Bureau en Saint-Clément-de-Rivière disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Saint-Clément-de-Rivière

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34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 254 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, sur un axe principal du Nord de Montpellier, quartier EUROMEDECINE, un immeuble de bureaux indépendant en R+1 composé de : - 125 m² de bureaux en RDC - 129m² de bureaux au R+1 Le bien est vendu avec 11 places de parkings Prix de vente : 550 000 Euros NET VENDEUR Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34980 Montferrier-sur-Lez

  • Bureau à vendre
  • 432 – 433 m²
  • 2 Lots

Montferrier-sur-Lez Bureau à vendre - Hérault

EXCLUSIVITÉ NORMAN TAYLOR - BUREAUX À VENDRE Montpellier Nord - Opportunité rare ! À vendre, bâtiment indépendant de bureaux de 867 m² en R+1, idéal pour une entreprise en quête d'un cadre de travail fonctionnel et agréable. Aménagements intérieurs :Rez-de-chaussée : - 15 bureaux spacieux - Grande cafétéria conviviale - Locaux techniques - SanitairesÉtage 1 : - 17 bureaux - Salle de réunion - Espace de stockage - SanitairesBureaux rénovés, climatisation réversible et espaces cloisonnés pour un confort optimal. Extérieurs et accessibilité : - 27 places de parking (dont 1 place PMR) - Accès sécurisé via portail motorisé - Foncier de 3 757 m² en copropriétéUne opportunité idéale pour votre entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Clément-de-Rivière

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34830 Clapiers

  • Bureau à vendre
  • 108 – 165 m²
  • 4 Lots

Clapiers Bureau à vendre

MONTPELLIER NORD - CLAPIERS - IMPULSE - BUREAUX A VENDRE Au nord de Montpellier, au sein de la commune de Clapiers, découvrez au R+1 de l'immeuble IMPULSE, 4 lots de bureaux d'une surface totale de 564 m² divisibles à partir de 108 m².   Les lots seront livrés bruts et bénéficieront tous de 7 places de parking en extérieur.    Bâtiment labelisé RE2020 et bénéficiant d'une capacité ERP 5ème catégorie de type W.    Livraison T3 2027 !    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.   ACCESSIBILITE :  Bus Ligne n°22 arrêt "Pigeonniers" à 8 minutes à pied Autoroute A9 et A709 à 20 minutes Aéroport de Montpellier à 25 minutes Gare Sud de France à 25 minutes Gare Saint Roch à 25 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 246 885 € – 607 880 €

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente vos futurs locaux dans un nouveau lieu dédié aux soins médicaux à St Clément de Rivière. Ce secteur dynamique bénéficie d'une population croissante attiré par le cadre de vie qualitatif, caractéristique du Nord de Montpellier. Les locaux jouiront d'un environnement agréable à proximité immédiate des axes de communication Le programme se décomposera comme suit : RDC, R+1 et R+2 du bâtiment accueillera des bureaux. Un parking, sur deux niveaux sera présents au RDC. La surface de plancher de ce bâtiment est de 3 540 m². L'emplacement des locaux le long de la route de Ganges garantit une bonne visibilité ; l'arrivée d'un futur rond-point à proximité et la connexion avec le lien nord faciliteront les déplacements nord/ sud. Le parti architectural choisi sobre et élégant garantira des espaces lumineux, fonctionnels et propices au développement des diverses activités médicales. Les locaux seront dotés de surfaces modulables qui permettront de s'adapter aux besoins des utilisateurs, ils seront livrés préaménagés. Sur place de nombreuses places de stationnements seront disponibles pré-équipées en bornes électriques rechargeables. Bâtiment aux normes ERP certification label Prestaterre*, garantissant une performance énergétique et une conception durable Panneaux photovoltaïques en toiture Une climatisation réversible est prévue pour chaque lot. Le gainable sera installé. Une ventilation mécanique contrôlée indépendante simple flux est prévu en attente à l'entrée du lot. Chaque local aura 1 arrivée d'eau en plafond et 1 attente évacuation eau usée (gaine technique) avec descente EP non cloisonnées. Le bâtiment sera précablé fibre à chaque niveau. Un système de contrôle d'accès, par code ou vigiks, sera mis en place à chaque point d'entrée de l'immeuble. Un système visiophone sera installé. Deux ascenseurs desserviront tous les niveaux du RDC au 2ème étage Les menuiseries extérieures sont prévues en PVC, avec double vitrage isolant sur toutes les ouvertures, Un système d'occultation sera installé sur toutes les menuiseries des étages. Aucun faux plafond n'est prévu dans les locaux privatifs. Les locaux privatifs seront livrés avec un carrelage posé sur chape, format 45x45 RT2020 Immeuble indépendant Surface RDC : 491,28 m²

