Bureau en Marguerittes disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Marguerittes

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30320 Marguerittes

  • Bureau à vendre
  • 752 600 €
  • 558 m²

Marguerittes Bureau à vendre

- A vendre locaux immédiatement exploitables, en excellent état, offrant une combinaison optimale bureaux / stockage idéale pour activité tertiaire, logistique légère, atelier R&D ou siège local. Bâtiment indépendant, visibilité et flexibilité d'usage -- bien unique sur la zone. Points forts - Surface totale : 558 m² optimisé composé de: - 194 m² de Showroom, bureaux, cuisine, salle de pause et sanitaires. -38 m² de bureaux en open-space en R+1 -179 m² d'entrepôt en RDC -147 m² de stockage en mezzanine porteuse. - Grande porte sectionnelle : accès facilité pour véhicules utilitaires, chargement/déchargement. - Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré de 1 470 m² : - Locaux en parfait état : faible besoin d'investissement complémentaire, disponibilité opérationnelle rapide. - Rare sur le marché local : combinaison bureaux équipés + grande surface d'atelier et terrain arboré peu commune dans la zone. Usages et cibles pertinentes - Siège régional / bureaux techniques - Atelier de production légère, préparation de commandes ou logistique de proximité - Showroom + stockage - Laboratoire ou espace R&D avec zones bureaux et zones techniques

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Marguerittes

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30230 Bouillargues

  • Bureau à vendre
  • 249 000 €
  • 116 m²
  • 1 Lot

Bouillargues Bureau à vendre

À VENDRE / À LOUER – 2 BUREAUX NEUFS PREMIUM – BOUILLARGUES (SORTIE NÎMES) Vous cherchez des bureaux neufs, modernes, accessibles et valorisants pour votre activité ? Découvrez 2 cellules de bureaux neuves situées au 1er et 2ème étage d'un ensemble commercial récent, attractif et très bien implanté. Un emplacement stratégique rare À la sortie de Nîmes, sur la commune de Bouillargues, au carrefour des grands axes : routiers & autoroutiers ferroviaires aériens Un secteur dynamique, offrant visibilité, accessibilité et confort au quotidien. Des bureaux conçus pour valoriser votre image Chaque cellule développe environ 116 m², avec : de belles hauteurs sous plafond une luminosité optimale un aménagement adaptable selon votre activité (tertiaire, profession libérale, siège social…) Des extérieurs + du confort au quotidien Chaque lot bénéficie de : - une terrasse d'environ 13 m² - 3 places de stationnement extérieures - 2 places de stationnement couvertes incluses dans la vente (et/ou proposées avec la location selon conditions) Un ensemble immobilier premium - Bâtiment récent de 2 900 m² en R+3 - Architecture contemporaine (Cabinet PASCUAL ARCHITECTE) - Espaces extérieurs végétalisés - Terrasses / loggias - 100 places de stationnement (77 extérieures + 23 couvertes) - 32 places visiteurs - Crèche sur site avec terrasse privée - Brasserie sur place avec possibilité de privatiser des espaces pour recevoir vos clients (déjeuners d'affaires, rendez-vous pro, etc.) Prix de vente : 249 000 € (hors honoraires à la charge de l'acquéreur). Plans, informations, conditions de vente/location ou réservation : contactez-nous dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Efficity

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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30000 Nîmes

  • Bureau à vendre
  • 409 000 €
  • 270 m²
  • 1 Lot

Nîmes Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux au R+1 en très bon état, disponible à la vente. Situé au sein d'un immeuble tertiaire qualitatif et en sortie de la gare SNCF. - Sol moquette - Dalles faux-plafond avec luminaires encastrés - 2 portes d'accès - Climatisation réversible - Courant fort/courant faible - Parking public à proximité - Environnement calme et agréable - Accès direct à la gare SNCF

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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30000 Nîmes

