l’exploitation recherchée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 1 093 200 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2028 Adresse : route du Petit Rhin - îlot ST6A - ZAC des Deux Rives, 67100 Strasbourg Bâtiment : Brasserie Vatel Un grand local commercial neuf, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives.

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Marignan

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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67800 Hoenheim

• Local commercial à vendre
• 360 000 €
• 190 m²
• 1 Lot

Hoenheim Local commercial à vendre

Emplacement stratégique - Local commercial avec visibilité au centre de Hoenheim Situé sur l'axe principal de Hoenheim, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, idéal pour une activité recevant du public. D'une surface d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux, le bien offre une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : espace d'accueil / réception clientèle 5 bureaux ou salles d'activité un sanitaire À l'étage : un grand bureau une salle de réunion ou espace complémentaire un sanitaire Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour archives ou stockage. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Atout majeur en centre-ville : 7 places de parking privatives sont incluses avec le bien, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. L'environnement immédiat est très commerçant et vivant, avec de nombreux services et commerces à proximité : restaurants, banques, pharmacie, boulangerie. Idéal pour professions libérales, cabinet médical / paramédical, agence, centre de formation, assurance, activité de services ou commerce spécialisé. - Accès PMR - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Volets

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Mcie

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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67300 Schiltigheim

• Local commercial à vendre
• 1 280 000 €
• 520 m²

Schiltigheim Local commercial à vendre

VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée. Le bien profite également : D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels D'une visibilité attractive offrant une belle exposition Le fonds comprend : Une salle de restaurant d'environ 100 couverts Une cuisine équipée Un espace bar et une grande terrasse Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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67100 Strasbourg

• Local commercial à vendre
• 595 000 €
• 253 m²
• 1 Lot

Strasbourg Local commercial à vendre

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - AVENUE DE COLMAR Situé le long de l'Avenue de Colmar, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 250 m² est proposé à la vente au sein d'un programme immobilier neuf. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, permettant un aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Toutes activités possibles, restauration autorisée. Les étages supérieurs de l'immeuble seront occupés par des logements, offrant un environnement mixte et dynamique. Le lot bénéficie également d'une place de stationnement extérieure. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle : juin 2026. - Accès PMR - Brut de béton - Immeuble neuf - Vitrines posées - Fluides en attentes - Extractions

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Mcie

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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67600 Muttersholtz

• Local commercial à vendre
• 499 900 €
• 590 m²

Muttersholtz Local commercial à vendre

Ensemble immobilier à fort potentiel à Muttersholtz sur un terrain de 18 ares - Deux bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation - Ancienne grange entièrement réhabilitée ayant accueilli un restaurant et une brasserie - Bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et d'étages accessibles aux personnes à mobilité réduite - Présence d'un vaste hall anciennement utilisé comme hall de production pouvant également servir de hall de stockage - Combles aménageables avec possibilité de création de plusieurs appartements sous réserve des autorisations nécessaires - Second bâtiment constitué d'une maison d'environ 200 m2 sur trois niveaux à réhabiliter entièrement - Ensemble immobilier particulièrement adapté à un projet d'investissement - Potentiel important pour la création de gîtes ou de logements meublés de tourisme - Forte baisse de prix - Ancien prix 642 000 euros - Nouveau prix 499 900 euros - Honoraires compris : 27 900 EUR TTC à la charge du preneur - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - 03 88 92 05 86 - emmanuellieppe@agence-ill.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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67600 Sélestat

• Local commercial à vendre
• 1 709 000 €
• 2 255 m²

Sélestat Local commercial à vendre

Localisation idéale Sélestat centre Nous vous proposons un immeuble de rendement exceptionnel, situé dans une zone dynamique de Sélestat. Cet actif rare se compose de 6 lots principaux, dont 5 sont actuellement loués en bail commercial 3/6/9, assurant une excellente stabilité locative. Plus exceptionnel encore : un terrain de construction permettant la construction d'une cellule commerciale ou d'un immeuble est compris avec ! Revenus locatifs mensuels : 12 272,20 EUR Rendement brut attractif : 8,62 % Atouts de l'immeuble : Immeuble en bon état général Locataires en place sous baux commerciaux 3/6/9 Revenus immédiats et réguliers Potentiel de développement : plusieurs pistes permettent encore d'optimiser la rentabilité globale du bien Cet investissement s'adresse à des acquéreurs recherchant un placement sécurisé et performant, avec la possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à des développements complémentaires (division, valorisation locative ou travaux d'amélioration). Contactez-nous pour plus d'informations, l'étude de rentabilité détaillée et organiser une visite confidentielle.

