Bureau en Barbentane disponible à vendre
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 148 400 € – 357 000 €
  • 164 m²
  • 2 Lots

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

A vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, Situé au coeur d'une grande zone en pleine réhabilitation, bénéficiant d'un environnement à dominante tertiaire, nous vous proposons un local commercial actuellement exploité par une micro-crèche. Le bien développe une surface principale de 164 m², à laquelle s'ajoute un jardin privatif et un local indépendant d'environ 16 m². L'ensemble est en excellent état d'entretien. Un bail est en cours jusqu'en octobre 2025, avec un projet de reprise en cours par une enseigne nationale du secteur de la petite enfance. Investissement sécurisé : rentabilité nette de 6,80 %. Dossier complet sur demande. - Alarme anti intrusions - Climatisation - Eclairage extérieur - Immeuble indépendant - Jardin - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain clos

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Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Barbentane

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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 2 120 000 €
  • 1 080 m²
  • Lumière naturelle

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

À VENDRE: Immeuble indépendant sur Emplacement N°1 AVIGNON SUD ZONE COMMERCIALE Opportunité rare à saisir : Immeuble indépendant d'environ 1 080 m² en R+1, implanté sur une parcelle de 2 944 m², bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique, en visibilité directe sur un rond-point au coeur de la zone commerciale d'Avignon Sud. Points forts : Visibilité maximale — flux véhicules constant Terrain avec résiduel constructible d'environ 300 m² Zone dynamique : commerces, enseignes nationales, fort passage Parcelle clôturée avec accès et stationnement Nombreuses possibilités : commerce, bureaux, siège social, showroom, activités mixtes, Hôtellerie Données clés : Surface bâtie existante : environ 1 080 m² Foncier : 2 944 m² potentiel d'extension d'environ 300 m² supplémentaires Accessibilité optimale : à proximité des grands axes, accès rapide autoroute A7 Plusieurs projets envisageables : Développement commercial Implantation d'un siège ou d'une activité tertiaire Extension du bâti existant Valorisation foncière stratégique Ce Bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 216 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Avignon Bureau à vendre

Avignon, situé au coeur d'un environnement prestigieux, au sein d'un immeuble classé de caractère, ce local professionnel d'environ 70 m² de plain-pied bénéficie d'une adresse rare et particulièrement qualitative. Implanté à l'intérieur d'une superbe cour en calade du XVII? siècle, ce bien offre un cadre de travail élégant et confidentiel, idéal pour une activité libérale, un cabinet de conseil, une profession médicale ou paramédicale, ou toute activité tertiaire recherchant une image haut de gamme. Les atouts : Environnement de standing Immeuble classé au charme historique Accès de plain-pied Adresse premium intra-muros Cadre calme et recherché Fort cachet architecturalUn bien rare, alliant prestige, emplacement et qualité patrimoniale. Prix de vente : 216 000 Euros HD / HAI. - Climatisation - Fibre optique - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

11/05/2026
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 840 000 €
  • 400 m²
  • 1 Lot

Avignon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur du parc d'activités Agroparc à Avignon, l'un des pôles économiques les plus dynamiques du territoire. L'ensemble développe 400 m² de surface de bureaux implantés sur une parcelle de 2 600 m², offrant un environnement professionnel qualitatif, facile d'accès et bénéficiant d'un stationnement aisé. À ce jour, 287 m² sont déjà loués à plusieurs sociétés, assurant une rentabilité nette attractive de 5,82 %. Les autres lots encore disponibles à la location permettent d'envisager une valorisation supplémentaire du rendement, tout en offrant à l'acquéreur une véritable opportunité d'optimisation patrimoniale. L'immeuble se présente comme une solution idéale pour un investisseur, combinant : - un revenu locatif sécurisé grâce à plusieurs occupants en place, - un potentiel de remplissage permettant d'augmenter la performance globale du bien, - un emplacement premium au sein d'Agroparc, reconnu pour son attractivité, sa mixité d'activités et son excellente desserte. Ce bien rare sur le secteur constitue une occasion unique d'acquérir un immeuble tertiaire offrant à la fois stabilité, potentiel et emplacement stratégique. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Téléphone câblé

