Bureau en Marseille 3ème disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Marseille 3ème

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Plus de détails pour Bureau à vendre

13003 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 280 000 €

Marseille Bureau à vendre

Colliers vous propose des locaux à louer situés Boulevard National à Marseille, très lumineux à rafraîchir. Ils bénéficient d'une entrée directe et indépendante sur rue. La surface en rez-de-chaussée dispose de 200 m² et en complément d'un niveau de 337 m² en sous-sol. Prix de vente : 280 000 euros HD/HH Charges 2024 : 7 945,28 euros HT Année de construction : Avant 1948 Climatisation Travaux à prévoir Faux-plafonds Entrée indépendante Escalier intérieur Porte blindée Cloisons amovibles Archives Sanitaires Revêtement sol : dalle avec colle amiantée Tuyaux en fibrociment amianté Immeuble raccordé en fibre optique Pas de chauffage Lot(s) de copropriété : 1,2,3,14,15 Cours privative au lot Sous sol de 338 m² 2023 : vote en AG - Ravalement de façade Surface RDC : 200,47 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Marseille 3ème

Plus de détails pour 10 B Rue D'Anthoine, Marseille - Bureau à vendre

10 B Rue D'Anthoine

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 1 128 050 € – 1 587 913 €
  • 322 – 513 m²
  • 8 Lots
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

BUREAUX A VENDRE - 13002 MARSEILLE : CBRE vous propose diverses surfaces de bureaux A LA VENTE dans le secteur d'Euroméditerranée. Au pied de la future ligne de tramway livrée en 2025 et à proximité immédiate des axes autoroutiers. L'Angle est un très bel immeuble proposant des plateaux rénovés intégrant des sanitaires dans chacun des lots. Les 1er et 5ème étages offrent des terrasses privatives ainsi qu'une vue mer à partir du 5ème étage. Tous les utilisateurs de l'immeuble bénéficieront également d'un accès à une cuisine lounge commune donnant directement sur une terrasse accessible pour y déjeuner en profitant d'une belle vue dégagée. L'immeuble bénéficie d'un système d'accès sécurisé par badge, d'un gardien et d'un parking privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. _ Climatisation réversible Ascenseurs Alarme Gardien Contrôle d'accès Faux-plafond Sol moquette Terrasses privatives au R+1 et R+5 Terrasse et cuisine communes au R+5 LES PLATEAUX DU R+5 et R+6 seront vendus uniquement dans le cadre d'une demande pour l'ensemble de ces 2 plateaux.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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Plus de détails pour 10 Place Bougainville, Marseille - Bureau à vendre

10 Place Bougainville

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 1 650 000 €
  • 3 364 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Ce plateau de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent, conforme aux normes d’accessibilité PMR et offrant des prestations modernes. Les espaces sont livrés en open space, lumineux et conçus pour un confort optimal grâce à une isolation performante et des équipements énergétiques de dernière génération. Des places de stationnement privatives et couvertes sont disponibles au rez-de-chaussée, avec pré-câblage pour véhicules électriques. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte autoroutière et d’un accès direct au métro Bougainville, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Plus de détails pour 65 Avenue Jules Cantini, Marseille - Bureau à vendre

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 2 525 000 €
  • 25 000 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Ces bureaux situés dans les étages élevés d’un immeuble de Grande Hauteur (IGH) offrent un panorama à 360° exceptionnel sur Marseille et ses alentours. Les surfaces bénéficient d’aménagements qualitatifs avec des espaces cloisonnés et open space, des sols en PVC et moquette, ainsi que des faux plafonds en dalles. La climatisation double flux et le chauffage collectif assurent un confort optimal pour les occupants.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 10 Place Bougainville, Marseille - Bureau à vendre

