Bureaux à vendre - Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situé à proximité immédiate du Jardin Public à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose, à la vente, un immeuble indépendant en R+1 d'environ 677 m² à l'architecture atypique. - Bureaux cloisonnés - Faux plancher technique - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Interphone - Kitchenette - Salle de réunion - Local ERPable (catégorie 5 voire 4)

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Limoges Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

BUREAUX LIMOGES - 138 m2 Centre-ville -1er étage - quartier St Martial L'agence AaPROGIMO , vend en Centre-ville de Limoges un trés bel espace de bureaux sur une superficie de 138 m2. Au 1er étage d'un immeuble de standing composé d'un grand espace de travail (avec sanitaires ) et 3 espaces de co-working idépendants (loués) ; revenus 780 € / mensuel . Kitchenette indépendante avec salle d'accueil et sanitaires pour l'espace coworking -raccordement au réseau de chaleur de la ville de Limoges . 2 entrées indépendantes donc possibiilité de scinder le bien en plusieurs espaces L'ensemble est complété par 2 places de parking dans la résidence avec entrée par badge . Taxe Foncière 2200 € . Prix de vente : 145 000 FAI Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre

A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier dynamique de Brazza sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente une cellule à usage commerciale ou bureautique d'une surface totale de 233,9 m² au R+1 d'un immeuble mixte participatif (habitation, bureau, commerce). La cellule est livré brut de béton, fluide en attentes. Les surfaces répondent aux normes ERP et PMR, l'accès au local peut s'effectuer à partir d'un ascenseur. Le local bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses vitrines en façade, ce qui est essentiel dans cet immeuble construit avec des matériaux biosourcés. En plus de leur caractère écologique, ces matériaux offrent un confort thermique et une qualité d'air intérieur incomparables, agissant comme régulateurs naturels du taux d'humidité. Il est possible d'acquérir une place de stationnement au sein du parking silo situé à quelques mètres du local (en sus du prix de vente). Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à Bordeaux Brazza, jouissant d'un emplacement stratégique ouvrant sur l'esplanade Soferti. Cet environnement est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou bureautique, dans un quartier en plein essor. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6% - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine - Vitrine anti effraction

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Limoges Bureau à vendre - Haute-Vienne

Signature Authentyck immobilier vous présente à la vente ce plateau de 156m² de bureaux composé en deux parties : Une première de 111m² actuellement à usage d'une salle de formation et salle de Yoga avec plusieurs bureaux fermés servant de salle de massage, salle de yoga et salle de formation. Un vestiaire, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Une 2ème partie accueillant un métier de service. 50m² composé de deux pièces louable en bureaux ou transformable en habitation. Deux garages viennent compléter le tout. Ce bien peut intéresser aussi bien quelqu'un qui veut exploiter les deux parties ou une personne qui veut exploiter une et louer l'autre. SI vous voulez en savoir plus sur ce bien avec des faibles charges, bien placé avec du stationnement à proximité ainsi que des commerces ! contactez nous rapidement au 0663872940 ou jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Immeuble indépendant de bureaux de 3 599 m² situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement tertiaire dynamique. Cet actif offre des prestations de qualité ainsi que 144 places de stationnement, idéal pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise recherchant visibilité et confort de travail. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Parking extérieur : 144 - Salle de réunion - Terrasse - Plateaux divisibles - Cafétéria - Possibilité d'extension

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Saint-Médard-en-Jalles Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

En plein centre ville de saint Médard en Jalles sur un terrain privatif Chartreuse entièrement rénovée récemment à usage de bureaux s'élevant sur deux niveaux plus sous sol d'une surface totale de 492 m² avec jardin arboré. Prestations de qualité Idéal professions libérales - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Immeuble en pierre de taille - Individuel au gaz - Jardin - Moulures - Parquet

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Situé en bordure immédiate de la rocade (Sortie 11) et à seulement 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux indépendant en pleine propriété d'une surface de 1 270 m², implanté sur un terrain privatif et entièrement clôturé de 6 000 m². Ce bâtiment a été rénové intégralement en 2015, offrant des prestations haut de gamme. Visibilité exceptionnelle depuis la rocade et accès rapide aux axes autoroutiers et transports en commun. Idéal pour siège social ou activité tertiaire avec besoin d'image et d'accessibilité. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Hall accueillant - Nature du sol : Moquette - Site clos - Parking extérieur: 55 places

