Bureau en Saint-Aunès disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Saint-Aunès

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Plus de détails pour Bureau à vendre

34670 Baillargues

  • Bureau à vendre
  • 451 000 €
  • 248 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Baillargues Bureau à vendre - Hérault

À LOUER OU À VENDRE - BUREAUX 248 m² - GREEN PARK BAILLARGUES ADVENIS vous propose à la location une surface de bureaux de 248 m² idéalement située au 1er étage d'un immeuble moderne au coeur du Green Park à Baillargues. Atouts du bien : Environnement de travail calme, verdoyant et qualitatif Bureaux lumineux et fonctionnels, propices au développement de votre activité Situés à seulement 500 m de la gare TGV À 15 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare Sud de France Caractéristiques principales : Surface totale : 248 m² Localisation : Green Park, Baillargues Accessibilité optimale en transports en commun et en voiture Services et commodités à proximité Opportunité : Offrez à votre entreprise un cadre de travail unique, au sein d'un parc d'affaires reconnu pour sa qualité et son accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : 07 43 46 07 01 - 7 bureaux fermés - 1 Open space - 1 salle de réunion - 1 salle d'archives - 1 kitchenette - Fibre optique - Climatisation

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34740 Vendargues

  • Bureau à vendre
  • 126 900 € – 271 620 €
  • 47 – 101 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Cuisine

Vendargues Bureau à vendre - Hérault

Vendargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur, un plateau de bureaux de 47,00 m² dont 39,90 m² utiles situé au 3ième et dernier étage. LOCALISATION : - Le bâtiment bénéficie d'une visibilité directe sur l'axe principal pénétrant de la ville dans une zone d'activité et commerciale. - A9 à 8 minutes. - Gare Montpellier Saint Roch à 30 min. - Aéroport Montpellier à 15 min. - Arrêts de Bus à proximité n°21, 27, 29 et 31. - Bus Tram futur arrêt n°9à moins de 10 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le plateau de bureau à la vente est : - D'une superficie de 47,00 m² dont 39,90 m² utiles. - Situé au 3ième étage avec ascenseur. - 1 place de parking en sous-sol rattachées au local. - Les bureaux sont classés ERP 5ième catégorie type W. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Sol souple ou moquette. - Courant forts et faibles. - Réseaux EU/EV en attente. - Peinture aux murs. - Un bloc sanitaire par lot. Les aménagements complémentaires intérieurs dont le cloisonnement seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 142 885,00 € HT soit 171 462,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit Honoraires : 3,00 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 139 400,00 € HT** soit 167 280,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 700,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking en sous-sol : 12 500,00 € HT HD. - Livraison Décembre 2025. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Aunès

Plus de détails pour 5 Avenue Des Chasseurs, Le Crès - Bureau à vendre

5 Avenue Des Chasseurs

34920 Le Crès

  • Bureau à vendre
  • 220 631 € – 332 754 €

Le Crès Bureau à vendre - Montpellier

Bâtiment ERP5 de 1700m² à usage de locaux professionnels et bureaux. Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, climatisation gainable, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif. Possibilité d'aménagement complet personnalisable. Possibilité de réunir plusieurs lots : de 77m² à 700m² sur 1 plateau soit 1400m² sur les 2 niveaux. Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques. Livraison 1T 2025 Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, climatisation gainable, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif. Possibilité d'aménagement complet personnalisable.

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Neopromotion

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Bureau à vendre

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Montpellier

Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées. Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement. Label BREEAM VERY GOOD ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes) 73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services. - Bureaux livrés achevés en open space - Faux plafond pavé LED - Revêtement sol PVC - Goulotte périphérique - Climatisation réversible ou chauffage et climatisation collectif urbain - Sanitaire en parties communes

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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34130 Mudaison

