Bureau en Saint-Jacques-De-La-Lande disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Saint-Jacques-De-La-Lande

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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

  • Bureau à vendre
  • 247 – 361 m²
  • 2 Lots
  • Métro

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

LA COURROUZE - ZONE TERTIAIRE DYNAMIQUE  Sont proposés à la vente deux plateaux de bureaux d'environ 607 m², dans un immeuble livré en 2020. Ces locaux sont composés de :  . bureaux individuels, . grandes salles de réunions . open-space  .  espace archives / baie de brassage Climatisation réversible 20 places de parkings accompagnent le bien.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Type de fenêtres : double Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 2020 Revêtements des sols : linoléum / moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalle Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35200 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 172 – 710 m²
  • 2 Lots

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Prox. Avenue Henri Fréville !    Immeuble de bureaux indépendant de 882 m² environ. Ils comprennent :   - Au RDC : 710 m² environ avec  un grand accueil, 1 open space, 14 bureaux, 1 local technique, cafétéria, 1 sanitaire PMR - En entresol : 172 m² environ avec 1 salle de réunions, 1 bureau, 1 local archives.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC/ENTRESOL Bien indépendant Exposition des bureaux : toutes Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Type de fenêtres : alu / double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : urbain Alarme Proximité station(s) de Métro (Rennes) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : dalles led Revêtements des sols : linoléum et carrelage Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

  • Bureau à vendre
  • 247 – 350 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Accès 24 h/24
  • Terrasse sur le toit

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Belle situation ! Zone de la Courrouze, proximité immédiate du métro, ligne b et accès rocade immédiat.   Dans un immeuble NEUF à usage de bureaux, 3 surfaces de bureaux situées au RDC, 3ème et 4ème étages. RDC : 267 m² quote-part de parties communes incluses, 3ème étage : 280 m² quote-parts de parties communes avec 1 terrasse privative 64 m² (comprise dans le prix de vente).  4ème étage : 350 m² quote-parts de parties communes incluses.   Soit un total de 897 m² divisibles QPPC (soit 825 m² de surface privative). Bureaux aménagés, climatisés par système de pompe à chaleur, non cloisonnés. Avec 13 places de parking en sous-sol. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : nord / est / sud / ouest Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur Terrasse - Loggia : 64 m² au r+2 Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat neuf ! => prévoir travaux d'aménagement intérieur. C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Interphone Année de construction : 2022/2023 Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peintures Type de plafonds : dalles blanches acoustiques Etat : Locaux neufs ERP

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

  • Bureau à vendre
  • 360 m²
  • Métro

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

LA COURROUZE - ZONE TERTIAIRE DYNAMIQUE  Sont proposés à la vente des bureaux d'environ 360 m², dans un immeuble livré en 2020. Ces locaux sont composés de :  . bureaux individuels, . grandes salles de réunions . open-space  .  espace archives / baie de brassage Climatisation réversible 11 places de parkings accompagnent le bien.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Type de fenêtres : double Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 2020 Revêtements des sols : linoléum / moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalle Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 176 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 190 m², idéalement située dans un parc tertiaire prisé de Rennes. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Les bureaux se composent de deux open-spaces lumineux, de deux bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la rocade et des transports en commun. Nombreux restaurants et commerces à proximité. En sus, cinq places de parking extérieures sont disponibles, Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 2 800 000 €
  • 1 250 m²

Rennes Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes Ouest, à seulement 600 m du métro Mabilais, d'une surface totale de 1 250 m². Construit en 2005, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant, offrant une excellente accessibilité. Développé sur cinq niveaux, il comprend des plateaux de bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés, favorisant un agencement fonctionnel pour diverses activités tertiaires. L'immeuble dispose également d'un sous-sol de 264 m² et de nombreux stationnements privatifs (30 places extérieures et 7 en sous-sol). Des travaux récents d'isolation par l'extérieur renforcent son confort thermique. Les prestations incluent chauffage au gaz, VMC double flux, poutres réfrigérées et dispositifs de sécurité. Localisation : Rennes Ouest Surface : 1 250 m² (hors stationnement) Accessibilité : Accès rapide au centre-ville et aux axes routiers majeurs, métro à 600 m, stationnement privatif Disponibilité : Immédiate DPE En cours

