Bureaux à vendre - Villeurbanne

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 600 000 €
• 453 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Villeurbanne

Charges de copropriété : 16 500 € HT Taxe foncière : 9 628 €/an 5 locaux d'archives en sous-sol : 24 000 €

Contact:

Clovis Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 670 000 €
• 297 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à vendre

Le prix de vente est de 708?000 €, avec des honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur (3,9 %), soit un prix total de 735 612 € FAI.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

21/03/2025

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 290 000 €
• 430 m²
• 1 Lot

• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à vendre

Des bureaux spacieux et lumineux de 430 m² sont proposés à la vente et à la location au 4ème étage d’un immeuble idéalement situé sur l’avenue Condorcet à Villeurbanne. Cet espace modulable est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les locaux sont actuellement composés de deux surfaces distinctes de 300 m² et 130 m², séparées par un sas privatif, qui peuvent être réunies en un seul espace. Une connexion fibre optique est fournie, et les bureaux, cloisonnés, bénéficient d’un accès PMR. Des parkings en sous-sol et en extérieur sont également proposés en supplément. Idéalement localisé, l’immeuble est desservi par le tramway situé au pied du bâtiment et se trouve à proximité immédiate du périphérique, garantissant une accessibilité optimale. Ces bureaux, disponibles immédiatement, représentent une opportunité rare pour toute entreprise cherchant un cadre professionnel de qualité.

Contact:

Ofys Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/01/2025

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 369 000 €
• 123 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux en RDC d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux en cours de rénovation, comprennent 1 bureau fermé, 1 open space et 1e salle de réunion, ainsi qu'1e place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi. Bureaux à vendre ou à louer - RDC - 123 m² divisibles à partir de 60 m² - 1 place de parking - Villeurbanne Cours Émile Zola 1 bureau fermé Open space Salle de réunion Sanitaires Privatifs Parquet Murs placo platre Faux plafond dalle Luminaires : Pavé led, Néons Chauffage Individuel, Electrique Fibre Plinthes distribution RJ45 Situation/Transports : Bus Zola (BUS-C16), Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Ecole Nationale Musique (BUS-27) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 819 999 €
• 280 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux à proximité de la Part-Dieu de 280 m² dont 23 m2 de parties communes. Dans un immeuble tertiaire un beau plateau disponible à la vente. Parkings privatifs en extérieur. Locaux ERP 5. VILLEURBANNE - Bureaux de 280 m² dont 23 m2 de parties communes - A VENDRE ERP : 5ème catégorie Immeuble : . Locaux aux normes Personnes à Mobilité Réduite . Etablissement Recevant du Public ERP 5 . Contrôle d'accès extérieur . Contrôle d'accès intérieur . 2 ascenseurs Bureaux : . Etat des locaux : Surface en très bon Etat d'usage . Bureaux en open space / bureaux fermés . Grande salle de réunion . Espace cuisine . Sanitaires . Escalier . Climatisation réversible . Fibre Optique sur l'immeuble - câblage informatique existant (courant fort et faible) Parkings : 1 Empl extérieur 1 parking.double Situation/Transports : Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu 5 min Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U Conditions particulières à la vente : Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 788 700 € – 1 009 800 €
• 239 – 306 m²
• 2 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur l'immeuble mixte Le Swan des bureaux neufs disposant d'une grande modularité et de terrasses privatives. Cet immeuble à taille humaine, très bien situé, à quelques minutes de la Part Dieu et des commodités offre une distribution harmonieuse des surfaces et une luminosité naturelle maximale. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Immeuble neuf . Contrôle d'accès . Aménagement des bureaux : espaces ouverts . Sol bureaux : moquette .Eclairage pavés LED par luminaires encastrés . Chauffage collectif . Climatisation double flux .Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories . Douches, vestiaires, sanitaires . Terrasse pour les lots 101 et 104 . Stationnements 2 roues, local vélo . Parkings à louer à 1500 euros Ht/U/an . Parkings à vendre à 2500 euros Ht /U/an .L'immeuble affiche de solides engagements en bâtiment durable à niveau de performance et un label E+/C- niveau E2C1. Situation/Transports : Tram T6 Bus C3 PARKINGS INTERIEURS 25 000 euros/U Conditions particulières à la vente : PARKINGS INTERIEURS 25 000 euros/U Conditions particulières à la location : PARKINGS INTERIEURS 1 500 euros/U/an