  • Bureau à vendre
  • 50 – 585 m²
  • 3 Lots

Mudaison Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - MUDAISON - LE BOSC - BUREAUX A VENDRE Nous vous proposons ce bâtiment indépendant à la vente d'une surface de 985 m² à l'Est de Montpellier sur la commune de Mudaison. Bureaux avec terrasse et parkings Installez vos équipes dans un cadre de travail agréable et pratique, à seulement quelques minutes de Montpellier.   Ces bureaux, d'une surface totale de 985 m² environ, allient fonctionnalité et confort : un grand espace décloisonné pour travailler ensemble, des pièces fermées dont une salle de réunion, une climatisation réversible pour un bien-être toute l'année, une douche privative et possibilité d'ajouter une porte sectionnelle et d'avoir une surface stockage de 200m² avec HSP 4,20m.   Le détail qui change tout ? Une terrasse fermée de 50 m² au R+1, parfaite pour organiser une pause café au soleil ou un moment convivial entre collègues.   Et pour la praticité : Environ 35 places de stationnement disponibles, dont 4 équipées de bornes électriques.    Mudaison, c'est le compromis idéal : la proximité de Montpellier, sans ses inconvénients. Un environnement calme, verdoyant, qui donne envie de venir travailler chaque jour.   ACCESSIBILITES : Aéroport Montpellier à 15 minutes Gare Sud de France à 15 minutes Accès A709 à 6 minutes Gare de Baillargues à 3 minutes   Venez découvrir ces bureaux pensés pour conjuguer productivité et qualité de vie au travail.    Contactez-nous pour organiser une visite !     Desserte routière : Autoroutes A9/A709 à 6 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare : Montpellier Sud de France à 15 minutes Gare : Gare de Baillargues à 3 minutes Parking(s) : 35 voitures dont 4 bornes électriques Distribution chauffage : Réversible Terrasses - jardins : Terrasse fermée de 50 m² au R+1 Bureau(x) cloisonné(s) : Cloisons vitrées + amovibles Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé Led Sol bureaux : Moquette/Carrelage Douche(s) : 1 Autre élément bureau : Salle de réunion

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - BATIMENT DE BUREAUX INDEPENDANT A VENDRE A vendre, découvrez ce bâtiment du bureaux indépendant sur deux étages, d’une surface totale d’environ 880 m², implanté dans un environnement calme au cœur du quartier Millénaire à Montpellier Est, bénéficiant d’un accès facile et de prestations complètes pour accueillir tout type d’activité professionnelle. MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - BATIMENT DE BUREAUX INDEPENDANT A VENDRE   Au coeur du quartier Millénaire à Montpellier, nous vous proposons ce bâtiment du bureaux indépendant à vendre, sur deux étages, d'une surface totale d'environ 880 m², implanté dans un environnement calme.    LES PRESTATIONS Rez-de-chaussée (810 m²) : 1 hall d'accueil 11 salles de cours 4 bureaux Espace cafétéria avec accès terrasse extérieure Sanitaires aux normes PMR Étage (70 m²) :   2 pièces à usage de salle des professeurs et stockage   EXTERIEURS 27 places de stationnement privatives Jardin arboré avec tables de déjeuner Local à vélos sécurisé Conforme aux normes ERP 4 et PMR 1 entrée principale + 4 sorties de secours de plain-pied PRESTATIONS TECHNIQUES Climatisation (splits muraux + caissettes en faux plafond) Sols en dalle béton et sol souple Cloisons légères démontables (open space + bureaux cloisonnés) Cloisons pleines et vitrées Hauteur sous plafond : près de 3 mètres Faux plafonds en dalles minérales (60 x 60 cm) Câblage informatique Fibre optique Alarme et télésurveillance Rideau métallique, volets extérieurs, barreaux à certaines fenêtres Murs acoustiques   LE QUARTIER DU MILLENAIRE :    Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.   ACCESSIBILITÉ : Bus : Arrêt Evariste Galois 3 minutes à pied et arrêt Guglielmo Marconi à 1 minutes à pied Tramway : Arrêt Millénaire à 15 minutes à pied Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 minutes Aéroport(s) : Montpellier-Méditerranée à 9 minutes Gare : Saint-Roch à 14 minutes et Gare Sud de France à 10 minutes   Bus : Arrêt Evariste Galois 3 minutes à pied et arrêt Guglielmo Marconi à 1 minutes à pied Tramway : Arrêt Millénaire à 15 minutes à pied Desserte routière : A9 à 5 minutes Aéroport : Montpellier-Méditerranée à 9 minutes Gare : Saint-Roch à 14 minutes et Gare Sud de France à 10 minutes Catégorie ERP : 4 Parking(s) : Oui Cafétéria : Espace cafétéria avec accès terrasse extérieure Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisons légères démontables (open space + bureaux cloisonnés) Sol bureaux : Sols en dalle béton et sol souple Autre élément bureau : Climatisation (splits muraux + caissettes en faux plafond) Autre élément bureau : Rideau métallique, volets extérieurs, barreaux à certaines fenêtres Autre élément bureau : Cloisons pleines et vitrées

