Bureaux à vendre - Seine-et-Marne

77183 Croissy-Beaubourg

• Local d’activités à vendre

Croissy-Beaubourg Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO vous propose sur la commune de Croissy-Beaubourg 6 Cellules d'activités neuves à l'acquisition divisibles à partir de 573m² sur une zone dynamique proche des axes A4/ A104. Nous consulter pour plus d'informations.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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77700 Bailly-Romainvilliers

• Local d’activités à vendre

Bailly-Romainvilliers Local d’activités à vendre

SCAMAC IMMO vous propose à la vente, en co-exclusivité, une cellule d'activités d'une surface totale de 877 m² à construire sur la commune de BAILLY ROMAINVILLIERS. Parc neuf proposant de belles prestations Proximité immédiate A4 Accès et aire de manœuvre PL Bureaux climatisés Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter !

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

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77600 Bussy-Saint-Georges

• Local d’activités à vendre

Bussy-Saint-Georges Local d’activités à vendre

A VENDRE. SCAMAC-IMMO vous propose une Cellule d'activités d'environ 300 m² dans un parc d'activités sécurisé situé sur la commune de Bussy-Saint-Georges, proche de l'axe A4 et à proximité des transports en commun (1 km). stationnements privatifs x 6. Nous contacter pour plus d'informations.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77230 Longperrier

• Industriel/Logistique à vendre

Longperrier Industriel/Logistique à vendre

SCAMAC-IMMO commercialise un entrepôt neuf à Longperrier (77), conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants. Localisation stratégique : Situé à Longperrier, à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, N2), facilitant l'accès à Paris (à 30 minutes) et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Superficie totale : 223 m², répartis entre : 153 m² d'entrepôt : Hauteur max. 7,5 m, charge au sol 3T/m², accès plain-pied, éclairage LED, et isolation double peau. 70 m² de bureaux : Lumineux, aménageables selon vos besoins, climatisation et câblage informatique disponibles. Équipements & accessibilité : Parking disponible pour véhicules légers. Puissance électrique de 12 KVA par cellule, idéal pour des activités artisanales ou industrielles. Avantages concurrentiels : Environnement dynamique et fiscalité locale attractive. Zone en plein développement économique, idéale pour les entreprises logistiques, PME ou artisans recherchant un emplacement stratégique. Conditions financières : Prix de vente : 415 000 € HT (1861 €/m² HT). Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Disponibilité : 31 décembre 2025. Contactez-nous pour plus d'informations :

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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77100 Mareuil-lès-Meaux

• Local d’activités à vendre

Mareuil-lès-Meaux Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité de 310 m² dont 230 m² d'entrepôt et 80 m² de bureaux sur la commune de Mareuil les Meaux. Hauteur sous plafond : 5,5 m Accès A4 N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires !

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

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77183 Croissy-Beaubourg

• Local d’activités à vendre

Croissy-Beaubourg Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO vous propose sur la commune de Croissy-Beaubourg des Cellules d'activités neuves à l'acquisition divisibles à partir de 369m² sur une zone dynamique proche des axes A4/ A104. Nous consulter pour plus d'informations.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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77700 Bailly-Romainvilliers

• Local d’activités à vendre

Bailly-Romainvilliers Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat, dans un parc d'activités en construction sur la commune de BAILLY ROMAINVILLIERS, une cellule d'activités d'une surface totale de 2 316 m². Partie activité de 1787 m² en RDC avec grande hauteur sous plafond. 4 portes sectionnelles de plain pied Accès et aire de manœuvre PL Proximité des grands axes (A4) Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

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77183 Croissy-Beaubourg

• Local d’activités à vendre

Croissy-Beaubourg Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO vous propose sur la commune de Croissy-Beaubourg des Cellules d'activités neuves à l'acquisition divisibles à partir de 369m² sur une zone dynamique proche des axes A4/ A104. Nous consulter pour plus d'informations.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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77183 Croissy-Beaubourg

• Local d’activités à vendre

Croissy-Beaubourg Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO vous propose sur la commune de Croissy-Beaubourg 6 Cellules d'activités neuves à l'acquisition divisibles à partir de 573m² sur une zone dynamique proche des axes A4/ A104. Nous consulter pour plus d'informations.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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77360 Vaires-sur-Marne

• Local d’activités à vendre

Vaires-sur-Marne Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente (en VEFA) ou à la location (en BEFA) un bâtiment indépendant "clé en main" sur une parcelle de 15.249 m² sur la commune de VAIRES-SUR-MARNE Site clos et sécurisé Situation idéale, à 1 km de la gare de Vaires-Torcy Accès aisé PL Accès livraison à quais Surfaces modulables Disponibilité : 3e trimestre 2022 Nous consulter pour toute information complémentaire

