Bureau en Villeneuve-lès-Avignon disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Villeneuve-lès-Avignon

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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 349 800 €
  • 160 m²
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 299 000 €
  • 151 m²

Avignon Bureau à vendre

IDÉAL INVESTISSEURS A seulement deux pas d'Avignon, au sein d'un Château du XVème siècle chargé d'histoire, Angélique VIGNON vous propose cet ensemble immobilier situé en rez-de-chaussée, composé de 4 bureaux, vendus loués. Caractéristiques du bien : Revenus locatifs annuels : 28 680 euros bruts Charges de copropriété : 150 euros/mois comprenant : Entretien des parties communes et du parc, Assurance de la copropriété. Espaces communs : hall d'entrée, salle d'attente, sanitaires. Stationnement : places de parking non privatives à disposition. Informations complémentaires : Prix de vente : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie : D Une opportunité rare, offrant un rendement locatif immédiat dans un cadre d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :428972B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 143 112 €
  • 44 m²

Avignon Bureau à vendre

AGROPARC Bureau médical R+2, 44,50 m² AGROPARC Avignon Prix : 143.112 euros, Honoraires : 2% à la charge de l'acquéreur (soit 2862 euros TTC). Surface : 44,50 m² (une seule pièce) Destination : usage exclusivement médical et paramédical Caractéristiques clés : Cadre d'exception au coeur d'Agroparc, premier pôle économique du Vaucluse, labellisé PARC+ (plus de 600 établissements, 9000 salariés, 3000 étudiants) Accès direct autoroute A7, proche de l'aéroport d'Avignon, de la gare TGV et bien desservi par les bus du Grand Avignon Bâtiment aux normes PMR, équipé d'un ascenseur, deux places PMR, et 11 places de parking disponibles à la vente (sur un total de 20). Stationnement en supplément à 10080 euros TTC par place Livraison et Aménagement : Lot livré brut : prêt à être aménagé selon vos besoins Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, avec possibilité de chiffrage par le promoteur pour facilitation du projet Fiscalité : TVA récupérable, idéale pour les professionnels de santé soucieux d'optimiser leur investissement Pourquoi ce bureau est une opportunité à saisir : Implantation stratégique au sein d'un territoire dynamique et innovant Idéal pour une installation médicale ou paramédicale en lien avec d'autres professionnels du secteur Maisons et Pôles de Santé Flexibilité d'aménagement, accessibilité PMR, et parkings dédiés pour patients et collaborateurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 421542B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 464 700 €
  • 144 m²

Avignon Bureau à vendre

AGROPARC Bureaux à vendre, Usage médical/paramédical 144,60 m² R+2 AGROPARC Avignon. Caractéristiques du bien : Surface : 144,60m², plateau brut livré, lumineux grâce à deux grandes fenêtres et une orientation optimale Usage professionnel ciblé : exclusivement médical ou paramédical Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur (possibilité de devis via le promoteur) Installations et parking : Immeuble avec ascenseur et accès PMR 20 places de stationnement dont 2 PMR au total : 11 encore disponibles, Des places vendues en supplément à 10.080 euros TTC par place Emplacement et accessibilité : Situés au coeur d'AGROARC Avignon-Montfavet, premier pôle technologique et économique du Vaucluse, avec près de 600 établissements, 9000 salariés et 3000 étudiants. Accès direct à l'autoroute A7, proximité de l'aéroport d'Avignon et de la gare TGV, ainsi que des lignes de bus du réseau Grand Avignon / Orizo desservant Agroparc Fiscalité : TVA récupérable Modalités transparentes, adaptation complète à vos besoins professionnels Pourquoi ce bureau est une opportunité unique : Situation stratégique dans un écosystème dynamique et innovant Accessibilité PMR, parking dédié, luminosité naturelle Adapté aux professionnels de santé cherchant un emplacement premium dans un environnement sécurisé et attractif. Prix : 464.700 euros,Honoraires acquéreur : 2% TTC (soit 9.300 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON au 06 27 36 41 40 ou par mail : a.vignon@proprietes-privees.com Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité d'Angélique VIGNON, agent commercial RSAC AVIGNON 424 320 059, pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS Nantes 487 624 777 Carte T et G CPI 4401 2016 000 010 388 Garantie GALIAN. Mandat réf : 421547 AVG Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 395 000 €
  • 144 m²
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 680 000 € – 1 780 000 €

Avignon Bureau à vendre

Nous avons le plaisir de vous proposer un programme neuf de bureaux situ? ? Avignon, plus pr?cis?ment au sein du p?le technologique d?Agroparc. Ce site b?n?ficie de nombreux atouts. Vous y trouverez plusieurs services de restauration ? proximit?, ainsi qu?une zone commerciale dynamique regroupant de grandes enseignes telles qu?Auchan, D?cathlon, Basic Fit, Buffalo Grill ou encore Burger King. Sa localisation privil?gi?e permet un acc?s direct ? l?autoroute A7 (sortie Avignon Sud) et se situe ? seulement quelques kilom?tres de l?a?roport d?Avignon. Le site est ?galement desservi par plusieurs lignes de bus. Le projet, d?environ 3 413 m? de bureaux, refl?te une d?marche architecturale contemporaine et bioclimatique, avec l?ambition d?obtenir le label BBCA. La construction fait la part belle aux mat?riaux biosourc?s, notamment le bois, utilis? pour les fa?ades et les attiques en R+3. L?implantation des b?timents respecte la topographie naturelle du site, en conservant les buttes v?g?talis?es existantes pour pr?server l??quilibre paysager. Sur le plan ?nerg?tique, le b?timent, class? ERP de 3e cat?gorie, sera exemplaire. Il est con?u pour r?pondre aux exigences de la r?glementation environnementale RE2020, en vigueur depuis juillet 2022, et b?n?ficiera du label BBCA, garantissant une performance durable et responsable. Le projet s?articule autour de la Pyramide, symbole embl?matique d?Agroparc, qui sera r?interpr?t?e sous forme d?un patio m?diterran?en prolong? par le parvis d?entr?e. Elle continuera ainsi ? marquer l?identit? du site. La livraison du b?timent est pr?vue pour fin 2026. Un dossier de commercialisation complet est disponible, incluant des informations techniques, environnementales et financi?res. N?h?sitez pas ? nous contacter pour en savoir plus ou organiser une pr?sentation du projet.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 85 000 € – 636 000 €
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Villeneuve-lès-Avignon

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