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 410 000 €
  • 156 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - LE BLUE D'OC - BUREAUX A VENDRE Découvrez ce lot de bureaux à vendre au R+2 de l'immeuble Le Blue D'Oc, d'une surface de 156 m² environ. Secteur Eurêka à l'Est de Montpellier. Vendu avec 4 parkings extérieurs et 2 parkings en sous-sol. A vendre au sein du Parc Eurêka - Montpellier Est : espace de bureaux d'une surface de 156 m² environ, situés au R+2 de l'immeuble Le Blue d'Oc.    Proche toutes commodités, au coeur d'une des plus grandes zones tertiaires de Montpellier.    Caractéristiques des locaux :  1 salle de réunion 1 local baie de brassage climatisé 1 local archives 1 espace tisanerie avec point d'eau 3 bureaux cloisonnés dont 1 grand de direction 1 grand open space Néons encastrés Clim réversible Sanitaire en parties communes   Le lot bénéficie également de stationnements :  Sous-sol : 4 places de parking disponibles, garantissant sécurité et commodité. Extérieur : 2 places de parking supplémentaires pour un accès facile.  ACCESSIBILITES : Bus ligne 14 à 2 minutes à pied Bustram Ligne A à 7 minutes à pied A9 à 5 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes Gare Sud de France à 12 minutes Gare Saint Roch à 20 minutes  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.   Le Parc Eurêka  À proximité immédiate du Parc du Millénaire, il bénéficie d'un rayonnement international qui attire de nombreuses entreprises notamment dans le domaine des nouvelles technologies.   La présence des incubateurs Cap Oméga, MIBI et BIC, en fait le point névralgique de l'innovation montpelliéraine.   Les collaborateurs qui y sont installés bénéficient de nombreux services et infrastructures de proximité : crèches, restaurants, commerces, fitness, piscine   L'arrivée du BusTram, bus à haut niveau de service en 2025, est venue renforcer l'attractivité du quartier qui était jusqu'alors desservi uniquement par des lignes de bus classiques.        EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an ConsommationEnergetique : 55 Kwh/m2/an Bus : Bus n°14 à 2 min à pied, Bustram Ligne A à 7 min à pied, Desserte routière : A709 à 4 min et A9 à 7 min Aéroport : Montpellier Med à 12 min Gare : Sud de France à 12 min, Saint Roch à 20 min Parking(s) : Oui Salle informatique : 1 local baie de brassage climatisé Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 3 bureaux cloisonnés dont 1 grand de direction 1 grand open space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons Sol bureaux : Moquette + sol souple effet parquet Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 1 local archives Autre élément bureau : Salle de réunion Autre élément bureau : 1 espace tisanerie avec point d’eau

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 410 000 €
  • 156 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Secteur Millénaire à vendre, bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 156 m² Aménagement des bureaux : - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 local archives - 1 coin cuisineAvantages supplémentaires : Climatisation gainable Sanitaires en parties communes Parkings intérieurs : 2 emplacements Parkings extérieurs : 4 emplacements Emplacement stratégique Dans un quartier dynamique et attractif Climatisation gainable Accessibilité

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Bureau à vendre
  • 480 037 € – 1 020 807 €

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Montpellier

EXCEPTIONNEL ! Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées .Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement. Label BREEAM VERY GOOD ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes) 73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate UN cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services. Situation/Transports : Bus Castelnau-Le-Lez - Station Pompidou (Ligne 611) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 1 776 – 1 870 m²
  • 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Les Galets : l'équilibre parfait entre innovation architecturale et environnement d'exception. Les 2 Galets, un ensemble architectural exceptionnel, situé dans un environnement verdoyant aux abords immédiats du Château de Flaugergues. S'inspirant de formes organiques fluides et légères, le concept architectural vient en écho aux éléments naturels : la pierre, l'eau, les jardins. Ensemble architectural prestigieux pour accueillir un siège social. D'une surface totale de 3 646 m2 environ, les bâtiments peuvent être vendus séparément. Le site dispose de 48 emplacements de parkings en sous-sol et 48 parkings en extérieur. Bâtiments code du travail

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Saint-Aunès, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Aunès

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