Bureau en Pontault Combault disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Pontault Combault

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77340 Pontault-Combault

  • Bureau à vendre
  • 223 – 224 m²
  • 3 Lots

Pontault-Combault Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

PONTAULT-COMBAULT (77) A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un immeuble de Bureaux en 3 étages, disponible immédiatement à Pontault-Combault. Le site bénéficie de nombreux emplacement de parkings extérieurs. RER : E Emerainville-Pontault Combault Bus : Lignes B, D ou C Desserte routière : N4 - N104 - A4 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : 30 Places ainsi que 15 supplémentaire sur le site voisin Source chauffage : Chaudière gaz et électrique Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Baie de brassage Autre élément bureau : Double vitrage

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77340 Pontault-Combault

  • Bureau à vendre
  • 1 360 000 €
  • 670 m²

Pontault-Combault Bureau à vendre

Situé sur la commune de Pontault-Combault, à proximité immédiate de la Francilienne, IMMPROVE vous propose à la vente indépendant de 670 m² à usage de bureaux. Les bureaux sont édifiés sur un site clos d'environ 1241 m², offrant 30 places de parking extérieures, complétées par 15 places supplémentaires sur le site voisin. Les locaux, lumineux et en bon état, disposent d'une climatisation réversible. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Bâtiment indépendant . Site clos . Accueil . Locaux lumineux . Carrelage . Faux plafond . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77340 Pontault-Combault

  • Local d’activités à vendre
  • 70 – 975 m²
  • 18 Lots

Pontault-Combault Local d’activités à vendre

Idéalement situé à proximité du centre commercial des "Quatre Chênes", proximité direct de la nationale 4 "route de Paris" et de la Francilienne N104, Evolis vous propose au sein d'un programme à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement 4 547 m² divisibles à partir de 320 m² à la vente. . Accès poids lourds . Aire de chargement . Site clos . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Charge au sol : 3 tonnes / m² .Hauteur libre : 9 m . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m Situation/Transports : Bus Pavé (A, D, B, C) Route N104, D1004 RER Emerainville Pontault Combault (E)

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Pontault Combault

Plus de détails pour Rue De La Maison Rouge, Lognes - Bureau à vendre

Rue De La Maison Rouge

77185 Lognes

  • Bureau à vendre
  • 430 000 €
  • 313 m²
  • 1 Lot

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

DATA IMMO vous propose à Lognes, 313 m² de bureaux au sein d'un parc d'activités tertiaires à 10 minutes à pied du RER A. Ensemble en copropriété situé à proximité de l'autoroute A4 et à 10 minutes du RER A de Lognes, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Regroupement de 9 lots de copropriété formant un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 313,56 m² (Loi Carrez), au 1er étage. Surface non divisible à l'acquisition 9 droits de stationnement Chauffage électrique Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi vitrées) Sanitaires en parties communes Charges de copropriété (2025) : 9 056 € TF (2025) : 9 001 € PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de stationnement SERVICES : - Espaces verts - Espaces verts soignés - Tarif bleu 3 à 36 kva SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Contrôle d'accès par badge électronique CHAUFFAGE : - Chauffage individuel - Chauffage électrique EXPOSITION : - Ecole à proximité - Hôtel et restaurant à proximité - Parking public à proximité - Proche collège - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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77183 Croissy-Beaubourg

  • Bureau à vendre
  • 435 000 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Croissy-Beaubourg Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

À Croissy-Beaubourg, au cœur d'une zone d'activités dynamique et sécurisée, découvrez ce local mixte idéal pour une entreprise recherchant stockage + bureaux. Surface totale : 250 m², répartie sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée ~ 130 m² Espace activité légère / entrepôt Réserve, bureau, coin cuisine et local technique Accès facile pour chargement / déchargement - A l'étage ~ 120 m² Bureaux lumineux possibilité d'open space dont une salle de réunion (~20 m²) A proximité du local, 8 places de stationnement privatives. Bâtiment et locaux bien entretenus. Site entièrement clos et sécurisé (barrière + grillage) Très bonne accessibilité routière, proximité immédiate des axes majeurs A4, A104. Zone d'activités très recherchée Transports et commerces à proximité Idéal artisans, PME, activités tertiaires ou stockage professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 596864 )

Contact:

Optimhome

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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77185 Lognes

