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67202 Wolfisheim

  • Bureau à vendre
  • 464 100 €
  • 238 m²

Wolfisheim Bureau à vendre

Idéalement situé sur un axe passant et visible de Wolfisheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 238 m² à usage de bureaux ou de showroom professionnel. Ces locaux sont composés d'une maison individuelle de 238 m² en R+1 dont 31 m² d'archives en sous-sol. La commune de Wolfisheim jouit d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Elle se trouve à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim. L'accessibilité en transports en commun sera par ailleurs améliorée grâce à l'extension de la ligne de tram F, avec l'arrivée prochaine de la station « Wolfisheim ».

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Advenis

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67202 Wolfisheim

  • Bureau à vendre

Wolfisheim Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux ou de showroom, idéalement situé sur un axe passant et visible à Wolfisheim. Cet ensemble est composé de 2 maisons ; une première maison en R+1 d'une surface de 207 m², et une seconde maison de 104 m² avec sous-sol, accompagnée d'une cour privative d'environ 400 m². Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 2 211 m². La commune de Wolfisheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Elle se situe à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim. La desserte en transports en commun est également renforcée par le prolongement de la ligne de tram F et la future station « Wolfisheim ».

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Advenis

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Wolfisheim

Plus de détails pour 8 Rue Du Parc, Oberhausbergen - Bureau à vendre

8 Rue Du Parc

67205 Oberhausbergen

  • Bureau à vendre
  • 224 000 € – 982 000 €
  • 91 – 393 m²
  • 8 Lots

Oberhausbergen Bureau à vendre

Locaux Neufs Oberhausbergen ValParc | Programme OBURO Vous recherchez un espace professionnel moderne et bien situé près de Strasbourg ? Découvrez OBURO, une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre de travail de qualité. Ce programme propose des bureaux neufs et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Situé à Oberhausbergen, à l'entrée du ValParc, ce projet bénéficie d’une excellente accessibilité (tram, bus, autoroutes, pistes cyclables), évitant ainsi les embouteillages aux heures de pointe. Locaux professionnels Oberhausbergen – Découvrez nos surfaces disponibles Des cellules de 91 m² à 513 m² pour s’adapter à tous les projets. Confort et équipements modernes : climatisation, ascenseur, sanitaires en parties communes, point d’eau dans chaque cellule pour un espace cuisine. Sécurité et accessibilité : accès sécurisé par interphone vidéo, nombreux stationnements privatifs. Un cadre de travail agréable : espaces verts et environnement calme pour une qualité de vie optimale. Pourquoi choisir OBURO pour votre entreprise ? Un environnement dynamique et bien desservi aux portes de Strasbourg. Une implantation stratégique dans une zone en plein développement. Un confort de travail optimal avec des infrastructures modernes. Un investissement pertinent pour votre activité. Les travaux ont commencé Le chantier est en cours et il reste encore des espaces disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un local neuf à Oberhausbergen – ValParc. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

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Scharf Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/04/2025
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Plus de détails pour 2 Rue Icare, Entzheim - Bureau à vendre

2 Rue Icare

67960 Entzheim

  • Bureau à vendre
  • 150 000 €
  • 68 m²

Entzheim Bureau à vendre - Strasbourg

ENTZHEIM -PARC TERTIAIRE - BUREAUX - A VENDRE - Réf OLBUR2528899 Opportunité, A VENDRE : une petite surface de bureaux d'environ 68,4m² loi carrez et d'une surface d'environ 77 m² PCI, située au 1er étage d'un immeuble à Entzheim. Les bureaux sont aménagés en un grand open-space, un bureau Manager, une salle de réunion et une kitchenette équipée. L'immeuble est fibré, les bureaux sont climatisés, câblés et disposent de luminaires à LED. Possibilité de location avec les meubles de bureaux. 3 emplacements de parking extérieurs attitrés au lot. Disponibilité immédiate. À VENDRE: BUREAUX d'une surface d'environ  68,4 m² loi carrez, situés aux 1er étage d'un immeuble en R+1 au sud d'Eurométropole de STRASBOURG, à l'aéroparc d'Entzheim. Ces bureaux rares sur le marché sont aménagés en un grand open-space, un bureau Manager, une salle de réunion avec une kitchenette. Ils disposent une vue dégagée et sur le lac (vue latérale), et 3 places de parking. Vous aurez le confort d'avoir l'arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, plus divers SERVICES et RESTAURANTS à proximité. L'aéroparc d'Entzheim est un parc tertiaire verdoyant situé à seulement 1 minute d'accès à l'autoroute (A4/A35). Entzheim est une commune de 2 510 habitants située à 20 minutes de STRASBOURG et elle est desservie par la gare et l'aéroport.  Une navette TER permet de rallier l'Aéroport de STRASBOURG à la GARE TGV de Strasbourg moins de 8 min. Les navettes de BUS de la ligne 12 sont également mises en place pour une desserte optimale. Plus de 300 entreprises représentant plus de 2 000 salariés ont fait le choix de s'implanter sur ce parc écoresponsable.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  Consultez BNP Paribas Real Estate pour planifier votre visite.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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67380 Lingolsheim