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 349 800 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux d'une surface de 160 m² bénéficient d'un accès PMR et d'une configuration fonctionnelle avec possibilité de division. Un sas d'entrée distribue : Une salle d'attente Un bureau d'accueil Trois bureaux indépendants Une salle de réunion avec accès direct à une coursive, offrant une entrée indépendante Une kitchnette Des sanitaires privatifs, dont un WC PMR Deux pièces sans fenêtres complètent l'ensemble, idéales pour du stockage ou des activités secondaires. Une pièce avec fenêtre, actuellement à usage d'archives, peut être transformée en bureau. Deux places de parking en sous-sol sont attribuées à ce lot, dans un immeuble bien entretenu. Les + : Accessibilité PMR Distribution optimale Espaces facilement modulables Double accès possible via la coursive 2 parkings privatifs en sous-sol - Accès Handicapés - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 5 - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores

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Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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30133 Les Angles

  • Bureau à vendre
  • 799 250 €
  • 295 m²
  • 1 Lot

Les Angles Bureau à vendre

À vendre en état futur :Bureau de 295 m² dans un immeuble à venir aux Angles (Gard) Investissez dans un espace de bureaux spacieux et moderne de 295 m², situé au premier étage d'un immeuble de nouvelle génération aux Angles, idéal pour accueillir des entreprises de services, professions libérales, ou tout type d'activité tertiaire. Caractéristiques et atouts pour l'exploitation : - Aménagement modulable : Cette surface libre d'aménagement peut être configurée en open space, bureaux fermés ou salles de réunion, permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. - Stationnement privilégié : 7 places de parking couvertes et 10 en extérieur, offrant un confort essentiel pour les employés et les clients. - Lumineux et moderne : Une triple orientation est-ouest garantit un apport de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable.Potentiel d'investissement : Avec un prix de vente HT de 799 250 Euros, ce lot représente une opportunité d'investissement durable dans une zone en pleine croissance. Son emplacement stratégique et son aménagement flexible en font un actif attractif pour des locataires professionnels à long terme. Plusieurs surfaces disponibles de 172 m² à 299 m²

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Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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30133 Les Angles

  • Bureau à vendre
  • 799 250 €
  • 295 m²
  • 1 Lot

Les Angles Bureau à vendre

À la recherche de bureaux spacieux et fonctionnels aux ANGLES ? Cette opportunité de 295 m² non divisibles est désormais disponible à la vente. Idéalement situés, ces bureaux offrent un espace de travail lumineux et modulable, parfait pour accueillir votre entreprise. Dotés de prestations de qualité, tels que des parkings privés, une accessibilité optimale et une proximité avec les commodités locales, ces bureaux sauront répondre à tous vos besoins professionnels. L e projet d'immeuble de bureaux OPALE sur commune des Angles aura un emplacement stratégique le long de la 2 fois 2 voies reliant la commune des Angles au centre de l'agglomération avignonnaise. Cet immeuble de dernière génération sera livré libre d'aménagement et disposera de places de parking intérieures et extérieures. VEFA Conditions particulières à la vente : VEFA

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Evolis Agence d'Avignon

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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13160 Châteaurenard

  • Bureau à vendre
  • 500 000 €
  • 240 m²
  • 1 Lot

Châteaurenard Bureau à vendre

Chateaurenard: Ensemble de Bureaux d'environ 240 m2 avec 20 places de parking privatives en sous sol. Situé en première ligne de l'un des axes les plus importants, l'immeuble de style moderne est accessible au PMR. Possibilité de division en 2 lots offrant plusieurs possibilités d'exploitation, pourrait convenir à des activités Médicales. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 112 m²
  • 1 Lot

Avignon Bureau à vendre

À vendre bureau de 112 m² situé au 3? étage d'un immeuble neuf, avec terrasse privative de 32 m². Livré entièrement équipé : faux plafond, revêtements de sol, sanitaires, 3 places de parking. Situé au coeur du Technopôle Agroparc à Avignon, dans un environnement dynamique avec accès rapide aux autoroutes, transports en commun et commerces. Honoraires : 3 % HT en sus du prix, à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. - Ascenseur - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle LED 60x60 - Espace extérieur - Immeuble béton - Parkings extérieurs : 3 - Permis RT2012 - Sanitaires privés

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Stenen

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Bureaux à vendre à Barbentane, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Barbentane

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Barbentane ?
  • Le prix moyen des bureaux à Barbentane est de 1 313 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 771 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 855 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Barbentane

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Barbentane est de 1 313 €.

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