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 429 999 €
• 124 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux avec du charme de 124 m² à la vente, idéalement situés à Villeurbanne à seulement 10 minutes à pied de la Part-Dieu, de la gare, du tram et du métro. Ces locaux offrent un cadre de travail confortable et accueillant, comprenant une cuisine équipée et douche BUREAUX - A VENDRE - 124 m² - VILLEURBANNE Composition : RDC : - Open space - Cuisine équipée - Sanitaire R+1 : - 3 Bureaux - 2 Salles de bains - Sanitaire Prestations : Parquet en bois massif Murs en pierres apparentes Chauffage gaz individuel Placards muraux Cuisine équipée Fenêtres doubles vitrages Volets roulants Fibre optique Possibilité rachat du mobilier Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Charpennes (Ligne B), République Villeurbanne (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus Bus TCL lignes C3, C16 et 27 Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Collège Bellecombe"

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 249 600 €
• 104 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux cloisonnés de 104 m² au sein d'un immeuble idéalement placé à 2 min du Parc de la Tête d'Or. VILLEURBANNE - Bureaux de 104 m² - A VENDRE - Bureaux cloisonnés : 3 bureaux individuels, 1 grand bureau en second jour, 1 bureau semi cloisonné, 1 local archives et 1 local technique - Faux plafond avec éclairage encastré - Moquette au sol - Climatisation et chauffage réversible ventilo-convecteurs en allège - Sanitaires en parties communes - Hall rénové récemment Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Rossellini (BUS-PL1, BUS-70, BUS-C2), Le Tonkin (BUS-69, BUS-37, BUS-C17), Clinique du Parc (BUS-27), Cité Internationale (BUS-171, BUS-C5, BUS-C4, BUS-C1), Parc Tête d'Or Duquesne (BUS-38), Charpennes (BUS-C16), Vitton - Belges (BUS-C6), Tête d'Or - Stalingrad (BUS-C26) Métro Croix Paquet (METRO-C), Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Charpennes (METRO-A, METRO-B) Tram Condorcet (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3)

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 948 800 € – 4 338 600 €
• 464 – 1 033 m²
• 5 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux au sein d'un bâtiment neuf à construire au coeur du quartier universitaire de la Doua à Villeurbanne. Disposant de terrasses et de parkings en sous-sol, cet immeuble est conçu pour offrir un grand confort d'usage à ses utilisateurs. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Bâtiment tertiaire en R+4 Divisible à partir de 180 m² (3 lots par étage) ERP 5 type W Terrasses du R+2 au R+4 Certifications et labels visés : RE2020, BREEAM Very Good et BiodiverCity Permis de construire purgé BEFA signé sur la 1ère tranche Espace central accueillant les circulations verticales 100 % des bureaux en premier jour. Zone centrale permettant l'aménagement de locaux type salle de réunion, tisanerie ou reprographie. Jardin accessible sur le pourtour du bâtiment Plateaux livrés prêts à aménager, moquette et faux-plafonds posés. Système chaud froid : CTA double flux Désenfumage naturel des plateaux Hauteur libre : 2,60 m pour les zones de bureaux Surcharge d'exploitation : 350 kg /m² pour les bureaux. Surface RDC : 1014 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 344 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 666 000 €
• 730 m²

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, des bureaux spacieux de 730 m² situés au coeur de Villeurbanne, dans un immeuble tertiaire. Ces locaux climatisés, câblés, cloisonnés et accessibles PMR offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ils bénéficient également de 19 places de stationnement (parking et box). Bureaux - A vendre - Villeurbanne - 730,11 m² sur deux niveaux - 19 parkings en sus Composition : Bureaux individuels Grands bureaux Salles de réunion Open spaces Espace cuisine Accueils Salles d'archive Espaces de stockages Sanitaires Monte charge Double accès Prestations : Bureaux cloisonnés et lumineux Climatisation réversible Accessibilité PMR Monte charge Kitchenette Faux plafond et luminaires encastrés Dalles moquettes et parquet stratifié au sol Doubles vitrages et stores Câblage RJ45 et fibre optique Doubles accès (partie stockage et partie bureau) Situation/Transports : Bus Lignes C3, C9, C11, C16, C26 vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 300 – 1 000 m²
• 2 Lots

