Bureaux à Vendre - Arcueil

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Arcueil ?

Le prix moyen des bureaux à Arcueil est de 1 210 €/m2.Le Bureau le moins cher est proposé à 412 €/m2.Le Bureau le plus cher atteint 6 473 €/m2.

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Arcueil

Locaux industriels/logistiques Commerces

3 Rue Guy De Gouyon Du Verger

94110 Arcueil

Bureau à vendre
2 984 000 €
1 417 m²

Arcueil Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

BPCE Solutions immobilières vous propose à la vente un immeuble indépendant atypique situé dans le quartier Laplace. Belle surface atypique avec double hauteur. Hauteur sous plafond de 8 m au 1er étage. Façade en maçonnerie et bardage métallique. Structure en partie métallique et en partie béton. Planchers de poutrelles métalliques et hourdis maçonnés. Structure du toit en fermes industrielles métalliques. Bâtiment industriel aménagé en bureaux. 1er étage desservis par deux escaliers maçonnés. RDC - 705.00 m² 1er étage - 464.00 m² SS - 248.00 m² Surface à usage de stockage

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Cacher

50 Rue Alphonse Melun

94230 Cachan

Bureau à vendre
1 600 000 €
480 m²
2 Lots

Cachan Bureau à vendre - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à la vente ou à la location, avec ces bureaux ce bâtiment indépendant de bureaux sur deux niveaux d'une superficie globale de 480 m² non divisibles dans la commune de Cachan. Bâtiment indépendant sur deux niveaux avec sa cour privative pour parkings situé au pied du RER B "Arcueil-Cachan", et de la future gare du métro Ligne 15 du Grand Paris. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces espaces de travail offrent un cadre professionnel de qualité pour votre entreprise. Bénéficiant d'une superficie généreuse, de belles hauteurs sous plafond, très lumineux, ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bâtiment type loft atelier bureaux . Espace accueil avec double hauteur . Bureaux cloisonnés / Open space . Salles de réunion . Cuisine aménagée . Fibre optique . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs et douche . Chauffage électrique . Cour extérieure privative Immeuble indépendant Surface RDC : 240 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

91-99 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

Bureau à vendre
2 223 100 €
473 m²
1 Lot

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

Dôme Real Estate offers office spaces for sale in a building, available for purchase by unit. We have other spaces available for sale in the building. Availability: Immediate Buyer fees: 74 880 € HT Co-ownership charges: 11 856 € HT Property tax: 10 514 €/year Office taxes: 7 488 €/m²/year Parking sale price: 15 000 € per unit

Contact:

Dôme Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

91-99 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

Bureau à vendre
877 800 € – 1 008 000 €
1 382 m²
9 Lots

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

L’immeuble, situé sur l’avenue Aristide Briand à Montrouge, a été entièrement rénové en 2023 et propose des prestations de standing. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro ligne 4 et du RER B. Les parties communes comprennent un hall d’accueil élégant, un gardien, un ascenseur et des parkings en sous-sol. L’environnement est tertiaire et dynamique, idéal pour des bureaux modernes.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

46 Rue Auguste Blanqui

94250 Gentilly

Bureau à vendre
640 100 €
1 334 m²
9 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Gentilly Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

Cet immeuble de bureaux propose des plateaux divisibles à partir de 173 m². Chaque plateau est aménagé avec des espaces cloisonnés comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion et une cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et modulable. Les bureaux sont entièrement rénovés et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique, faux-plafonds avec luminaires LED, moquette, plinthes périphériques pour câblage informatique et sanitaires privatifs ou communs. Une grande terrasse privative au 1er étage offre un espace extérieur pour les collaborateurs. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR, de parties communes rénovées, d’une architecture moderne avec mur rideau, ainsi que d’un système de sécurité avec interphone et digicode. Le site comprend également 23 places de parking en sous-sol. Situé aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly et du RER de Gentilly / RER B, l’immeuble offre une excellente accessibilité et permet de rejoindre Paris en quelques minutes. Le quartier, proche des commerces et des principaux axes routiers, propose un environnement professionnel attractif, proche du cœur de Paris. Excellente opportunité d'investissement

