Bureau en Sautron disponible à vendre
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44880 Sautron

  • Bureau à vendre
  • 1 378 000 €
  • 1 240 m²

Sautron Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Nantes nord proche périphérique, route de Vannes, 4 voies RN 165, immeuble de rapport à usage de bureaux sur deux niveaux majoritairement occupés par plusieurs preneurs à bail commercial d'une superficie de bureaux de 990 M² + 250 M² de sous-sol avec environ 30 places de parkings aériens le tout sur un terrain de 2000 M² entièrment clos.

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/03/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Sautron

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44700 Orvault

  • Bureau à vendre
  • 543 m²

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

A l'embranchement de l'axe Nantes/Vannes et du Périphérique et dans un environnement arboré et calme, nous vous proposons 543 m² de bureaux à vendre. Ces locaux de facture récente ont fait l'objet d'un aménagement intérieur de qualité qui tranche avec des locaux classiques. Ces bureaux se développent sur 2 niveau, RDC et R+1 et profitent, en plus de l'escalier et de l'ascenseur commun à la copropriété, d'un escalier privatif. Le R+1 pourrait être divisé en 3 voire 4 lots par l'acquéreur qui aurait un besoin plus réduit que la surface globale. Le RDC comprend une douche, une cuisine ouverte avec un accès directe sur la terrasse. Le R+1 compte une salle de réunion, d'un accueil, de 8 bureaux fermés et de deux open space (de respectivement 60 et 90 m²). Le plateau bénéficie d'une terrasse privative, kitchenette, salles et box de réunions, bureaux fermés et ouverts. Ces bureaux comptent 16 parkings privatifs (2 bornes de recharge) dont l'essentiel se situe en façade directe des bureaux. Cette copropriété est fermée avec une barrière horodatée. Prestations de qualité et très bon ratio de places de parking (1 place/34 m²).

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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44700 ORVAULT

  • Bureau à vendre
  • 388 500 €

ORVAULT Bureau à vendre

ORVAULT / LIMITROPHE SAUTRON BOURG Dans une zone d'activité tertiaire, situé au 2 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment en copropriété,  beau plateau de bureaux d'environ 199 m2 en excellent état, composé de: - Entrée open space (espace détente), 4 bureaux cloisonnés, 1 grande salle de réunion, 1 cuisine aménagée, 2 terrasses, toilettes. - 5 places de parking en sous-sol. - 4 places de parking extérieures. Accès périphérique et bourg / bus. Prix NET VENDEUR : 370 000 EUR Honoraires HT : 18500 EUR (soit 5 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Bureaux à vendre à Sautron, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Sautron

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Sautron ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Sautron ?
  • Le prix moyen des bureaux à Sautron est de 1 320 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 092 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 548 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Sautron

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Sautron est de 1 320 €.

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