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Bureaux à vendre près de Thiais

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Plus de détails pour Avenue De L'Europe, Thiais - Bureau à vendre

Avenue De L'Europe

94320 Thiais

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 240 m²
  • 1 Lot
  • Garderie
  • Installations de conférences

Thiais Bureau à vendre - Rungis/Orly

À proximité de l'autoroute A86, une surface de 240 m² de bureaux en étage est proposée à la vente. L'immeuble dispose d'un hall d'accueil, d'un accès sécurisé, d'ascenseurs, de parkings extérieurs gratuits, ainsi que de nombreux équipements tels que la fibre optique, une baie de brassage, du câblage RJ 45, et une climatisation réversible. Les bureaux sont également équipés de cloisons amovibles, d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs, d’un faux-plafond, et de sols en PVC, moquette ou parquet. Le bien est situé dans un environnement attractif en plein développement, avec un accès facile aux transports : à 800 mètres du métro Chevilly-Larue (ligne 14), à 1 km du RER Pont de Rungis (ligne C), et proche de plusieurs lignes de tram et de bus. L’accès à l’autoroute A86 est également rapide, offrant une desserte optimale.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

18/12/2024
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Thiais

Plus de détails pour 127 Avenue Paul Vaillant Couturier, Vitry-sur-Seine - Logement à vendre

127 Avenue Paul Vaillant Couturier

94400 Vitry-sur-Seine

  • Bureau à vendre
  • 275 000 €
  • 65 m²
  • 1 Lot
  • Concierge
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Vitry-sur-Seine Logement à vendre - Seine-Amont Nord

Excellente opportunité d'investissement ou bien pour un propriétaire occupant.Possibilité d'occuper ou de louer l'espace comme local commercial ou bien en usage bureau. Ce local bénéficie d'une quote-part des parties communes, avec des charges mensuelles de 256,10 € et une taxe foncière annuelle de 1 390 €. Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, offrant à la fois visibilité et praticité.

Contact:

Fidef

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

25/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94400 Vitry-sur-Seine

  • Bureau à vendre

Vitry-sur-Seine Bureau à vendre - Paris Surrounding

En bordure de Seine, à 3 kilomètres de la Porte de Bercy, G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment de 3 443 m² . Cette halle est le dernier vestige des papeteries Bouilly-Lecomte, installées en 1902 à Vitry-sur-Seine Travaux à prévoir Immeuble indépendant Surface RDC : 1151,68 m² Situation/Transports : Bus Port à l'Anglais (BUS-180), Duras (BUS-25), Pasteur - Charles Fourier (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Vitry-sur-Seine (France)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

94550 Chevilly-Larue

  • Local commercial à vendre
  • 199 900 €
  • 74 m²

Chevilly-Larue Local commercial à vendre - Rungis/Orly

BELLETOILE IMMOBILIER vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : un local commercial à vendre de 74 m² à Chevilly-Larue, une commune dynamique du Val-de-Marne en plein essor. Ce bien rare combine visibilité, accessibilité inégalée, et sécurité renforcée, notamment grâce à sa proximité immédiate (environ 300 mètres) avec la nouvelle station L'Haÿ-les-Roses de la Ligne 14 du métro. Un atout majeur pour le développement de votre activité ou la valorisation de votre investissement locatif. Emplacement Stratégique et Connectivité Situé à Chevilly-Larue, cet emplacement bénéficie directement de l'impact du Grand Paris Express. La Ligne 14 du métro, désormais prolongée, relie le sud de Paris (y compris le futur aéroport d'Orly) aux zones d'activités, garantissant un flux croissant de clients et usagers. Cette connexion rapide et moderne dynamise considérablement le potentiel commercial et la valeur immobilière de la zone. Un Espace Fonctionnel, Sécurisé et Optimisé Ce local commercial de 74 m² est astucieusement réparti : Rez-de-chaussée (52 m²) : Une surface de vente lumineuse avec visibilité directe sur rue. Idéale pour un point de vente, un showroom, ou un cabinet. Sa flexibilité permet d'adapter l'agencement à votre projet. Pour une sécurité accrue, cette surface est équipée de rideaux métalliques pour la porte d'entrée et la vitrine. Sous-sol (22 m²) : Une réserve pratique et chauffée, accessible directement par un escalier intérieur. Parfaite pour le stockage sécurisé, les archives ou un espace de préparation, optimisant votre logistique. Avantages Clés et Pourquoi Investir Le bien inclut également deux places de parking dédiées. Dans une zone urbaine dense comme Chevilly-Larue, ces parkings privatifs sont un avantage concurrentiel majeur, assurant un accès facile et pratique pour vos clients et collaborateurs. La présence des rideaux métalliques offre une tranquillité d'esprit supplémentaire, protégeant votre investissement. Pourquoi choisir ce local ? C'est un investissement sécurisé et rentable. L'arrivée de la ligne 14 du métro promet une plus-value future et un rendement locatif attractif. Le local offre une grande polyvalence d'usage, une visibilité premium et un confort optimal pour diverses activités (boutique, cabinet libéral, agence de services, etc.). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un local commercial stratégiquement positionné à Chevilly-Larue, un investissement d'avenir ! Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 25012

