Bureau en Marseille 15ème disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Marseille 15ème

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Plus de détails pour 10 Place Bougainville, Marseille - Bureau à vendre

10 Place Bougainville

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 1 650 000 €
  • 3 364 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Colliers vous propose à la vente au coeur du dynamique périmètre d'Euroméditerranée l'immeuble Bougainville, offrant des bureaux récents, aux normes d'accessibilité pour les PMR, bénéficiant d'une excellente desserte autoroutière et d'une excellente accessibilité en transport en commun. Les locaux sont lumineux et livrés en open space. Places de parking privatives et couvertes au rez-de chaussée de l'immeuble Prix place de stationnement : 10 000 euros HT HD /unité

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Plus de détails pour 2 Rue Odette Jasse, Marseille - Bureau à vendre

2 Rue Odette Jasse

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 296 800 € – 1 195 950 €
  • 106 – 479 m²
  • 4 Lots
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Située dans le 15° arrondissement de Marseille, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise en quête de relocalisation. Nichée dans une zone bien desservie, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A55 et l’A7, facilitant les connexions vers le centre-ville, le port maritime et l’arrière-pays provençal. Le quartier combine un environnement dynamique, marqué par la présence d’acteurs économiques variés, et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. La zone est également dotée d’infrastructures adaptées aux besoins des entreprises, avec des espaces industriels, commerciaux et logistiques à proximité immédiate. Cette localisation représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à conjuguer visibilité, accessibilité et proximité avec des pôles stratégiques de Marseille.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

21/08/2025
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Plus de détails pour 2 Rue Cazemajou, Marseille - Bureau à vendre

2 Rue Cazemajou

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 1 282 372 €
  • 457 m²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Bureaux à vendre à Marseille (13002)- Euroméditerranée, 457 m² disponibles immédiatement Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dans le secteur stratégique d'Euroméditerranée, au sein de l'immeuble L'ANGLE récent situé rue Cazemajou, dans le 2ème arrondissement de Marseille. Ces bureaux à vendre offrent une surface de 457 m² non divisibles, avec des prestations modernes et un environnement professionnel en pleine expansion. L'accessibilité est un atout majeur :au pied de la station Salengro Bachas (tram T3), 8 minutes de la gare TGV Marseille Saint-Charles et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Le site est également connecté aux autoroutes A7, A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, facilitant les déplacements régionaux. Les bureaux bénéficient d'un open space lumineux, de terrasses, d'un accueil avec gardien, d'une climatisation réversible, d'un ascenseur PMR et de parkings disponibles en option. Une opportunité rare pour investir dans un quartier d'avenir à Marseille.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 2 Rue Odette Jasse, Marseille - Bureau à vendre

2 Rue Odette Jasse

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 490 000 €
  • 5 979 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Ce plateau de bureaux, situé au deuxième étage d’un immeuble tertiaire moderne, bénéficie d’un cloisonnement partiellement vitré de grande qualité, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Certains bureaux jouissent d’une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille. Le lot comprend un espace d’accueil, des sanitaires et un local technique. Il est équipé de climatisation réversible, câblage RJ45, faux plafond, double vitrage et sol en béton. Le site est sécurisé, dispose d’un parc paysager zen, d’un restaurant sur place et inclut six emplacements de parking. Charges de copropriété : 4 382 € HT Taxe foncière : 950 €/an

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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Plus de détails pour 2 Rue Cazemajou, Marseille - Bureau à vendre

2 Rue Cazemajou

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 305 – 513 m²
  • 11 Lots
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Arenc Marseille ( 13002). Le bâtiment dispose de plateaux rénovés avec des prestations de qualité : open space, ascenseur PMR, terrasses au 1er et 5ème étage, gardiennage, hall d'accueil et parkings privatifs. Ces bureaux à vendre bénéficient d'une excellente accessibilité : tram T3 (station Salengro-Bachas), gare TGV Saint-Charles à 8 minutes, accès rapide aux autoroutes A55, A7, A50 et à l'aéroport Marseille Provence. Situé en face du futur Parc des Aygalades, ce site combine environnement professionnel et cadre urbain en pleine mutation. Ces locaux professionnels vous intéressent ? Veuillez nous contacter pour plus d'infos. Bureaux à vendre - Marseille 13002, Euroméditerranée