  • Local commercial à vendre
  • 140 000 €
  • 100 m²

Lingolsheim Local commercial à vendre

Découvrez en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier ce local professionnel à fort potentiel pour accueillir une activité professionnelle dans la commune de Lingolsheim. D'une superficie de 100m², ce local se compose de 3 principaux espaces modulables à votre guise, vous permettant de repenser l'espace intérieur en fonction de votre activité ou de vos besoins. Celui-ci dispose également d'un coin bureau, d'un WC séparé, d'un espace extérieur pouvant être utilisé comme potager ainsi que d'un stationnement. Actuellement utilisé comme local de production dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie. Il représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour l'installation de votre propre activité. Un bien adaptable à de nombreux projets ! Alors n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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67300 Schiltigheim

  • Bureau à vendre
  • 110 000 €
  • 32 m²

Schiltigheim Bureau à vendre

Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux lumineux et en très bon état à VENDRE, idéalement situés dans au coeur de l'Espace Européen des Entreprises à Schiltigheim, proche des transports en commun (bus G), des axes autoroutiers, du centre-ville de Strasbourget de toutes commodités. Surface : 32,49 m² au sol (RDC PMR) composé de : Entrée principale avec rangements Grand open space pouvant accueillir 4-5 postes Accès direct à l'extérieur sur petite terrasse privative idéale pour déjeuner ou travailler au calme Climatisation réversible gainable (VRV) Sanitaire privatif sur le palier Petit espace de stockage/archives au sous-sol 2 places de parking incluses en foisonnement à l'extérieur Pourquoi choisir l'Espace Européen des Entreprises à Schiltigheim ? o Plus de 600 entreprises implantées dans le parc o 10 000 emplois sur le site, créant un écosystème dynamique o Environnement verdoyant, calme et parfaitement desservi par les transports en commun (Bus G, Flex'hop) Ces bureaux sont rares sur le secteur et offrent une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre de travail agréable et fonctionnel. Contactez-moi au 07 86 46 21 75 pour organiser une visite sans tarder. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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67300 Schiltigheim

  • Bureau à vendre
  • 768 148 € – 2 229 296 €
  • 277 – 805 m²
  • 22 Lots

Schiltigheim Bureau à vendre - Bas-Rhin

Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible ), un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de bureau de 3 905m2, divisibles à partir de 277 m2. En rez-de-chaussée : 1 lot de 277 m², 1 lot de 408 m² les lots du rdc sont également orientés commerce ( activité à définir selon PLU) Du 1er au 4 ème étage : 804 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 402 m². CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020. Possibilité ERP. Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts. Prix à L'achat en Euros/m2 HT/HD/HF : 2770 Euros Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 Euros/HT/ HD/HF an Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 Euros /HT/ HD/HF an Date de livraison prévue : 2026. Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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67200 Strasbourg

  • Bureau à vendre
  • 394 000 €
  • 193 m²

Strasbourg Bureau à vendre

Immeuble de bureaux BBC situé dans le quartier de Cronenbourg, avec de très belles prestations Le secteur de Cronenbourg à Strasbourg, autour de la rue de Hochfelden, offre un cadre idéal pour unv les entreprises grâce à son excellente accessibilité. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway (notamment la ligne A) et de bus qui facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes périphériques. La proximité des autoroutes renforce son attractivité pour les activités professionnelles. Le quartier dispose de nombreux commerces, services variés, et restaurants, répondant aux besoins des entreprises et salariés. Dynamique et en pleine évolution, Cronenbourg représente une localisation stratégique pour les activités commerciales et tertiaires. Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à vendre N'hésitez plus, contactez-nous !

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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67205 Oberhausbergen

  • Bureau à vendre
  • 448 200 €
  • 249 m²

Oberhausbergen Bureau à vendre

Bureaux disponibles à la location ou à la vente, situés au sein d'un Parc tertiaire à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant. D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois. Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....). Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km. Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert... Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux. Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature. Immeuble de bureaux au sein de Valparc disposant de nombreux parkings extérieurs dans un cadre très verdoyant. Surface située en rez-de-chaussée Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer ou à acheter à Oberhausbergen. N'hésitez plus, contactez-nous ! Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur : - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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67201 Eckbolsheim

  • Bureau à vendre
  • 540 075 €
  • 285 m²

Eckbolsheim Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux de plain-pied de 190 m² de surface privative, situé dans le Parc d'Activités d'Eckbolsheim. Il est idéalement situé à proximité immédiate d'un nouvel arrêt de tram (extension de la ligne de Strasbourg Ouest) Cette surface est composée d'un accueil et de plusieurs bureaux aménagés et cloisonnés. Ainsi qu'un prorata de partie communes donnant un accès à 3 salles de réunions et un réfectoire. Ce plateau est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant en R+1 à usage de bureaux. Il dispose de nombreuses places de parking. Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim est situé à l'Ouest de Strasbourg. Facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité et également desservi par les transports en commun (tram et bus).

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Advenis

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Bureaux à vendre à Wolfisheim, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Wolfisheim

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