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22190 Plérin

  • Bureau à vendre
  • 660 000 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Plérin Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la vente, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indépendant édifié en R+3, à Plérin. Ce bâtiment neuf en bordure de voie passante possède un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extérieur et est accessible PMR. Ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots. La classification ERP 5 est possible. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Accessibilité aux PMR - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - Restauration et services à proximité - Immeuble accessible PMR - Plateau privatif au dernier étage - Ascenseur privatif selon le lot - Terrasse ou balcon selon le lot - Cloisonnement accueil, bureaux, salle de réunion - Espace cuisine Kitchenette selon let lot - Climatisation réversible ou convecteurs électriques selon le lot - Sol moquette Flotex et murs peints - Faux plafond technique avec dalles LED intégrées - Stores intérieurs - Douche selon le lot - Câblage, baie de brassage et fibre optique - Toilettes privatives PMR ou en partie commune selon le lot

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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22190 Plérin

  • Bureau à vendre
  • 221 010 € – 475 410 €
  • 139 – 299 m²
  • 3 Lots

Plérin Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indépendant édifié en R+3. Ce bâtiment neuf en bordure de voie passante possède un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extérieur et est accessible PMR. Ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots. La classification ERP 5 est possible. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Hall d'accueil - Climatisation réversible dans les bureaux - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires en parties communes - Balcon pour certains lots - Terrasses privatives pour certains lots - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - RT2012 - Brut de béton - Décoration : faux plafond en dalles

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Plérin

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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 235 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

L'immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose, à la vente, les murs d'un plateau de bureaux de 160 m² occupés par une agence d'interim d'envergure nationale. Situés au R+1 d'un immeuble tertiaire, ce plateau est totalement aménagé. Loyer perçu : 20 000 Euros HT/HC/an Rentabilité brute : 8,5% Environnement du bien - Ligne de bus au pied de l'immeuble - A 8 minutes de la gare de Saint BrieucAvantage - 3 places de stationnement privatives et grand parking en foisonnement DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 97 – 103 m²
  • 4 Lots

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Bretagne Regional

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant sur trois niveaux avec possibilité d'un espace show-room en rez-de-chaussée. Cet immeuble idéalement situé à proximité du Parc des Promenades, du centre-ville et à 15 minutes de la Gare TGV profite d'une bonne visibilité commerciale et d'une architecture spécifique lui assurant son identité. Les trois niveaux de bureaux desservis par ascenseur sont complétés par un sous-sol à destination d'archives et de locaux techniques. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Structure : - Elévation pierre et habillage bardage métallique - Couverture zinc et ardoises - Aménagements et équipements : - Chauffage par convecteurs électriques - Double vitrage en étage - Vitrine simple vitrage - Sol béton ciré - Parquet - Ascenseur desservant tous les niveaux - Extérieurs : - Aucun stationnement privatif

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 479 – 740 m²
  • 2 Lots

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Bretagne Regional

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un immeuble de bureaux de plain-pied indépendant édifié sur un terrain de plus de 2000 m² paysage et aménagé de stationnements à Saint-Brieuc. Cet ensemble entièrement restructuré en 2016 bénéficie d'un profil énergétique très favorable et d'espaces de travail particulièrement soignés. L'ensemble du RDC qui bénéficie d'un accessibilité PMR est idéalement adapté au activité de services et/ou formation recevant du public le tout complémenté par 21 emplacements de stationnements sécurisés. Accessible rapidement depuis la RN12 et à 20 minutes à pieds de la GARE TGV l'immeuble bénéfice d'un emplacement idéal. Enfin l'immeuble est doté d'une architecture soignée qui assure image de qualité. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Structure - o Construction années 1970 - o Ossature bois - bardage bois et zinc de 2016 - o Toiture étanchéité - Aménagements et équipements - o Chauffage gaz radiant - o Climatisation partielle - o Sol type Flotex - Murs peints - o Faux plafond technique - o Dalle LED - o Cloisonnements modulaires en partie - Extérieurs - o Terrain clos - o Portail coulissant motorisé - o Stationnements : 21 - o Environnement paysagé