  • Bureau à vendre
  • 290 000 €
  • 410 m²
  • 1 Lot

Nîmes Bureau à vendre

Proche tribunaux, Palais des congrès, Musée, Arènes dans un immeuble Hausmanien, locaux de 406 m2 divisibles (à partir de 200 m2), accessibilité PMR + Caves RDC : 406 m² de bureaux divisibles prêts à être aménagés. • Accès multiples : o 2 accès depuis les Rue Cité Foulc. o 2 accès depuis la Rue Massillon. • Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés. • Menuiseries PVC double vitrage. R+1 : 90 m² prêts à être aménagés (habitation possible) RDC ACTIVITES AUTORISEES : Toutes activités de bureaux DISPONIBILITE : Immédiate PRIX Solution 1 - Vente de l’ensemble des lots (RDC + R+1) : 518 m² Conditions financières : 751 100€ Solution 2 - 2 lots séparés (lot 1 en RDC et lot 2 en R+1). Conditions financières : • Lot RDC : 588 700€ • Lot R+1 : 150 000€ Solution 3 : - 3 lots séparés : 2 lots en RDC + 1 lot à l’étage. Conditions financières : : • Lot 1 RDC : 288 550€ • Lot 2 RDC : 300 150€ • Lot R+1 : 150 000€ Bureaux Proche : Préfecture- Tribunal de commerce – Greffe du tribunal de commerce- Tribunal des prudhommes- Chambre de commerce- TGI- TI- Cour d’appel- Parking de l’esplanade. Accès rapide au boulevard périphérique et à l'autoroute

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Patrimoine Invest

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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30000 Nîmes

  • Bureau à vendre
  • 537 420 €
  • 216 m²
  • 1 Lot

Nîmes Bureau à vendre

A proximité des arènes et du centre ville de Nîmes, bureaux fonctionnels et agréables de 216 m2 à vendre. Un plateau de bureaux au 2ème étage de 216 m2 environ : espace accueil, 3 grands bureaux lumineux, une salle de réunion, un coin cuisine, sanitaires et douches. Ces bureaux possèdent un balcon. Deux garages privatifs en sous-sol. Climatisation réversible Ascenseur

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Dgi

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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30000 Nîmes

  • Bureau à vendre
  • 325 000 € – 555 000 €
  • 172 – 300 m²
  • 3 Lots

Nîmes Bureau à vendre

Nîmes, sur le Parc Georges Besse, 3 plateaux de bureaux disponibles à la vente. - Lots en très bon état général - Carrelage au sol - Climatisation réversible - Locaux très ajourés et très agréables - Courant fort/faible - Local informatique - Espace réfectoire/local social - Bloc sanitaire privatif - Immeuble tertiaire classifié ERP - Ascenseur PMR - Parkings privatifs

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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30000 Nîmes

  • Bureau à vendre
  • 455 000 € – 655 000 €
  • 275 – 390 m²
  • 3 Lots

Nîmes Bureau à vendre

NIMES - PARC GEORGES BESSE - Au sein d'une zone tertiaire stratégique et dynamique à 5 min de l'Autoroute A9/A54 « Nîmes centre» et à 5 mn du centre-ville, derniers lots de bureaux à la location et à la vente de 275 m² environ et 390 m² environ avec ascenseur et parkings privatifs. Immeuble en bon état général classifié ERP (Etablissement recevant du public). Bureaux ajourés et aménagés bénéficiant d'un sol souple, climatisation et équipés courant fort/courant faible accessibles PMR. Cet immeuble tertiaire récent visible à l'entrée du Parc Georges Besse propose des parkings privatifs ainsi qu'un parking public devant l'immeuble. Le site arboré et clôturé avec portail automatique et interphone propose également un accès direct aux lignes de bus 6 & 7. - Sol carrelage / sol souple - Climatisation réversible - Ascenseur - Bureaux cloisonnés équipés - Courant fort / courant faible - Plusieurs lots possibles - Sanitaires privatifs - Parkings privatifs - Immeuble ERP

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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LoopNet France Occitanie Gard Bureaux à vendre à Marguerittes, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Marguerittes

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