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AGENCE DE L'ILL

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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67000 Strasbourg

• Local commercial à vendre
• 252 864 €
• 99 – 374 m²
• 2 Lots

Strasbourg Local commercial à vendre

À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires. Surface totale : 374 m² Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m² Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos) Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale Tram à proximitéDisponibilité 2e trimestre 2026 Contactez-nous pour visiter. - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attentes - Vitrines posées

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Mcie

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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67190 Mutzig

• Local commercial à vendre
• 550 000 €
• 440 m²
• 1 Lot

Mutzig Local commercial à vendre

Au sein de la zone commerciale de SUPER U, Arthur Loyd Alsace vous propose un local commercial d'environ 440 m² à la vente. Le local se compose comme suit : - 320 m² de surface de vente bénéficiant d'une grande vitrine - 120 m² de réserve avec porte de livraison à l'arrière Le tout est totalement reconfigurable, et la cellule est divible en 2 cellules de 220m² Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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67270 Hochfelden

• Local commercial à vendre
• 225 000 €
• 204 m²
• 1 Lot

Hochfelden Local commercial à vendre

Situé au coeur du centre ville de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'un superficie de 204m2. Ce local est en pied de rue et bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j Caractéristiques du bien: - Cellule de plain pied avec accès PMR - Double entrée possible, espace divisible et reconfigurable sans difficulté - Des places de stationnement disponible devant ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces sans nuisances sauf restauration nécessitant une extraction. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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67610 La Wantzenau

• Local commercial à vendre
• 294 300 €
• 109 – 232 m²
• 2 Lots

La Wantzenau Local commercial à vendre

Cellules commerciales neuves - Brut de béton - La Wantzenau (au nord de Strasbourg) Au pied d'un immeuble d'habitation neuf dont la livraison est prévue fin 2027, nous proposons à la vente deux cellules commerciales d'une surface totale de 232 m², livrées brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement. La surface est divisible en deux lots : Lot 1 : environ 109 m² Lot 2 : environ 123 m² Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif Ces cellules bénéficient d'un emplacement stratégique à l'entrée d'un nouveau quartier en plein essor à La Wantzenau. La localisation est particulièrement attractive, avec une proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les professionnels. Possibilité d'acquérir des places de parking en sous-sol, pour un confort optimal et une accessibilité renforcée. Ces locaux sont idéaux pour l'implantation de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, activités de services ou commerciales compatibles avec un environnement résidentiel. Activité de crèche non autorisée. - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attentes

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Mcie

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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67300 Schiltigheim

• Local commercial à vendre
• 1 000 000 €
• 761 m²
• 1 Lot

Schiltigheim Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente à l'entrée de Schiltigheim, route de Bischwiller, un local commercial sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée, de 365 m² comprenant une partie magasin et bureaux très lumineux, et au sol-sol de 385 m² avec un stockage accessible par monte charge et escalier. Un auvent fermé et privatif permet le déchargement à l'arrière du site. . Locaux commerciaux avec accès PMR . Sol carrelage . Eclairage led . Chauffage au sol (gaz) . Climatisation réversible. . Sanitaires PMR . Cuisine . Grande baie vitrée en façade sur rue . Stockage en sous sol . Monte charge . Auvent fermé pour accès livraison Surface RDC : 365,37 m² Situation/Transports : Bus Ligne C3 Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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67000 Strasbourg

• Bureau à vendre
• 270 001 €
• 73 m²
• 1 Lot

Strasbourg Bureau à vendre

Rare - A vendre - Local professionnel à usage de bureaux d'une surface de 73 m² environ à vendresur la ZAC Danube à 2 pas de l'hyper-centre de Strasbourg. Ces locaux sont idéalement situés le long de la promenade piétonne du Quai du Bassin Dusuzeau. Emplacement idéal sans vis à vis. Entrée indépendante de plain-pied, larges surfaces vitrées, triple exposition. Le plateau est partiellement aménagé, bénéficiant d'une verrière matérialisant une salle de réunion équipée en câblage informatique, d'un open-space dôté d'un faux plafond acoustique, d'un espace kitchenette. Un sanitaire privatif a également été aménagé. L'intégralité du lot bénéficie d'un carrelage ainsi que d'un plancher chauffant. Renouvellement d'air assuré par une VMC hygroréglable - Accès PMR - Bais de brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Façade en béton - Hauteur sous plafond : 2.80 m - Luminaires faux plafond - Neuf - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Très bon standing - Plancher chauffant - Carrelage au sol - Faux-plafond acoustique - 1 salle de réunion équipée - 1 espace kitchenette