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 3 150 000 €
  • 4 606 m²

Saint-Brieuc Bureau à vendre

A VENDRE : Plateau de bureaux - Saint-Brieuc Situé en bordure de ville de St Brieuc, Orpi Pro vous présente à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 4 606 m², sur 2 étages. Cet immeuble comprend de nombreux avantages : - 150 places de parking privatives - 2 bornes de recharge pour véhicule électrique - Niveau SSI aux normes - Monte personne PMR - Chaudière gaz avec système de CTA - VMC - Lumières Led sur tout le bâtiment - Système de sécurité automatique géré par badge - Des bureaux cloisonnés et de grandes salles de réunion/formationPrix de vente = 3 000 000 Euros net vendeur Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur soit 150 000 Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Etablissement recevant du public - Salle de réunion - Salle informatique

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 280 875 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre

A VENDRE : Plateau de bureau - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la vente un plateau de bureau d'une surface de 150m² situé au R+3 Cet ensemble immobilier est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale d'environ 3 000m² - Plateau indépendant (seul au dernier niveau) - Terrasse technique - Luminosité et Visibilité - Emplacement n°1 - Passage véhicule et piéton important - Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louéesTravaux réalisés dans le cadre de la vente par le vendeur : - Huisserie globale immeuble et patio privatif - Changement de la façade avant côté rue sous réserve des accords administratifs et architecte des bâtiments de France - Système de chauffage central collectif - Curage du plateau privatif - livré brut de béton Prix de vente = 262 500Euros net vendeur Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 18 375Euros HT Disponible également à la location. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Parking Extérieur

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 457 960 €
  • 351 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Situé au coeur d'une zone d'activité à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la VENTE : - Un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 351m² situé au R+1 d'un petit immeuble de bureaux - Bureaux entièrement réagencé par le locataire - 20 places de stationnement privatives - Proximité immédiate RN12 - Visibilité - Forte rentabilité - Locataire sécurisé (entreprise de communication implantée depuis plusieurs années sur le secteur)Bail commercial 3/6/9 qui à débuté le 01/04/2024 Loyer sur les 6 premières années : 35 392Euros /an HT HC (paiement par trimestre) Loyer ensuite : 38 610Euros/an HT HC / indexation à l'ILC Prix de vente : 428 000Euros net vendeur Honoraires : 7% HT, du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur soit 29 960Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Faux plafond - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Peinture

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 251 450 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Bureau à vendre

INVESTISSEMENT LOCATIF : BUREAUX AVEC LOCATAIRES EN PLACE Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 160m² au R+1 composé : - 3 bureaux individuels - 1 bureau double - 1 salle de réunion ou open space - 1 bureau de direction - 2 WC PMR - Un espace cuisineConditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 - Prise d'effet du bail 17/11/2025 - Loyer annuel HT HC 20 000 Euros - Paiement du loyer mensuel d'avance - Impôt foncier à la charge du locatairePrix net vendeur HT : 235 000Euros Prix net vendeur TTC : 282 000Euros Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 16 450Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Salle de réunion

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 309 912 € – 725 000 €
  • 204 – 478 m²
  • 2 Lots

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Situés au coeur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité. Plateau de bureau composé de : - 6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²) - 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté - 1 espace accueil - 1 salle de pause - 2 salles de formations de 26m² et 40m² - locaux techniques + 3 WC dont 1 PMRLe plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles : Bureaux cloisonnés lumineux Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau Éclairage LED basse consommation Ascenseur desservant les étages Accès à un toit-terrasse Immeuble récent aux normes actuellesL'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité. --> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise. Prix de vente : 725 000Euros net vendeur Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur soit 43 500Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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LoopNet France Bretagne Bureaux à vendre à Plérin, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Plérin

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