Bureau en Lingolsheim disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Lingolsheim

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Plus de détails pour 2 Chemin De La Roseraie, Lingolsheim - Bureau à vendre

2 Chemin De La Roseraie

67380 Lingolsheim

  • Bureau à vendre
  • 244 000 € – 799 000 €
  • 100 – 334 m²
  • 12 Lots

Lingolsheim Bureau à vendre - Strasbourg

Le groupe Duval vous propose son nouveau programme tertiaire à la vente. Situé au cœur du Parc des Tanneries à Lingolsheim, le programme RECTO » d’une surface totale de 2 300m², dont 520m² de RDC Commerciaux saura vous séduire pour les prestations qu’il offre : - Bureaux ERP : Etablissement recevant du public (ERP de 4ème et 5ème Catégorie) - Capacité d’accueil de 879 personnes - 53 places de parkings + bornes de recharge pour les véhicules électriques. - Accessibilité : Tram B, Bus (L1 et L45), Gare de Roethig, piste cyclable - Une grande visibilité sur la route de Schirmeck et l’Avenue Schuman - Environnement qualitatif - Divisible dès 100m² Livraison prévisionnelle au 1S 2026. Frais de notaire réduit à 2% car programme NEUF (vs. 7% dans l'ancien). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information. Bâtiment ERP Normes RE2020 Places de parking privatives Environnement paysagé Livré paysagé Visibilité depuis la Route de Schirmeck et l'avenue Schumann.

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DUVAL DEVELOPPEMENT EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

67960 Entzheim

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 100 – 686 m²
  • 5 Lots

Entzheim Bureau à vendre - Bas-Rhin

Situés au sud de Strasbourg, au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction propose à la vente plusieurs lots de bureaux représentant une surface totale disponible de 686 m². Ces bureaux sont situés dans un immeuble à l'architecture contemporaine composé de deux bâtiments accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des bureaux en étage, reliés par un patio paysager arboré. Implanté dans le parc tertiaire d'Entzheim, l'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les bureaux se répartissent en 4 lots en rez-de-chaussée, d'une superficie comprise entre 100 et 129 m², ainsi qu'un lot de 237 m² situé au 1er étage. Idéalement localisé à proximité immédiate de Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, le site est facilement accessible en bus et profite d'un accès rapide et direct aux principaux axes autoroutiers. - Fibre optique - Entrée avec un patio arboré - Accès plain-pied pour le rez de -chaussée - Porte de livraison pour les lots du rez-de-chaussée - Bureaux aménagés - Espace paysagé prêt à aménager selon cahier des charges et - Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot - Sol carrelage pour le rez-de-chaussée et - Sol revêtement à définir pour les lots d'étage - Murs peints - Faux plafonds avec luminaires - Chauffage et climatisation réversibles - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques courant fort - Baie de brassage avec - Câblage informatique selon lot - Terrasses privatives selon lot - Sanitaire et douche privatifs selon lot - Sanitaires H/F à chaque étage et

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Lingolsheim

Plus de détails pour 3 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden - Bureau à vendre

3 Rue Jean Sapidus

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Bureau à vendre
  • 344 085 €
  • 328 m²
  • 1 Lot

Illkirch-Graffenstaden Bureau à vendre - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux situés au 1er étage de l'Immeuble Euclide situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch (PII). D'une superficie totale de 328 m² accessibles par ascenseur, les locaux nécessiteront des travaux de rénovation. . Faux plafond avec luminaires encastrés . Murs peints . Sol dalles moquettes . Climatisation réversible . Courants faibles et forts . Fibre optique . Ascenseurs . Sanitaires parties communes Situation/Transports : Bus Ligne 270 Tram Ligne A Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 19 Rue Jacobi-Netter, Strasbourg - Bureau à vendre

19 Rue Jacobi-Netter

67200 Strasbourg

  • Bureau à vendre
  • 365 000 €
  • 157 m²
  • 1 Lot

Strasbourg Bureau à vendre - Bas-Rhin

One Deal vous propose à la vente un lot de bureaux de 157m2 (quote-part de parties communes incluses) dans un immeuble bien entretenu, situé au parc des forges à Strasbourg. Le lot est climatisé, comprend un espace ouvert, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace cafétéria et petite cuisine. L'immeuble bénéficie de prestations soignées et de communs bien entretenus. Il est accompagné de 43 places de stationnement privatives. L'accessibilité du site est facilitée par l'autoroute A35 et permet un accès rapide au centre ville de Strasbourg. Les surfaces indiquées incluent une quote part de parties communes. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Chauffage : climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage : dalles néons - Faux plafond - Open space - Plinthes techniques de câblages - Revêtement de sol : moquette - Revêtement mural : peinture - Cloisonnement en option