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

91-99 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

Bureau à vendre
877 800 €
1 651 m²
7 Lots

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

Ce que nous aimons : L'environnement attractif à proximité du centre commercial "La Vache Noire" et de la ligne 4 du métro. Un immeuble moderne disposant d'un accès livraison rapide et d'une cafétéria donnant sur un bel espace extérieur aménagé. Les bureaux rénovés et climatisés n'attendant plus que vous pour être aménagés. Les emplacements de parkings/box et locaux d'archives disponibles en sous-sol de l'immeuble. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble restructuré Accès livraison rapide Contrôle d'accès par visiophone et/ou digicode Parties communes et ascenseurs rénovés Triple batteries d'ascenseurs Cafétéria commune avec terrasse en rez-de-jardin Plusieurs emplacements de parkings Locaux d'archives et box PRESTATIONS LOTS : Vue tour eiffel Plateaux rénovés et traversants Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques Sanitaires CONFIGURATION LOTS : Open space facilement aménageable Bureaux livrés brut au 8ème étage uniquement Terrasses privatives au RDJ Surface RDC : 224 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

55 Rue Benoît Malon

94250 Gentilly

Bureau à vendre
8 100 000 €
1 075 m²

Gentilly Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

DATA IMMO vous présente a Gentilly, 1075 m2 de bureaux A proximité immédiate de Paris, en face de la sortie du RER B "Gentilly", immeuble commercial à usage de bureaux. EXTÉRIEUR : - Terrasse - Cour privative CHAUFFAGE : - Climatisation ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant - Immeuble neuf EXPOSITION : - Proche gare / RER PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur PMR - Accessibilité PMR SERVICES : - Kitchenette/ cuisine ERP : - ERP à définir

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

3 Rue Guy De Gouyon Du Verger

94110 Arcueil

Bureau à vendre
2 984 000 €
1 417 m²

Arcueil Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

94250 Gentilly

Industriel/Logistique à vendre
3 200 000 €
1 200 m²

Gentilly Industriel/Logistique à vendre - Portes Sud de Paris

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un entrepôt de 1200 m2 donnant sur 3 niveaux comprenant chacun 400 m2 d'activité Caractéristiques : - Bâtiment indépendant - Proximité A86 et périphérique Parisiens via la porte d'Italie - Accès RER B et ligne 14 (Grand Paris) - Accès VLnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410790)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

94110 Arcueil

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
433 m²

Arcueil Industriel/Logistique à vendre - Portes Sud de Paris

À vendre– Local Activité / entrepôt / Bureau à sur Arcueil (94110) SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose : Une opportunité rare: un bâtiment de 465 m² dont 160 m² en R+1 situé au centre d'Arcueil, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers, offrant un fort potentiel pour vos activités. Travaux à prévoir : Nous consulter pour connaître nos estimations budgétaires. Conditions : - A la vente, 1 600 000 € (hors frais d'agence) Pour plus d'informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature béton et charpente bois Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

92120 Montrouge

Bureau à vendre
1 114 880 €
758 m²
2 Lots

Montrouge Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

Montrouge - Au sein d'un immeuble moderne de bureaux de bon standing, nous vous proposons 758 m² de bureaux divisibles à partir de 348 m² (4e étage divisible en deux parties). Les plateaux sont en double exposition sur rue et jardin et disposent de deux accès. En excellent état d'usage, ils bénéficient d'une climatisation réversible, de goulottes périphériques (courant fort et câblage informatique), et d'une belle hauteur sous faux plafond. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Prestations immeuble: - Accès sécurisés - Hôtesse d'accueil - plusieurs ascenseurs Emplacements de parkings disponibles dans l'immeuble Immeuble de bureaux de standing Hôtesses d'accueil Vidéosurveillance Contrôle d'accès Plusieurs batteries d'ascenseurs Immeuble accessible aux PMR Bornes de recharges véhicules électriques Bureaux en excellent état Moquette ou sol PVC suivant lots en excellent état général Goulotte périphérique Câblage informatique Double accès à chaque lot Plateau entièrement décloisonable Double exposition rue et jardin Climatisation réversible Emplacements de parking disponibles

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD VENTES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

94110 Arcueil

Bureau à vendre
749 760 €
508 m²
1 Lot

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Arcueil Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

Groupe Babylone vous propose à la vente un plateau de bureaux de 480 m² situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire, sur l'avenue de la Convention à Arcueil. Ces bureaux lumineux disposent d'une entrée indépendante, d'un bureau de direction, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que d'une terrasse privative de 19 m². La configuration offre peu de contraintes porteuses, permettant une grande souplesse d'aménagement (open space ou bureaux cloisonnés). Le bien comprend également, en sous-sol, 6 emplacements de parking ainsi qu'un local de 28 m² à usage de rangement ou d'archives. Dossier complet sur demande - Visite possible sur rendez-vous. Entrée indépendante Ascenseur Un bureau de direction avec accès dédié Terrasse privative 19m² Peu de contraintes porteuses Faux plafond Moquette au sol Climatisation Chauffage Une cuisine aménagée Des sanitaires privatifs Surface RDC : 0 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