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CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 634 012 €

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre

Bureaux de 198 m² en rez-de-chaussée à vendre - Pôle médical, Saint-Clément-de-Rivière (34980) Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux en rez-de-chaussée de 198 m², proposé à la vente avec 5 places de stationnement privatives. Points forts du projet : Cabinets médicaux et paramédicaux Salles de consultation spécialisées Espaces dédiés aux soins de proximité Conception favorisant la synergie entre praticiens Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité Accessibilité et localisation stratégique : À 15 minutes de l'autoroute A9 À 35 minutes de Montpellier À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Un cadre privilégié : Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor. Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région. Contact : Advenis - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 355 621 €

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre

Bureaux de 110 m² en rez-de-chaussée à vendre - Pôle médical, Saint-Clément-de-Rivière (34980) Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux en rez-de-chaussée de 198 m², proposé à la vente avec 3 places de stationnement privatives. Points forts du projet : Cabinets médicaux et paramédicaux Salles de consultation spécialisées Espaces dédiés aux soins de proximité Conception favorisant la synergie entre praticiens Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité Accessibilité et localisation stratégique : À 15 minutes de l'autoroute A9 À 35 minutes de Montpellier À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Un cadre privilégié : Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor. Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région. Contact : Advenis - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 246 886 € – 610 176 €

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre

Le "Saint Clément" est un Pôle Médical pluridisciplinaire développant 3.540 m² env. en R+2. Ce programme neuf offre 28 lots. Surfaces disponibles à la vente à partir de 83 m² env. - Bâtiment aux normes ERP - Certification Label "Prestaterre", garantissant une performance énergétique et une conception durable - Panneaux photovoltaïques en toiture - 86 places de stationnement privatives pré-équipés en bornes de recharges électriquesIdéalement situé le long de la route de Ganges, au coeur d'un environnement de qualité.

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 607 880 €
  • 217 m²

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre

Bureaux de 217 m² à vendre - Pôle médical, Saint-Clément-de-Rivière (34980) Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux de 217 m² situé au premier étage, proposé à la vente avec 4 places de stationnement privatives. Points forts du projet : Cabinets médicaux et paramédicaux Salles de consultation spécialisées Espaces dédiés aux soins de proximité Conception favorisant la synergie entre praticiens Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité Accessibilité et localisation stratégique : À 15 minutes de l'autoroute A9 À 35 minutes de Montpellier À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Un cadre privilégié :Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor. Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région. Contact : Advenis - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

22/08/2025
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 273 464 €

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre

À VENDRE - Dans le futur Pole Médical Saint Clément à Saint Clément De Rivière. A proximité des axes de communication - Au nord de Montpellier Situé à 1km du lien Nord reliant Vendargues à Juvignac et proche de la D996, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un bureau de 85.92m² dans un centre médical. Descriptif : Surface totale : 85.92m² sur une parcelle de 6688m² Type : Bureau neuf situé dans un pôle médical. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. Emplacement : Emplacement idéal le long de la route de Ganges et proche du lien nord reliant Vendargues à Juvignac. Points forts : Bureau aménageable selon les besoins, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Immédiate Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 253 464Euros HT Possibilité de places de parking en supplément du prix de vente. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre

Implanté au nord de Montpellier, le Pôle Médical "Saint Clément" : - Architecture sobre et élégante, espaces de travail lumineux et fonctionnels, le central médical « Saint-Clément » - Lieu de santé innovant au coeur d'un secteur dynamique - Modularité des surfaces selon les besoins - Locaux-pré-aménagés - Emplacement idéal le long de la route de Ganges - Projet desservi par un futur rond point - Espace de travail moderne, durable et bien situé ! Opportunité pour professionnels de santé !

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Clément-de-Rivière

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Saint-Clément-de-Rivière ?
  • Le prix moyen des bureaux à Saint-Clément-de-Rivière est de 1 445 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 445 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 445 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Saint-Clément-de-Rivière

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Saint-Clément-de-Rivière est de 1 445 €.

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