  • Local commercial à vendre
  • 2 387 000 €
  • 650 m²

Lognes Local commercial à vendre - Marne-la-Vallée

Idéal tout type d’activité dans la restauration PUB, salle d’enveniment, club, restauration, brasserie, discothèque pas de problème pour nuisance sonore ou horaires de fermeture Superficie totale de 650 m2 Salle principale 347m2, salle terrasse103 m2, vente rapide 30m2 cuisine, chambre froid, stockage, cour de réception marchandise … Capacité journalière de 220 à 240 couvertes midi et 290 à 340 couvertes enveniment avec piste de danse Vous disposez de 27 places de stationnement sur Lognes plus 27 places de stationnement sur Croissy Beaubourg Nous vous proposons à la vente d’ensemble commerciale de restaurant situé en Seine et Marne proche Val de Marne sur la commune de Lognes /Croissy Beaubourg au cœur de la zone industrielle ou 2 pas de l’aérodrome de Croissy Beaubourg / Lognes Entouré des belles enseignes, et zone en développent permanent Le bien vous offre beaucoup des opportunités dans plusieurs domaines de métier qui donne en valeur l’emplacement, ça vitrine et les accès routières Beaucoup de travaux de conformité et d’aménagement ont été réalise Une très belle opportunité rare sur le marché d’une tel capacité et emplacement https://g.co/kgs/DmGDco1 1bis Rue Pelloutier, 77183 Croissy-Beaubourg

Contact:

SCI MAISON ROUGE

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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77183 Croissy-Beaubourg

  • Bureau à vendre
  • 435 000 €
  • 250 m²

Croissy-Beaubourg Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

À Croissy-Beaubourg, au cœur d'une zone d'activités dynamique et sécurisée, découvrez ce local mixte idéal pour une entreprise recherchant stockage + bureaux. Surface totale : 250 m², répartie sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée ~ 130 m² Espace activité légère / entrepôt Réserve, bureau, coin cuisine et local technique Accès facile pour chargement / déchargement - A l'étage ~ 120 m² Bureaux lumineux possibilité d'open space dont une salle de réunion (~20 m²) A proximité du local, 8 places de stationnement privatives. Bâtiment et locaux bien entretenus. Site entièrement clos et sécurisé (barrière + grillage) Très bonne accessibilité routière, proximité immédiate des axes majeurs A4, A104. Zone d'activités très recherchée Transports et commerces à proximité Idéal artisans, PME, activités tertiaires ou stockage professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 596864 )

Contact:

Optimhome

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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77183 Croissy-Beaubourg

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 53 – 2 589 m²
  • 5 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Croissy-Beaubourg Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

CROISSY-BEAUBOURG (77) A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, en EXCLUSIVITE, deux Bâtiments de stockage d'une surface totale de 4.692 m². Les bâtiments sont situés à Croissy-Beaubourg (77), à proximité de l'Autoroute A4. Disponibilité immédiate ICPE : 1510 (D), 2630 RER : A Lognes Bus : Oui Desserte routière : A4 Autorisation d'exploiter : 1510 Etat des locaux : Très bon état Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Goudronné - Voirie lourde Parking(s) : 44 Places Type chauffage : Collectif Source chauffage : Gaz Aérothermes Sécurité : Interphone Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 5 Porte(s) d'accès à quai : 6 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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77183 Croissy-Beaubourg

  • Bureau à vendre
  • 226 000 €
  • 113 m²
  • 1 Lot

Croissy-Beaubourg Bureau à vendre

Situé à l'entrée de la Zone d'Activité PARIEST, à proximité du point de jonction entre l'A4 et de l'A104 (Francilienne) à Croissy Beaubourg, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location et à la vente de 113 m² non divisibles au prix de 226 000 euros Site clos et sécurisé par badge et digicode . Parties communes rénovées . Emplacements de stationnement extérieurs . Bureaux cloisonnés . Chauffage par convecteurs électriques . Faux plafond . Sanitaires communs . Bureaux Cloisonnés . Moquette . Cloisonnement amovible . Parquet Surface RDC : 113 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77183 Croissy-Beaubourg

  • Local d’activités à vendre
  • 177 209 € – 3 015 954 €
  • 82 – 1 714 m²
  • 40 Lots

Croissy-Beaubourg Local d’activités à vendre

CBRE vous propose à vendre un parc d'activités neuf situé sur la commune de Croissy-Beaubourg (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est équipé de quais et d'accès de plain-pied (selon les lots). Belle surface de 12 320 m² divisibles à partir de 370 m² sur un terrain de 66 393 m². Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités. Salle polyvalent de 114 m² . Cabinet médical de 523 m² . Padel de 200 m² . Salle de restauration de 176 m² . SILO 210 places de parking . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique . PARKING (6 000 euros / place en sus du prix de vente) Immeuble indépendant Surface terrain : 66393 Haut. libre min. ss poutre : 9 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 8 Equipements entrepôts : . Zénithal par skydômes Chauffage : Aérotherme Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Pontault Combault, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Pontault Combault

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