94110 Arcueil

Bureau à vendre
959 179 €
419 m²
2 Lots

Arcueil Bureau à vendre

Situé sur la Nationale 20, axe extrêmement passant à Arcueil, cet immeuble indépendant d'environ 480 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement que pour l'implantation d'une activité professionnelle nécessitant un ERP. Le bien offre une configuration mixte avec une activité commerciale en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité, et un premier étage aménagé en partie habitation/appartement, idéal pour un usage mixte ou des bureaux. Son emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, en fait un site particulièrement attractif pour le développement d'une entreprise. Proposé par EVOLIS, cet ensemble fonctionnel et polyvalent répond aux besoins d'entreprises ambitieuses recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation. ERP : ERP possible . Accès PMR . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Moquette . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 348 m² Situation/Transports : Métro Ligne 4 - station Bagneux-Lucie Aubrac (environ 10 à 15 min à pied) Bus Lignes 187, 188, 193, 197, 323 (arrêts à proximité : Croix d'Arcueil, Vache Noire) Tram T3a (Porte de Vincennes - Pont du Garigliano), accessible via correspondance bus ou métro RER RER B -gares Laplace ou Arcueil - Cachan (5 à 10 min à pied ou en bus) Route Boulevard Périphérique : Accès par la Porte d'Orléans, puis RD920 (avenue Aristide Briand) Autoroute A6a et A10, sortie Arcueil / Porte d'Orléans Velib' à proximité

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

94110 Arcueil

Local d’activités à vendre
959 179 €
419 m²
2 Lots

Arcueil Local d’activités à vendre

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

94110 Arcueil

Bureau à vendre
1 371 720 €
326 m²
1 Lot

Arcueil Bureau à vendre

Immprove vous propose dans un ensemble d'immeubles de bureaux, une surface de 326,6m² à la vente, au 2ème étage avec ascenseur et PMR, idéalement placé sur la N20 avec toutes les commodités à proximité. Les locaux bénéficient de la clim double flux, fibre et RJ45. Le site est sécurisé avec barrière et vidéosurveillance et les bureaux avec codes d'accès, Vigik et Alarme. Immeuble restructuré . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers / Accès PMR . Aire de manoeuvre et de Chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode / Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage urbain . Fibre optique . Cafétéria . Bon état . Espace ouvert . Ascenseur . Escalier de service . Sanitaires . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds / Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance / Alarme . Locaux E.R.P. Immeuble indépendant

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

94110 Arcueil

Bureau à vendre
750 000 €
480 m²
1 Lot

Arcueil Bureau à vendre

Nous vous proposons un beau plateau de bureaux de 480 m² au deuxième étage, entièrement loué à une société de notoriété public. Situé à deux pas du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. L'actif bénéficie de nombreuses prestations comme la climatisation, une terrasse, une cafétéria, ainsi que 6 places de parking et 28 m² d'archives en sous-sol. Situation/Transports : Bus Cité Jardins (162, 184, N21), Emile Raspail (V4) RER Arcueil - Cachan (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2025) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

94110 Arcueil

Bureau à vendre
270 000 €
55 m²
1 Lot

Arcueil Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente des surfaces de bureaux en Rez-de-Chaussée (RDC). D'une surface de 55m² ce local jouit d'un emplacement exceptionnel, au pied du RER B (Arcueil/Cachan), idéal pour votre activité bureautique ou pour un investissement stratégique. Il se compose d'une cuisine et de deux salles fonctionnelles. En complément : possibilité d'acquérir cinq emplacements de stationnement en box et une cave en sous-sol. À visiter sans plus attendre ! - Immeuble mixte - Portail d'accès - Site clos - Fibre Optique - Cour - Bon état - Double exposition - Espace ouvert - Espace détente - Cuisine - Sanitaires privatifs - Archives - Carrelage Immeuble indépendant Surface RDC : 55 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Arcueil

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Arcueil ?

Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Arcueil, vous pouvez choisir parmi 43 bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Arcueil ?

Le prix moyen des bureaux à Arcueil est de 1 210 €/m2.

Le Bureau le moins cher est proposé à 412 €/m2.

Le Bureau le plus cher atteint 6 473 €/m2.

Bureaux à vendre à Arcueil

Vous recherchez des Bureaux à vendre – vous êtes au bon endroit.

Découvrez 43 annonces de bureau à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Arcueil.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet de Bureaux à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Arcueil est de 1 210 €.

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