Villeurbanne Industriel/Logistique à vendre

SAVILLS vous propose une belle opportunité d'acquisition à Villeurbanne : un bâtiment indépendant de 1 300 m², dont 300 m² de bureaux, à usage de locaux d'activité. Idéalement situé au pied du futur tramway T9 (mise en service prévue en 2026), ce bien bénéficie d'un fort potentiel pour le développement d'une activité artisanale ou de production. Contactez dès à présent notre consultant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Bâtiment industriel bénéficiant d'un excellent emplacement, à proximité immédiate de l'A42 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Environnement dynamique mêlant entreprises artisanales, commerciales et de services. Zone UEi1 du Plan Local d'Urbanisme du Grand Lyon Fondations en béton Dallage en béton Porte sectionnelle motorisée 4m X 4m 6 ponts roulants de 3,5 T 3 accès plain -pied Exutoires de fumée Skydomes Tarif Jaune 1 cabine de Peinture 4 aérothermes gaz + climatisation atelier 2 compresseurs Faux plafond en dalles acoustiques Mezzanine avec bureaux et WC Sol bureaux : carrelage Cloison en amovibles Alarme détection incendie Climatisation centralisée bureaux Site clôturé avec portail Parking / stockage extérieur Immeuble indépendant Surface terrain : 2550 Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Accès bâtiment : Idéalement situé au pied du futur tramway T9 (mise en service prévue en 2026), ce bien bénéficie d'un fort potentiel pour le développement d'une activité artisanale ou de production. Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 359 – 860 m²
• 13 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre

Savills propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du quartier de La Doua, à deux pas des lignes de tram T1 et T4. Le programme BE FLEX développe 7 000 m² de bureaux neufs répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine. Conçu pour allier performance et qualité de vie, BE FLEX s'articule autour d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot. Certaines surfaces bénéficient de grandes terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de travail, qui apportent confort, luminosité et convivialité au quotidien. Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir BE-FLEX ! Ce nouveau programme tertiaire de 7 409 m² sur 3 bâtiments saura vous séduire par sa situation à seulement 15 min du quartier d'affaires de Part-Dieu ayant déjà séduit des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec. - Certification et labels visés : BREEAM Very Good/ Labellisation E+C / WIREDSCORE « certified » ERP 5ème catégorie type W Densité globale d'1 pers./10m² Façades en béton lasuré Rdc serviciel : espace lounge et espace cafétéria - Faux-plafond LED à détection de présence intégrés - HSP : 2,70m sur les étages /3,05 en rdc - Faux plancher technique avec dalles de moquette U3P3 - Système de chaud:froid raccordé sur une production par géothermie(réseau 4 tubes) - Local vélo sécurisé en sous-sol - Douches et vestiaires - 70 places de parking, dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques . - Local d'activités, livré brut de béton, clos et couvert, fluides en attente. La surface d'exploitation de ce local est de 500kg/m2 Surface RDC : 613 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 892 m² Inclut des archives d’une surface totale de 171 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 139 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Bureau à vendre

Retrouvez des bureaux de 139 m² (à louer ou à vendre) situés en face du Parc de la Tête d'Or. Cette espace de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéal pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont disponibles. Villeurbanne - Bureaux de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER Prestations : Câblage informatique (RJ45) Fibre optique Baie de brassage Climatisation réversible Luminaires encastré Moquette au sol Faux plafond Stores Ascenseur Façades et hall d'entrée refait à neuf Configuration : Bureaux individuels Salles de réunions Open spaces Cuisine Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46 SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena" Bus Bus TCL lignes 70 et C2