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Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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77700 Bailly-Romainvilliers

• Local d’activités à vendre

Bailly-Romainvilliers Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat, dans un parc d'activités en construction sur la commune de BAILLY ROMAINVILLIERS, une cellule d'activités d'une surface totale de 2 433 m². Partie activité de 1905 m² en RDC avec grande hauteur sous plafond. 4 portes sectionnelles de plain pied Accès et aire de manœuvre PL Proximité des grands axes (A4) Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

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Date de mise sur le marché :

01/04/2025

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77360 Vaires-sur-Marne

• Local d’activités à vendre

Vaires-sur-Marne Local d’activités à vendre

SCAMAC IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 570 m² sur une parcelle de 3 460 m² au sein de la ZAC du GUE DE LAUNAY sur la commune de VAIRES-SUR-MARNE Site clos et sécurisé Situation idéale, à 1 km de la gare de VAIRES / TORCY Accès aisé PL Accès livraison à quais possible Nous consulter pour toutes informations complémentaires

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

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77183 Croissy-Beaubourg

• Local d’activités à vendre

Croissy-Beaubourg Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO vous propose sur la commune de Croissy-Beaubourg des Cellules d'activités neuves à l'acquisition divisibles à partir de 369m² sur une zone dynamique proche des axes A4/ A104. Nous consulter pour plus d'informations.

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Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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77700 Bailly-Romainvilliers

• Local d’activités à vendre

Bailly-Romainvilliers Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat, dans un parc d’activités en construction sur la commune de BAILLY ROMAINVILLIERS, une cellule d'activités d'une surface totale de 581m² Partie activité de 416 m² en RDC avec grande HSP 1 portes sectionnelles de plain pied Accès et aire de manœuvre PL Proximité des grands axes (A4) Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

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Date de mise sur le marché :

06/03/2025

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77700 Bailly-Romainvilliers

• Local d’activités à vendre

Bailly-Romainvilliers Local d’activités à vendre

SCAMAC IMMO vous propose à la vente, en co-exclusivité, une cellule d'activités d'une surface totale de 952 m² à construire sur la commune de BAILLY ROMAINVILLIERS. Parc neuf proposant de belles prestations Proximité immédiate A4 Accès et aire de manœuvre PL Bureaux climatisés Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter !

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Date de mise sur le marché :

09/04/2025

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77700 Bailly-Romainvilliers

• Local d’activités à vendre

Bailly-Romainvilliers Local d’activités à vendre

SCAMAC IMMO vous propose à la vente, en co-exclusivité, une cellule d'activités d'une surface totale de 1.275 m² à construire sur la commune de BAILLY ROMAINVILLIERS. Parc neuf proposant de belles prestations Proximité immédiate A4 Accès et aire de manœuvre PL 1 quai de déchargement et 1 porte sectionnelle de plain pied Bureaux climatisés Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter !

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09/04/2025

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77230 Longperrier

• Industriel/Logistique à vendre

Longperrier Industriel/Logistique à vendre

SCAMAC-IMMO commercialise un entrepôt neuf à Longperrier (77), conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants. Localisation stratégique : Situé à Longperrier, à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, N2), facilitant l'accès à Paris (à 30 minutes) et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Superficie totale : 316 m², répartis entre : 233 m² d'entrepôt : Hauteur max. 7,5 m, charge au sol 3T/m², accès plain-pied, éclairage LED, et isolation double peau. 83 m² de bureaux : Lumineux, aménageables selon vos besoins, climatisation et câblage informatique disponibles. Équipements& accessibilité : Parking disponible pour véhicules légers. Puissance électrique de 12 KVA par cellule, idéal pour des activités artisanales ou industrielles. Avantages concurrentiels : Environnement dynamique et fiscalité locale attractive. Zone en plein développement économique, idéale pour les entreprises logistiques, PME ou artisans recherchant un emplacement stratégique. Conditions financières : Prix de vente : 575 000 € HT (1861 €/m² HT). Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Disponibilité : 31 décembre 2025.

