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1 Rue Du Parc Bureau | 444 m² | 945 000 € | À vendre | 67205 Oberhausbergen

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Résumé analytique

Immprove vous propose à la vente un plateau de bureau neuf situé au rez de chaussée d'un immeuble stratégiquement situé à l'entrée du Valparc à Oberhausbergen. D'une surface totale de plus de 400 m², ils peuvent faire l'objet d'une division par l'utilisateur disposant de plusieurs accès. Les sanitaires sont également neufs et le bâtiment dispose d'un ascenseur. . Espace ouvert . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairages Leds . Climatisation réversible . Sol PVC . Ascenseur . Sanitaires communs Surface RDC : 444 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Oberhausbergen Bus Ligne 17

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

-
444 m²
Bureau
945 000 € (2 128,46 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Taxe foncière	8,23 € /m²/an
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Taxe foncière	8,23 € /m²/an

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	444 m²	Bureau	945 000 € (2 128,46 €/m²)	-

Surface du lot

444 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

945 000 € (2 128,46 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	444 m²	Surface type par étage	538 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,23 ha
Étages	2

Surface totale de l’immeuble	444 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Étages	2
Surface type par étage	538 m²
Surface du lot	0,23 ha

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 39263292
Date de mise sur le marché: 30/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Rue Du Parc, 67205 Oberhausbergen

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1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo principale– Image 1 sur 25 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo principale– Image 2 sur 25 — Bâtiment moderne et lumineux, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo principale– Image 3 sur 25 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur agréable.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 25 — Building Photo

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1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 25 — Building Photo

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Hall d’entrée– Image 13 sur 25 — Un hall d'entrée moderne et accueillant avec un ascenseur et un escalier.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 25 — Espace de travail moderne avec une vue agréable et lumineux.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 25 — Espace de travail lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 25 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 25 — Bureau lumineux avec espace de travail moderne et vue dégagée.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 25 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 25 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 25 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 25 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 25 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 25 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des activités professionnelles.

1 Rue Du Parc, Oberhausbergen à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 25 — Un hall d'entrée moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	444	Immédiate	2 128,38 m² HD	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		444 m²
20 Extérieur simple

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