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 0 – 273 m²
• 2 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux entièrement aménagée au coeur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne. La station de métro "Gratte-Ciel" se trouve à 700 m de l'immeuble. VENTE ou LOCATION Bureaux - Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - 281 m² Locaux en bon état Sol stratifié Cloisons amovibles Climatisation réversible Cuisine aménagée Ascenseur Hall 13 bureaux Local Technique Deux sanitaires Situation/Transports : Route A 2 km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15 min à pied Métro Métro ligne A Gratte Ciel, République Bus Ligne C3 et 27 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le prix global Charges stationnements : 335,46 euros/an Conditions particulières à la vente : 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le prix global Charges stationnements : 335,46 euros/an Conditions particulières à la location : 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le loyer annuel Charges stationnements : 335,46 euros/an

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 177 – 331 m²
• 2 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre

VILLEURBANNE /GRANDCLEMENT : des bureaux entièrement rénovés de 508 m², divisibles à partir de 177 m², au sien d'un immeuble tertiaire indépendant, donnant sur un jardin commun sont disponibles à l'acquisition. Environnement calme, bien desservi par les transports, avec de nombreux parkings Immeuble tertiaire, de 1989, indépendant en fond de cour Ascenseur, interphone 2 lots de copropriété réunis 2 portes d'entrée par les parties communes 2 issues de secours Bureaux livrés rénovés, décloisonnés Chauffage émétique et groupe froid pour la climatisation par ventilo convecteur Double vitrage Faux plafonds techniques Sol dalle moquette Plinthes périphériques Sanitaires privatifs Jardin en copropriété 14 places de parking en sous-sol Local vélos Servitude de passage pour accéder à l'immeuble (passerelle) Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes Bus Lignes C3, C11 et C26 Tram T3 Gare Part-Dieu/Meyzieu : Station "Reconnaissance-Balzac" Prix parking : 12 000 euros HT HD/unité Répond au décret tertiaire 2023 (selon audit) Les surfaces indiquées sont des surfaces carrez Conditions particulières à la vente : Prix parking : 12 000 euros HT HD/unité Répond au décret tertiaire 2023 (selon audit) Les surfaces indiquées sont des surfaces carrez Conditions particulières à la location : Loyer parking compris

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 95 – 1 823 m²
• 31 Lots

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Rare ! Emplacement exceptionnel avec visibilité le long du tramway ! Nous vous proposons à la vente et ou à la location, à Villeurbanne, des cellules d'activités entre 1 083 m² et 5 061 m² bénéficiant de prestation haut de gamme. Le parc est situé à proximité immédiate de Médipôle et du périphérique. Bâtiment E et H : bureaux livrés aménagés non cloisonnés. Surface RDC : 8199 m² Equipements entrepôts : Bâtiment B : 4.5 m et 8m de hauteur. Monte charge pour activité en R+1. 2 accès plain pieds. Bâtiment B : hauteur 6m en RDC et 4m en R+2 Bâtiment E : hauteur de 6.5m en RDC avec dalle 2T/m². Dalles intermédiaires de 750 kg/m². 2 quais et 2 portes plain pied. Monte charge. 52 parkings. Bâtiment H : 1 quai et 3 portes plain pied par lot. Haute de 6m en RDC et 4.5m en R+1. Toiture végétalisée. 106 parkings. Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay Bus Bus C17 à 300 m² Tram Tramway T3, arrêts « Gare de Villeurbanne » ou « Bel Air - Les Brosses » Métro Métro ligne A arrêt « Cusset » à 15 min à pieds Prix bureaux : 3 500 euros HT HD/m² Prix activité : à partir de 2 100 euros HT HD/m² Bâtiment E : 44 parkings non compris dans le prix des lots Parkings sous-sol sous le bat H : 1350 euros ht/le m² Conditions particulières à la vente : Prix bureaux : 3 500 euros HT HD/m² Prix activité : à partir de 2 100 euros HT HD/m² Bâtiment E : 44 parkings non compris dans le prix des lots Parkings sous-sol sous le bat H : 1350 euros ht/le m² Conditions particulières à la location : Loyer bureaux : 175 euros HT HC/m²/an Loyer activité : à partir de 95 euros HT HC/m²/an GAPD et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC Bâtiment D : pkgs extérieurs 750 euros