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 730 000 €
  • 297 m²

Marseille Bureau à vendre

Opportunité rare à la vente ! Aux portes du quartier d'affaires de la Joliette, dans la continuité d'Euroméditerrannée, au coeur d'un secteur au potentiel indéniable en plein expansion, découvrez une surface de bureaux clé en main, lumineuse, traversante, accessible aux personnes à mobilité réduite et classé établissement recevant du public. Ces locaux disposent d'un ascenseur privatif, de nombreux bureaux et d'espaces d'open space pouvant accueillir grand nombre de collaborateurs au sein d'un espace confortable et sécurisé. ERP : Catégorie non définie PMR ERP Locaux en excellent état Clim réversible Moquette et parquet Mobilier neuf Pavé LED Haut système de sécurité avec alarme et caméra de vidéosurveillance Ascenseur privatif Espace accueil Nombreux bureaux et open space Salle de réunion Baie de brassage Local technique Local de stockage Stationnement disponible à la location en sous-sol Stationnement libre aux alentours Situation/Transports : Bus Les Crottes (Ligne 70, Ligne 526), Allar (Ligne 36) SNCF Marseille-Maritime-Arenc (France) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes en voiture Aéroport Marseille Provence à 22 minutes Métro M2 - Bougainville à 4 minutes en bus/voiture Tram T2/T3 - Arenc le Silo à proximité Autoroute A7, A55

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 870 000 €
  • 695 m²

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1, d’une surface totale de 694,97 m², à usage d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux à l’étage, situé dans un site clos et sécurisé avec parking privé et stockage extérieur, dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans un environnement pavillonnaire, à la jonction des quartiers Saint Antoine et Verduron, avec accès rapide aux autoroutes A55 et A7. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 391,48 m², est composé d'un grand espace d'accueil avec accès piéton et vitrine, d'un bureau, d'une salle de repos avec cuisine et de 6 espaces de stockage. Les stocks sont desservis par un volet roulant et une porte à quai. Le 1er étage, d'une surface de 303,49 ², est composé de 10 bureaux cloisonnés et une zone de stockage (en mezzanine de l'entrepôt).

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Hôtellerie à vendre

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 800 000 €
  • 297 m²
  • 1 Lot

Marseille Hôtellerie à vendre - Marseille Nord

Au cœur du secteur en plein essor d'Euroméditerranée, à deux pas du quartier d'affaires de la Joliette, cet immeuble offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de bureaux clé en main. Lumineux et traversant, il dispose de nombreux bureaux et d’espaces open space modulables, parfaitement adaptés pour accueillir un grand nombre de collaborateurs dans un cadre confortable et sécurisé. L’accessibilité est optimale, notamment avec un ascenseur privatif et une conformité aux normes PMR. Un environnement dynamique, bien desservi par les transports en commun et à proximité des principaux axes routiers, renforce l’attractivité de ce bien.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

14/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 199 999 € – 389 999 €

Marseille Bureau à vendre

Aux portes de Marseille et à moins de 5 min des Autoroutes A7 & A55, COLLIERS vous propose plusieurs surfaces de bureaux A VENDRE aux 2ème et 3ème étages d'un ensemble immobilier moderne, innovant et sécurisé. La zone d'activité Actilauze devient PLATEFORME 15 - Les Aygalades, un lieu qui accueille TPE/PME et TPI/PMI dans un environnement attractif, flexible et adapté à leurs activités. Chacun des lots bénéficient de terrasses extérieures et d'emplacements de parkings au sein du site clos. Quartier en plein essor, porté par une volonté politique forte de réindustrialisation et de développement du secteur tertiaire dans les quartiers nord de Marseille : Accès, transports et visibilité développés.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13015 Marseille

  • Local d’activités à vendre
  • 56 610 € – 782 252 €

Marseille Local d’activités à vendre

Colliers vous propose en exclusivité un local d'activité de 1 093 m² à vendre, sur un site indépendant et sécurisé, à proximité immédiate des autoroutes A55 et A7. Le bien se situe dans le 15ème arrondissement de Marseille possédant une excellente situation géographique. Il dispose de bureaux et logement en étage et d'un terrain extérieur. Les locaux sont accessibles par 3 portes de plain-pied. Disponibilité : Immédiate.

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 341 333 €
  • 235 m²

Marseille Bureau à vendre

Marseille 15ème, En Zone d'activité parking commun Plateau de bureau Disponible à la location ou à l'achat Surfaces 235m2 NATURE : Bureaux en 2 lots, R+1 et R+2 SURFACE : 118, 5 en R+1 et 116, 62 en R+2 de surface utile, s'entendant hors partie commune. La surface totale 235,12, m2 hors parties communes 2 plateaux de bureaux en r+1 et r+2 pouvant être proposés séparément. Chaque lot est équipé d'une porte d'entrée avec couloir desservant des bureaux cloisonnés, chacun disposant d'une fenêtre. Les sanitaires sont au bout du couloir. Fraîchement restaurés, sol PVC, dalles faux-plafond avec led, clim chaud froid, huisserie PVC. Espace cuisine et en R +1, certains bureaux sont équipés de points d'eau. Accès par escalier, Porte d'accès sur l'arrière du bâtiment. Parking commun Sanitaires. A l'acquisition 345 600 € T.T.C. FAI Hors frais notariés : soit 320 000€ NET VENDEUR pour l'ensemble Soit 160 000€ net vendeur pour chaque lot Honoraires charge acquéreur : 8% TTC du prix net vendeur, soit 25 600 € TTC (21 333€ HT) Frais estimatif des frais de notaire (7,5%) soit 24 000€ environs A la location Loyer annuel 24000€ HT HC Charges 4 800 € HT annuel Bail commercial 369 Assujetti à TVA Indexation annuelle Selon ILAT Règlement trimestriel à échoir Dépôt de garantie 6000€ Taxe foncière en sus Honoraires, agence à la charge du locataire preneur 3600€ HT (4320€ TTC) correspondant à 15% du loyer annuel HT HC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 CONTACT Terry GRATADE 07.61.13.15.15 terry@red-groupe.fr Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812 RCP INSIFY N° PNC-027477 Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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13015 Marseille