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1Deal

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 80 Rue Du Faubourg National, Strasbourg - Bureau à vendre

80 Rue Du Faubourg National

67000 Strasbourg

  • Local commercial à vendre
  • 285 000 € – 320 000 €
  • 125 m²
  • 2 Lots

Strasbourg Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 58 m² situé sur un axe passant Faubourg National à Strasbourg Centre / secteur Gare. Le long de la voie du tram, il bénéficie d'une belle visibilité. Il dispose d'une grande pièce ouverte et d'un coin cuisine avec réserve. . Sol carrelage . Murs peints . Climatisation réversible . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Baie de brassage . Câblage RJ45 . Courant fort . Kitchenette . 1 sanitaire . 1 petite réserve Surface RDC : 58 m² Situation/Transports : Centre ville accès routier rapide Tram Ligne C Bus Ligne 2

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 1 Rue Icare, Entzheim - Bureau à vendre

1 Rue Icare

67960 Entzheim

  • Bureau à vendre
  • 157 966 €
  • 83 – 1 175 m²
  • 9 Lots

Entzheim Bureau à vendre - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la vente, des bureaux libres ou loués, idéalement pour investisseurs sur l'Aéroparc d'Entzheim. Des surfaces entre 91 m² et 207 m² sont disponibles, certaines bénéficient d'une terrasse privative. . Bureaux cloisonnés . Faux plafond luminaires encastrés . Climatisation réversible . Fenêtres double vitrage avec stores . Sol moquette · Courant fort / courant faible · Goulottes périphériques . Coin cuisine · Parkings communs · Sanitaires en parties communes Surface RDC : 485,07 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport d'Entzheim Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim SNCF Gare de Entzheim Bus Ligne c1 - 12 Loi Carrez et diagnostics en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et diagnostics en cours de détermination

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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Plus de détails pour 76 Rue De La Plaine Des Bouchers, Strasbourg - Bureau à vendre

76 Rue De La Plaine Des Bouchers

67100 Strasbourg

  • Bureau à vendre
  • 130 695 €
  • 87 – 425 m²
  • 4 Lots

Strasbourg Bureau à vendre - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux situés au sein d'un parc mixte à partir de 87 m² au coeur de ZI de la Meinau à Strasbourg. Chaque lot est composé de plusieurs pièces cloisonnées, chauffage et / ou climatisation selon les lots. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les sanitaires sont en commun à chaque niveau. . Ascenseur . Parking extérieur . Vidéophone Selon les lots : . Bureaux cloisonnés et/ou open space . Chauffage par convecteur et/ou climatisation . Dalles LED ou Néons . Faux plafonds . Fibre optique . Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 Meinau Tram Ligne A Bus Ligne 40 Emplacement parking extérieur : 5 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Emplacement parking extérieur : 5 000 euros HT

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 13 Rue Du Verdon, Strasbourg - Bureau à vendre

13 Rue Du Verdon

67100 Strasbourg

  • Bureau à vendre
  • 1 400 000 €
  • 680 m²

Strasbourg Bureau à vendre - Bas-Rhin

Immeuble construit en 1995, situé sur une parcelle rectangulaire d'une superficie de 24,12 ares. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage d'une superficie utile de 681,42 m² (loi Carrez). Diagnostic amiante négatif. Rez-de-chaussée : 2 blocs sanitaires (H/F, PMR) 1 local à poubelles 2 grands espaces ouverts 5 bureaux fermés 1 local technique Premier étage : 8 bureaux 1 espace détente 1 local technique 3 blocs sanitaires (1H/2F) Extérieur : 1 local à poubelles extérieur 1 local technique (PAC) 28 places de parking Immeuble construit en 1995, situé sur une parcelle rectangulaire d'une superficie de 24,12 ares. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage d'une superficie utile de 681,42 m² (loi Carrez). Diagnostic amiante négatif. Rez-de-chaussée : 2 blocs sanitaires (H/F, PMR) 1 local à poubelles 2 grands espaces ouverts 5 bureaux fermés 1 local technique Premier étage : 8 bureaux 1 espace détente 1 local technique 3 blocs sanitaires (1H/2F) Extérieur : 1 local à poubelles extérieur 1 local technique (PAC) 28 places de parking Bien acheté en septembre 2017. Des travaux ont été réalisés suite à l'achat : - Révision des menuiseries - Peinture intérieure - Modification réseaux sanitaire et VMC - Révision PAC - chauffage - Changement de revêtement de sol

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Ucanss

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Bureaux à vendre à Lingolsheim, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Lingolsheim

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    • Bureaux à vendre à Lingolsheim

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