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Bureaux à vendre - Décines-Charpieu

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Locaux industriels/logistiques Terrains
Plus de détails pour 22 Avenue Jean Jaurès, Décines-Charpieu - Bureau à vendre

DIPTYK 2 B - 22 Avenue Jean Jaurès

69150 Décines-Charpieu

  • Bureau à vendre
  • 388 248 €
  • 1 459 m²
  • 6 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Station de recharge de voitures
  • Installations de conférences
  • Terrasse sur le toit

Décines-Charpieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Vous recherchez des locaux à vendre ou à louer sur le secteur de Décines-Charpieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme immobilier tertiaire DIPTYK, composé de deux bâtiments DIPTYK 1 proposant environ 2 700 m² exclusivement à la vente et DIPTYK 2 proposant environ 2 100 m² à la location. Les deux immeubles seront reliés par un jardin paysagé de 700 m². Leurs façades sont rythmées par de larges surfaces vitrées, qui permettent à la majorité des espaces de travail d'être en premier jour. Dans un rayon de 3 min à pied de l'opération vous pouvez accéder aux lignes de bus 52 et 67 ainsi que la ligne de tramway T3. Les transports en commun TCL permettent une desserte optimale vers le pôle multimodal Vaux en Velin La Soie en 2 min (1 station). Certification HQE ENVIRONNNEMENT Certification BREEAM VERY GOOD Immeuble ERP 5 Type W 80% des bureaux en 1er jour Bureaux : Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P33 Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes Une centrale de traitement d'air (CTA) double flux Eclairage par LED Goulottes techniques périphériques Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation Locaux à vélos largement dimensionnés Douches et casiers en parties communes Situation/Transports : Voiture Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard Périphérique SNCF Gare de la Part-Dieu à 15 minutes TCL Accès direct par le T3 en 15 minutes TCL nouvelle station entre Décines et Carré TCL de Soie à la Porte Sud du Multipôle TCL (2023) Inclut des terrasses d’une surface totale de 77 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 22 Avenue Jean Jaurès, Décines-Charpieu - Bureau à vendre

DIPTYK 2 B - 22 Avenue Jean Jaurès

69150 Décines-Charpieu

  • Bureau à vendre
  • 388 678 €
  • 654 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Station de recharge de voitures
  • Installations de conférences
  • Terrasse sur le toit

Décines-Charpieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est

A Décines-Charpieu, entre la gare TGV Lyon-Part-Dieu et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, le bâtiment propose des bureaux neufs haut de gamme à la vente, dans un environnement urbain en plein essor. Ce programme de dernière génération offre une architecture contemporaine, une haute performance énergétique (BREEAM Very Good) et des espaces lumineux, modulables et confortables, conçus pour accueillir des entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne, accessible et durable. Programme tertiaire neuf Plateaux à partir de 138.66 m²Prestations techniques : Climatisation réversible 2 tubes Faux-plafonds minéraux / éclairage LED 300 lux Goulottes techniques périphériques Chauffage, ventilation et rafraîchissement centralisés (CTA double flux) Certification BREEAM Very Good Hauteur libre 2,70 m sous faux plafond Nombreux espaces en premier jourAtouts du programme : Situation stratégique : à 15 min de la Part-Dieu, 18 min de Saint-Exupéry Tramway T3 à proximité immédiate Accès rapides au boulevard urbain Est, Rocade Est et périphérique Espaces paysagers, circulations douces et stationnements vélos/douches Terrasses accessibles et luminosité naturelle exceptionnelleDisponibilités : Possibilité d'aménagement personnalisé selon besoinsPrix unitaire parking sous sol : 17 000 Euros HT en sus

Contact:

Kortis

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour 22 Avenue Jean Jaurès, Décines-Charpieu - Bureau à vendre

DIPTYK 2 B - 22 Avenue Jean Jaurès

69150 Décines-Charpieu

  • Bureau à vendre
  • 403 200 €
  • 44 200 m²
  • 6 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Station de recharge de voitures
  • Installations de conférences
  • Terrasse sur le toit

Décines-Charpieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon. Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m². Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun. En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble. D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m². Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certification HQE ENVIRONNNEMENT Certification BREEAM VERY GOOD Immeuble ERP 5 Type W Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation Locaux à vélos largement dimensionnés Douches et casiers en parties communes Hauteurs bâtis DIPTYK 1 : 19.5 m de hauteur en R+4 Hauteur libre du socle commercial : livré brut : 3.4 m sous poutre Hauteur libre étages courants : 2.7 m libre sous plafond Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m Centrale de traitement d'air (CTA) double flux Breeam Very Good Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes Eclairage LED 300 Lux Goulottes techniques périphériques Bureaux livrés nus : Faux plafond minéral, Moquette U3P3 Locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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DIPTYK 2 B - 22 Avenue Jean Jaurès