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 100 – 860 m²
• 7 Lots

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Evolis a le plaisir de vous présenter à la vente un ensemble immobilier situé à Villeurbanne, une opportunité rare sur le marché, idéale pour investisseurs ou utilisateurs professionnels. Ce bien se compose : D'un showroom de 600 m² accompagné de 200 m² de bureaux, actuellement loués à un professionnel. Le bail en cours ( bail précaire ), d'une durée de 3 ans jusqu'en novembre 2028, assure un revenu locatif annuel de 150 000 euros HT. D'un vaste local d'activité de 2 400 m², comprenant des espaces showroom, de stockage et de vente dédiés aux professionnels, offrant de grandes possibilités d'aménagement. D'un sous-sol exploitable de 400 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour du stockage supplémentaire ou des installations techniques. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 050 m², avec une surface totale bâtie de 3 350 m², et dispose d'un grand parking privé et sécurisé, garantissant confort et accessibilité. Le bâtiment bénéficie actuellement de travaux de rénovation, incluant peinture, façade et électricité, assurant un cadre modernisé et prêt à l'usage. .Accès cour intérieure .Portes sectionnelles .Monte-charge .Dalle industrielle .Grande luminosité grâce à la toiture .Surface totale : 3 350 m² .Terrain : 4 050 m² .Showroom 600 m² + bureaux 200 m² loués (bail jusqu'en 11/2028) .Revenu locatif annuel : 150 000 euros HT .Local d'activité : 2 400 m² disponible immédiatement .Sous-sol exploitable : 400 m² avec monte-charge et 3 m de hauteur .Espaces showroom / stockage / vente aux professionnels .Grand parking privé et sécurisé .Bâtiment en cours de rénovation : peinture, façade, électricité Immeuble indépendant Surface RDC : 2300 m² Situation/Transports : Métro LIGNE A Bus C16, C23 Tram T3 Route LAURENT BONNEVAY Autoroute A42

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 208 – 1 865 m²
• 3 Lots

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Omnium vous propose à proximité du Totem de Villeurbanne, un espace activité à la vente pour 727 m² au sous-sol, 2461 m² en RDC et 185 m² de bureaux en R+1. Dont une partie des locaux activités et la totalité des bureaux sont loués ( bail dérogatoire) Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 accès plain-pieds Surface RDC : 1865 m²

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 250 – 860 m²
• 6 Lots

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Au coeur d'un secteur urbain dynamique à Villeurbanne, nous vous proposons à la vente, un ensemble immobilier d'activités et de commerce en cours de rénovation d'environ 3350 m². L'actif se compose d'un showroom d'environ 600 m² complété par 200 m² de bureaux (actuellement loués), d'un local d'activités polyvalent d'environ 2400 m², adapté à une activité de showroom, de stockage et de vente aux professionnels et d'un sous-sol exploitable d'environ 400 m², desservi par un monte-charge, permettant le stockage ou une logistique interne optimisée. Le bâtiment repose sur un terrain d'environ 4050 m², offrant un important parking privatif et sécurisé. Vente Ensemble immobilier - Villeurbanne (69100) - 3350 m² (dont 800 m² actuellement loués) Portes sectionnelles Monte-charge (accès au sous-sol) Dalle industrielle Grande luminosité grâce à la toiture en shed Atouts principaux : . Produit mixte investissement / utilisateur : partie louée générant un revenu locatif sécurisé + partie disponible pour un utilisateur . Grande surface d'un seul tenant adaptée au showroom, à la vente aux professionnels et au stockage . Sous-sol avec monte-charge et hauteur d'environ 3 m, facilitant la logistique . Parking privé et clôturé sur site Bâtiment rénové (peintures, façade, électricité) Surface terrain : 4050 Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro A station "République Villeurbanne" Bus Bus TCL lignes C16, C23 et 27 vélo'V Plusieurs stations à proximité Revenu locatif : Surface louée : 800 m² (600 m² showroom + 200 m² bureaux) Bail commercial en cours jusqu'en novembre 2028 Loyer actuel : 150 000 euros HT/HC/an Conditions particulières à la vente : Revenu locatif : Surface louée : 800 m² (600 m² showroom + 200 m² bureaux) Bail commercial en cours jusqu'en novembre 2028 Loyer actuel : 150 000 euros HT/HC/an

