Bureau en Morangis disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Morangis

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91420 Morangis

  • Bureau à vendre
  • 401 576 € – 1 252 440 €

Morangis Bureau à vendre

À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 2 514 m², divisibles à partir de 404 m², disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un emplacement stratégique, d'un espace modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises. . Site clos par portail d'accès . Ascenseur . Alarme . Accueil . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés et open-space . Salle de réunion . Cuisine . Patio privatif couvert de 200 m² . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC ou carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Réfectoire / Cafétéria . Surface RDC : 850 m² . Hauteur libre sous poutre de 6,3 à 8 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . 2 portes plain pied Immeuble indépendant Surface RDC : 850 m² Situation/Transports : Bus Commissariat (492) Bus ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers (292) RER Savigny sur Orge (C) Autoroute A6

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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91420 Morangis

  • Local d’activités à vendre
  • 132 036 € – 1 754 382 €

Morangis Local d’activités à vendre

A VENDRE OU A LOUER - EXCLUSIVITE - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), un bâtiment indépendant sécurisé par contrôle d'accès et alarme d'une surface bâtie de 1 376 m² sur une parcelle de 2 580 m² comprenant une surface d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement. Site en parfait état refait à neuf bénéficiant d'une grande porte de plain-pied de 6m de haut, d'un pont roulant de 10T et d'une belle hauteur sous plafond dans la partie activités. A proximité de l'A6 et de la N7. Disponibilité immédiate. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. Alarme . Portance Mezzanine: 500 kg . Tarif Jaune actuel de 120 kVA - possibilité de monter à 250 kVA Immeuble indépendant Surface RDC : 1290 m² Surface terrain : 2580 Accès bâtiment : . Gros porteurs Equipements entrepôts : . Pont roulant: 10T . Hauteur sous-plafond: 9.22 m Chauffage : Aérotherme, Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

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CBRE INDUSTRIEL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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91420 Morangis

  • Local d’activités à vendre
  • 259 793 € – 1 762 881 €

Morangis Local d’activités à vendre

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités dans un immeuble indépendant. Situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91) à seulement 18 km de Paris. Excellente localisation et à proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7, le site est desservi par la ligne de bus n°492 arrêt "Le Montoire". Ce local industriel dispose de belles prestations, hauteur d'environ 8m, 2 portes à quai et 1 porte de plain-pied. Belle surface de 2 425 m² dont 1 915 m² d'activités et 500 m² de bureaux sur une parcelle de 3 770 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. Sol : béton . Surcharge au sol : 4 à 6 T/m² . Chauffage : radiants gaz . Accueil . Gardien . Alarme . Bureaux climatisés . Faux plancher . Faux plafond . Bureaux cloisonnés . Eclairage zénithal . Monte-charge (500kg) . Locaux sociaux . Servitude de passage mutuelle avec l'immeuble voisin. Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 3770 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m Accès bâtiment : aire de manoeuvre : 20 à 27m gros porteurs Nbr de portes à quai : 2 Ossature : Métallique

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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91420 Morangis

  • Bureau à vendre
  • 1 590 000 €
  • 1 000 m²

Morangis Bureau à vendre

A proximité de l'aéroport d'Orly, avenue des Froides Bouillies, immeuble R+1 se composant au rez de chaussée: un hall d'accueil desservant 6 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec espace cafétéria, 2 locaux d'archives et un grand espace de stockage, wc hommes/femmes. Au 1er étage: 14 bureaux, une petite salle de sport, une salle informatique et wc hommes/femmes. 32 emplacements de parkings extérieurs. Climatisation réversible. Espaces décloisonnables avec plusieurs possibilités d'aménagement. Taxe foncière à la charge du preneur. (TEOM: 3010€ HT).

Contact:

Lamirand Et Associés

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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91420 Morangis

  • Bureau à vendre

Morangis Bureau à vendre

Proche de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc Les Portes de Morangis, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble indépendant de 2005 développant 976 m² de bureaux et activité légère en R+1 sur un foncier de 2 441 m². COS résiduel permettant une extension de plus de 200 m². Bureaux cloisonnés Climatisation à l'étage Climatisation partielle au RDC Câblage informatique RJ45 Faux-plafonds avec luminaires encastrés Chauffage par convecteurs électriques 1 porte livraison Kitchenette, espace fitness et locaux sociaux Site clos Immeuble indépendant Surface RDC : 516 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER RER C : Chilly-Mazarin Bus Rue de la Paix (Ligne 399) Prix de vente global : 1 500 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 1 500 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 110 880 euros HT/HC Frais d'état des lieux : 170 euros HT