69150 Décines-Charpieu

  • Bureau à vendre
  • 388 248 €
  • 1 459 m²
  • 6 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Station de recharge de voitures
  • Installations de conférences
  • Terrasse sur le toit

Décines-Charpieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Situé à l’Ouest de Décines-Charpieu, au cœur du nouveau quartier économique D-SIDE, l’immeuble Diptyk 1 bénéficie d’une position stratégique à mi-chemin entre la gare TGV Lyon Part-Dieu et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. À une station de tramway du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin, il offre une accessibilité optimale. L’immeuble, certifié BREEAM Very Good et conforme à des exigences supérieures à la RT 2012, intègre des prestations premium : jardin paysagé de 770 m², terrasse commune, bornes de recharge électrique, locaux à vélos avec douches et casiers, ainsi que 67 places de stationnement en sous-sol.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69150 Décines-Charpieu

  • Bureau à vendre
  • 190 000 €
  • 62 m²
  • 1 Lot

Décines-Charpieu Bureau à vendre - Lyon

Décines Centre - Rue De L'Eglise - Local d'une superficie de 62 m² en rdc surélevé. Ce bien offre 3 bureaux, un espace cuisine aménagé et équipé, une salle de bains et des WC indépendants- Une cave complète ce bien; IDEAL PROFESSIONS LIBERALES . Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif: 07 84 54 07 71- RSAC 848844965 Copropriété de 250 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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69150 Décines-Charpieu

  • Bureau à vendre
  • 225 082 €
  • 102 m²
  • 1 Lot

Décines-Charpieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est

À vendre local professionnel / commercial / artisanal de 102m² en Rez de Chaussée classé ERP 5° catégorie de type W, M ou N / livré "brut, fluides en attente" Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Dans un ensemble immobilier neuf de très bon standing, local commercial / d'activité / d'artisanat de 102m² livré Brut fluides en attente / classé ERP 5° catégorie de type W, M ou Navec Hauteur sous flocage hors poutres 3m27 / réserve au sol de 13cmLocaux très lumineux et situé dans un parc arboréPlaces de parking à proximité, parking à vélosPossibilité d'avoir jusqu'à 10 places abritées en sous-sol : nous consulter3 LIGNES DE BUS A PROXIMITÉ : Bus 57, Bus 16, Bus 79DA 14 MIN EN VOITURE : Aéroport Lyon-Saint-Exupéry 2 LIGNES DE TRAM : Ligne T3 et T7 à 10 min à pied / Dieu ACCÈS RAPIDE : A 3 min en voiture du périphérique / A 12 min en voiture autoroutes Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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69150 Décines-Charpieu

  • Bureau à vendre
  • 386 400 €
  • 654 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Station de recharge de voitures
  • Installations de conférences
  • Terrasse sur le toit

Décines-Charpieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est

En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises. Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m². - Immeuble de 19.5 m de haut - HSP commerce : 3.40 m - HSP bureaux : 2.7 m - Profondeur plateaux : 16 m - Charges : 250 kg/m² pour le bureaux / 500 kg/m² pour le commerce - CTA double flux - Chauffage et rafraîchissement 2 tubes - Eclairage LED - Goulotte technique en périphérie - Bornes de recharges électriques - Commerces livrés bruts vitrines posées et fluides en attente - Bureaux livrés nus, faux plafond minéral et moquette - Local vélos avec douches et casiers - Immeuble BREEAM Very Good - Climatisation - Terrasse privative au dernier étage Etage : R+1 à R+4

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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69150 Décines-Charpieu

  • Bureau à vendre
  • 388 248 €
  • 654 m²
  • 3 Lots

Décines-Charpieu Bureau à vendre

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux neufs de 139 m² à 300m dans un quartier d'affaire en développement à proximité du carré de Soie. Bientôt desservis par le Tramway T3 (ligne Part-dieu/Meyzieu) le site jouit également d'une belle accessibilité en voiture vie le périphérique. Les lots sont livrés aménagés en plateau de bureaux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : cloisonnés, semi paysagers ou open-space. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie - Certification BREEAM Very Good - Gestion des eaux pluviales - Optimisation de l'éclairement naturel - Bâtiment A hauteur en R+3 (1 niveau de commerces en RDC et 4 niveaux de bureaux) - Hauteur libre en étages courants : 2,7 m libre sous faux-plafond - Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m Charges d'exploitation : - Bureaux : 250 kg/m² (+100kg/m² admissibles en open space) - Terrasses accessibles : 250 kg/m² - Parking : 250 kg/m² Chauffage / rafraîchissement : -Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux -Centrale de traitement d'air double flux Electricité / éclairage : -Éclairage par LED niveau moyen 300 lux -Goulottes techniques périphériques -Bornes de recharge électriques dans le parking Bureaux : -Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3 -Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)

