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Informations principales sur l'investissement

  • Emplacement stratégique
  • Parkings extérieurs
  • Parc arboré de 3,5 ha
  • Bonne accessibilité
  • Divisible en deux lots

Résumé analytique

Très bel immeuble de bureaux dans un parc arboré de 3 hectares et demi. Très nombreux parkings. Plateau de 20 bureaux en très bon état avec une porte palière de chaque côté et un sanitaire de chaque côté. Ce plateau peut donc être divisé en deux lots qui auront chacun leur propre entrée et leur propre sanitaire. Par exemple, 2 fois 10 bureaux ou 6 et 14, ... Il y a deux locaux d'archives très sains en sous-sol et 21 parkings extérieurs. Les bureaux sont en partie loués individuellement en Bail Précaire avec un préavis réciproque de 3 mois. Ce plateau de bureaux est idéal pour un investisseur ou pour une société qui aurait besoin de quelques bureaux, dans un premier temps, et qui souhaiterait s'agrandir par la suite en récupérant des bureaux qui seraient loués en attendant, ce qui participerait au financement. Très bel immeuble de bureaux dans un parc arboré de 3 hectares et demi. Très nombreux parkings. Plateau de 20 bureaux en très bon état avec une porte palière de chaque côté et un sanitaire de chaque côté. Ce plateau peut donc être divisé en deux lots qui auront chacun leur propre entrée et leur propre sanitaire. Par exemple, 2 fois 10 bureaux ou 6 et 14, ... Il y a deux locaux d'archives très sains en sous-sol et 21 parkings extérieurs. Les bureaux sont en partie loués individuellement en Bail Précaire avec un préavis réciproque de 3 mois. Ce plateau de bureaux est idéal pour un investisseur ou pour une société qui aurait besoin de quelques bureaux, dans un premier temps, et qui souhaiterait s'agrandir par la suite en récupérant des bureaux qui seraient loués en attendant, ce qui participerait au financement.

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 2 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 20 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 2 m² Industriel/Logistique Sur demande -
- 20 m² Bureau Sur demande -

-

Surface du lot
2 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
20 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot 2 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

-

Surface du lot 20 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 10 500 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 3 500 m²
Année de construction 1975
Surface du lot 3,22 ha
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35274307

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Chemin Du Moulin Carron, 69130 Écully

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