  • Bureau à vendre

Marseille Bureau à vendre

BUREAUX A VENDRE - 13015 MARSEILLE : Venez découvrir au coeur d'une petite copropriété des bureaux disponibles à l'acquisition. Proche des accès autoroutiers (A7, L2), les bureaux sont sécurisés et fermés par un portail selon des horaires d'ouverture. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ces locaux commerciaux offrant une excellente opportunité d'investissement. À proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un accès facilité. Le bien se compose d'une première partie indépendante accueillant 4 bureaux, un espace attente et une salle de repos/cuisine. Ces bureaux sont loués à une activité tertiaire. La seconde partie également indépendante est un plateau de 136 m2 à rafraîchir et organiser en fonction des besoins. Enfin, le dernier espace de 28m2 est également loué à un entrepreneur en tant que bureau. Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec un environnement en pleine évolution et une demande croissante pour les espaces professionnels dans ce secteur, cette acquisition représente un placement pérenne à fort potentiel. Les + du bien : - Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. - accessibilité simple, réseaux autoroutiers à proximité - bureaux dans une enceinte fermée et sécurisée, places de parking disponibles - Etat du bien : le plateau de 136m2 est à rafraîchir, les bureaux loués sont déjà rénovés - Le bien est soumis au statut de coproprie´te´ - 17 lots dont 12 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces. Prix de vente : 439 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque. La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de SIREN 837704584 dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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13015 Marseille

  • Bureau à vendre

Marseille Bureau à vendre

THE SHED, un projet qui s'inscrit dans les Fabriques ! Au coeur du développement d'Euromed et face à la mer, découvrez sans plus attendre The Shed, bureaux à la vente en passe de révolutionner les bureaux de demain. Ce futur emblème de l'extension d'Euroméditerranée, proposera de formidables bureaux novateurs au sein d'une conception architecturale et environnementale ambitieuse. Ces bureaux durables, confortables et flexibles situés dans un quartier inclusif et solidaire seront disponibles à location. Une longue liste de caractéristiques uniques vient souligner les qualités de ce programme neuf : des espaces extérieurs, terrasses et balcons et une hauteur sous dalle de 5 mètres en rez-de-chaussée. Sans oublier le parking de 65 places en sous-sol. Et que dire de l'exceptionnelle vue sur la mer ? Oubliez tout ce que vous connaissiez en terme de bureaux et découvrez The Shed, où l'innovation est au service des usagers

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13015 Marseille

  • Bureau à vendre

Marseille Bureau à vendre

Llinares immobilier vous propose: LE PROFESSIONNEL, un local professionnel aux volumes rares, totalisant près de 695m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux, dans le 15? arrondissement de Marseille. Cet ancien site de bureaux et d'activités bénéficie d'une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une entreprise ou à un investisseur en quête d'un lieu immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces techniques : deux zones distinctes dédiées à la peinture (52,42m² et 58,46m²), un dépôt de 62,4m², une zone d'accueil de 30,32m², un large dégagement central, des sanitaires, une salle d'archives, un réfectoire de 16,16m² et un lieu de rangement supplémentaire de plus de 53m². À l'étage, une dizaine de bureaux de superficies variées (de 11 à plus de 25m²) s'articulent autour de deux vastes couloirs. Certains offrent une vue dégagée jusqu'à la mer. Ce niveau comprend également un local à outillage, un espace de stockage en surplomb, des sanitaires annexes, un local archives et une grande zone de circulation de plus de 33m². Un potentiel d'élévation existe, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâtiment s'accompagne d'une cour privative avec plusieurs emplacements de stationnement, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires. Idéalement situé à proximité des grands axes (A55/A7), des zones industrielles et du port, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché par sa surface, sa flexibilité d'aménagement et ses perspectives d'évolution. Dossier complet et diagnostics techniques disponibles sur demande. Contact Anais MALSERT : 06.80.98.92.47 Attestation collaborateur : ADC13102025000000332 RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429 - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 5500€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur et 3% à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Local commercial à vendre 13015 de 700m2 avec vue mer et parking - Marseille 13015

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/07/2025
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1–19 sur 19
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Bureaux à vendre à Marseille 15ème, Marseille, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Marseille 15ème

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