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Tourny Meyer vous propose, à la vente, un très bel immeuble indépendant en pierres de taille, en pleine propriété, d'une surface d'environ 415 m². L'arrêt "Emile Counord", avec les lignes de tramway C et E, est à 5 minutes à pied. - 2 entrées palières - Banque d'accueil - Cuisine - Immeuble en pierre de taille - Immeuble indépendant - Individuel au gaz - Belle hauteur sous plafond - Deux salles de réunion - Grande salle de réception - Petite porte sectionnelle pour les livraisons - Cour privative d'environ 54 m²

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Tourny Meyer vous présente Pulsations, un immeuble de bureaux moderne de 6 231 m² en R+4 dans le quartier des Bassins à Flots. Il bénéficie de terrasses, loggias et jardins suspendus pour un cadre de travail agréable et lumineux. Conçu selon une architecture bas carbone avec des matériaux biosourcés, il allie performance et durabilité. Des services et commerces en pied d'immeuble complètent ce lieu stratégique à l'entrée de la ville. - BREEAM Very Good - ERP (Etablissement recevant du public) 2 type W-R - Biodiversity - BFB

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Anglet Bureau à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

ANGLET BUREAUX NEUFS A VENDRE ANGLET BUREAUX NEUFS DISPONIBLES A L'ACQUISITION   Idéalement situé à Anglet, à proximité immédiate du boulevard du BAB, le programme de bureaux « Le Maharin » allie élégance architecturale et prestations de standing.   Cet ensemble immobilier offre un cadre de travail recherché par les entreprises, où confort, image et performance se conjuguent harmonieusement. Au coeur d'un environnement privilégié entre océan et dynamisme économique, « Le Maharin » propose une adresse stratégique, reflet d'ambition et de modernité.   Au sein de ce programme, nous vous proposons à la vente une surface de 254 m² env. dont nous vous détaillons ci-après les caractéristiques.   Cette surface aménagée et pensée pour assurer fonctionnalité et efficacité au travail met en avant des matériaux et prestations de haute qualité : Mixité des espaces : bureaux / espaces cloisonnés, espaces paysagers, show room, Prestations haut de gamme : cloisonnement aluminium vitré, air rafraîchi, douche, Classement des locaux en ERP de 5ème catégorie Local vélos/motos   Informations complémentaires : nous tenons à votre disposition tout élément technique ou informations relatives à la copropriété dont vous auriez le besoin. Bus : Oui Aéroport : Oui Gare : Oui Immeuble : Centre d'Affaires Etat de l'immeuble : Oui

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Pau Bureau à vendre - Pyrénées-Atlantiques

Situé dans un centre d'affaires à proximité de l'université de Pau, Tourny Meyer vous propose à la location ou à la vente un bâtiment entier de 3 niveaux comprenant 640 m² environ de bureaux divisibles en très bon état. Des parkings extérieurs viennent compléter ce bien. - Alarme - Climatisation - Fibre optique - Moquette - Parking extérieur : 69 places libres - Sanitaires : communs mais privatifs

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Eysines Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