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94310 Orly

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €
  • 104 m²

Orly Bureau à vendre

"IMMPROVE vous propose une opportunité rare à saisir : des bureaux de 104 m² non divisibles situés à ORLY, à vendre avec un locataire en place bénéficiant d'un rendement brut minimum de 10%. Idéalement situés à proximité du métro et du RER C, dans un immeuble classé ERP, ces bureaux sont actuellement loués à un cabinet médical. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprise offrant un rendement attractif et une situation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'investissement immobilier avec IMMPROVE."

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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94400 Vitry-Sur-Seine

  • Bureau à vendre
  • 1 200 000 €
  • 536 m²

Vitry-Sur-Seine Bureau à vendre

EOL vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, une surface de bureaux d'environ 536 m² avec 25 parkings privatifs à Vitry-sur-Seine (94), au pied de la future Gare du Grand Paris : "Vitry-sur-Seine-Les-Ardoines". Caractéristiques techniques : - Bureaux en R+1 et R+2 - Ascenseurs - Monte-charge - 2 boxes de stockage et archives - 25 places de parking privatives - Portail électrique via Vigik - Câblage informatique / Fibre optique raccordée / Plinthes périphériques - Vigile présent la nuit - Porte blindée - Rampe d'accès pour palettes au niveau du parking - Site clos et sécurisé Travaux et actions prévues par la copropriété : aménagement du hall d'entrée, entretien des espaces verts, loge du gardien à rénover. Diminution des charges via le retrait des radiateurs dans les halls et d'un aménagement d'un chauffage individuel pour tous les co-propriétaires. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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94550 Chevilly-Larue

  • Bureau à vendre
  • 4 300 000 €
  • 3 856 m²

Chevilly-Larue Bureau à vendre

Immo Entre Pro vous propose dans un secteur en pleine mutation, aux abords immédiats du MIN de Rungis et parfaitement desservi par les transports (Tramway T7, Metro 14, RER C et accès A86/A6), la vente une parcelle de 3 626 m², composée de deux immeubles indépendants à usage de bureaux et d'activité : Bâtiment « LE BAUDELAIRE » Surface totale : 2 644 m² 2 002 m² de bureaux 642 m² d'activité Bâtiment « LE RONSARD » Surface totale : 1 206 m² 824 m² de bureaux 382 m² d'activité Stationnement Parking en sous-sol commun de 52 emplacements 36 places extérieures Surface totale construite : 3 850 m², dont : 1 331 m² actuellement loués à 4 locataires 2 518 m² vacants, offrant un fort potentiel de valorisation Atouts majeurs Site indépendant et sécurisé Rareté d'un foncier à cet emplacement Potentiel de rendement immédiat et/ou à développer Prix de vente : 4 300 000 Euros net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Dossier complet, plans et données locatives disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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94400 Vitry-sur-Seine

  • Bureau à vendre

Vitry-sur-Seine Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 360 m². La surface du bâtiment est répartie sur 3 niveaux : un 1er étage de 120 m² composé d'un bureau de direction, de plusieurs bureaux, d'une kitchenette et d'un accès à une grande terrasse aménagée, un rez-de-chaussée de 120 m² bénéficiant de deux accès traversant par porte de livraison (sur rue et sur cour) et d'une bonne hauteur sous plafond, idéale de pour du stockage. Le rez-de-chaussée peut également être aménagé en espace de bureaux supplémentaire. Le bâtiment dispose d'un entresol de 120 m² environ aménagé en espace détente et salle de réunion. Il dispose également d'une ouverture sur le rez-de-chaussée pour le stockage. Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible et câblage informatique avec accès internet par fibre optique. Le bâtiment possède une grande cour privative sécurisée par portail roulant automatique. Cette cour peut accueillir environ 5 véhicules. Le bâtiment possède également une grande terrasse de plus de 50 m² au 1er étage. Ce bâtiment est dans un très bon état d'entretien et bénéficie d'un prix de vente attractif à 1 050 000Euros HD et hors honoraires. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Bureaux à vendre à Thiais, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Thiais

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Thiais ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Thiais ?
  • Le prix moyen des bureaux à Thiais est de 2 038 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 594 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 483 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Thiais

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Thiais est de 2 038 €.

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