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50 Cours De La République - Les Gémeaux Bureau | 679 m² | À vendre | 69100 Villeurbanne
Résumé analytique
En plein coeur de Villeurbanne, le dixième arrondissement lyonnais, situé entre le Cours Emile Zola, le Totem et le Cours Tolstoï, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente dans un immeuble tertiaire en R+5 livré en 2025. Bâtiment à taille humaine faisant parti d'un ensemble tertiaire identifié, dans un écrin de verdure. Gémeaux III propose 3 plateaux indépendants en étages hauts livrés en plateaux nus, climatisés, câblés (courant fort) et munis de sanitaires privatifs. Locaux extrêmement lumineux grâce au grand nombre d'ouvrants permettant également un aménagement facile et agréable. Parkings en sous-sol avec possibilité de location d'emplacements complémentaires sur le même site. L'un des lots dispose d'une grande terrasse privative avec une vue dégagée sur le QCA Part Dieu et l'Ouest lyonnais. Venez découvrir cette belle opportunité d'acquérir vos prochains bureaux dans un environnement mixte offrant services, commerces, restaurants à toute proximité, tout en restant très proche de la gare Part Dieu et de l'hypercentre lyonnais sans en subir les nuisances. Hall d'entrée confidentiel Ascenseur Plateaux de superficies adaptées aux PME Façade aluminium Double vitrage sur menuiseries aluminium ou bois Parkings en sous-sol Accès PMR Faux plafonds avec luminaires encastrés dans la circulation Plinthes périphériques Climatisation réversible chaud/froid Sanitaires privatifs Volets électriques Locaux très lumineux Terrasse privative au 4e étage Revêtement de sol à déterminer Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 65 m²
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 204 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 756 840 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 714,80 € |
| Surface du lot | 204 m² |
| Prix | 756 840 € |
| Prix par m² | 3 714,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 204 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 756 840 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 714,80 € |
| Surface du lot | 204 m² |
| Prix | 756 840 € |
| Prix par m² | 3 714,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 270 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 005 410 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 717,67 € |
| Surface du lot | 270 m² |
| Prix | 1 005 410 € |
| Prix par m² | 3 717,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 679 m² | Surface type par étage | 1 574 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,67 ha |
| Étages | 6 | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 679 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 574 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Surface du lot | 0,67 ha |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Détecteur de fumée
-
Colliers
Présenté par
50 Cours De La République - Les Gémeaux
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