À VENDRE – Bureaux rénovés 75 m² – Emplacement stratégique à Eysines (33) Avenue Saint Médard – Axe très passant, visibilité maximale Une opportunité idéale pour professions libérales, médicales ou bureaux Situé sur un emplacement premium, ce local professionnel de 75 m² entièrement rénové est prêt à accueillir votre activité. Accessible de plain-pied, il bénéficie d'une grande vitrine lumineuse, parfaite pour capter l'attention de vos clients ou patients. Caractéristiques du bien Surface : 75 m² Type : Local professionnel / bureaux État : Entièrement rénové Chauffage et eau chaude : Individuels électriques Rez-de-chaussée : Accès direct et vitrine sur rue Espace intérieur modulable : Adaptable à vos besoins Les + du local  Emplacement stratégique : Avenue Saint Médard, un des axes les plus fréquentés d'Eysines Grande visibilité : Flux de passage élevé – vitrine attractive Stationnement facile : Plusieurs places de parking dédiées Copropriété bien entretenue : Cadre professionnel, sécurisé et soigné Idéal pour installation rapide : Pas de travaux à prévoir Informations financières Prix FAI : 214 800 € (incluant 8 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 1 199 € / an Une localisation dynamique, au cœur d'une zone mêlant commerces, bureaux et habitations. Investissez dans la visibilité, l'accessibilité et la modernité ! Plus d'infos ou une visite ? Contactez : David VREL – JL Partners  06 64 26 96 29 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : bureaux, local professionnel, Eysines, avenue Saint Médard, emplacement stratégique, axe très passant, visibilité maximale, vitrine lumineuse, rez-de-chaussée, plain-pied, entièrement rénové, modulable, adaptable, professions libérales, bureaux, activité médicale, activité paramédicale, commerces à proximité, centre-ville, dynamisme, environnement professionnel, cadre sécurisé, copropriété soignée, stationnement facile, parking dédié, installation rapide, pas de travaux, luminosité naturelle, modernité, attractif, flux de passage élevé, investissement locatif, rendement potentiel, confort, accessibilité, proximité transports, quartier vivant, proximité Bordeaux, Bruges, Le Haillan, Mérignac, Le Bouscat, Talence, Pessac, Bassens, Cestas, zone tertiaire, zone commerçante, axe principal, exposition optimale, bien valorisé, visibilité commerciale, opportunité rare, praticité, fonctionnel, bien entretenu, sécurisé, attractivité, potentiel de développement, loyer potentiel, affaires, bureaux modernes, espace modulable, prestations de qualité.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à vendre – 95 m² – Emplacement premium Bordeaux Situé sur le prestigieux Cours du Chapeau-Rouge, en plein cœur de Bordeaux, ce plateau de bureaux d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Les bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité de conseil, d'agence ou de services. Caractéristiques :  Plateau de 95 m² Câblage informatique structuré Cuisine Interphone Ascenseur Conditions financière : Prix de vente : 475 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit  25 476 € HT Taxe foncière : 1 264 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.com Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !   Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr 06.45.59.68.60 À très vite !

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Anglet Bureau à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

Situé en plein coeur de l'axe dynamique du Boulevard du BAB, à Anglet - Quartier Hausquette, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, ce local professionnel bénéficiant d'un emplacement de choix, idéal pour toute activité souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Nous vous proposons à la vente ce magnifique local en R+1 d'une superficie d'origine d'environ 133 m² (Surface Utile 126m²), parfaitement agencé et entièrement climatisé, prêt à accueillir votre entreprise. - Composition des lieux : Une entrée avec espace accueil et postes de travail, accueillante et fonctionnelle, Plusieurs bureaux fermés (3), idéal pour des rendez-vous clients ou un espace administratif, Une salle de réunion une kitchenette ouverte Un local technique, petit atelier possible Un sanitaire privatif PMR, Les avantages supplémentaires : Double entrée et local en angle (belle luminosité et visibilité) De nombreux stationnements communs et une zone bleue, Baie de brassage informatique, Placards de rangement intégrés, Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un bureau commercial / de représentation ou toute autre entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique entre Bayonne et Biarritz et ayant une activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique, au sein d'un local prêt à l'emploi, offrant à la fois confort, accessibilité et visibilité. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Prix de vente total HD/FAI : 430 360 Euros Soit un prix de vente hors taxes / hors honoraires : 400 000 Euros (TVA 20% en sus) Honoraires charge acquéreur : 25 300 Euros HT (30 360 Euros TTC), soit 7,59 % TTC Référence n°2266 - Accès PMR - Ascenseur - Atelier(s) - Baie de Brassage - Bureau Administratif - Câblage RJ45 - Climatisation Réversible - Cumulus : dans plafond WC - Fibre Optique - Kitchenette - Open Space - Placard(s) - Point d'Eau - Porte Plain-Pied 2 - Réserve - Sanitaire PMR - Stationnement - W.C - Zone d'Accueil - Ensemble en bon état - Accessibilité et axe passant - Parkings communs