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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91420 Morangis

  • Local d’activités à vendre

Morangis Local d’activités à vendre

Sur un foncier de 3 425 m², nous vous proposons à la location et à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 2 348 m² à usage d'activité et bureaux. Site grillagé et clôturé par 3 portails Bureaux cloisonnés et climatisés Volets roulants électriques Chauffage gaz dans les bureaux Locaux sociaux Vidéosurveillance sur site Immeuble indépendant Surface RDC : 1892 m² Surface terrain : 3425 Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m Nbr de portes à quai : 2 Equipements entrepôts : 1 porte desservie par quai extérieur Terrain clos et sécurisé 3 accès sur site Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 20 Route Nationale 7 RER RER C : Savigny sur Orge Bus Le Montoire (Ligne 492) Prix de vente : 3 169 800 euros/HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 3 169 800 euros/HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 294 000 euros HT/HC Prov. pour charges : 6 500 euros HT/an

Contact:

MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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91420 Morangis

  • Local d’activités à vendre

Morangis Local d’activités à vendre

Dans la zone d'activité de Morangis, à proximité entre l'autoroute A6 et la nationale N7, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant avec 2 portes à quai et une porte sectionnelle de plain pied et accessible par 3 portails. Les bureaux sont dans un bon état et l'entrepôt sera rénové pour la vente. Ce local, sera parfait pour accueillir le siège social de votre entreprise. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1892 m² Surface terrain : 3425 Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Accès poids lourds Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier

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Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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91420 Morangis

  • Local d’activités à vendre

Morangis Local d’activités à vendre

AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activités / bureaux de 2380 m² situé sur la commune de Morangis. L'actif est idéalement situé proche de l'autoroute A6. PRIX DE VENTE : 3 169 800 € HD Entrepôt: - Immeuble indépendant d'une surface 2 380 m² sur une parcelle de 3 425 m². - Site grillagé et clôturé par 3 portails. - 1 porte sectionnelle : 5 x 4 m - 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m - Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 m - Rénovation du bâtiment en cours Bureaux: - très bon état général - Chauffage au gaz - Volets roulants - Modification des cloisonnements possible

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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91420 Morangis

  • Industriel/Logistique à vendre

Morangis Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose : en plein cœur de la zone d activité de MORANGIS, proche de l A6, un bâtiment indépendante 2380m2 sur une parcelle de 3425m2. RDC 1480m2 d activité RDC 432m2 bureaux R+1 433m2 bureaux site indépendant et sécurise parking 1 porte sectionnelle 5*4m 2 porte a quai dont 1 aire de déchargement latéral 3.7*3.2m hauteur entrepôt comprise entre 5.5 et 7.1m bureaux très bon état chauffage gaz HONORAIRES EN SUS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050023)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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91420 Morangis

  • Local d’activités à vendre

Morangis Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone d'activité de Morangis , proche de l'autoroute A6 , Immprove vous propose un bâtiment indépendant à la vente d'une surface de 2514m² incluant 1664m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'une surface d'activité de 850m². Bâtiment indépendant . Site clos par portail d'accès . Ascenseur . Alarme . Accueil . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés et open-space . Salle de réunion . Cuisine . Patio privatif couvert de 200m² . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC ou carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Réfectoire / Cafétéria Immeuble indépendant Surface RDC : 850 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 2

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Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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91420 Morangis

  • Industriel/Logistique à vendre

Morangis Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose : en plein cœur de la zone d activité de Morangis, un entrepôt de 2425m2 sur une parcelle de 3770m2 RDC: 1425M2 entrepôt RDC: 490M2 Bureaux R+1: 300m2 bureaux accessible escalier + monte charge R+2 : 210m2 bureaux accessible escalier+ monte charge Hauteur sous poutre 8m Couverture bac acier double peau isolante Quai: 2 accès de plain pied 1 traversant, site sécurisé, faux plafonds bien rare sur secteur à visiter nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048904)

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GHT Immo

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Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91420 Morangis

  • Industriel/Logistique à vendre

Morangis Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose: en plein cœur de la zone industrielle de Morangis, sur une parcelle de 4700m2, une surface d activité bureaux de 2300m2 repartie sur 3 niveaux ( avec une emprise au sol de 700m2). nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049108)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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  2. 1
LoopNet France Île-de-France Essonne Bureaux à vendre à Morangis, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Morangis

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