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Industriel

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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77230 Longperrier

• Industriel/Logistique à vendre

Longperrier Industriel/Logistique à vendre

SCAMAC-IMMO commercialise un entrepôt neuf à Longperrier (77), parfaitement adapté aux besoins des entreprises dynamiques. Localisation stratégique : Situé à Longperrier, à proximité des grands axes routiers (A1, N2), facilitant l'accès à Paris (30 minutes) et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Superficie totale : 320 m², répartis entre : 236 m² d'entrepôt : Hauteur max. 7,5 m, charge au sol 3T/m², accès plain-pied, éclairage LED, et isolation double peau. 84 m² de bureaux : Lumineux, modulables, climatisation et câblage informatique disponibles. Équipements & accessibilité : Parking disponible pour véhicules légers. Puissance électrique de 18 KVA par cellule, idéale pour des activités artisanales ou industrielles. Avantages concurrentiels : Environnement dynamique et fiscalité locale avantageuse. Zone en plein développement économique, parfaite pour les entreprises logistiques, PME ou artisans recherchant un emplacement stratégique. Conditions financières : Prix de vente : 575 000 € HT (1819 €/m² HT). Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Disponibilité : 31 décembre 2025. Contactez-nous pour plus d'informations

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03/04/2025

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77360 Vaires-sur-Marne

• Local d’activités à vendre

Vaires-sur-Marne Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente en VEFA un bâtiment indépendant "clé en main" d'une surface totale de 4 359m² sur une parcelle de 15.249 m² sur la commune de VAIRES-SUR-MARNE Site clos et sécurisé PRIX DE VENTE : 7 192 350 € Situation idéale, à 1 km de la gare de Vaires-Torcy Accès aisé PL Accès livraison à quais (5 portes) HSP : 7.50m Surfaces modulables Disponibilité : 3e trimestre 2022 Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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77950 Montereau-sur-le-Jard

• Local d’activités à vendre

Montereau-sur-le-Jard Local d’activités à vendre

Locaux d'activités - Montereau-sur-le-Jard - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités en VEFA à partir de 380m² situé à Montereau-sur-le-Jard (77). Disponibilité : 8 mois après signature d'acte Caractéristiques : Architecture contemporaine Structure métallique, toiture bac acier isolé Site clos et sécurisé par portail électrique réglé sur horloge Tarif jaune 50 Kwa Résistance au sol: 3 tonnes / m² Accès de plain pied, porte sectionnelle 3,50 mètres Chauffage par aérotherme Hauteur sous plafond : 7 mètres Bureaux d'accompagnement aménagés (moquette, faux-plafond, plinthes périphériques) Chauffage par panneaux rayonnants Sanitaires privatifs (accès PMR), détecteurs de présence Parking VL privatifs Accessibilité: Situé en Seine et Marne, ce Parc bénéficie d'une situation géographique idéale pour son accessibilité via l'autoroute A5 - N104 - A5b Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Villes Proches : Saint-Germain-Laxis )(77950); Rubelles ( 77950); Vert-Saint-Denis (77240) ; Crisenoy (77390); Savigny-le-Temple (77176). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Tarif jaune 50 Kwa Résistance au sol: 3 tonnes / m² Accès de plain pied, porte sectionnelle 3,50 mètres Chauffage par aérotherme Hauteur sous plafond : 7 mètres Bureaux d'accompagnement aménagés (moquette, faux plafond, plinthes périphériques) Chauffage par panneaux rayonnants Sanitaires privatifs (accès PMR), détecteurs de présence Parking VL privatifs Surface RDC : 282 m²

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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77200 Torcy

• Bureau à vendre

Torcy Bureau à vendre

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : 3 lots de bureaux en rez-de-chaussée dans un immeuble tertiaire indépendant Surface privative totale : 324,32 m² ERP possible - 10 Parkings privatifs inclus - Immeuble aux normes PMR Produit rare - Off market - Idéal utilisateurs ou investisseurs Prix de vente : 810 800 euros net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus Prix au m² : 2 500 euros /m² Détail des lots : Lot 1 (D002) : 103,24 m² Lot 2 (D003) : 147,17 m² Lot 3 (D004) : 73,91 m² Total : 324,32 m² de surface utile privative Caractéristiques techniques : Immeuble indépendant en pleine propriété Bureaux en RDC avec accès PMR Possibilité d'exploitation en ERP Cloisonnement possible - Fibre optique - Climatisation Parkings extérieurs privatifs Accessibilité & environnement : À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy Accès rapide A4 et A104 À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 enseignes) Zone d'activités en requalification 2024-2028 Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Collégien (77090), Montévrain (77144) Idéal pour : Utilisateurs recherchant des bureaux ERP en RDC, professions libérales, investisseurs, marchands de biens INVESTISSEUR IMMO, expert de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France depuis 2008, vous accompagne dans vos acquisitions, valorisations et projets d'occupation. Contactez-nous pour visiter ! ERP : 5ème catégorie Plateaux cloisonnés avec parties communes et sanitaires aux normes PMR - 4 accès distincts permettant division en lots Surface RDC : 324,32 m² Situation/Transports : AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A104 RER RER A

