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95480 Pierrelaye

  • Industriel/Logistique à vendre

Pierrelaye Industriel/Logistique à vendre

Investisseur Immo vous propose, en exclusivité, un immeuble indépendant à usage mixte entrepôt et bureaux, situé à Pierrelaye (95480), au sein de la zone artisanale de la rue des Marcots. D'une surface totale de 424 m², ce bien se compose d'un entrepôt de 185 m² en rez-de-chaussée, complété par des espaces bureaux, coworking, une mezzanine, ainsi que des sanitaires répartis sur deux niveaux. Le bâtiment est édifié sur une parcelle de 514 m2, prêt à être exploité ou mis en location selon la stratégie de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif polyvalent, avec un bon potentiel locatif, situé dans un environnement dynamique et recherché. Il peut convenir à une société souhaitant regrouper son activité sur un site indépendant ou à un investisseur visant une mise en location partielle ou totale. Localisation stratégique : À proximité immédiate de la D14, de l'A15 et de la gare de Pierrelaye (RER C et ligne H), l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques du Val-d'Oise. Villes proches : Argenteuil (95100), Cergy (95000), Herblay-sur-Seine (95220), Saint-Ouen-l'Aumône (95310), Montigny-lès-Cormeilles (95370), Franconville (95130), Pontoise (95300), Bezons (95870) Investisseur Immo, c'est un réseau national d'acteurs de l'immobilier professionnel, avec plus de 600 annonces disponibles dans notre portefeuille : murs commerciaux, entrepôts, bureaux, locaux d'activité et immeubles à usage mixte. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien et découvrir d'autres opportunités adaptées à votre stratégie patrimoniale ou professionnelle. Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Alarme Kitchenette Cloisonnement Double vitrage Extincteur Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Sanitaires Stationnement extérieur : 8places Immeuble indépendant Surface RDC : 241 m² Situation/Transports : AUTOROUTE Autoroute A115 AUTOROUTE Autoroute A115 GARE Pierrelaye 6min Parcelle de 514m2

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Pierrelaye

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Bureau à vendre
  • 165 000 €

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre

Opportunité d'investissement à Saint-Ouen-l'Aumône : bureaux rénovés en excellent état, loués à un occupant en place. Locaux climatisés, fibrés, avec faux plafonds, cuisine, salle de réunion et sanitaires privatifs. 3 emplacements de parking inclus. Produit sécurisé offrant un rendement immédiat dans un secteur tertiaire dynamique du Val-d'Oise, à proximité des axes A15/A115 Ces bureaux offrent un environnement professionnel qualitatif et une visibilité optimale pour un investissement patrimonial. Les locaux, récemment rénovés, présentent des prestations modernes : faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et salle de réunion aménagée. Une cuisine équipée et des sanitaires privatifs complètent l'aménagement pour un confort d'exploitation maximal. L'ensemble bénéficie de 3 places de parking privatif facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs. Emplacement stratégique au coeur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, à proximité immédiate des grands axes A15/A115, du RER C et des réseaux de transports régionaux. Produit d'investissement clé en main avec bail en cours, générant des revenus locatifs sécurisés. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité, immédiatement rentable et situé dans l'un des pôles économiques majeurs du nord-ouest parisien. Faux plafonds Cuisine Climatisation réversible Parking Sanitaires privatifs Fibre optique Salle de réunion Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Autoroute A15 x_route N184 Bus Bretagne (Ligne 58) Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 % Conditions particulières à la vente : Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 %

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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95540 Méry-sur-Oise

  • Local d’activités à vendre
  • 295 390 € – 780 480 €

Méry-sur-Oise Local d’activités à vendre

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant d'activité à vendre d'environ 1 107 m² situé au sein du parc d'activité de Mery Sur Oise et édifié sur une parcelle de 1600 m² . Grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés , d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Construction 1991 . Bardage double peau . Façade en pierre beige . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Fibre optique . Cour privative Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Faux planchers techniques . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . 2 Portes sectionnelles de plain-pied . Parking extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 576 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local d’activités à vendre
  • 312 750 € – 2 787 228 €

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment à vendre d'environ 2 478 m² situé au coeur du Parc d'activité du Vert Galant à Saint Ouen l'Aumône, avec une grande zone de stockage d'environ 1 900 m² ainsi que 3 portes à quai et une rampe d'accès. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Vous disposez d'une cour privative d'environ 680 m² ainsi que des stationnements privatifs à l'avant du bâtiment .

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local d’activités à vendre
  • 234 270 € – 1 340 271 €

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre

RG Conseil vous propose un bâtiment d'activités indépendant, à vendre, de 1900 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône, sur un foncier de 3300 m², disponible immédiatement. Jardin paysager Contrôle d'accès Accès camionnettes Accès camions Accès poids lourds Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Cloison ammovible Système d'alarme Hall d'accueil Contrôle d'accès par badge Interphone Escalier intérieur Entrée indépendante Cour intérieure Double accès Câblage informatique Câblage téléphonique Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Bureaux aménagés, cloisonnés Portail automatique Arrivée Lignes Téléphoniques Local informatique Sanitaires privatifs Porte sectionnale électrique RIA Puissance électrique Trappe de désemfumage Structure : bardage double peau Charpente : béton Hauteur la plus haute : 7,50m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Façade en bardage . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Sanitaires . Puissance électrique : 2x 20 000 volts Immeuble indépendant Surface RDC : 1277 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : RN 184 à 2 minutes Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Rue Saint Hilaire (1232), Martin Luther King (1226) SNCF Épluches (Gare SNCF) Transilien Gare Épluches (H) A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie)

Contact:

RG Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Bureau à vendre
  • 165 000 €

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre

Opportunité d'investissement à Saint-Ouen-l'Aumône : bureaux rénovés en excellent état, loués à un occupant en place. Locaux climatisés, fibrés, avec faux plafonds, cuisine, salle de réunion et sanitaires privatifs. 3 emplacements de parking inclus. Produit sécurisé offrant un rendement immédiat dans un secteur tertiaire dynamique du Val-d'Oise, à proximité des axes A15/A115 Ces bureaux offrent un environnement professionnel qualitatif et une visibilité optimale pour un investissement patrimonial. Les locaux, récemment rénovés, présentent des prestations modernes : faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et salle de réunion aménagée. Une cuisine équipée et des sanitaires privatifs complètent l'aménagement pour un confort d'exploitation maximal. L'ensemble bénéficie de 3 places de parking privatif facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs. Emplacement stratégique au coeur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, à proximité immédiate des grands axes A15/A115, du RER C et des réseaux de transports régionaux. Produit d'investissement clé en main avec bail en cours, générant des revenus locatifs sécurisés. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité, immédiatement rentable et situé dans l'un des pôles économiques majeurs du nord-ouest parisien. Faux plafonds Cuisine Climatisation réversible Parking Sanitaires privatifs Fibre optique Salle de réunion Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Autoroute A15 x_route N184 Bus Bretagne (Ligne 58) Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 %

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Bureau à vendre
  • 268 792 € – 326 205 €

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre

CSI vous propose, à la vente, des bureaux ou locaux d'activité légère, d'une surface de 456 m², en très bon état, à Saint Ouen L'Aumône, à proximité des axes routiers. Plusieurs places de parkings sont vendues avec le lot. Locaux fibré, Chauffage gaz, Locaux lumineux, Plateau de bureaux cloisonnées et refait à neuf, Douche, Plusieurs sanitaires, Cuisine, 7 places de parkings, Salle de réunion. Surface RDC : 206 m²

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Industriel/Logistique à vendre

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

Au coeur du PA des BETHUNES, Arthur Loyd vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant en très bon état, construit sur un terrain de 4 500 m² . Il bénéficie de 2 portes de plain-pied et de plusieurs ponts roulants Bureaux, locaux sociaux et réserves. Parkings extérieurs Rare sur le secteur ! Site clôturé avec portail Sol carrelage Chauffage central avec radiateurs eau chaude Câblage RJ45 Fibre optique Surface RDC : 2031,1 m² Surface terrain : 4500 Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m Haut. libre max. ss poutre : 6,24 m Equipements entrepôts : 3 ponts roulants : un de 1T, 2 de 5T 2 portes de plain-pied : 4m 45 x 4m 45 et 3m x 3m Cuve de rétention sous la dalle extérieure Tarif jaune Sanitaires, douche / vestiaires et cuisine Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A15, A115 x_route N184 RER Ligne C : Gare de Liesse Transilien Ligne H : Gare de Liesse Bus Lignes 1241, 1317, 1228, Palmer (Ligne 58) Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an Conditions particulières à la vente : Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Bureaux à vendre à Pierrelaye, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Pierrelaye

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