10 Place Bougainville

13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 1 650 000 €
  • 524 – 611 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Vente et location Bureaux Marseille 13015 LE BOUGAINVILLE – Immeuble de bureaux neuf – Euroméditerranée 2 Nous vous proposons à la location et à la vente des plateaux de bureaux au sein de l'immeuble LE BOUGAINVILLE, immeuble neuf livré en 2019, situé dans le 15? arrondissement de Marseille, au cœur du périmètre Euroméditerranée 2, à proximité immédiate du métro Bougainville et de l'axe National. Développant environ 2 300 m², cet immeuble tertiaire en ossature bois massif offre un cadre de travail moderne, durable et confortable, avec une excellente performance énergétique et un loyer particulièrement attractif pour des locaux neufs. Un immeuble durable et performant Construction BBC – HQE – RT 2012 Structure bois massif assurant une très haute isolation thermique Pompes à chaleur aérothermiques réversibles VMC double flux Luminaires avec détection de présence Accessibilité PMR Vue sur jardin intérieur paysagé Surfaces disponibles Plateaux de bureaux disponibles du R+2 au R+4 Balcon filant au 4? étage d'environ 100 m² Capacité d'accueil : environ 50 personnes par plateau Stationnement Parkings privatifs au RDC de l'immeuble (nous consulter) Parking public à proximité Pré-équipement pour véhicules électriques Accessibilité optimale Métro M2 – station Bougainville à 200 m Tramway au pied de l'immeuble (et future extension) Lignes de bus : B2, 25, 28, 30, 36, 36B, 38, 70, 72 Accès routiers A7 et A55 à 500 m Un cadre de travail attractif À deux pas du métro Bougainville et de la future extension du tramway, LE BOUGAINVILLE propose des bureaux neufs, lumineux et performants, dans un secteur en pleine transformation urbaine. Une opportunité rare pour des entreprises recherchant des bureaux durables, bien desservis et économiquement attractifs. Offre disponible à la vente et à la location.

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Spliit

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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Plus de détails pour 67 Avenue Benjamin Delessert, Marseille - Bureau à vendre

67 Avenue Benjamin Delessert

13010 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 5 – 495 m²
  • 47 Lots
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

BUREAUX NEUFS A VENDRE - 13010 MARSEILLE - CRYSTALLIA : Immeuble de bureaux neufs en R+5, situé en bordure d'autoroute A50, bénéficiant d'une très bonne visibilité et de prestations de qualité. Divisibilité à partir de 180 m² environ. Livraison prévisionnelle : Septembre 2025. CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la vente 8 650 m² environ de bureaux neufs divisibles. Certification HQE. Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. Certification HQE Hauteur sous-plafond : 2.60 m Possibilité d'une hauteur de 3 m sous dalle avec plafond béton apparent sur les parties en premier jour et 2.70 m sous faux plafond en partie centrale Les installations de chauffage, ventilation et rafraichissement sont pilotées par la gestion technique centralisée (GTC) Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie Terrasses et balcons privatifs : 476.40 m² (inclus dans le prix de vente) Patio au RDC de 25.5 m² Espace vert privatif au RDC de 287,50 m² Local au RDC de 168.34 m² environ Surface RDC : 1893,41 m²

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CBRE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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Plus de détails pour 60 Cours Pierre Puget, Marseille - Bureau à vendre

60 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 3 738 €
  • 103 – 123 m²
  • 2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de qualité à Marseille. Idéalement situés Cours Pierre Puget, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ils nécessitent peu de travaux d'aménagement. Les locaux sont lumineux peuvent aisément être réaménagés.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour 13 Rue Raymonde Martin, Marseille - Bureau à vendre

13 Rue Raymonde Martin

13013 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 190 000 €
  • 60 m²

Marseille Bureau à vendre

Vente Bureaux Marseille 13013 Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 60 m², situés au sein d'un centre médical, à proximité immédiate de la L2. Implanté au 3? et dernier étage avec ascenseur, ce plateau entièrement rénové se compose d'une entrée, de deux WC, d'une cuisine séparée et de trois bureaux d'une superficie d'environ 13, 14 et 16 m². Les locaux bénéficient d'une climatisation en grille, sont lumineux, aménagés et offrent la possibilité de moduler les espaces selon les besoins. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, ainsi qu'un parking visiteurs au sein de la copropriété. L'ensemble est situé en zone franche urbaine, constituant une opportunité idéale pour une activité médicale ou tertiaire.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Plus de détails pour 98 Rue De L'Eveche, Marseille - Bureau à vendre

98 Rue De L'Eveche

13002 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 860 000 €
  • 356 m²

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité. Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes. Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi. Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille. Secteur Schuman / République / Joliette Transports en commun à proximité immédiate Nombreuses commodités dans le secteur (Hôtels, restaurants, centres commerciaux) Bureaux cloisonné Open space Double accès Sanitaires privatifs Douches Garage privatif Local technique 2 caves

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Bureaux à vendre à Marseille 3ème, Marseille, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Marseille 3ème

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    • Bureaux à vendre à Marseille 3ème

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