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77210 Avon

• Bureau à vendre

Avon Bureau à vendre

le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing : Un espace de travail composé d'un ensemble de lots pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux. les lots sont a usage de Bureaux, locaux sociaux, showroom... ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante. terrasse panoramique. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS, DISPONIBLE DÈS MAINTENANT Plusieurs configurations sont disponibles : - 250 m2 - 350 m2 - 600 m2 - 900 m2 - 1080 m2 (les prix peuvent varier pour des cellules plus petites) Les locaux sont brut : prévoir aménagement. Ces locaux sont parfait si vous êtes : avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région. Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000). ERP : 5ème catégorie Ascenseur Contrôle d'accès Accès camionnettes ERP Issues de secours Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois. Surface RDC : 1080,1 m² Situation/Transports : Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421)

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77950 Montereau-sur-le-Jard

• Local d’activités à vendre

Montereau-sur-le-Jard Local d’activités à vendre

Local d'activité 2 415m² - Montereau-sur-le-Jard - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Montereau-sur-le-Jard (77). Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 2 415 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 1 901m² Bureaux : 514 m² Disponibilité : 8 mois après signature d'acte Caractéristiques : Surface Entrepôt : 2 415 m² Hauteur sous plafond : 7,0 m adaptée aux besoins de stockage Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme électrique Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes) Eclairage zénithal par skydomes Partie Bureaux : Chauffage électrique par radiants Plinthes techniques périphériques Revêtement de sol : carrelage et moquette Sanitaires privatifs Tarif jaune 48 kVA Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Accessibilité: Situé en Seine et Marne, ce Parc bénéficie d'une situation géographique idéale pour son accessibilité via l'autoroute A5 - N104 - A5b Villes Proches : Saint-Germain-Laxis )(77950); Rubelles ( 77950); Vert-Saint-Denis (77240) ; Crisenoy (77390); Savigny-le-Temple (77176). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Contrôle d'accès (barrière/portail) Site sécurisé par vidéosurveillance Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m Résistance au sol : 3,0 T./m² Hauteur sous plafond : 7,0 m Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes) Eclairage zénithal par skydomes Partie Bureaux : Chauffage électrique par radiants Plinthes techniques périphériques Revêtement de sol : carrelage et moquette Sanitaires privatifs Places de parking privatives extérieures Surface RDC : 1901 m²

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

• Local d’activités à vendre

Saint-Fargeau-Ponthierry Local d’activités à vendre

INVESTISSEUR IMMO propose à la vente un parc d'activités neuf situé à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), comprenant 12 cellules individuelles sur deux niveaux. Idéal pour investisseurs souhaitant un actif patrimonial neuf ou utilisateurs recherchant des locaux mixtes (atelier/stockage) fonctionnels et accessibles, dans une zone dynamique en plein essor. Surface totale : 1 748,83 m² (12 cellules de 145 à 146 m²) Hauteur utile : 7 mètres Construction neuve - conforme RT2012 Bardage bois et métal - menuiseries aluminium double vitrage Portes sectionnelles motorisées (3 m x 3,50 m) Voirie adaptée aux poids lourds - parkings VL et PL Espaces verts - site clos avec portail sécurisé Prix de vente : 2.973.000 euros H.T Idéal pour des activités artisanales, de logistique urbaine ou d'ateliers avec stockage, à proximité immédiate des communes suivantes : Melun (77000), Cesson (77240), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Dammarie-les-Lys (77190), Pringy (77310), Boissise-le-Roi (77310), Le Mée-sur-Seine (77350), Nandy (77176), Vert-Saint-Denis (77240), Corbeil-Essonnes (91100), Évry-Courcouronnes (91000), Moissy-Cramayel (77550), Combs-la-Ville (77380), Saint-Pierre-du-Perray (91280), Saintry-sur-Seine (91250), Tigery (91250). INVESTISSEUR IMMO, c'est plus de 600 offres actives en immobilier d'entreprise. Consultez l'ensemble de notre portefeuille sur www.investisseur-immo.fr (Photos non contractuelles) - Les cellules sont livrées brut de béton, fluide en attente, - Portes sectionnelles, - Parkings, - Locaux lumineux avec fenêtres, - Hauteur sous pannes 6 mètres - Espaces verts aménagés - Accès gros porteurs - 2 portails automatiques à l'entrée et en sortie du site - Charpente métallique Accès poids lourds Espaces verts Portail sécurisé / clôture Parking VL et PL Toiture isolée et étanche Menuiseries aluminium double vitrage isolant Portes sectionnelles motorisées (3m x 3,5m) Hauteur sous plafond 7 m Construction RT2012 Surface RDC : 1182 m² Situation/Transports : AUTOROUTE A6 (26 min de Paris) RER D

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

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