Bureau en Plérin disponible à vendre
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22190 Plérin

  • Bureau à vendre
  • 660 000 €
  • 250 m²

Plérin Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la vente, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indépendant édifié en R+3. Ce bâtiment neuf en bordure de voie passante possède un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extérieur et est accessible PMR. Ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots. La classification ERP 5 est possible. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Accessibilité aux PMR - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - Restauration et services à proximité - Immeuble accessible PMR - Plateau privatif au dernier étage - Ascenseur privatif selon le lot - Terrasse ou balcon selon le lot - Cloisonnement accueil, bureaux, salle de réunion - Espace cuisine Kitchenette selon let lot - Climatisation réversible ou convecteurs électriques selon le lot - Sol moquette Flotex et murs peints - Faux plafond technique avec dalles LED intégrées - Stores intérieurs - Douche selon le lot - Câblage, baie de brassage et fibre optique - Toilettes privatives PMR ou en partie commune selon le lot

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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22190 Plérin

  • Bureau à vendre
  • 686 880 €
  • 256 m²

Plérin Bureau à vendre

Idéalement situé au bord de la RN12, à Plérin, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la VENTE : Un plateau de bureau NEUF situé au R+3 entièrement cloisonné et aménagé d'une surface d'environ 256m² composé de : - 8 bureaux d'environ 12/13m² - 1 espace accueil - 1 salle de réunion - 1 salle de pause - WC privatifs dont 1 PMR - Espace techniqueLes avantages : - Terrasse privative - Accès PMR - ascenseur - Pas de travaux à prévoir - Locaux neufs : bonne isolation - 8 places de stationnements privatives - Localisation idéal : accessibilité et visibilitéPrix de vente : 648 000Euros HT net vendeur Honoraires : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 38 880Euros HT Disponible également à la location : 36 000Euros HT HC /an Honoraires location = 10 800Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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22190 Plérin

  • Bureau à vendre

Plérin Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indépendant édifié en R+3. Ce bâtiment neuf en bordure de voie passante possède un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extérieur et est accessible PMR. Ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots. La classification ERP 5 est possible. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Plérin

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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Bretagne Regional

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant sur trois niveaux avec possibilité d'un espace show-room en rez-de-chaussée. Cet immeuble idéalement situé à proximité du Parc des Promenades, du centre-ville et à 15 minutes de la Gare TGV profite d'une bonne visibilité commerciale et d'une architecture spécifique lui assurant son identité. Les trois niveaux de bureaux desservis par ascenseur sont complétés par un sous-sol à destination d'archives et de locaux techniques. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Structure : - Elévation pierre et habillage bardage métallique - Couverture zinc et ardoises - Aménagements et équipements : - Chauffage par convecteurs électriques - Double vitrage en étage - Vitrine simple vitrage - Sol béton ciré - Parquet - Ascenseur desservant tous les niveaux - Extérieurs : - Aucun stationnement privatif

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à vendre
  • 111 600 €
  • 62 m²

Saint-Brieuc Local commercial à vendre - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente une cellule commerciale de 62 m² livrée brut de béton au coeur d'un nouveau quartier urbain à proximité du centre-ville et des accès à la RN12. En rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 cet emplacement commercial est idéal pour une activité de service ou commerciale. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Bretagne Regional

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un immeuble de bureaux de plain-pied indépendant édifié sur un terrain de plus de 2000 m² paysage et aménagé de stationnements. Cet ensemble entièrement restructuré en 2016 bénéficie d'un profil énergétique très favorable et d'espaces de travail particulièrement soignés. L'ensemble du RDC qui bénéficie d'un accessibilité PMR est idéalement adapté au activité de services et/ou formation recevant du public le tout complémenté par 21 emplacements de stationnements sécurisés. Accessible rapidement depuis la RN12 et à 20 minutes à pieds de la GARE TGV l'immeuble bénéfice d'un emplacement idéal. Enfin l'immeuble est doté d'une architecture soignée qui assure image de qualité. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 54 500 €

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, découvrez ce local commercial / bureau d'environ 29 m² à la VENTE; Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse entièrement rénovée dans un style moderne, offrant une belle visibilité et un excellent confort. Prestations de qualité : Rénovation récente 3 blocs climatisation Cave privative en sous-sol WC en parties communes Immeuble en copropriété entretenue Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Idéal professions libérales, bureaux ou show-room. Prix de vente : 50 000Euros net vendeur Honoraires vente = 4 500Euros HT à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 931 634 €
  • 517 m²

Saint-Brieuc Bureau à vendre

A VENDRE : Plateau de bureau - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la vente un plateau de bureau d'une surface de 517m² au R+1 Cet ensemble immobilier est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale d'environ 3 000m - Luminosité et Visibilité - Emplacement n°1 - Passage véhicule et piéton important - Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louéesTravaux réalisés dans le cadre de la vente par le vendeur : - Huisserie globale immeuble et patio privatif - Changement de la façade avant côté rue sous réserve des accords administratifs et architecte des bâtiments de France - Système de chauffage central collectif - Curage du plateau privatif - livré brut de béton ou en l'état en fonction des acquéreurs potentiels Prix de vente : 878 900Euros Honoraire : 6% HT du prix de vente soit 52 734Euros HT charge acquéreur Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble. Possibilité de revoir éventuellement le découpage des lots. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 353 100 €
  • 330 m²

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à deux pas de la Gare SNCF et de la RN12, Orpi PRO vous propose à la VENTE : Un plateau de bureau situé au RDC et R+1 d'une surface totale de 330 m². Vous trouverez : - Au RDC : plateau de 280m² mixant open-space / 3 bureaux individuels / Sanitaires H/F - Au R+1 : 50m² composé d'une salle de réunion / cuisine / salle d'eau - Jardin commun - 2 entrées palières et 1 par les parties communes - Accès PMR - 4 places de stationnement privativesPrix net vendeur : 330 000Euros Honoraires : 7% HT du prix de vente soit 23 100Euros HT charge acquéreur Disponible également à la location : 45 000Euros HT HC /an Honoraires location = 13 500Euros HT charge preneur (30% HT du loyer HT HC) Pour plus d'informations : contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 162 000 €
  • 209 m²

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la VENTE : Un local à usage professionnel sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 209m² : - 2 entrées au RDC (accès PMR) - 1 entrée à l'étage via les parties communes : accès ascenseur - Bureaux cloisonnés - Environ 100m² par niveaux - WC - Baie de brassagePrix de vente net vendeur : 150 000Euros Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Disponible également à la location : 18 000Euros HT HC /an Honoraires location = 5 400Euros HT divisé par 2 entre preneur et bailleur (15% bailleur et 15% preneur HT du loyer HT HC) Pour plus d'informations : contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à vendre
  • 248 400 € – 655 500 €

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE différentes surfaces de bureaux neufs entre 108m² et 713m² divisibles selon les besoins dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc - Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture) - Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...) - Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite - Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques - Places de parking privatisées - Local vélo - Des prestations de qualitéLivraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges. Vente : entre 2200 et 2400 Euros HT clé en main à définir en fonction des travaux soit une moyenne 2 295 400Euros HT pour l'ensemble du bâtiment Honoraires : 114 700Euros HT charge acquéreur (5% HT du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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LoopNet France Bretagne Bureaux à vendre à Plérin, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Plérin

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