Bureau en Saintry-sur-Seine disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Saintry-sur-Seine

Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Saintry-sur-Seine

Plus de détails pour 16 Rue De La Montagne Du Perray, Corbeil-Essonnes - Bureau à vendre

16 Rue De La Montagne Du Perray

91100 Corbeil-Essonnes

  • Bureau à vendre
  • 2 490 000 €
  • 1 220 m²

Corbeil-Essonnes Bureau à vendre - Zone Sud

L’actif se compose d’un bâtiment indépendant développant environ 800 m², avec la possibilité d’intégrer jusqu’à 420 m² supplémentaires. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux et offrent une grande modularité d’aménagement, permettant de répondre à des usages variés tels que bureaux, centre de formation, activités administratives ou médicales. Les plateaux sont divisibles en bureaux indépendants, avec des surfaces unitaires à partir d’environ 10 m², complétés par des salles de réunion, des espaces d’accueil, des locaux archives, des zones de stockage ainsi que des sanitaires. Des travaux techniques récents ont été réalisés, incluant les installations électriques, les réseaux informatiques et les équipements thermiques, laissant à l’utilisateur final la liberté d’aménager les espaces selon ses besoins spécifiques.soins spécifiques. L’immeuble est un bâtiment indépendant implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m², bénéficiant de deux accès distincts depuis des voies différentes, facilitant la gestion des flux et l’accessibilité. Il dispose de larges façades vitrées offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle appréciable, renforcée par une orientation favorable pour les bureaux. L’actif comprend également des espaces annexes valorisants, tels qu’un local de stockage, une cave, un local vélo et un local dédié aux déchets. Le stationnement est assuré par plusieurs places extérieures, dont des emplacements adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un garage fermé. L’immeuble bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun et d’une accessibilité routière efficace, renforçant son attractivité pour les utilisateurs comme pour les investisseurs. L’ensemble constitue un actif rare par son caractère indépendant, sa flexibilité d’usage et son potentiel d’évolution.

Contact:

Villa de l'Avenir

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

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Plus de détails pour 10 Allée De La Connaissance, Lieusaint - Bureau à vendre

10 Allée De La Connaissance

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 86 000 €
  • 21 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 1 Allée De La Ferme De Varâtre, Lieusaint - Bureau à vendre

1 Allée De La Ferme De Varâtre

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 138 000 €
  • 38 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 180 – 1 112 m²
  • 6 Lots
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 407 490 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Vous chercher des bureaux à 5 minutes à pieds du centre commercial de CARRE SENART, ceux-ci sont fait pour vous. Situés au 3ème étages dans un immeuble récent, avec une exposition sud ouest, d'une surface de 105m² sans poteaux ni murs séparatifs, ces bureaux seront idéals pour toutes activités de services dans un cadre agréable. Parkings gratuits au pied de l'immeuble. Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%. SITUATION - A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART. - Au 3ème étage d'un immeuble récent. - A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants. - Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D. - Parkings gratuits au pied de l'immeuble. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Surface de 105 m² sans murs intérieurs. - Climatisation et chauffage par PAC. - Conforme PMR et ERP. - Ascenseur. - Etat neuf. - Accès à l'immeuble est sécurisé. CONDITIONS COMMERCIALES - Prix de vente hors frais d'agence : 384 000 € €. - Commission d'agence HT 23490 €, TTC : 28 188 €. - Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €. - Taxe foncière : 3495 € Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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Plus de détails pour Bureau à vendre

91280 Saint-Pierre-du-Perray

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 61 – 83 m²
  • 2 Lots
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saintry-sur-Seine

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