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Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69150 Décines-Charpieu

  • Local d’activités à vendre
  • 2 080 000 €
  • 1 400 m²
  • 3 Lots

Décines-Charpieu Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 1 400 m² sur un terrain de plus de 5 000 m². Ce site permettra à votre entreprise de bénéficier d'une localisation idéale à Décines Charpieu, au confluent des axes routiers et autoroutiers de la Métropole de Lyon. Il dispose également de 40 parkings en extérieur. Sol : carrelage (rdc) / parquet (1er étage) Mur : peinture (rdc) / cloisons mobiles avec papier peint (1er étage) Faux plafonds en dalles Surface RDC : 1137 m² Surface terrain : 5708 Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Élévation et remplissage moellons Façades en bac acier simple peau Menuiseries en aluminium à double vitrage Toiture terrasse TGBT VMC Surveillance vidéo Plancher béton avec chape ciment Mur : peinture Faux plafonds Climatisation (activité) / aérothermes électriques (magasin) Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Prix : 1 485.72 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 1 485.72 euros HD/m²

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

69150 Décines-Charpieu

  • Local d’activités à vendre
  • 2 080 000 €
  • 1 400 m²
  • 3 Lots

Décines-Charpieu Local d’activités à vendre

Omnium vous présente, au coeur de Décines-Charpieu, un bâtiment d'activité de 1400 m² , sur son terrain indépendant de 5708 m². Composé d'une partie activité en RDC de 574 m², vous retrouverez également en RDC et R+1 des bureaux/Locaux sociaux pour 563 m² et 263m². Ce bâtiment sur un site clos et sécurisé, possède de nombreux atouts, notamment : un accès porte plain pieds - poids lourds, une porte sectionnelle, et il est équipé de la climatisation. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Accès porte plain pieds - poids lourds Ossature et charpente métallique Menuiserie en aluminium Couverture Bac en acier et toiture terrasse Sol: plancher béton avec chape ciment et couvert de carrelage Porte sectionnelle Portail - Site clos et sécurisé Climatisation Surface RDC : 1137 m² Surface terrain : 5708

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

69150 Décines-Charpieu

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 26 799 m²
  • 23 Lots

Décines-Charpieu Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à l'entrée Ouest de Décines, sur le nouveau quartier D-SIDE, un Campus d'activités tertiaires et productions de 11 hectare avec plusieurs possibilité de clés en main pour des locaux mixtes ou uniquement d'activités à partir de 2 000 m², à la location où à la vente. . Prestations selon demande Surface RDC : 8054 m² Situation/Transports : Route A 7 min du Périphérique Bus Emile Bertrand (Ligne 57), Décines Centre (Ligne 67, Ligne 79) Tram Décines Centre (Ligne T3, Ligne T7) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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69150 Décines-Charpieu

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 534 m²
  • 2 Lots

Décines-Charpieu Local d’activités à vendre

Au sein d'un parc d'activités clos à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local mixte Bureaux/Activités d'une surface totale carrez d'environ 513 m² comprenant 202 m² d'activités au RDC et 311 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité ayant besoin d'une surface de bureaux importante. Disponible début du 2ème semestre 2026 ! Vente ou Location Local mixte Bureaux / Activités - Décines Charpieu (69150) - 513 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portail automatique Porte sectionnelle (4 m x 3,60 m) 5 places de parking privatives (4 places de parking en façade et 1 place supplémentaire à l'arrière) Charpente métallique Hauteur de 6 m Structure : bardage double peau Dalle 3T/m² Triphasé possible Radiant gaz Bureaux répartis sur 2 niveaux Douches Sanitaires Climatisation Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes 79 et Zi3 à proximité immédiate

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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1–13 sur 13
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Bureaux à vendre à Décines-Charpieu, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Décines-Charpieu

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Décines-Charpieu ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Décines-Charpieu ?
  • Le prix moyen des bureaux à Décines-Charpieu est de 570 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 8 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 616 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Décines-Charpieu

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Décines-Charpieu est de 570 €.

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