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux

A VENDRE - PROGRAMME NEUF - CELLULES ARTISANALES à partir de 199 m² - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition 28 cellules artisanales à partir de 199 m² situés à proximité de la RN89 et disponible dès 2026.  Bâtiments livrés bruts, fluides en attentes Charge au sol : 1T/m² Plancher bas en dallage ou dalle portée béton armé, finition type quartz Plancher mezzanine en béton lissé brut, charge de 350 kg/m² Façades : bardage isolé double peau en acier, menuiseries extérieures en aluminium Charpente métallique en acier traitée Toiture : couverture en bac acier isolé étanché (bâtiments A, B, C, D) et bac acier sec (bâtiment E) Alimentation 12 kVA monophasé ou 36 kVA triphasé selon les cellules Frais de Notaire réduits Artisans, dirigeants de PME, investisseurs : c'est le moment de sécuriser un emplacement stratégique pour accompagner votre croissance.  Vous avez un projet d'implantation ou de création dans la région bordelaise ? Contactez-moi pour en discuter : 06 08 24 50 96   Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Terrasses - jardins : Aire de pique nique et terrain de pétanque Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton armé, finition type quartz Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m² Equipements : bâtiments livrés bruts Autre élément activité : Porte sectionnelle motorisée pour chaque cellule 3,5 x 3,5 m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Ondres Bureau à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

Idéalement située en face de la maire à Ondres au sein d'un immeuble récent et remarquable, nous vous proposons à la location/vente une surface de bureaux fonctionnels: - Située au R+1 avec accès sécurisé et ascenseur, - Aménagement en deux bureaux fermés, un espace attente, un sanitaire privatif et un espace kitchenette, - Espaces climatisés et fibrés - 1 place de parking privative complète le bien - Stationnements visiteurs au sein de l'ensemble et disponibles à proximitéDes bureaux prêts à l'emploi, idéal pour démarrer rapidement votre atcivité - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Villenave-d'Ornon Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bel ensemble de bureaux neufs situés au 2ème, 3ème et 4ème étage du bâtiment. Accès par hall d'entrée commun 2 plateaux de bureaux en open space sanitaire communs Sol PVC, revêtement plastique, dalles faux plafonds et peintures : état neuf Bureau climatisés et équipés de plinthes électriques/téléphoniques/informatiques Locaux éligibles à la fibre optique parkings disponibles Proche rocade Honoraires de commercialisation: à la charge du preneur 7% HT du prix de vente.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Lormont Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Tourny Meyer vous propose, à proximité de la polyclinique Rive Droite et de la clinique des Gravières, une surface de bureaux cloisonnée et en bon état. Locaux climatisés et prêts à l'emploi. Idéal pour les professions médicales, les associations, les activités socio médicales... L'immeuble se situe à moins de 5 minutes à pied des lignes de tramway A et E. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Parking Extérieur - Balcon

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Carbon-Blanc Local commercial à vendre - Bordeaux Rive Droite

CARBON-BLANC, en entrée de ville et en première ligne de l'avenue de Bordeaux, à proximité de la rocade : un local commercial ERP neuf d'une surface totale de 350 m², à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines/menuiseries posées. Dans un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. 5 places de parking privatives incluses.

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Carbon-Blanc Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

A Carbon Blanc, dans un programme neuf à usage mixte de commerce, de locaux d'activités et de bureaux, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1082 m² en R+1 Les lots de bureaux se situent au 1er étage, Structure charpente métallique, Façade en panneau sandwich et baies vitrées, Ascenseur, Accessible PMR, Eligible à la Fibre optique, Parking extérieur, Les locaux sont livrés brut de béton fluide en attente. Ils seront aménagés, cloisonnés et câblés par le promoteur, suivant le cahier des charges qui sera remis par l'Acquéreur Frais de notaire réduits

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Artigues-près-Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux

Situé à Artigues, sur le Parc Aquilae, FAIR-RE vous propose deux plateaux de bureaux à la vente. Site clos et sécurisé, parking. Accessible en transports. Sol souple (moquette/gerflor) Cloisonnement amovible vitré sur allège Plateaux lumineux Sanitaires privatifs Faux plafonds Climatisation réversible Pavé Led Open space Bureaux privatifs Salles de réunion Ascenseur Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Bus Autoroute

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Talence Bureau à vendre - Bordeaux

Situé en bordure de rocade, sortie n° 17, un immeuble neuf à destination de bureaux à la vente Charpente métallique avec bardage panneau sandwich, baies vitrées plain pied, ascenseur, accessibilité PMR, éligibilité fibre optique Bureaux : 8 lots sur 5 niveaux pour une surface utile totale de 1 213 m² divisible à partir de 53 m²

Date de mise sur le marché :

21/04/2026