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33300 Bordeaux Bureau À vendre 680 000 € (2 687,75 €/m²)

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Prix

680 000 €

Prix par m²

2 687,75 €

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos BORDEAUX, GIR 33300

Situé quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose cet ensemble immobilier rare. Sur un axe stratégique entre les quais de Bordeaux et la place Ravezies. Ce bien se compose d'un bel espace de bureaux de 110 m2 environ au sein d'un immeuble en pierre de caractère, complété à l'arrière par une surface de stockage de 140 m2 environ. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès privatif . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Système de télésurveillance . Stockage : Hauteur libre : 2,80 m . Double porte de plain-pied : 2m Surface RDC : 253 m²

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Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID de l’annonce: 40692307
Date de mise sur le marché: 20/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33300 Bordeaux

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Bureau dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Charmante façade historique avec balcons en fer forgé.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12 — Espace moderne avec murs en pierre, idéal pour vos projets créatifs.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Espace moderne avec des murs en pierre et une belle luminosité.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Espace moderne avec murs en pierre et luminosité naturelle.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour des réunions productives.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou commercial.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 12 — Espace de travail moderne avec une ambiance chaleureuse et accueillante.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Espace de travail moderne avec luminosité naturelle et design élégant.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Espace de travail lumineux et moderne avec rangement intégré.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12 — Charmante façade en pierre au cœur d'un quartier historique.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Stockage	138	Immédiate	2 720 m² HD	12,28 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	115	Immédiate	2 720 m² HD	12,28 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		253 m²

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