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Mcie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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67000 Strasbourg

• Local commercial à vendre
• 285 000 €
• 63 m²
• 1 Lot

Strasbourg Local commercial à vendre

À VENDRE - Local commercial / bureaux de 63 m² - Strasbourg Gare À proximité immédiate de la gare TGV de Strasbourg, rue du Faubourg National, nous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'une surface d'environ 63 m². En bon état général, le local est aménagé en longueur et bénéficie d'une organisation fonctionnelle des espaces. Le bien se compose de : Une entrée donnant sur un open-space aménagé, avec rangements intégrés Un espace kitchenette Des sanitaires Un espace archives Le local est également équipé d'un système de climatisation réversible, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. Ce bien peut convenir à une activité recevant du public (type agence d'intérim, agence de services, profession libérale) ou à une activité de bureaux classique. Activité de restauration non autorisée. - Accès PMR - Bon état - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés

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Mcie

Date de mise sur le marché :

04/10/2024

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67000 Strasbourg

• Bureau à vendre
• 150 000 €
• 55 m²
• 1 Lot

Strasbourg Bureau à vendre

Locaux commerciaux de plain-pied à Strasbourg - Opportunité unique ! Situés dans un immeuble d'habitation ancien, ces locaux commerciaux de plain-pied bénéficient d'une double hauteur impressionnante, offrant un espace lumineux et flexible pour une activité professionnelle. Sa belle vitrine sur rue garantit une visibilité optimale, idéale pour attirer l'attention de vos futurs clients. Un cave complémentaire est associée au lot. A deux pas de la faculté de sciences économiques de Strasbourg, dans un environnement bénéficiant de commerces de proximité, cette surface bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de passants et d'étudiants. Que vous envisagiez un commerce, un bureau ou un espace de service, ces locaux sont prêts à accueillir vos projets. - Accès PMR - Accès sécurisé - Chauffage Gaz - Immeuble ancien - Locaux atypiques - Locaux lumineux - Double hauteur - Cave (non comptabilisée) - Mezzanine (non comptabilisée)

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Mcie

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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67000 Strasbourg

• Local commercial à vendre
• 420 000 €
• 96 m²
• 1 Lot

Strasbourg Local commercial à vendre

Situé rue de la Première Armée, à Strasbourg, ce local commercial d'une superficie de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des commodités. Le local dispose d'une large vitrine donnant sur un axe très passant, offrant ainsi une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. L'espace intérieur est composé d'un RDC servant d'accueil au précédent utilisateur du bien ainsi qu'un premier étage idéal pour des espaces de bureaux.Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale, un showroom ou encore des bureaux. Ce local représente une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67500 Haguenau

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 216 m²
• 1 Lot

Haguenau Local commercial à vendre

Ce programme de locaux commerciaux et d'activité est situé à l'entrée de la zone commerciale L'arboiseau et bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau et d'une excellente visibilité depuis cet axe de circulation très fréquenté. Il comprend un bâtiment d'activités multi-cellules à simple rez de chaussée et se développe sur 15 lots parfaitement adaptés à des activités commerciales. Tous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de stationnements privatifs. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente. La zone commerciale de l'Arboiseau constitue le prolongement de celle du Taubenhof. Ce projet d'extension du Taubenhof, porté par le promoteur BEG Ingénierie, avait été initié par la Ville de Haguenau il y a une dizaine d'années suite au déclin de l'attractivité du Taubenhof et sa réalisation a fortement dynamisé la zone étendue du Taubenhof. Elle est située à Haguenau, comprend six bâtiments et une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub). Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau. - Hauteur libre : 5,50 mètres - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parkings : - Porte(s) de plain-pied - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.

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1Deal

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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