Contact:

Malsh Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 100 – 860 m²
• 6 Lots

Villeurbanne Local d’activités à vendre

SLDI a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier exceptionnel à Villeurbanne, idéal pour les investisseurs ou utilisateurs avisés. Ce bien rare sur le marché se compose d'un local showroom, d'une réserve, ainsi que de bureaux actuellement loués à un professionnel, avec un bail en cours, garantissant ainsi un revenu locatif stable. En outre, un local d'activité polyvalent est à votre disposition, offrant des espaces de showroom, de stockage et de vente, complétés par un sous-sol de 3 mètres de hauteur, accessible par un monte-charge, pour une fonctionnalité optimale. Avec une surface totale de 3 350 m², cet ensemble est une opportunité unique pour implanter votre activité tout en bénéficiant d'un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un investissement stratégique dans une zone dynamique et en pleine expansion. Ensemble immobilier comprenant : - Location de 600m2 de showroom + 200m2 de bureaux, bail de trois ans s'arrêtant en 11/2028 - 150 000 euros ht annuel - Local d'activité, showroom, vente aux professionnel disponible de 2400m2 avec sous-sol exploitable de 400m2 avec monte-charge. -Surface de vente -Grand Parking privé et sécurisé. Bâtiment en cours de rénovation : peinture, façade, électricité. Surface RDC : 2300 m² Surface terrain : 4050 Situation/Transports : Bus Instit. Art Contemporain (Ligne C3), Viabert - Anatole France (Ligne C16), Ecole Nationale Musique (Ligne 27)

Contact:

SLDI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 462 m²
• 2 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre

City Real Estate vous propose à la vente, plusieurs plateaux de 462 m² situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est au 4e et 5e étages d'un bel immeuble que se situent ces grandes surfaces de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés. Très bon ratio de parking. Excellente desserte, bien rare à la vente ! - Nbre Parkings sous-sol : 20 - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs remplacés en 2018 - Accès PMR - Entrées indépendantes possibles - Bureaux en bon état - Sanitaires et parties communes rénovés - Accueil - Nombreux bureaux indépendants - Salle de réunion - Climatisation réversible en faux plafond - Moquette - Possibilité d'installer une cuisine

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 148 – 620 m²
• 7 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente au sein d'un immeuble tertiaire, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé, possibilité d'accueillir un école / centre formation grâce à sa flexibilité en ERP. Décor Vert et durable; des terrasses et un grand jardin privatif. - Accès PMR - Climatisation réversible - Jardin - Nbre Parkings sous-sol : 13 - Panneaux solaires - Parkings : 1 place pour 228 m² - Locaux à vélos au RDC et au R-1 - Espaces privatifs extérieurs - Immeuble de caractère - ERP possible - Label Breeam Excellent - 7 emplacements vélos au R-1 - 64 places vélos au RDC

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 51 – 290 m²
• 9 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre

City Real Estate vous propose à la vente un actif avec une belle signature architecturale à usage du bureaux à taille humaine situé sur le cours Emile Zola. Le projet réunira des surfaces de bureaux divisibles avec terrasses privatives, prestations haut de gamme et services (local vélos, douches, climatisation). Conforme RE2020 et au décret tertiaire, garantissant un investissement durable et performant, au pied du métro Gratte-Ciel (ligne A). Vente possible en bloc ou par plateau. - Immeuble 100% neuf - Plateaux privatifs : 1 utilisateurs par palier - Vente en bloc possible - Local à vélos en RDC - Système de climatisation réversibles individuels par plateau - Bureaux livrés finis hors aménagement ou bruts (sans moquette, peinture, faux plafonds et luminaires) - Stores intérieurs - Sanitaires privatifs par pallier - Terrasses privatives sur certains lots - 1 ascenseur - RDC possible pour un utilisateur typé commerce

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

08/04/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte