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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités | | 2 400 000 € | À vendre
Informations principales
- Lot indépendant à usage d’activités
- Parkings au sein de l’ensemble
- Ventilation existante des espaces
Description
L’immeuble s’inscrit dans un secteur d’activités structuré de Saint-Ouen-l’Aumône, bénéficiant d’une accessibilité adaptée aux entreprises et d’un environnement majoritairement dédié aux activités et aux bureaux. Les parties communes sont fonctionnelles et pensées pour un usage professionnel, avec une organisation permettant une exploitation indépendante des lots. L’ensemble immobilier offre un cadre cohérent pour des entreprises recherchant une implantation pérenne dans un tissu économique établi.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 400 000 € | Surface totale de l’immeuble | 1 946 m² |
| Surface du lot | 1 487 m² | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 400 000 € |
| Surface du lot | 1 487 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 946 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
Lot 1
| Surface du lot | 1 487 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 340 271 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 901,38 € |
| Surface du lot | 1 487 m² |
| Prix | 1 340 271 € |
| Prix par m² | 901,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
RG Conseil vous propose un bâtiment d'activités indépendant, à vendre, de 1946 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône, sur un foncier de 3300 m², disponible immédiatement.
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
Accès camions
Accès poids lourds
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison ammovible
Système d'alarme
Hall d'accueil
Contrôle d'accès par badge
Interphone
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Cour intérieure
Double accès
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, cloisonnés
Portail automatique
Arrivée Lignes Téléphoniques
Local informatique
Sanitaires privatifs
Porte sectionnale électrique
RIA
Puissance électrique
Trappe de désemfumage
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 7,50m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Façade en bardage
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Sanitaires
. Puissance électrique : 2x 20 000 volts
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1277 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : RN 184 à 2 minutes
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Rue Saint Hilaire (1232), Martin Luther King (1226)
SNCF Épluches (Gare SNCF)
Transilien Gare Épluches (H)
A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1?233?000 € HD
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : Vente réalisée via cession de parts
Ventilation des espaces:
1e — Mezzanine — 479 m²
1e — Bureaux — 190 m²
RDC — Activités — 1?087 m²
RDC — Bureaux — 190 m²
Présenté par
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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