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

  • Bureau à vendre
  • 412 352 € – 1 398 978 €

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à vendre

Situé dans la ZAC de la Courrouze à Saint-Jacques-de-la-Lande, CBRE vous propose des plateaux de bureaux à la location ou à l'achat au sein d'un bâtiment tertiaire neuf et de standing BREEAM Very Good et bâtiment Low-tech. Les locaux sont situés en première ligne sur la rocade rennaise. Ce programme offre une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un quartier en pleine dynamique économique et urbaine. Il s'agit d'un bâtiment rationnel à l'architecture marquée et durable, alliant bois et béton. Il offrira un design moderne et de hautes performances environnementales avec de belles terrasses accessibles. 24 places de parking en sous-sol (dont 19 avec bornes de recharge électrique). À proximité immédiate du métro B, des transports en commun et des grands axes, VISTA bénéficie d'une accessibilité optimale. Socle béton / façade Bois Terrasses/patios accessibles aux 4 angles Terrasses à chaque étage Faux-plancher technique Réseau de chaleur urbain BREEAM VERY GOOD - RE 2025 Bâtiment tendant vers le passif. Faibles consommations énergétiques Sanitaires séparés H/F à tous les étages Vestiaires au rdc Rooftop Ascenseur parking 24 stationnements en sous-sol Réserve de 31 places dans le parkings relais devant Local vélos clos et couverts Immeuble indépendant Surface RDC : 121,28 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

  • Bureau à vendre
  • 963 300 € – 1 251 900 €

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à vendre

Au coeur du quartier d'affaire de la Courrouze, CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux et d'un immeuble d'habitation, au pied du métro. Les surfaces lumineuses et fonctionnelles offrent une grande flexibilité d'aménagement. Des espaces extérieurs, des stationnements, et un parking à vélos permettront à vos équipes de bénéficier d'un cadre de travail idéal. ERP : 5eme categ (Tout) . Immeuble indépendant en R+6 . Locaux livrés aménagés et libres de cloisonnement . Inclus dans les surfaces privatives : surfaces bureaux + sanitaires R + 3 : surface SUBL privative de 257 m² + une terrasse privative de 64 m² (incluse dans le prix) . Inclus dans les parties communes : hall, accueil, SAS, circulations, paliers escalier, local vélos. . Rooftop aménagé et équipé d'environ 200 m² (70 à 80 pers en capacitaire) . Immeuble classé ERP 5ème catégorie Surface RDC : 247 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

  • Bureau à vendre
  • 884 678 € – 1 660 799 €

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à vendre

A deux pas du Pôle mutlimodal de la Courrouze, son métro et ses services, l'ensemble immobilier BOIS HAREL, construit en structure bois, bénéficie d'une excellente visibilité depuis la Rocade. Il est composé de 2 bâtiments de bureaux à louer à vendre indépendants en R+2 de 6 672 m² au total divisibles à partir de 350 m², proposant de belles terrasses. Ensemble immobilier neuf proposant des surfaces de bureaux divisibles à la location et à la vente à proximité de LA COURROUZE. ERP : 5eme categ (Tout) Ensemble immobilier réparti sur 2 bâtiments indépendants Excellent Visuel depuis la Rocade Environnement paysagé Immeubles certifiés RT 2012 - Labellisés BBCA ERP catégorie 5 Construction en super structure, ossature bois Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV). Ventilation double flux à haut rendement dans les bureaux Large terrasses et balcons Les plateaux lumineux livrés aménagés, libres de cloisonnement, proposent de larges souplesses d'aménagement Plancher technique Capacitaire : 1/12 m² (sdp) Traitement paysagé du RDC avec végétaux et aménagements. Eclairage Led Accès immédiat à la rocade et aux grands axes 170 stationnements dont 120 en sous sol dont 6 places PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 2417,13 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

  • Bureau à vendre

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, dans un immeuble neuf de 2327 m² en R+6, situé au pied de la rocade, du métro et de tous services. 3 plateaux aménagés non cloisonnés et climatisés d'une surface allant de 284 m² à 363 m² pour les niveaux supérieurs. Son rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité en angle de rue, vous permettra d'accueillir un grand nombre de personnes et vous pourrez installer vos équipes aux 2ème et 3ème étage qui vous offre une belle terrasse exposée ouest. L'immeuble est classé ERP 5. 13 parkings privatifs en sous sol. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

  • Bureau à vendre

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à vendre

ZAC de la COURROUZE - A proximité de l'accès rocade, et du centre ville de RENNES Au pied du Métro, un ensemble immobilier mixte CIMEA composé de 2 immeubles de bureaux. Bâtiment 3 édifié en R+6 d'une surface totale d'environ 2 327 m² SUBL. Plusieurs plateaux disponibles et divisibles à partir de 267 m² SUBL. Livraison aménagée non cloisonnée rafraîchie avec possibilité d'étude de cloisonnement clé en mains. Une terrasse accessible au R3. 13 parkings privatifs - Ascenseur - Terrasse - Plateaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés - Possibilité de clés en mains - 23 parkings privatifs (rdc & souterrains)

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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1–11 sur 11
  2. 1
LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Bureaux à vendre à Saint-Jacques-De-La-Lande, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Jacques-De-La-Lande

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