Bureau en Barbentane disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Barbentane

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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 148 400 € – 357 000 €
  • 164 m²
  • 2 Lots

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

A vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, Situé au coeur d'une grande zone en pleine réhabilitation, bénéficiant d'un environnement à dominante tertiaire, nous vous proposons un local commercial actuellement exploité par une micro-crèche. Le bien développe une surface principale de 164 m², à laquelle s'ajoute un jardin privatif et un local indépendant d'environ 16 m². L'ensemble est en excellent état d'entretien. Un bail est en cours jusqu'en octobre 2025, avec un projet de reprise en cours par une enseigne nationale du secteur de la petite enfance. Investissement sécurisé : rentabilité nette de 6,80 %. Dossier complet sur demande. - Alarme anti intrusions - Climatisation - Eclairage extérieur - Immeuble indépendant - Jardin - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain clos

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Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Barbentane

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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 162 000 € – 270 000 €
  • 130 m²
  • 2 Lots

Avignon Bureau à vendre

Situé au premier étage d'un immeuble tertiaire et commercial bénéficiant d'une adresse reconnue sur l'un des principaux axes d'Avignon, ce plateau de bureaux d'environ 90 m² offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les locaux se composent de plusieurs espaces permettant l'installation d'une activité tertiaire, d'une profession libérale ou d'un cabinet de conseil. Lumineux et bien entretenus, ils bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour votre activité. L'immeuble dispose de places de stationnement privatives facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible. Les atouts : - emplacement stratégique sur axe très fréquenté ; - excellente visibilité ; - surface de 90 m² ; - bureaux lumineux ; - stationnements privatifs ; - accès facile et rapide ; - idéal professions libérales, activités tertiaires et sociétés de services.Dossier complet et visite sur demande. Disponible également à la location - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Immeuble indépendant - Kitchenette - Placard(s) - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 840 000 €
  • 400 m²

Avignon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur du parc d'activités Agroparc à Avignon, l'un des pôles économiques les plus dynamiques du territoire. L'ensemble développe 400 m² de surface de bureaux implantés sur une parcelle de 2 600 m², offrant un environnement professionnel qualitatif, facile d'accès et bénéficiant d'un stationnement aisé. À ce jour, 287 m² sont déjà loués à plusieurs sociétés, assurant une rentabilité nette attractive de 5,82 %. Les autres lots encore disponibles à la location permettent d'envisager une valorisation supplémentaire du rendement, tout en offrant à l'acquéreur une véritable opportunité d'optimisation patrimoniale. L'immeuble se présente comme une solution idéale pour un investisseur, combinant : - un revenu locatif sécurisé grâce à plusieurs occupants en place, - un potentiel de remplissage permettant d'augmenter la performance globale du bien, - un emplacement premium au sein d'Agroparc, reconnu pour son attractivité, sa mixité d'activités et son excellente desserte. Ce bien rare sur le secteur constitue une occasion unique d'acquérir un immeuble tertiaire offrant à la fois stabilité, potentiel et emplacement stratégique. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Téléphone câblé

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 216 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Avignon Bureau à vendre

Avignon, situé au coeur d'un environnement prestigieux, au sein d'un immeuble classé de caractère, ce local professionnel d'environ 70 m² de plain-pied bénéficie d'une adresse rare et particulièrement qualitative. Implanté à l'intérieur d'une superbe cour en calade du XVII? siècle, ce bien offre un cadre de travail élégant et confidentiel, idéal pour une activité libérale, un cabinet de conseil, une profession médicale ou paramédicale, ou toute activité tertiaire recherchant une image haut de gamme. Les atouts : Environnement de standing Immeuble classé au charme historique Accès de plain-pied Adresse premium intra-muros Cadre calme et recherché Fort cachet architecturalUn bien rare, alliant prestige, emplacement et qualité patrimoniale. Prix de vente : 216 000 Euros HD / HAI. - Climatisation - Fibre optique - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

11/05/2026
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 349 800 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux d'une surface de 160 m² bénéficient d'un accès PMR et d'une configuration fonctionnelle avec possibilité de division. Un sas d'entrée distribue : Une salle d'attente Un bureau d'accueil Trois bureaux indépendants Une salle de réunion avec accès direct à une coursive, offrant une entrée indépendante Une kitchnette Des sanitaires privatifs, dont un WC PMR Deux pièces sans fenêtres complètent l'ensemble, idéales pour du stockage ou des activités secondaires. Une pièce avec fenêtre, actuellement à usage d'archives, peut être transformée en bureau. Deux places de parking en sous-sol sont attribuées à ce lot, dans un immeuble bien entretenu. Les + : Accessibilité PMR Distribution optimale Espaces facilement modulables Double accès possible via la coursive 2 parkings privatifs en sous-sol - Accès Handicapés - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 5 - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 133 900 €
  • 110 m²
  • 1 Lot

Avignon Bureau à vendre

Orpi Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un bureau de 110 m2 très bien situé sur une axe rentrant au 2 ème étage d'un immeuble sur la ville d'Avignon. Les bureaux sont situés sur l'Avenue Pierre Semard. Un ascenseur dessert le 1er étage. Le prix de vente est de 133900 e H.T + 2 % de frais d'agence. Soit un prix total de 136500 euros FAI.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 257 500 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Avignon Bureau à vendre

Orpi Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un bureau de 130 m2 très bien situé sur une axe rentrant en rez de chaussée d'un immeuble sur la ville d'Avignon. Les bureaux sont situés sur l'Avenue Pierre Semard. Prix de vente: 257500 Euros HT plus 2 % de frais d'agence Soit un total de 262500 euros H.T FAI.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 804 644 €
  • 417 m²

Avignon Bureau à vendre

Avignon Courtine - Immeuble de bureaux indépendant à vendre - 417 m² situé dans le secteur dynamique d'Avignon Courtine, zone industrielle mixte industrie, commerce, tertiaire. Le bien est composé d'un rez-de-chaussée et d'un R+1, offrant une organisation fonctionnelle et une excellente indépendance pour une entreprise ou un siège social. Description du bien : Surface totale : environ 417 m² Immeuble complet (RDC + R+1) Terrasse au 1er étage d'environ 160 m² Locaux lumineux et modulables Climatisation réversible par PAC Stationnement : Parking privé clôturé Environ 12 places de stationnement privatives à l'avant et à l'arrière du bâtiment Atouts : Indépendance totale Environnement professionnel reconnu Facilité d'accès (axes routiers, autoroute, transports) Terrasse exceptionnelle, et parking privatif fermé, rare sur le secteur Idéal bureaux, activités tertiaires, formation, services ou siège d'entreprise

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

28/03/2026
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Barbentane

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Barbentane ?
  • Le prix moyen des bureaux à Barbentane est de 1 352 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 794 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 910 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Barbentane

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Barbentane est de 1 352 €.

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